118-etil >у вас в договере 4-й квартал, а у меня 3-й квартал,, а есть у которых в договоре стоит 2-й квартал сдачи дома..........
Я больше доп.соглашения подписывать не буду на перенос сдачи дома.
119-lskrass >нас уверяли что раньше третьего квартала они сдадут дом,что вот-вот уже.......
Ждем и надеемся что до НГ ключи получим,газ подключат для отопления. Главное чтоб не соляркой отопление было в наших квартирах.
Менеджеры пропали,на сайте не появляются с нами не хотят общатся ))))

[quote=BlackCat;36934601] 118-etil >у вас в договере 4-й квартал, а у меня 3-й квартал,, а есть у которых в договоре стоит 2-й квартал сдачи дома.......... Я больше доп.соглашения подписывать не буду на перенос сдачи дома. 119-lskrass >нас уверяли что раньше третьего квартала они сдадут дом,что вот-вот уже....... Ждем и надеемся что до НГ ключи получим,газ подключат для отопления. Главное чтоб не соляркой отопление было в наших квартирах. Менеджеры пропали,на сайте не появляются с нами не хотят общатся )))) [/quote]
У нас в договоре- срок сдачи дома 3-квартал, а передача ключей дольщикам-4 кв. Никакие доп.соглашения не подписывали и не собираемся подписывать...Насчет того-что менеджеры не хотят с нами (дольщиками) общаться_ так давайте действительно соберемся все вместе и поедем в офис- пусть объяснят нам, что случилось, почему затягивается сдача дома. По факту- мы уже сейчас можем подавать в суд- по договору нарушены сроки сдачи дома....

2 lskrass
А с чего вы решили что это не личный телефон?))
О вашем положения я сожалею, но вы ведь взрослые люди, и вы должны понимать что живете в России. Нужны были гарантии - можно было купить со свидетельством на 250т,р, дороже.

Были сегодня на стройке, тишина людей нет.
Газовую разводку сделали по дому давно, а вот к дому так и не подключили
[img]http://i7.pixs.ru/storage/2/3/9/10jpg_8971338_14450239.jpg[/img]

Двор и детская площадка
[img]http://img.pixs.ru/storage/2/8/5/11jpg_2158052_14450285.jpg[/img]

122-lskrass >у вас этот срок 4-й квартал т.к вы позже купили квартиру. А мы в июне подписывали доп.соглашение о переносе сдачи дома.Мы должны были в 3-м квартале получать ключи уже.

[quote=etil;36936621] 2 lskrass А с чего вы решили что это не личный телефон?)) О вашем положения я сожалею, но вы ведь взрослые люди, и вы должны понимать что живете в России. Нужны были гарантии - можно было купить со свидетельством на 250т,р, дороже. [/quote]
ваш номер тел.89286603300 указывается в объявлении о найме сотрудников на работу в рц Wonderland? вы правы- надо было покупать готовое...хотели сэкономить-теперь жалеем...

[quote=BlackCat;36939610] Были сегодня на стройке, тишина людей нет. Газовую разводку сделали по дому давно, а вот к дому так и не подключили Двор и детская площадка 122-lskrass >у вас этот срок 4-й квартал т.к вы позже купили квартиру. А мы в июне подписывали доп.соглашение о переносе сдачи дома.Мы должны были в 3-м квартале получать ключи уже. [/quote]
Спасибо за фотки- но мы все тоже самое видели еще в начале октября...ничего не изменилось...

Сегодня утром пришло сообщение следующего содержания: "По выдаче ключей пока нет определенной даты. Возможно 30.10 прояснится. В четверг сообщу. Отдел продаж."
Кому нибудь приходило что-либо подобное? и как это понимать? еще месяц будут определятся с датой- и назначат на 30.12....???

Я договор заключила в начале этого октября, тоже сказали что за месяц до выдачи ключей пришлют уведомление. Каких либо сообщений не было..менеджер сказала что будут выдавать ключи в очередности продажи квартир, то есть мне типа еще долго ждать) кв 33, если есть соседи буду рада заочно познакомиться))

[quote=emeraldaria;36946307] Я договор заключила в начале этого октября, тоже сказали что за месяц до выдачи ключей пришлют уведомление. Каких либо сообщений не было..менеджер сказала что будут выдавать ключи в очередности продажи квартир, то есть мне типа еще долго ждать) кв 33, если есть соседи буду рада заочно познакомиться)) [/quote]
Нам про уведомление юрист сказала, но утверждала что никаких очередей по выдаче не будет-всех в один день соберут ( мы в Красноярском крае покупали квартиру-так там 382 квартиры- ключи выдали примерно в течении недели всем), а менеджеры говорили что будут какие-то очереди устраивать...и кому верить??? у нас кв.7

[quote=lskrass;36944007] Сегодня утром пришло сообщение следующего содержания: "По выдаче ключей пока нет определенной даты. Возможно 30.10 прояснится. В четверг сообщу. Отдел продаж." Кому нибудь приходило что-либо подобное? и как это понимать? еще месяц будут определятся с датой- и назначат на 30.12....??? [/quote]
yfv nj;t ghbikj

нам тоже пришло

Может есть смысл подождать до 30.10.- если ситуация не изменится- надо собираться и ехать в офис...кто за???

Я до них уже две недели дозвониться не могу. (((

Давайте подождем 30, и тогда с 5 ноября уже дальше что то решать)

[quote=lskrass;36950080] Может есть смысл подождать до 30.10.- если ситуация не изменится- надо собираться и ехать в офис...кто за??? [/quote]
Привет всем соседям!Мы приобрели квартиру в начале сентября и нас торопили с решением, т.к. отдел продаж был уверен, что сдача дома будет до конца сентября. Ужасно неприятна данная ситуация и мы полностью поддерживаем эту идеею. Ждем новостей 30 числа.

[quote=Velikansha;36964568] Цитата: Сообщение от lskrass Может есть смысл подождать до 30.10.- если ситуация не изменится- надо собираться и ехать в офис...кто за??? Привет всем соседям!Мы приобрели квартиру в начале сентября и нас торопили с решением, т.к. отдел продаж был уверен, что сдача дома будет до конца сентября. Ужасно неприятна данная ситуация и мы полностью поддерживаем эту идеею. Ждем новостей 30 числа.
Когда мы приобретали квартиру-(это было в конце июня)- нас так же торопили, утверждая-что ключи мы получим уже в августе...и к тому же нам говорили-что осталось всего 4 квартиры ( в том числе наша)...интересно- сколько до сих пор квартир не продано(((

Когда мы приобретали квартиру-(это было в конце июня)- нас так же торопили, утверждая-что ключи мы получим уже в августе...и к тому же нам говорили-что осталось всего 4 квартиры ( в том числе наша)...интересно- сколько до сих пор квартир не продано(((

В октябре осталось 2, и потом по ошибке мне прислали договор по последней квартире(22). Я думаю от застройщика уже нет( звонила другому менеджеру, ради интереса). Только если кто то решит через право уступки продать( что и было с 22кв.). С покупкой также торопила менеджер, ожидалось 5 окт выдача ключей.

Юрист компании сегодня заявила-что им надо еще 2 недели на подключение газа....

[quote=lskrass;36972290]Юрист компании сегодня заявила-что им надо еще 2 недели на подключение газа.... [/quote]
Может отправить официальный запрос газовикам с просьбой прокомментировать причины, по которым подключение дома затягивается? А подключена ли центральная канализация?

Доброго всем дня. Я заключала договор 30 июля. Менеджер Валентина (сейчас она там уже не работает) говорила, что не проданными остались 3 квартиры (в т.ч. и моя) и одна гостинка. На тот момент ключи обещали выдать уже в августе, а сдачу дома самое позднее в октябре. В дальнейшем я общалась с Ларисой, но ровно до момента полного внесения оплаты по договору. После этого дозвониться застройщику у меня не получилось. 6 октября терпение мое лопнуло, и я поехала в офис, общалась с юристом Ириной Дмитриевной. Мне необходимо было промерить санузел, но она сказала, что лучше туда не ездить, как раз сейчас там ходит комиссия по электроснабжению. Про воду сказали, что есть, канализация -тоже, а про газ ни сказали ни слова. На вопрос, когда все же планируется передача квартир дольщикам, мне тактично было сказано, что у вас в договоре обозначен срок 4 квартал, значит сидите и ждите уведомления. Поэтому я за прояснение ситуации. Номер квартиру у меня 45, телефон 8-964-925-65-35.

Сегодня ездили в офис ( всего 4 дольщика)- общались с директором компании и он сказал- что "необходимо буквально 4 дня, чтобы газовики выдали заключение с разрешением на врезку нашей газовой трубы в магистральный газопровод, после этого они делают врезку и выдают нам ключи". Только ключи нам будут выдавать уже из управляющей компании, на наш вопрос-что это за компания, и на просьбу показать договор между застройщиком и этой управляющей компанией- прозвучал ответ: "а зачем вам это надо???" и никакого вразумительного ответа по поводу той самой управляющей компании которая будет выдавать нам ключи, мы не услышали...Кто нибудь слышал про управляющую компанию что-то??? или нас опять дурят???

[quote=Lisaalisa;36978927] Может отправить официальный запрос газовикам с просьбой прокомментировать причины, по которым подключение дома затягивается? А подключена ли центральная канализация? [/quote]
Подключение газа, как нам пояснили в офисе, затянулось из-за того что были нарушены условия по самой газовой котельной- она не должна находиться возле дома (у нас она пристроена к дому), поэтому им пришлось переделывать всю документацию -и на бумаге отделить котельную от дома.....И только после того как наш застройщик переделал всю документацию на котельную и снова подал документы на рассмотрение, газовики будут делать заключение и давать разрешение на врезку...Про центральную канализацию нам сказали, что все коммуникации уже подключены...так ли это на самом деле я не знаю...

143-lskrass >да,ключи получают в упр.компании и еще передаточный акт подписывается если не ошибаюсь.
Скорей всего упр.компания будет та что и у ЖК Победитель.
144-lskrass >прежде чем что-то написать подумайте хорошо.Без обид,но этот форум читают не только дольщики, но и........

Да и те кто покупал квартиры с мая месяца купили квартиры дешевле на 100-150 т.р.

Мне тоже юрист говорила, что ключи будет выдавать управляющая компания. Но почему не говорят, какая именно УК, ведь в дальнейшем нам, а не застройщику, с этой компанией контактировать.

да,ключи получают в упр.компании и еще передаточный акт подписывается если не ошибаюсь. Скорей всего упр.компания будет та что и у ЖК Победитель. 144-lskrass >прежде чем что-то написать подумайте хорошо.Без обид,но этот форум читают не только дольщики, но и........ [/quote]
Почитайте повнимательнее Договор:
пункт 4.2....Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства....
пункт 4.3. Передача объекта...Застройщиком и принятие его Участником ....осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
К сожалению, в договоре не упоминается никакое третье лицо, через которое нам будут выдаваться ключи...
Мы в свое время покупали уже долевое и Акт приема-передачи подписывали непосредственно с Застройщиком, и именно этот документ является основанием для получения Свидетельства о праве собственности. Акт приема-передачи показывает, что вы не имеете никаких претензий к Застройщику и получили от него квартиру в том состоянии, которое соответствует проектной декларации. Так же вы вправе не подписывать Акт до тех пор, пока Застройщик не устранит все недостатки, выявленные Вами в процессе приемки вашей квартиры. И с управляющей компанией мы подписываем договор сами только после получения ключей от Застройщика, и сами выбираем эту самую управляющую компанию. Поэтому никакого отношения к выдаче ключей эта управляющая компания не может иметь.

lskrass >прежде чем что-то написать подумайте хорошо.Без обид,но этот форум читают не только дольщики, но и........ [/quote]
А мне не жалко- пусть читаю не только дольщики но и ....надо им четко и вразумительно отвечать на вопросы, а не играть в прятки с нами дольщиками...и придерживаться хотя бы одной версии, по которой задерживается сдача дома...а не так, что одним выдали одно, вторым другое, а третьем вообще хрен понять что....И когда в офисе им говоришь- а вот вы в прошлый раз нам говорили одно, а сейчас другое-они в лицо смеются *мы вам такое говорить не могли*. Я сделала вывод- все разговоры с застройщиком надо записывать на диктофон.

[quote] ... из-за того что были нарушены условия по самой газовой котельной- [b]она не должна находиться возле дома[/b] (у нас она пристроена к дому), поэтому им пришлось переделывать всю документацию -[b]и на бумаге отделить котельную от дома[/b]... [/quote]
Такое обычно не пишут)

[quote=lskrass;36985559] Цитата: Сообщение от Lisaalisa Может отправить официальный запрос газовикам с просьбой прокомментировать причины, по которым подключение дома затягивается? А подключена ли центральная канализация? Подключение газа, как нам пояснили в офисе, затянулось из-за того что были нарушены условия по самой газовой котельной- она не должна находиться возле дома (у нас она пристроена к дому), поэтому им пришлось переделывать всю документацию -и на бумаге отделить котельную от дома..... [/quote]
Спасибо за информацию. И Большое спасибо, что не сидите на месте. Да уж... Остается ждать развития событий. Главное, чтобы эта котельная была построена с соблюдением норм, иначе газ это все-таки взрывчатое вещество. Жаль, нет знакомых, кто бы мог произвести экспертную оценку, как качественно построен этот дом...

[quote=lskrass;36991512] Так же вы вправе не подписывать Акт до тех пор, пока Застройщик не устранит все недостатки, выявленные Вами в процессе приемки вашей квартиры. И с управляющей компанией мы подписываем договор сами только после получения ключей от Застройщика, и сами выбираем эту самую управляющую компанию. Поэтому никакого отношения к выдаче ключей эта управляющая компания не может иметь. [/quote]

Согласна. Можно присудить право на квартиру через суд + компенсацию за несвоевременную сдачу дома. ТОЛЬКО в том случае, если вы не подписали ДС о смещении сроков сдачи и сам передаточный АКТ. Похожая ситуация была у моих знакомых, они выиграли суд.

ПРИВЕТ СОСЕДЯМ У МЕНЯ ТАКОЙ ВОЗНИК ВОПРОС У НАС БУДУТ ЭЛЕКТРО ПЛИТЫ ПО КАКОЙ ЦЕНЕ БУДЕТ ЭЛИКТРИЧЕСТВО

А канализация тоже ещё не подключина судя отзывах в жк Победитель так что хотя бы к новому году ключей дождаться

"Строительная компания ЮГ" и "Капитал Групп" одна и та же контора- отзываются на тел.89898538080 как "Строительная компания Юг", но если попросить Римму Викторовну, и не представляться -что вы дольщики "Испанского дворика"- есть вероятность с ней пообщаться. Римма Викторовна- так же представитель в "Капитал групп"

Такое впечатление, что все средства вложены в новое строительство ЖК "Талисман" В "Строительную компанию ЮГ", а до нас просто нет никакого дела...вместо того, чтобы довести до ума нашу стройку- они затеяли новое строительство...

Представители застройщика Капитал групп дайте пожалуйста нам вразумительный ответ когда нам выдадут ключи от квартир будем благодарны за правдивый ответ

ООО "Строительная компания Юг" дата регистрации 23.09.2013 23.09.2013г. ИНН 2311163033., регистрация по адресу 40 лет Победы, 34 оф.904, ген.директор БЛАНК АЛЬБЕРТ АЛЕКСАНДРОВИЧ-дата внесения информации 11.07.2014- информацию нашла на сайте гос.налоговой
[url]http://egrul.nalog.ru/[/url]
ООО "Капитал Групп" ген.директор БЛАНК АЛЬБЕРТ АЛЕКСАНДРОВИЧ

ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Сведения о юридическом лице
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
ЮГ"
ОГРН 1132311011447
ИНН/КПП 2311163033/231101001
по состоянию на 10.11.2014
№ п/п Наименование показателя Значение показателя
1 2 3
Наименование
1 Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЮГ"
2 Сокращенное наименование ООО "СК ЮГ"
3 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1132311011447
23.09.2013
Адрес (место нахождения)
4 Почтовый индекс 350072
5 Субъект Российской Федерации КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ
6 Город (волость и т.п.) ГОРОД КРАСНОДАР
7 Улица (проспект, переулок и т.д.) УЛИЦА ИМ 40-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ
8 Дом (владение и т.п.) ДОМ 34
9 Офис (квартира и т.п.) ОФИС 905
10 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1132311011447
23.09.2013
Сведения о регистрации
11 Способ образования ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ
СОЗДАНИИ
12 ОГРН 1132311011447
13 Дата регистрации 23.09.2013
14 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1132311011447
23.09.2013
Сведения о регистрирующем органе по месту нахождения юридического лица
15 Наименование регистрирующего органа ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 4 ПО Г.
КРАСНОДАРУ
16 Адрес регистрирующего органа 350062, Г.КРАСНОДАР,
УЛ.ВОРОВСКОГО, 233
17 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1132311011447
23.09.2013
Сведения об учете в налоговом органе
18 ИНН 2311163033
19 КПП 231101001
Сведения с сайта ФНС России Страница 1 из 5
20 Дата постановки на учет 23.09.2013
21 Наименование налогового органа ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ №4 ПО Г.
КРАСНОДАРУ
22 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
2132311093572
25.09.2013
Сведения об уставном капитале (складочном капитале, уставном фонде, паевых взносах)
23 Вид УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
24 Размер (в рублях) 20000
25 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1132311011447
23.09.2013
Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического
лица
26 Фамилия БЛАНК
27 Имя АЛЬБЕРТ
28 Отчество АЛЕКСАНДРОВИЧ
29 ИНН 231107276544
30 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
2142311102107
11.07.2014
31 Должность ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

В ЖК "Победитель" , судя по отзывам на форуме, тоже до сих пор нет газа...Интересно, не взаимосвязана ли наша проблема по подключению газа, с их подключением?

Мне пришло сообщение с водококонтроля, что "до 17 ноября в вашем доме идет коллектив наш установка счетчиков воды" и номер телефона, по нему прозвонила, сказали что если это новостройка то застройщик сам устанавливает.. Кому нибудь пришло подобное?