| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |
| 41
- 01.04.2013 - 12:33
| а цен на сайте так и нет | | |
| 42
- 01.04.2013 - 20:18
| Ну цен нет еще, потому что их еще не утвердили. К концу апреля должны быть. | | |
| 43
- 01.04.2013 - 22:14
|
а потом к концу мая, потом к концу июня. а в июле станет известно, что у застройщика основную часть квартир купили перекупщики =) | | |
| 44
- 01.04.2013 - 22:39
| Растишка, ну возможно. Самое лучшее разбирается "своими":)) На сайте написано к 1 апреля, менеджер говорит к концу апреля. (: | | |
| 45
- 02.04.2013 - 06:50
| Тема будет перенесена в "Ау, соседи!". | | |
| 46
- 02.04.2013 - 08:24
|
а может оно и к лучшему? чета ссыкотно както этому ИП денег отдавать | | |
| 47
- 02.04.2013 - 11:24
| а почему ип? | | |
| 48
- 03.04.2013 - 12:14
|
о как! "Стоимость квадратного метра и условия приобретения будут утверждены к 22 апреля, дате начала продаж в жилом комплексе Алые Паруса" а потом на какое число перенесут? | | |
| 49
- 03.04.2013 - 12:17
|
47-iambest > посмотрите документацию | | |
| 50
- 14.04.2013 - 17:58
|
Вчера http://new-krasnodar.ru/photos/4490 | | |
| 51
- 14.04.2013 - 20:06
| Цитата:
| | |
| 52
- 16.04.2013 - 20:49
|
Однакомнатные квартиры можно приобрести по цене 41 тысяча рублей за квадратный метр. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры - по цене 40 тысяч рублей за квадратный метр. В стоимость входит качественная предчистовая отделка и остекление балконов/лоджий. Возможна беспроцентная рассрочка сроком на 3 месяца. Более длительная рассрочка оговаривается индивидуально. | | |
| 53
- 16.04.2013 - 20:51
| Вот такие вот цены появились на сайте... | | |
| 54
- 16.04.2013 - 21:25
| дорого, для 0 уровня | | |
| 55
- 16.04.2013 - 22:32
| Цитата:
атнакомнотныи | | |
| 56
- 17.04.2013 - 11:49
|
Посмотрел документацию. Там везде указано ООО "Мегастрой", а не ИП. И в декларации и в свидетельстве на собственность. Юлишна, я тоже у них спрашивал почему такая стоимость на нулевом цикле. Мне было предложено посмотреть в интернете что такое нулевой цикл - нашел в интернете, выложу полностью описание всех циклов. Чтобы тему не засорять. http://www.firstudio.net/a1/for_cust...nstruction.php Очень советую прочитать даже для общего развития, там очень грамотно описаны все этапы строительства любой многоэтажки. Я, например, много интересного для себя узнал и даже скопировал эту статью. В общем у них уже "Основной цикл", а не нулевой, а по стоимости такая цена - так как сдаваться будет в пред чистовой отделке и с остеклением балконов и лоджий каким-то "чудесным" немецким профилем. В принципе соглашусь. А то часть застеклит свои балконы, часть не остеклит вообще, а часть может вообще шифером закроет!:D Например присматривал себе домик от девелопмента на карасунах, по селезнева. Там все кому как угодно застеклились, очень не красиво смотрится. (вроде в том доме так было) А что такое стяжка я отлично знаю по своей квартире, ну его нафиг, я там стены "пол года" выравнивал. Только предчистовая теперь. сразу с ровными стенами. p.s. В соседних домах от девелопмента ценник около 54 т.р. за метр правда в сданных, дома на пару лет позже сданы были между прочим, и в стяжке. В общем планирую к ним в офис, если что - отпишусь. Хочу трешку, если ипотеку одобрят! :-P | | |
| 57
- 17.04.2013 - 12:04
|
56-ANTK > пиар зачтен по 42 продавались в BSFC сейчас по 44 и дом сдан... буду строить еще, можно брать, так как опыт есть... а это что? | | |
| 58
- 17.04.2013 - 13:02
|
57-Ыукпун > Если так расценивать, то, получается, что вы сейчас пиарите БСФК. А, кажется, именно вы писали что у них "балконы отваливаются" и еще что-то там такое. В таком случае могу вам сказать что мне очень нравятся и три свечки девелопмента, которые возле реки. С удовольствием бы там взял квартиру.((( Но по финансам мне выгоднее подождать год хоть и, согласен, с долей риска, но меня успокаивает то, что Мегастрой это бывшая краснодарская нефтяная компания "октан юг", которую продали газпрому. В отделе продаж уверяют что опыт у компании большой, хоть и в сфере пром. строительства до этого. А это была внутренняя компания, которая строила для нужд Октан Юга и которую оставили владельцы октана для жилого строительства, инвестирования. Тем более у них там и подрядчики стр-ва с большим опытом. А деньги у них не кредитные и не заемные, а собственные. Как-то так. Моя логика проста 80 кв. метров трешка, по 40 т.р. это 3200 с остеклением и предчистовой, а в девелопменте 80 кв. = 4300, думаю минимум, + куча денег на ремонт. Экономия около миллиона. + очень понравилась фишка в трешках, у них углы на реку кубань стеклянные до потолка, в обе стороны комнаты. А так, сначала, думал насчет двушки в этом районе. Если бы не, блин, эти углы. задели)) Даже если буду снимать однушку этот год, то потрачу до 200 т.р. А район нужен именно этот, поэтому выбор не такой уж большой. и вообще, вот вы, Ыукпун, догадками сыпете - возьмите и позвоните им, выясните все и отпишитесь, или вообще в офис съездите, заодно тут расскажете новости. Мне, например, реально, сейчас очень интересно любое мнение по этому жк!!! И будет интересно до мая. Сорри, пора работать, обед закончился и даже, блин, не пообедал из-за этого сообщения. | | |
| 59
- 17.04.2013 - 16:46
|
58-ANTK > та мне так вообще никто из застройщиков города не нравится З.Ы. для себя выбрал строительство своего дома теже деньги как 100кв в скворечнике, только на выходе 150-170 и нет коммуналки как в "Старокубанском" :) | | |
| 60
- 17.04.2013 - 18:49
| ANTK, во многом согласна с Вами. Думала конечно цена будет несколько меньше (обещали по 38 и 39 соответственно), но получается дороже. ЮРСК, которые строят на Старокубанской, около парка, напротив Табриса, начинали с 41 т.р. на нулевом, сейчас у них от 51 и выше!!!! тыс. кв., и это еще дом не достроенный!!! Правда тоже с остеклением, но это извините ценник центра города! | | |
| 61
- 17.04.2013 - 20:41
| 59-Ыукпун > Похоже, этот дом "переплюнул" старокубанский по количеству квартир на этаже) | | |
| 62
- 18.04.2013 - 12:05
|
понеслась :) еще стройку толком не начали, а сроки уже двигают ))  | | |
| 63
- 18.04.2013 - 12:29
| 62-Ыукпун >Даже с учетом переноса сроки небольшие. | | |
| 64
- 18.04.2013 - 12:34
|
63-Attraction > что то мне подсказывает, что это только начало :) | | |
| 65
- 18.04.2013 - 17:50
| Но с другой стороны, они хоть официально сроки переносят, с документами, а другие сдачу и на год и на два задерживают сдачу, даже не уведомляя покупателей. | | |
| 66
- 19.04.2013 - 09:53
|
59-Ыукпун > честно сказать, это и мой критерий идеала. Но в этот идеал вписывается и хорошее место, а не дебри. Поэтому, пока что, не тяну и выбираю из более реального - на данный промежуток жизни. Ыукпун, вот как они могут переносить сроки, если они еще не начали продажу, а значит никому не гарантировали срок сдачи. Если после документального подтверждения сроков (в договорах) начнут сдвигать - это плохо будет.)) Наоборот, это и ответ на ваш вопрос, Sergey, почему срок начала продаж передвигают. Люди подготавливаются, чтобы отвечать за свои слова в дальнейшем. Надеюсь. p.s. iambest получил. Как будет информация отвечу в личные сообщения, ноу проблем. | | |
| 67
- 19.04.2013 - 17:13
| ANTK, спасибо. | | |
| 68
- 25.04.2013 - 11:29
|
Краснодарцы, скажите, как этот район на предмет пробок? удаленности от центра? Ищу вариант новосторек в центре, но вот увидел этот вариант и задумался. Привлекает цена, местоположение. Но пугает длительное время в пути на будущую работу. Спасибо! | | |
| 69
- 25.04.2013 - 13:11
| Пугает всего 20 парковочных мест на весь дом и такие узкие проезды, что в случае пожара - пожарная машина подъехать не сможет. | | |
| 70
- 25.04.2013 - 13:52
|
Народ, а заезд в этот комплекс будет со стороны Кубанской? Или со стороны Старокубанской/Димитрова (хотя там вроде проезда быть не должно). Вчерась решил глянуть на сей комплекс, поехал по Кубанской, пока не уперся в ворота какой-то базы. Я так подозреваю, въезд через эту базу будет, наверное? А по поводу пробок: Старокубанская зачастую стоит и не в час пик. А уж по вечерам район Старокубанской/Бургасской стоит совсем плотно. Хотя все равно с Восточно-Кругликовской не сравнить - там с пробками совсем все печально. | | |
| 71
- 25.04.2013 - 14:00
| Цитата:
 | | |
| 72
- 25.04.2013 - 14:01
| Застройщика этого нет на сайте администрации: http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/a...lnye_kompanii/ | | |
| 73
- 25.04.2013 - 15:14
| Цитата:
72-AV_Usinsk >знаете, с нашей администрацией - Сегодня нет, завтра появится =( | | |
| 74
- 25.04.2013 - 17:25
| Цитата:
| | |
| 75
- 25.04.2013 - 17:26
|
Кто что думает про условия оплаты и рассрочки. "Возможна рассрочка до сдачи дома в эксплуатацию. (Июнь 2014г.). Из которых первые три месяца беспроцентные, далее на оставшуюся сумму долга начисляется 1% в месяц. Минимальная сумма первоначального взноса 20%." | | |
| 76
- 25.04.2013 - 17:28
| Цитата:
| | |
| 77
- 26.04.2013 - 13:19
|
Если кто соберется в тот район - сфотографируйте пожалуйста окрестности. Я проживаю далеко, буду только в июне. Хотелось бы примерную картину района представлять. Гугл (яндекс) панорамы не совсем актуальны. Или "на пальцах" расскажите какие есть объекты инфраструктуры. Судя по картам, там вблизи только жилье. Спасибо! | | |
| 78
- 26.04.2013 - 14:19
| 77-AV_Usinsk >посмотрите личку | | |
| 79
- 26.04.2013 - 20:27
| Цитата:
Застройщик говорит что продажи еще не начались. Так что я может быть успеваю в июне :-). | | |
| 80
- 20.05.2013 - 20:05
|
Вчера http://new-krasnodar.ru/photos/4801 | |
