Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Красная Площадь", ул. Кореновская 57 - "Екатеринодар Инвест Строй" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22krasnaya_ploshad-%22_ul_korenovskaya_57_-_%22ekaterinodar_invest_stroj%22-6956170.html)

avmn 02.02.2016 22:40

икакой вы менеджер где обитаете

Meneger 03.02.2016 10:18

[quote=barterini;41305824] Сразу обобщу все вопросы,которые волнуют не только меня-парковка возле КП,консьерж,по поводу затопления подвала,досрочная сдача ли возможна. Ну вроде все.ждемс) [/quote] 1)Предусмотрена гостевая парковка по кф. 0.7 (на 10кв. 7 парковочных мест), не кто не запрещает использовать гостевую парковку красной площади. Мы живём в России как и везде будет "кто первый встал того и тапочки". Только в бизнес классе может быть закрытая территория. 2) консьержи. Предусмотренно в каждом подъезде место для консьержа, когда создастся управляющя компания, жильцы сами единым голосованием выберут, нужен им консьерж или нет. В ЖК комсомольском людям он понадобился. 3) Затопление подвала вам не грозит, в проекте предусмотренно водоотведение "удаление случайных стоков из помещений ВНС и ИТП", а так же "условно чистый поверхностный сток" площадь водосбора 1.72 га (вся площадь участка). Досрочная сдача возможна, это прописано в проектной документации, скорее всего литер 1 сдадут летом 17 года.

Meneger 03.02.2016 10:26

[quote=avtomat;41306377] икакой вы менеджер где обитаете [/quote] про швы, я спрашивал у прораба, был такой ответ. Меня зовут Андрей, моё место "обитания" на данную минуту, отдел продаж со стороны кореновской,приятно познакомиться. Хотите пообщаться звоните 89615219030 или приходите.

barterini 03.02.2016 11:11

спасибо большое за ответ. и такой вопрос-с чего решили появится тут?

Meneger 03.02.2016 12:04

Я делаю группу вк, где буду размещать разные фото, видео, информацию и т.д. там я буду 18 часов на связи с вами. Группа делается во первых для того чтобы вам отвечать на вопросы, во вторых возможные дополнительные клиенты.

barterini 03.02.2016 13:33

ссылку скинете?

Meneger 03.02.2016 15:00

пока что не могу, я там все подготавливаю, во вторник следующий с другого логина скину группу, а то забанить могут. Сейчас пойду пофоткаю внутри квартиры на Красной площади.

nastya666 03.02.2016 17:23

127-Meneger > спасибо Вам огромное! Все объяснили разъяснили))) ВК, конечно, хорошо, но если и сюда выкладывать будете фоточки, будем очень признательны!

Meneger 04.02.2016 07:27

[quote=Emancipe;41313937] 127-Meneger > спасибо Вам огромное! Все объяснили разъяснили))) ВК, конечно, хорошо, но если и сюда выкладывать будете фоточки, будем очень признательны! [/quote] Не за что:) сюда тоже постораюсь выложить, только разобраться надо как фото прикреплять)

Meneger 04.02.2016 15:54

[img]http://s010.radikal.ru/i312/1602/6d/07a5a2ebb8ea.jpg[/img] фото со стройки, еще в группу [url]http://vk.com/ek_invest[/url] скинул видео и остальные фотки(уже коммуникации стали прокладывать). Фотки в ленте новостной от 2 и 3 числа. Если есть запросы пофоткать определенные квартиры или этаж, пишите. Кстати сегодня наблюдаю очень много строителей на кирпичной кладке.

barterini 04.02.2016 19:10

а если фото с 14 этажа 4 подъезда?)

Meneger 06.02.2016 09:57

[quote=barterini;41324047] а если фото с 14 этажа 4 подъезда?) [/quote] Там сейчас опасно, я не на столько экстримал)) Попозже схожу на этот этаж, возможно к концу февраля)

barterini 09.02.2016 09:36

а что на счет второго литера? когда начнутся продажи и строительство?

avmn 09.02.2016 10:56

продажи идут строительство начинается Вы определитесь что Вы хотите-то

avmn 09.02.2016 10:57

цена очень интересна

_Kira_ 09.02.2016 11:51

135-avtomat >подскажите сколько за кв метр во втором литере?

nastya666 09.02.2016 15:01

135-avtomat > присоединяюсь! скажите цену)

barterini 09.02.2016 16:22

я уже определился и меня интересует мнение Menegera

avmn 09.02.2016 23:14

137-Emancipe >от35500

Hlekk 10.02.2016 10:20

Вчера (09.02.16) Андрей "Meneger" загрузил в группу на сайте VK новые фото и видео. Теперь можно посмотреть планировку 1 к.кв. и 2к.кв. [img]https://pp.vk.me/c633318/v633318485/1311e/McdbUYxv3nw.jpg[/img]
[img]https://pp.vk.me/c633318/v633318485/1312c/Bwl_giboam8.jpg[/img]

nastya666 15.02.2016 15:55

125-Meneger > Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где-нибудь можно посмотреть план стройки согласно проектной документации?

VIKTORO 21.02.2016 13:06

подрядчик предлагает хорошую квартиру 40м2 на среднем этаже по цене на штуку дешевле за метр с оформлением через офис застройщика .что думаете .брал кто нибудь так

anna69 21.02.2016 17:00

Всем привет! Вот здесь [url]https://vk.com/id278279081?w=wall278279081_411[/url] вы найдёте ответы на многие свои вопросы по ЖК Красная площадь.

Я сама живу в одном из военных домов. И мои окна как раз выходят на стройку. К тому же я являюсь агентом по продаже новостроек в Краснодаре. Мне ли не знать подводные камни каждого ЖК. Вот я и рассказала на своей странице о всех прелестях, которые вас ожидают.

anna69 21.02.2016 17:13

Кстати, очень сильно понимаю людей приезжих. Которые вообще мало что знают о городе, тем более о новостройках. Мы сами семьёй приехали в Краснодар из Иркутска несколько лет. И когда я вижу, как потенциальным клиентам "ездят по ушам" в отделах продаж, то прихожу в полнейшее негодование!

Мне, как частному агенту, намного дороже моя репутация, а не сумма вознаграждения, которую мне заплатит застройщик.

Люди, а вы, прежде, чем покупать, ну взгляните хотя бы на проектную декларацию. Зайдите на сайт, там все документы в свободном доступе. Задайте вопросы, в конце концов, жителям соседних домов. Они-то уж точно расскажут вам всю правду.

deschevo 21.02.2016 19:43

да уж открыли глаза .теперь буду продавать здесь квартиру из за этого нового литера. и видимо придется отдать дешевле чем купил у застройщика.лучше куплю в кремлевских воротах .хоть не окна в окна.и двор топить не будет.спасибо Вам за объективность

VIKTORO 21.02.2016 19:49

пс если не секрет какова сумма вознаграждения которую вам платит застройщик

anna69 22.02.2016 02:56

[quote=viktor;41473273] пс если не секрет какова сумма вознаграждения которую вам платит застройщик [/quote]

Именно Екатеринодар? Копейки! 1000 руб. с 1 кв.м. Хотя некоторые уверяют, что 5%.

anna69 22.02.2016 02:58

[quote=anna69;41475125] Цитата: Сообщение от viktor пс если не секрет какова сумма вознаграждения которую вам платит застройщик Именно Екатеринодар? Копейки! 1000 руб. с 1 кв.м. Хотя некоторые уверяют, что 5%.

Подрядчики больше платят. Но не на много.

anna69 22.02.2016 03:02

[quote=podradchik;41473244] да уж открыли глаза .теперь буду продавать здесь квартиру из за этого нового литера. и видимо придется отдать дешевле чем купил у застройщика.лучше куплю в кремлевских воротах .хоть не окна в окна.и двор топить не будет.спасибо Вам за объективность [/quote]

В принципе, да, Кремлёвские ворота в этом плане лучше. Обращайтесь, когда надумаете покупать. Там у нас инвесторов больше. Соответственно цены ниже застр.

deschevo 22.02.2016 09:24

точно . продам квартиру в красной площади и куплю в кремлевских воротах .там от дороги дальше.поспокойнее и потише будет.жалко что в цене теряю

tas_super 22.02.2016 10:02

Со стороны смотрится забавно. Сначала один человек пишет как все плохо, и тут же у другого находится альтернатива! Кремлевскте ворота. Давайте теперь все продадим тут квартиры и купим в кремлевских воротах. Куда смотрят модераторы?! Подстава чистой воды.

VIKTORO 22.02.2016 11:36

а надо было сразу говорить про второй литер

venera126 22.02.2016 18:46

Всем доброго времени суток!.. Меня зовут Ольга, я работаю менеджером в отделе продаж "ЕкатеринодарИнвест-Строй" уже более полутора лет. Прочитав обсуждения, которые я здесь нашла, решила тоже внести свою маленькую лепту.
Про то, что будет второй литер, мы менеджеры говорим всегда. На сайте, на схеме, а также на планировке, которую даем в руки каждому клиенту, - это тоже указано. Ответ очевиден. Каждый, кто покупает квартиру в первом литере, знает, что будет и второй...
Мы понимаем, что некоторым жителям военных домов не нравится, что рядом будут еще два литера. Но поверьте, далеко не всем. Многие из них уже приобрели у нас квартиры для своих детей, внуков, братьев и сестер... И я хорошо помню, как многие клиенты с нетерпением ждали начала нашей стройки...
На данный момент в нашем ЖК "Красная Площадь" продано около 75% квартир, строительство объекта ведется с опережением графика, и наш застройщик входит в пятерку лидирующих строительных компаний города Краснодара. Я думаю, что все это о многом говорит...
Если у вас есть вопросы, с удовольствием на них отвечу. Только попрошу без хамства.

nastya666 22.02.2016 23:19

Всё!!!! Срочно продаем наши квартиры от надежного застройщика и 2х шагах от красной площади и покупаем в полях неизвестно у кого!!!! Ха ха ха!!! Дорогая Анна вместе со своим подрядчиком: да! Теперь мы будем любоваться закатами и самолетами, парковаться на Ваших парковках и, не поверите, будем жить счастливо в наших 2х новеньких литерах!!! А Вы идите продавайте свои никчемные ворота, которые не продаются))))

nastya666 22.02.2016 23:22

153-venera126 > ну может Вы мне скинете план застройки согласно проектной документации на почту @neangel_1983@mail.ru или скажете где посмотреть?

anna69 23.02.2016 00:23

[quote=Тасик;41475766] Со стороны смотрится забавно. Сначала один человек пишет как все плохо, и тут же у другого находится альтернатива! Кремлевскте ворота. Давайте теперь все продадим тут квартиры и купим в кремлевских воротах. Куда смотрят модераторы?! Подстава чистой воды. [/quote]Вы считаете я ради подставы живу напротив это стройки? И по своим соцсетям выкладываю реальную информацию? А то, что я предложила свои услуги, это не запрещено законом по-моему. Вас бы в мою квартиру сейчас. Прошлое лето ка начали строить, так до сих пор круглосуточно шум, грохот, вонь от солярки! Ни хрена себе подстава!

anna69 23.02.2016 01:25

[quote=Aleksander;41480916] Всё!!!! Срочно продаем наши квартиры от надежного застройщика и 2х шагах от красной площади и покупаем в полях неизвестно у кого!!!! Ха ха ха!!! Дорогая Анна вместе со своим подрядчиком: да! Теперь мы будем любоваться закатами и самолетами, парковаться на Ваших парковках и, не поверите, будем жить счастливо в наших 2х новеньких литерах!!! А Вы идите продавайте свои никчемные ворота, которые не продаются)))) [/quote]
Здравствуйте! Александр или Анастасия? Если бы вы зашли в мой профиль, то увидели, что меня зовут Анжелика. Вы вольны думать, как вам угодно про меня и про подрядчика, и что это подстава. У меня цель была другая. Я просто рассказала то, что есть на самом деле. Ваше право было воспринять это адекватно либо так, как сделали вы. Не поняла вашей язвительности. Это с каких пор, так скажем, не очень хорошая ситуация у одних людей стала вызывать радость у других? Я никому не нахамила и никого никуда не послала. Мои эмоции касались непосредственно самой стройки. А именно - соблюдения законных требований, которые в данном случае не соблюдены.
То, что строит этот ЖК надёжный застройщик - этого никто и не оспаривал. Строит он хорошо и вовремя. Кстати, ск Екатеринодаринвестстрой и компания, которая строит Кремлёвские ворота, не так давно были одной компанией. Как всегда, учредители разошлись и пошли каждый своей дорогой. И они тоже строят также хорошо. И у них тоже есть уже построенные ЖК в разных районах. И по надёжности они ничем не уступают Екатеринодару. Но для вас эта информация в принципе ненужная, вы же не продаёте недвижимость, как я поняла.
И не нужно никого посылать продавать Кремл. ворота. Для чего вы на них акцентируетесь? И по какой причине считаете их никчёмными? И продаются они хорошо. Зря вы так. Сколько людей - столько и мнений. Вы же это сами знаете. Там тоже есть свои покупатели. А я работаю со всеми застройщиками, а не только с ними.
Кстати, мой рассказ про минусы этого района предназначался только тем, кто не знает о них. Я же сначала прочитала всю ветку, это потом уже меня понесло. Люди покупали здесь квартиры в надежде избежать того, что они как раз здесь и приобретут. Вам бы такое понравилось? Если вы рады своим квартирам в этом ЖК, то это же отлично. Значит вас всё устраивает. Значит вы обдуманно подошли к своему выбору. Это может только радовать.
Допустила только одну оплошность, за что каюсь. Не посмотрела профиль того «подрядчика». Если честно, даже внимание не обратила на его ник. Что-то не до него мне было на тот момент. Ну так-то да, ситуация такая странненькая получилась :). Ну, он тоже хорош. Влез...
В общем, всем тепла и уюта в новых квартирах. Все неурядицы рано или поздно улягутся у всех. Извините, если как-то где-то резко высказалась.

anna69 23.02.2016 01:35

[quote=venera126;41479346] Всем доброго времени суток!.. Меня зовут Ольга, я работаю менеджером в отделе продаж "ЕкатеринодарИнвест-Строй" уже более полутора лет. Прочитав обсуждения, которые я здесь нашла, решила тоже внести свою маленькую лепту. Про то, что будет второй литер, мы менеджеры говорим всегда. На сайте, на схеме, а также на планировке, которую даем в руки каждому клиенту, - это тоже указано. Ответ очевиден. Каждый, кто покупает квартиру в первом литере, знает, что будет и второй... Мы понимаем, что некоторым жителям военных домов не нравится, что рядом будут еще два литера. Но поверьте, далеко не всем. Многие из них уже приобрели у нас квартиры для своих детей, внуков, братьев и сестер... И я хорошо помню, как многие клиенты с нетерпением ждали начала нашей стройки... На данный момент в нашем ЖК "Красная Площадь" продано около 75% квартир, строительство объекта ведется с опережением графика, и наш застройщик входит в пятерку лидирующих строительных компаний города Краснодара. Я думаю, что все это о многом говорит... Если у вас есть вопросы, с удовольствием на них отвечу. Только попрошу без хамства. [/quote]

Оля, привет! Рада с тобой здесь пересечься. Желаю тебе только положительных эмоций в твоей нелёгкой работе.

Буду теперь знать, что ты здесь :)

В этой ветке сообщать больше ничего не буду. А то начнётся буря не дай бог. Да, собственно, и не собиралась даже сюда заходить. По какому-то запросу в яндексе перешла сюда. Почитала. Ну... и тут Остапа понесло :). В общем, всё, что наболело за год, вылилось в пост в СС.

Удачи!

nastya666 23.02.2016 09:38

157-anna69 > я знаю каково это жить в стройке, сам 2 года рядом жил со строящимся домом. Но это ж ненавсегда! Так что терпения Вам и скорейшего окончания строительства) и нам конечно! Мне очень нравится пока еще Ваш район, школу какую прекрасную построили, все в шаговой доступности, жаль зелени маловато, но это дело поправимое... И я жду с нетерпением переезда! А места для парковок всем хватит, надеюсь, хотя, куда мы денемся)

VIKTORO 23.02.2016 13:19

и то верно


Текущее время: 02:33. Часовой пояс GMT +3.