в каком подъезде ведут эл-во?

да,сегодня отвез деньги.на 4 этаже 3 подъезда уже сделали стандартную проводку.А вообще электрику лучше сразу делать,только надо хорошо продумать где что будет стоять.А переносить все розетки и выключатели-это не по мне.А стандартную проводку они делают как им удобнее,розетки посредине комнат,выключатели в монолите они сверлить не будут

Здравствуйте соседи. Моя квартира №9 этаж 2, подъезд 5, дом 98. Но вижу фото и очень расстроена. Когда покупали, то кроме котлована ничего небыло. Была ещё залита подушка под средний блок дома. Под южный и северный блоки вообще ничего небыло. А сейчас смотрю уже выгнали и южный и северный блоки, а середина- полнейшая разруха. Разговаривала с Надимом, он сказал что в срок не сдадут. А срок 2 квартал 2013.А нумерация квартир в каждом подъезде начинается с 1,2,3...? Я насчитала 8 подъездов по эскизу, который дали, когда покупалась квартира, а по фото, которое выставлено, что-то не понятно. У кого двухкомнатная, то может и можно сделать перепланировку, а в однокомнатной- что там перепланируешь, комнату урезать и сделать больше прихожую? Тоже не вариант.

Ну и чем Вы расстроены?Срок сдачи 98 го 3 квартал,а 94 го 2 квартал. На фото видно все 8 подъездов

Будем надеется, что это действительно так.

eskafe4, спасибо за ответ. я вот еще думаю. скорей всего тоже буду делать, чтоб потом проблем меньше было

Привет соседи. Многие застройщики при оформлении документов вносят цену 250 тыс руб. Якобы, мы покупаем у них квартиру по такой остаточной стоимости. Наши знакомые по Минской- пописали такие документы., а по Уссурийской-нет. Наняли юриста за 5 тыс и в документах указали истинную цену квартиры. Застройщик от налогов уклоняется- это понятно. а что же мы получим тогда- какие возвратные из налоговой? Кто что по этому поводу думает?

Для 224. У нас по документам дом 94, а по факту 98, и срок сдачи не 3 квартал , а 2. Может документы переделывают, а мы не знаем этого?

а с чего вы взяли что по факту номер дома 98?

Если дом 98, то в документах должно быть указано 94 б (по-моему)

Фото стройки [b]Есенина, 94[/b] от 31-03-2013
[img]http://www.voksen.ru/foto/Esenina-94_31-03-2013.jpg[/img]

[em]Юго-восточный[/em] угол с улицы
[img]http://www.voksen.ru/foto/Esenina-94_jugo-vostochnyj-ugol-s-ulicy.jpg[/img]>

[em]Северное крыло[/em] со двора
[img]http://www.voksen.ru/foto/Esenina-94_severnoe-krylo-so-dvora.jpg[/img]

[em]Восточное крыло[/em] с подъезда
[img]http://www.voksen.ru/foto/Esenina-94_vostochnoe-krylo-s-podezda.jpg[/img]

была сегодня на стройке, работы на 98 не велись, а на 94 что там делали, покрайней мере люди там были.

Мы там тоже в воскресенье были, строители присутствовали, но не работали все занимались чем угодно только не работой, может мы так попали или у них выходной был. Но работы еще очень много вряд ли успеют как они говорят сдать к концу весны. Они крышу уже делают 5 месецев и не как не закончат, а тут говорят что через три мес. закончат все. С трудом верется, очень все это печально.....

Может стоит подкавырнуть их ? Собраться заехать ?

Я тоже такого мнения, я собираюсь заехать и сказать, если за два месяца про движений не увижу заберу деньги.

256 - я думаю не сильно их этим испугаете, скажут забирайте хоть сейчас, эти же менеджеры по продажам ее у вас купят по первоначальной цене +2,5% и продадут через месяц на порядок дороже

Да я думаю все-таки не в их интересе деньги возвращать, они не как не рас прададут квартиры до сих пор.

им пофигу, когда говорили о переносе сроков юрист сама сказала что не вправе нас уговаривать продлевать договор и рассказала каким образом происходит возврат денег. когда заикнулась перед менеджерами по продажам о продаже квартиры один сказал цену и сказал что берет, другой сказал девушка не слушайте его и ждите, т.к. сейчас очень не выгодного продавать квартиру.

Я вот думаю вопрос к владельцам 98 дома с просроченным договором, можно ли как то насесть на юриста чтобы она составила договор с нормальной ответственностью застройщика? а то 2.5% неустойки уж очень смешно. Например за каждый месяц просрочки по 10 000 р неустойки? я именно столько и теряю каждый месяц на съемное жилье. Они с пеной у рта доказывают что сроки сдвинулись но в конце лета все будет готово, поэтому почему б не составить такой договор раз считают что риска нет? Понятно что одна я ничего не добьюсь, а если организоваться?? вместе сходить в офис? есть желающие?

В отличии от других строек , на нашей движение есть . Пусть еще пару месяцев поработают , будет видно что делать .

Мы еще когда только оплачивали квартиру, случайно встретились с человеком который вселялся в уже построинный ими дом. Так вот он сказал что сдачу его дома задержали на 8 месяцев. Так что у них уже вошло в привычку строить с задержской. А насчет пересмотра договора думаю этого можно добиться если нанять хорошего юриста. Но это будет стоить не дешево.

А у всех предварительный договор на руках ?

Думаю что у всех, ведь он подтверждает передачу денег. Насчет съемного жилья мы платим 16тыс. Надеялись уже весной въехать в квартиру, но видно не судьба. Хоть бы осенью сдали.

Я думаю надо собираться и пусть говорят конкретно, когда сдадут, а не морочат нам голову и не кормят нас завтраками....

и когда?

А кто последний раз был на стройке, что там сейчас?

Я был вчера , вечером . Кран работал , пеноблоки падавал это на 94 , пару рабочих были и на 98 . Работа идет , но медленно

была там вчера в 6 вечера, рабочие жгли костры, наверно ужин себе готовили... 98 дом так ни на этаж и не подрос...

Когда будет сбор? Жильцы дома 94 уже должны были жечь угли провала

(т9) ...мангалов в честь новоселья и делать ремонт, а мы все ходим вокруг

К ЧЕМУ ТАКИЕ УПАДНИЧЕСКИЕ НАСТРОЕНИЯ?Я ОПТИМИСТ ПО НАТУРЕ НАДЕЮСЬ ВЪЕХАТЬ НА ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ СЫНА 28.11.СТРОЯТ ПОТИХОНЬКУ И ТО ХОРОШО.А ПО ПОВОДУ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ-ГДЕ ГАРАНТИИ ЧТО НЕ ВЛЕЗЕТЕ В ЕЩЕ БОЛЬШУЮ ..ОПУ.А НАШ ДОМ МНЕ НРАВИТСЯ,ХОРОШИЙ ДВОР ЗНАЧИТ МНОГОЕ.В ОБЩЕМ ЖЕЛАЮ ВСЕМ НАМ СКОРЕЙШЕГО НОВОСЕЛЬЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Проблема не в сроках завершения строительства домов. В том, что мы получим квартиры к концу года, сомнений нет. Заселиться можно, если наши дома, как впрочем и весь микрорайон, будут обеспечены к зиме теплом, электроэнергией, водой и канализацией. Есть информация, что будет центральное отопление. От какой ТЗЦ, есть ли техусловия, разрешение, проект, кто заказчик, подрядчик, когда начнут строить теплотрассу? Та же ситуация с энергией. ТП вроде поставили, а какие мощности предусмотрены? Домов в районе много, первоначальные 5-6 этажей некоторых застройщиков превращаются в 9-ти этажки. Киловатты как делить будем? Канализационный коллектор в районе отсутствует, на это нужны бюджетные вложения и заинтересованность администрации. У кого есть возможность узнать? В фирме дают уклончивые ответы, все будет окей, документов никаких не показывают.

мы все взяли квартиру у застройщика у которого нет даже разрешения на строительства. вы на что надеетесь? с кем вы собираетесь судиться? вы понимаете, что своей паникой только мешаете им строить.А если вы хотели все в сроки надо было брать у федерального застройщика за другие деньги.

Знаю одно частный Застройщик не кот 9 жизней не имеет , достроит и сдаст , может пару месяцев затянет, не без этого . Так что терпение

А нам вообще то утверждали, что все законно. И в чем паника стройка затягивается уже на год,а не на пару месяцев.И если бы они точные сроки сдачи сказали ,а не кормили нас завтраками. Продвижений не очень то видно...

здравствуйте соседи. Уважаемая Екатерина игоревна, скажите на милость, и чем же мы мешаем застройщику, своей болтовнёй на сайте. я не писсемистка, но считаю, что есть договор и его надо выполнять. Дом № 98, скорее всего затянется не на пару месяцев..... так что паника уместна. И что миллион рублей за однокомнатную квартиру- это мало? Просто надо отвечать за свои обещания. Скорее всего нахватались строек по всему городу, а квартиры раскупаются слабо, вот и тормозят. А мы почему должны страдать. И их наша паника не очень то волнует. А интересоваться надо. А то как бы вообще без ничего не остались мы.

Да и паника по большому счету на форуме , по мойму мало их касается.

Был на стройке, работают над 94 домом. кран, техника,узбеки, взялись за крышу видимо.. 98 дом без изменений за неделю.

Видимо хотят дожать 94 и потом все силы перекинуть на 98

Не факт. Ведь у них сейчас в строительстве еще несколько домов.

Сосоди, что думаете по поводу ЖСК Кадетский? Стршно стало.ужас... что то будем кубатурить чтоб с нами так не случилось? и может быть поможем чем сможем нашим товарищам?