Организация выполнит устройство внутреннего водопровода (ГВС,ХВС), систем пожаротушения, канализации любой сложности. Все специалисты имеют высшее образование, большой опыт в сфере строительства. Исполнительная документация согласно требованиям СНиП, ГОСТ, РД-11-02-2006. Тел.8 952 820-52-03. Рекомендую.

Доброго времени суток! подскажите, пожалуйста, кто знает - при сдаче литера 6 (обещают до НГ) отопление пустят в квартиры?

Судя, как эти клоуны-строители обустраивают придомовую террторию-ваш 6 литер и к весне не сдадут. То закапывают,то откапывают ,то бордюры положили-потом сняли.Землю навалили,катком утрамбовали, трактор приехал снова откапал и все в таком духе уже который месяц. Смотрю из окна на эти чудачества и диву даюсь как же они умудрились наш 1 литер построить более менее в срок. Да и в самом доме работы вялые. То один боец висит на веревках декоры приляпывает к межпанельным швам,потом недельное затишье. Много дверей на балконах лестничного прохода вообще не утановлены.Зато которые сутки лампы не выключаются круглосуточно. Не завидую собственникам 6 литера,т.к темпы работ не воодушевляют на скорейшее завершение стройки.
[b]Литер 1[/b] ,кто из вас знает что случилось с освещением на крыше? Обратила внимание,что лампы все сняли. И по каком поводу заглянула на огонек. Скоро истекает годичный срок обслуживание УК. Ожидает нас та же петрушка,что и первые четыре дома,а именно перезаключение договора на обслуживание. Если кто из соседей сюда заглядывает,то важнейий вопрос: Кто желает вписать свое имя в состав управления?

[quote=Виза;43299376] Литер 1 ,кто из вас знает что случилось с освещением на крыше? Обратила внимание,что лампы все сняли. [/quote]
Добрый День! Разговаривал с консьержем на эту тему! Сказала что была какая то инвентаризация)))Лампы будут менять) и скоро все восстановиться) Разговаривал примерно недели две назад)

2685-DjanGo > Спасибо за инфу. Бум надеяться,что к НГ подсчитают сколько лампочек)) Без подсветки наш литер какой-то убогенький стал.

[quote=Виза;43309759] 2685-DjanGo > Спасибо за инфу. Бум надеяться,что к НГ подсчитают сколько лампочек)) Без подсветки наш литер какой-то убогенький стал. [/quote] а я думаю их отключили за неуплату коммунальных платежей

2682-Leyla > Мне кажется шестой литер будут сдавать по сценарию первого, дом введут в эксплуатацию в конце декабря, в середине января начнут ключи выдавать, а через месяц отопление дадут.

[quote=Виза;43309759] 2685-DjanGo >Без подсветки наш литер какой-то убогенький стал. [/quote]
Согласен) не тот фасон стал))

Здравствуйте Уважаемые соседи! кто прописывался в ЖК "Империал" поделитесь информацией куда обращаться, заранее спасибо!

2692-Merepchik > Если вы собственник квартиры в ЖК Империал,то услуга паспортиста заложена в статью обслуживание.Ничего свыше оплачивать не нужно. Вам нужно обратиться в УК находящуюся с тыльной стороны 9 этажки ,вход между 4 и 5 подъездами.Паспортистка принимает по средам,до обеда.Где-то между 10 и 12 часами.

а правда, что с вашей красивой подсветкой случилось, уже месяц не горит? это была замануха для покупателей, а сейчас все квартиры проданы и усё потухло?)

[quote=Jessika;43381975] а правда, что с вашей красивой подсветкой случилось, уже месяц не горит? это была замануха для покупателей, а сейчас все квартиры проданы и усё потухло?) [/quote]
купили квартиру в 6 литере?? )

2695-rusik > нет) просто каждый день там езжу вечером и так красиво было, а сейчас только надпись застройщика светится.

[quote=Jessika;43381975] а правда, что с вашей красивой подсветкой случилось, уже месяц не горит? это была замануха для покупателей, а сейчас все квартиры проданы и усё потухло?) [/quote]Квартиры проданы не все,а подсветка скоро загарится)

Добрый вечер!
Продаю кладовую во 2-й секции первого литера, 14/15,
S=2.2 м. Подробности в л/с.

[quote=Lesnik967;43403305] Добрый вечер! Продаю кладовую во 2-й секции первого литера, 14/15, S=2.2 м. Подробности в л/с. [/quote]
вы имеет в виду кладовую в своей квартире?))
или то, что общедолевая собственность?

Доброе утро.
[quote=rusik;43404443]или то, что общедолевая собственность?[/quote]
Я не понимаю, что такое общедолевая собственность и как её можно продать? У меня в собственности находится кладовая- это то помещение на площадке лифтовой, грубо говоря то что должно было стать третьим лифтом.

2699-rusik >Нету там общедомовой собственности.
Вместо шахты мусоропровода у этого застройщика обустроены кладовки, которые продаются по закону и на них оформляется право собственности. Все как положено.
Так некоторые застройщики делают. Потому что иначе люди сами захватывают эти места под кладовки, а так продажа и все по закону.

2699-rusik >Нее, не общедомовая площадь, я разбирался. Эти кладовые прописаны в проектной декларации. Так же был договор ДДУ на кладовую, такая же процедура регистрации в рег.палате, выдали нам отдельное право собственности, кадастровый паспорт. И платим мы отдельно также за содержание и ремонт этой площади.

Доброе время суток)Подскажите добрые люди,кто более компетентен.В компании поменялся директор,а когда подписывали ДДУ,на этой должности был другой челок,и его подпись в договоре.Насколько это плохо и стоит ли переживать дольщику по этому поводу,спасибо заранее.

[quote=filip1980;43410056] Доброе время суток)Подскажите добрые люди,кто более компетентен.В компании поменялся директор,а когда подписывали ДДУ,на этой должности был другой челок,и его подпись в договоре.Насколько это плохо и стоит ли переживать дольщику по этому поводу,спасибо заранее. [/quote]
у всех такая ситуация. думаю, что договор не теряет юр силы, т.к. главное чтобы за данной квартирой была ваша фио в росреестре.

Спасибо за помощь,в Рос.реестр звонили,по адресу всё вроде ровно,там числится наша фио)

[quote=filip1980;43417484] Спасибо за помощь,в Рос.реестр звонили,по адресу всё вроде ровно,там числится наша фио) [/quote]
у вас тоже в 6-ом литере квартира?

Да,ждём...Обещали в срок.Работы вроде ведутся.

2703-filip1980 >Вы ДДУ подписываете с юр.л., директор это наёмная должность, поэтому может меняться,другое дело, если бы вы заключали с физ.л. (не ДДУ), тогда делается доп.соглашение или подписывается договор с новым лицом.

[quote=Jessika;43420116]другое дело, если бы вы заключали с физ.л. (не ДДУ), тогда делается доп.соглашение или подписывается договор с новым лицом. [/quote]
что вы имеете в виду не дду? переуступку?

[quote=Jessika;43420116] 2703-filip1980 >Вы ДДУ подписываете с юр.л., директор это наёмная должность, поэтому может меняться,другое дело, если бы вы заключали с физ.л. (не ДДУ), тогда делается доп.соглашение или подписывается договор с новым лицом. [/quote] Спасибо)

2709-rusik >по ДДУ застройщиком может быть только юр.лицо. Если застройщик физ.л., то это ДКП обычно

[quote=Jessika;43423685] 2709-rusik >по ДДУ застройщиком может быть только юр.лицо. Если застройщик физ.л., то это ДКП обычно [/quote]
Благодарю за разъяснение. Но застройщик в качестве физ лица, это что-то новенькое =) ябнерискнул.

2712-rusik >частных застройщиков пруд пруди, по краснодару и адыгее, многие и попали....

2712-rusik >они в начале предварительный заключают, который практически филькина грамота, а потом ДКП

[img]https://goo.gl/photos/EsoVZepNojCxohAe9[/img] 4 мая предложил УК предоставить консьержу каждого подъезда 1 номер телефона, чтоб при смене консьержа номер оставался тем же и не приходилось в посике консьержа звонить на разные номера. И вот, свершилось, сегодня увидел Единый номер консьержа ))
Оперативность реагирования на рац предложения не радует, но хоть вняли просьбе (или "сами" дошли до этой мысли) и на том Спасибо.
Так что, пишите чаще в УК [email]uk.imperial@mail.ru[/email] , на догадливость их не стоит надеяться.

Соседи, признавайтесь, у кого сбежал джунгарский хомяк? Очень вероятно, что у жильца 1 литера, 4 секции, 5-6 подъезда 4 или 6 этажа.

[url]http://www.dnsskk.ru/[/url] Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, Интерактивная карта долевого строительства Кубани (карта работает в тестовом режиме)

2716-Asker > [b]Аскер[/b],ты хочешь сказать,что джунгарик бегает по нашему этажу? Бедненькая зверушка. Чем же он питается,если тараканов еще не успели развести. Кто там кладовку продает,гляньте вдруг у вас завоняется,если с голодухи помрет.
Кстати,[b]Аскер[/b] не думал войти в состав управления домом? Давай накатаем заявку с твоей кандидатурой.Я первая подпишусь под твоим именем.Если надумаешь стучи в личку.
Люди добрые выручите пожалуйста.Пообещала Merepchik зайти в офис УК посмотреть есть ли телефон паспортистки,но все никак не получается,т.к приезжаем поздно и офис закрыт.
[b]Merepchik[/b] тысячу извинений за задержку,я чел обязательный,но уж так сложились обстоятельства,что не получается выполнить вашу просьбу.

а что трудно хомячка поймать?и определить на питсание?! чай не обожрёт никого! только не садите в баллон, они там дохнут.

питание

Добрый вечер,друзья)Скажите,может кто-то что-нибудь реальное знает про сдачу 6-го литера.Обещали в конце года.

2721-romiko > Вечер добрый. Чесслово,без обиняков ну куда вы торопитесь уважаемые дольщики 6 литера? Застройщик сможет многое, в том числе и бахнуть асфальт на замерзший, сырой грунт,по скоренькому приляпать,примазать и тп, а потом за ваш же счет в ближайшее три года будет УК ремонтировать то,что отвалится,смоется ,растрескается.Что застройщику,что УК пофиг,лишь бы не бунтовали люди.Для сравнения возьму наш 1 литер. Мы квартиры начали принимать после новогодних праздников.Придомовая территория была вся доведена до пунктика,внутри дома отделка без косяков.То,с чем мы столкнулись каждый в своей квартире это уже отдельная история,но визуально шик-модерн дома уже в ноябре был.А что у вас? Фигня у вас. На улице сырость сменяется морозом,все вокруг вашего дома разворочено.Отделка внутри дома идет ускоренными темпами,а значит качество пострадает. Снаружи фасад дома не весь облицован плиткой,швы не доделаны,тротуаров нет,дорог нет. Ну и зачем вам такое? Да хай делают еще два месяца,но лишь бы сделали мало мальски путево. Самое важное в приемке дома это опробировать отопление,а значит до конца февраля по-любому нужно вытрясти душу из застройщика чтоб сдал вам дом с включенным отоплением. Почему первоочередным сделала акцент на отоплении? Мы месяц плавали,то один этаж прорвет,то другой и так далее. Все же сразу рванут делать скорее ремонт в своей квартире и если с отоплением накосипурят,то ремонт в трубу вылетит.Так что мой совет-не гоните лошадей,лучше потерпите чуток,а застройщик пусть пыхтит сдать дом надлежащего качества.

[quote=Виза;43433652] 2716-Asker > Аскер,ты хочешь сказать,что джунгарик бегает по нашему этажу? Бедненькая зверушка. Чем же он питается,если тараканов еще не успели развести. Кто там кладовку продает,гляньте вдруг у вас завоняется,если с голодухи помрет. Кстати,Аскер не думал войти в состав управления домом? Давай накатаем заявку с твоей кандидатурой.Я первая подпишусь под твоим именем.Если надумаешь стучи в личку. Люди добрые выручите пожалуйста.Пообещала Merepchik зайти в офис УК посмотреть есть ли телефон паспортистки,но все никак не получается,т.к приезжаем поздно и офис закрыт. Merepchik тысячу извинений за задержку,я чел обязательный,но уж так сложились обстоятельства,что не получается выполнить вашу просьбу. [/quote] спасибо Вам огромное! проблему решили через МФЦ на Сормовской )))