2801-bona75 >Благодарю за инфу, получается в разных литерах разная УК? или у всех УК Империал?!

УК одна. Просто как я поняла из сообщений ранее, в 1 литере стоимость гор. воды выше. У нас вода скачет от 70 рублей в теплый период до 110 зимой.

УК одна, цены разные и не только на горячую воду (1 литер 350-600р).
Можно сравнить.
Консьерж в 1 литере 387р с квартиры

2805-Asker >
чет дорого получается, за то, чтобы сидеть и ничего не делать.
получается с одной квартиры:
23220 руб за 5 лет
4644 руб в год

в условиях кризиса, я бы сократил эту "должность".

люди вон в соседней ветке в НСИшных домах 5 тыс за трешку платят.

2806-rusik > зачем эту должность сокращать? Консъерж всегда нужен. Лично меня эти 387 руб не напрягают совсем.

А толк от консъержа? Чтобы она сидела телевизор смотрела? А когда к ней подходишь с вопросом и проблемой по ее части, она ничего не знает и не понимает.. И да! Запах волокардина тоже как-то не особо чувствовать за 387 руб.!

2808-Nataliy_12 > в 1 подъезде очень даже милые консьержи, ни разу не было такого, чтобы на мой вопрос или просьбу не нашёлся ответ, я считаю, что они необходимы и 387р. не великие деньги, чтобы разводить тут демагогию. В подъезде всегда чисто и опрятно.

[quote=Nataliy_12;43544449] Запах волокардина тоже как-то не особо чувствовать за 387 руб.! [/quote]
это успокоительный бонус ))))

[quote=Евгения1986;43545979] В подъезде всегда чисто и опрятно. [/quote]
разве должно быть иначе? ведь за это отвечает отдельная статья расходов "содержание жилья".

2811-rusik > Конечно иначе. По статье "содержание жилья" уборка подъезда сводится к утреннему мытью полов. Консъерж он не содержит, он поддерживает чистоту всегда, особенно сейчас, в период ремонтов. Сам наблюдал что наши консъержи (1 подъезд)в дни завоза стройматериала, три раза в день как минимум шваброй работали, причем и снаружи, на крыльце. На 100% согласен с Евгенией1986! Вы можете ратовать за отсутствие консържей в 6-м литере, но наших не обижайте!)))))

2811-rusik > посмотрите в других домах где есть эта статья и люди оплачивают, за 1-1,5 года подъезд превращается не пойми во что, мне лично приятно заходить в чистый подъезд, который каждый день по вечерам моет консьерж, а не сидит перед телевизором :).

2808-Nataliy_12 > Согласитесь, что лучше запах валокордина с консъержем, чем запах ссанья без консъержа! ))))))

Запах ссанья)) Интересное высказывание в доме "бизнесс-класса") Тут уж от людей зависит. Им что есть консъерж, что нет. Если люди не будут гадить, то ни один подъезд в помойку никогда не превратится! Я вот наблюдаю, как люди выходят курить на балкон в подъезд, в подъезде также курят. Мне не курящему человеку, это не приятно.. Что консъерж не следит за этим?? А вот то, что они как "бабки на лавочки" сплетни собирают и потом все друг о друге знают со слов "бабского гугла", это да, это нужная вещь. По мне так лучше вневедомственная сидела бы по 500 руб. с квартиры, зато у них полномочий больше! А этой бабке дал в лоб, и пошел куда хочешь, и ведь никто и не узнает.. Ну толк от нее. Демагогий не собираюсь разводить, высказала свое личное мнение! Законом не вроде не запрещено))

2815-Nataliy_12 > интересно ;) консьерж должен бегать по этажам круглосуточно и пресекать попытки курения??? Если Вас не устраивает на Вашем этаже, что соседи курят-делайте замечание самостоятельно. Про демагогию не воспринимайте на свой счёт, это было сказано в общем всем "ненавистникам" консьержей.

Натали, про вневедомственную охрану вместо бабки-консьержки это интересная идея!!! надо будет в 6 литере эту тему продвигать, хотя для началас пусть его хотя бы сдадут в эксплуатацию...

[quote=Евгения1986;43548300] 2815-Nataliy_12 > интересно ;) консьерж должен бегать по этажам круглосуточно и пресекать попытки курения??? Если Вас не устраивает на Вашем этаже, что соседи курят-делайте замечание самостоятельно. Про демагогию не воспринимайте на свой счёт, это было сказано в общем всем "ненавистникам" консьержей. [/quote] ну это в вашем подъезде у них нет телевизора,а в нашем есть.И если уж говорить,то некоторые и спать ложатся ещё до 12 ночи,соответственно,что происходит кто зашёл,кто вышел никто не видит.Я против них ничего не имею,просто высказалась

[quote=rusik;43548527] Натали, про вневедомственную охрану вместо бабки-консьержки это интересная идея!!! надо будет в 6 литере эту тему продвигать, хотя для началас пусть его хотя бы сдадут в эксплуатацию... [/quote]
Смею Вас уверить, что ежемесячная оплата , в случае замены консьержа на вневедомственную охрану,существенно увеличится и, скорее всего, после первой квитанции, не будет у Вас вызывать уже такого вдохновения.

[quote=SD11;43558540] Цитата: Сообщение от rusik Натали, про вневедомственную охрану вместо бабки-консьержки это интересная идея!!! надо будет в 6 литере эту тему продвигать, хотя для началас пусть его хотя бы сдадут в эксплуатацию... Смею Вас уверить, что ежемесячная оплата , в случае замены консьержа на вневедомственную охрану,существенно увеличится и, скорее всего, после первой квитанции, не будет у Вас вызывать уже такого вдохновения. [/quote]
Мне тоже нравится эта идея, неужели нельзя придумать выгодный вариант?

[quote=Natalya_62;43571594] Можно, только надо чтобы жильцы были активнее. 120 т.р. в месяц охрана многоквартирного дома, круглосуточная. На 558 квартир, это по 215 рублей с квартиры. Мне кажется намного безопаснее во всех смыслах + экономия, а не 387 руб. за консъержа..

[quote=Nataliy_12;43572919] [quote=Natalya_62;43571594] Можно, только надо чтобы жильцы были активнее. 120 т.р. в месяц охрана многоквартирного дома, круглосуточная. На 558 квартир, это по 215 рублей с квартиры. Мне кажется намного безопаснее во всех смыслах + экономия, а не 387 руб. за консъержа.. [/quote]387 это однушка у кого вроде,а так больше.Только тогда уборщицу отдельно надо.Плюс нужно согласие более 50% собственников,а у нас их нет

[quote=malih_85;43579595] [quote=Nataliy_12;43572919] Цитата: Сообщение от Natalya_62 Можно, только надо чтобы жильцы были активнее. 120 т.р. в месяц охрана многоквартирного дома, круглосуточная. На 558 квартир, это по 215 рублей с квартиры. Мне кажется намного безопаснее во всех смыслах + экономия, а не 387 руб. за консъержа.. 387 это однушка у кого вроде,а так больше.Только тогда уборщицу отдельно надо.Плюс нужно согласие более 50% собственников,а у нас их нет [/quote]
Охранное агенство "НЕВА".Средняя стоимость круглосуточной охраны без оружия с нахождением сотрудника в подъезде 75000 рублей с подъезда.Если уменьшить стоимость, то они также посадят пенсионеров, только за такую же или слегка дороже стоимость. 120000 руб. за весь комплекс это нереальная цена, так как, если взять среднемесячную зарплату сотрудника 8000 -10000руб., а их в каждом подъезде посменно будет ориентировочно 3 человека - это на 5 подъездов 120000руб., то есть прибыли у агенства никакой.

Специально звонил в охранное агенство "НЕВА".

Добрый день
[quote=SD11;43582094] Специально звонил [/quote]

Ответил в личку

соседи, вы когда принимали квартиры у вас всё было ок в плане отделки? исправлял ли замечания застройщик, если да, в какой срок?

спасибо.

[quote=rusik;43583407] соседи, вы когда принимали квартиры у вас всё было ок в плане отделки? исправлял ли замечания застройщик, если да, в какой срок? спасибо. [/quote]
Все ок у строителей не бывает в принципе. Всегда можно выявить косяки, их можно разделить на значительные и нет. У меня замечания были, застройщик устранил очень быстро. Это к предчистовой отделке, а к чистовой, как я понял у Вас, нужно быть повнимательней.

[quote=rusik;43583407] соседи, вы когда принимали квартиры у вас всё было ок в плане отделки? исправлял ли замечания застройщик, если да, в какой срок? спасибо. [/quote]устраняют уже плесень на окнах с весны,и месяца три уже стена периодически мокрая,сделали уже всё,что могли якобы,но результата нет,сейчас видимо решают что делать,только что они могут решить в этой ситуации я не знаю

[quote=malih_85;43586394] Цитата: Сообщение от rusik соседи, вы когда принимали квартиры у вас всё было ок в плане отделки? исправлял ли замечания застройщик, если да, в какой срок? спасибо. устраняют уже плесень на окнах с весны,и месяца три уже стена периодически мокрая,сделали уже всё,что могли якобы,но результата нет,сейчас видимо решают что делать,только что они могут решить в этой ситуации я не знаю [/quote]
Аналогичная ситуация! И знаете, что мне ответили.. Гарантия на дом пять лет, вот и будем пять лет вам устранять! А запах плесени уже не выносим в квартире..у меня ребенок начинает болеть все чаще и чаще..

Кто знает, что с отоплением и горячей водой в 1 корп.?

2830-Nataliy_12 > отключили за неуплату :)

Нет отопления и горячей воды. В УК говорят (пишут) о каких-то внеплановых работах, а в АТЭК сказали "у нас все работает", уточнив какая УК нас обслуживает, порекомендовали уточнить у них и напомнили про долги нашей УК. Директор УК сначала сказала, что к 11-12 включат, потом что заминка связана с подключением литера 6, потом обещала перезвонить и всё.. отопления и горячей воды нет

Отопление дали. Видимо и горячую воду

Снова нет отопления и горячей воды.

[quote=Asker;43605335] Снова нет отопления и горячей воды. [/quote]
Что в этот раз УК будет говорить... В АТЭК говорят опять, что все нормально.

[quote=Asker;43605335] Снова нет отопления и горячей воды. [/quote]
и часто не бывает отопления в 1 литере?

[quote=rusik;43606469] Цитата: Сообщение от Asker Снова нет отопления и горячей воды. и часто не бывает отопления в 1 литере? [/quote]
Не знаю, как у всех, но в нашей квартире очень часто. Директор УК говорит, что пока все 558 квартир не будут заселены, так и будет...

За все время (2 года) отопление отключали 2 раза. 17 января где до 15 часов 18 января. И сегодня выключили на час. В 9.00 уже были теплые батареи и шла горячая вода. В нашем корпусе батареи в холлах холодные. Наверное, жалующиеся надавили на УК. Реально стало некомфортно. Также, и в квартире батареи не такие горячие, как раньше, хоть и стоят на максимуме.

[quote=bona75;43609537] За все время (2 года) отопление отключали 2 раза. 17 января где до 15 часов 18 января. И сегодня выключили на час. В 9.00 уже были теплые батареи и шла горячая вода.[/quote]
спасибо за инфу Бона, надеюсь 6 литер подключают.

Соседи привет) Такой вопрос) у кого ипотека от Сбербанка, подскажите вы страховку только жизни делали? и подскажите дистанционно ее можно отправить(скан) в Банк? чтоб не ездить туда?

Привет всем) Ну как Вам коммуналка за Январь? ))) у меня 5000р, и это при том что я там не живу) Кто живет в однокомнатной) какая у вас сумма)?

Рекомендую проверять данные с счетчиков отопления. Для этого нужно попросить консьержа, та вызовет слесаря и вперёд, проверять данные. Остальные показания фиксированные или по доступным нам счетчикам