[b]УК стоит научиться вступать в диалог с жильцами, слушать и слышать.[/b] Благо для этого в современном мире есть много инструментов (соц сети, форумы, почта, объявления, блиц-опросы, через консьержей и так далее).
[b]И нам, жильцам, тоже есть к чему стремиться, например, к взаимоуважению[/b] (не шуметь, не парковаться как м..даки, не курить в подъездах, собак в намордниках и на поводке выгуливать и так далее) [b]и уважению чужого труда[/b] (не ломать, не засорять).
Выбор есть :fencing: или :grouphug:

[b][url]https://vk.com/imperial_krasnodar[/url][/b]

3 дня до сдачи 6 литера! это уже не смешно...
:laser:

2764-rusik > это Вам сообщили, что через 3 дня будут ключи выдавать?

[quote=Евгения1986;43472604] 2764-rusik > это Вам сообщили, что через 3 дня будут ключи выдавать? [/quote]
Это ввод в эксплуатацию. А ключи в январе...

2757-malih_85 > Это за какую площадь?

[quote=Напас Напасович;43476626] 2757-malih_85 > Это за какую площадь? [/quote] это за 40,9кв

2768-malih_85 > Жесть, у меня такая же площадь. В среднем не более 2500 и летом и зимой, но у нас газ и горячая вода и отопление индивидуальное поквартирное от газа.
Ну, летом хоть в 3500 уложитесь?

[quote=Напас Напасович;43477012] 2768-malih_85 > Жесть, у меня такая же площадь. В среднем не более 2500 и летом и зимой, но у нас газ и горячая вода и отопление индивидуальное поквартирное от газа. Ну, летом хоть в 3500 уложитесь? [/quote] этим летом 5000 было два месяца,май-июнь,вода по 600р почти за куб,потом по 4000

[quote=gaf;43483790] А кто знает когда выдача ключей? Куда идти? Восколько? [/quote]
позвоните в офис, заодно и нам расскажите.

Почитала посты и хочу повторить то,что несколько месяцев назад писала на темке.Советую новоселам при начале ремонта продумать систему подводки воды в квартире. Вся система водоснабжения оканчивается в каждой квартире в технической шахте между кухней и ванной.Мы для удобства сняли водомеры и спаяв трубы вывели все на кухню туда,где будет кухонная мойка,вот там и установили водомеры и задвижную арматуру(краны). После водомеров сделали тройник от которого одна труба на мойку а остальное пропустили в обратную сторону сквозняком через ту же шахту в ванную.В ванной установили электрический водонагреватель на 50 литров,если семья большая,то лучше 100л Чего мы добились этой конструкцией? Под мойкой на кухне перекрыли кран подачи горячей воды из общего стояка,а водонагреватель обеспечивает всю квратиру,то бишь саму ванну,умывальник в ванной и мойка на кухне.Везде горячая вода. Никаких заявлений не писали в УК и не опломбировали. Объясню почему. Ну вдруг бойлер сломается,электричество отключат а горячая вода нужна будет,то перекрыв краники на самом бойлере можно открыть кран горячей воды под мойкой и пользоваться общедомовой гор водой.Минус в одном- при такой манипулиции нужно каждый месяц писать показания обоих счетчиков.Разве это трудно? Зато всегда есть резервный вариант не остаться без горячей воды. И самое главное. Мы никаких люков не делали.Как мне обяснили сантехники. Ну оставите вы там краны и водомеры,поставите люк размером с кафелину или чуть больше,а если когда-нибудь потечет прокладка в кранике или в водомере,да через этот люк кроме руки ни один гаечный ключ не пролезет и придется вам долбить кафель и стену,а так под мойкой на кухне легко подремонтировать любую течь.
По отоплению.В каждой квартире на батареях стоят регуляторы тепла.Вы можете сами регулировать температуру и соответственно экономить потребление,если на улице потеплело прикрутите и вуаля, меньше крутить счетчик тепла. Очень выгодно всю квартиру оснастить светодиодныи освещением. На примере нашей однушки копейки платим.Бойлер круглосуточно включен,в квартире свет горит как в Лас-Вегасе,куча приборов работает,а за электричество выходят копейки. Ну и чтобы не быть голословной .В квартире живет два взрослых и маленький ребенок.Невестка не работает и целый день то стирает,то моет,то купаются и тп.Смысл понятен,что квартира не пустует весь день,так вот за ноябрь начислено вместе в электричеством и отоплением 4000 рублей.Расход воды 17 куб м.

Дополню свой пост - расход только холодной воды,т.к горячей из общего стояка не пользуемся.

2774-Виза >2774-Виза >спасибо за инфу, сколько стоило сделать разводку труб? оказывает ли эти услуги застройщик?

С рекомендациями Визы согласен, добавлю к ним, не стесняйтесь попроситься в гости к живущим тут, я лично готов показать и рассказать про разные особенности и детали.
Настоятельно рекомендую сделать чертеж с предполагаемой расстановкой мебели и прочего, это важно для расположения розеток, кранов, канализации, светильников, выключателей. Желательно провести установку под Сплит до отделки, а после только повесить внутренний блок.
В шахте с трубами рекомендую заделать зазоры между воздуховодом (блестящая квадратная труба) и полом, вообще все отверстия в полу шахты, иначе там будет ветер и дополнительное охлаждение (плюс живность всякая гуляет, хомяки соседские, например).

2776-rusik > С застройщиком вряд ли получится договориться,тк их бригады сантехников к моменту передачи вам квартир уже уйдут с объекта.На момент моего ремонта сантехник УК был вечно занят и тянул резину с согласием на подработку у меня или может цену себе набивал. Вообщем я обращалась к двум потенциальным сантехникам, хотела прицениться сколько будет это стоить. Выбрала. Вместе с материалами и работой вся байда мне обошлась в 16 тысяч + 1.500 рублей (установка водонагревателя)+ 1000 руб (материалы для его установки)+ сам водонагреватель (13,500 руб) + 1200 руб оплата в кассу УК за слив воды со 2-х стояков. Итого: 31.500 руб.
рс: У меня сантехник делал в два этапа.Сперва разводку труб и всех кранов,а когда кафель положили,то приехал и установил водонагреватель.
рсс: не торопитесь соглашаться при выборе мастера,даже с учетом роста цен,сантехников пруд пруди и поторговаться можно,лишь бы от товарсЧа не воняло устойчивым перегарищем.))

Да,абсолютна согласна с Аскером.Он дело говорит. Ветер гуляет из шахты не хилый и по краям сятжек дует. Про розетки он правильно сказал. Пока не взялись за потолки,легче все переделать. Я например более 50 % розеток и выключателей перенсла и дополнила количеством.Между прочим уже не раз обращалась за помощью по электрике к Алексею(электрик УК).Парень молодой,но умничка.У меня столько в квартире сделал.Между прочим один нюансик забыла сказать. В элнетрощитке,что находится прямо за двеерью в квартире вмонтирован свободный автомат как дополнительный.Так вот водонагреватель мы подключили на него.В ванной до кладки кафеля разметили где будет розетка для водонагревателя,установили ее,а провод по стенам и потолкам довели до щитка,где Алексей подсоединил на свободный автомат. Таким образом водонагреватель не напрягая какую-либо линию легко отключается и в случае замыкания срабатывает только автомат на который он подключен. Аскер и про Сплит тоже правильно сказал.Большинство из нас так и делали. И вообще продумайте сколько еще дополнительных выключателей и розеток нужно и делайте до шпаклевания стен.Мы еще на балконе розетку сделали.

Соседи! У кого-нибудь есть проблема с окнами, а именно текут сильно окна. Это даже не запотевают, а прям ручьем вода на окнах.

[quote=Nataliy_12;43487257] Соседи! У кого-нибудь есть проблема с окнами, а именно текут сильно окна. Это даже не запотевают, а прям ручьем вода на окнах. [/quote] Добрый день! Проблема у многих,плюс плесень,у нас например.Началось всё ещё летом,вообщем обратились в УК к Анне Ивановне,она сказала это наши проблемы,мы виноваты.В итоге,через пару недель был снегопад,и у нас вся стена,весь низ стала мокрая,у нас угловая,короче месяц уже делают всё.Плесень убрали,подоконник поменяли,но ситуация не изменилась особо,думаю будет тоже самое со временем.Вывод такой,нужно вообще окно менять

Соседи Всем привет! И Всех с Наступающим Новым Годом! ))) Чтоб все Ваши мечты сбылись)) много денег и еще больше здоровья))
А Теперь подскажите все уже получили коммуналку за декабрь))) У кого какая сумма за отопление? У меня 2553 вышло)

[quote=Виза;43485321]В каждой квартире на батареях стоят регуляторы тепла[/quote]
Виза подскажите,Вы подкручиваете батареи регуляторами, это теми что нам в УК вроде выдавали?

[quote=DjanGo;43493949] Соседи Всем привет! И Всех с Наступающим Новым Годом! ))) Чтоб все Ваши мечты сбылись)) много денег и еще больше здоровья)) А Теперь подскажите все уже получили коммуналку за декабрь))) У кого какая сумма за отопление? У меня 2553 вышло) [/quote] Добрый день! И вас с Наступающим! Получила вчера вечером,5600,отопление 2000,стоит всё время на 3,в прошлом месяце было 1700,ходила разбираться сегодня,это общедомовое больше.На мой вопросможно ли его отключить,сказала нет,единственный вариант это собирать собрание,больше 50% жильцов,и писать отказ от индивидуальных приборов,тогда будет начисляться по квадратам

[quote=malih_85;43494799]отопление 2000,стоит всё время на 3[/quote] У меня 2553, и это при том что я там не живу..Скажите пожалуйста, как подкрутить и где это делается? на самой батареи?

Посмотрите показания счетчика тепла (консьерж вызовет для этого слесаря), а потом суммируйте показания за отопление с месяца получения квартиры. Не удивлюсь, если по квитанциями сумма выйдет больше, чем по счетчику тепла. Сегодня с одним соседом ходили в УК, там выяснилась нелепость начислений - иногда по счетчику, иногда по "нормативам" из за якобы поломки счетчика. Скорей всего с нас хотят побольше собрать денег и уменьшить тем самым долг перед АТЭК.

[quote=Asker;43494893]там выяснилась нелепость начислений - иногда по счетчику, иногда по "нормативам" из за якобы поломки счетчика[/quote]
Добрый День Аскер, с Наступающим Вас. Так в итоге, вам уменьшили стоимость за отопление?

[quote=DjanGo;43494858] Цитата: Сообщение от malih_85 отопление 2000,стоит всё время на 3 У меня 2553, и это при том что я там не живу..Скажите пожалуйста, как подкрутить и где это делается? на самой батареи? [/quote]справа на батарее регулятор,у нас хоть на 3,хоть на 5,холод ужасный в квартире,одетые ходим

2787-DjanGo > нет, доказать что-то нашей УК - как сняться в фильме Миссия невыполнима )

Соседи, с Наступающим Вас!
А почему не встает вопрос о коллективной жалобе на УК? Ну это же не реально по таким сумма за комуналку платить. Да и с отоплением и горячей водой, слишком мутно все здесь..начисляют за то, чего нет..

Уже вроде год прошёл,когда мы можем поменять УК кто знает?

Вид на литеры 1-5 со стороны Бородинской
(реклама в СБС в мае 2014г)
[img]https://cloud.mail.ru/public/8531/2DFaUfVFt[/img]
Вид на литеры 1-5 со стороны Лаврова
(реклама в СБС в мае 2014г)
[img]https://cloud.mail.ru/public/8QSL/wLPok45yP[/img]

Напомните, как фото добавлять?

Аскер, надо загрузить на imgur.com потом вставить сюда ссылку.

скорее всего у вас в облаке стоит приватный просмотр поэтому сюда не вставилось корректно.

2794-rusik > благодарю, попробую позже

Интересно, почему нашей ук империал нет в ГИС ЖКХ (информационная система жилищно-коммунального хозяйства)?
[url]https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses/gisMap[/url]
[url]http://gis-zkh.ru/Poisk[/url]

[quote=Asker;43519116] Интересно, почему нашей ук империал нет в ГИС ЖКХ (информационная система жилищно-коммунального хозяйства)? [url]https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses/gisMap[/url] [url]http://gis-zkh.ru/Poisk[/url] [/quote]

Информация есть, и даже лицензия, которую пока не понятно каким образом данная УК получила, так как не соблюдены ряд требований ЖКХ.. [url]https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/600b0b23-7c20-4260-a950-3efc4016a5d7/houses[/url]
Но вот почему-то опять нет 1 корпуса.. Собственно как и нет договора о передаче 1 корпуса Застройщиком на управление УК.

ВВП обещал заняться управляющими компаниями в 2017, которые необоснованно завышает тарифы. скоро лафа закончится...

примеры нормальной коммуналки из соседней ветки цитирую:

"[B]Трешка, 104 метра на Кожевенной[/B] , два взрослых и два ребенка, ук Западная.
[B]за ноябрь 2016 7800 руб.[/B] Из них 3100 отопление."


"[B]ЮМР, двушка 60 кв.м.[/B], ТСС,[B] зимой 4500 руб/мес.[/B] Свет, воду не экономим, отопление центральное, жарит конкретно, всю зиму с открытыми окнами. При желании можно было бы уменьшить расход воды и электричества"

Более подробно [url]http://forums.kuban.ru/f1578/razmer_kommunal-nyh_platezhej_-_u_kogo_men-she-6440656-2.html[/url]

2799-rusik >только на царя и надежда, ибо бояре воруют и бесчинствуют

На сайте Тинкофф-банка нет нашей ук [url]https://www.tinkoff.ru/payments/kommunalnie-platezhi/[/url] или я не туда смотрел?
это я в поисках возможности оплаты без комиссии

2799-rusik > у меня в 5 литере 87кв.м. За ноябрь 6278руб, декабрь 8000 руб. В декабре батареи жарили на полной, отсюда и сумма. Два взрослых, один ребенок, не экономим вообще.Электричество у нас много тратится. Вода горячая в декабре вышла 111руб. Летом и осенью была дешевле.

Извиняюсь, ноябрь 6900.