| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | |
| 3721
- 10.03.2012 - 11:30
|
Ну..., как всегда! Согласна с invoker, это разные вещи. Проблемы будут. Без проблем не бывает. Вы думаете у других застройщиков все шОколадно? Почитайте какие проблемы с УК в элитке! В "Солнечном" вообще в квартиры попасть не могут, некоторые даже планировок своих с размерами не знают! Не надо пугаться заранее, будем бояться вместе... потом! )) А возникшие проблемы, тоже вместе решать! | |
| 3722
- 10.03.2012 - 11:37
| 3723-invoker >а чем тепловой пункт отличается от котельной? | |
| 3723
- 10.03.2012 - 11:56
|
3740-romanich >индивидуальный тепловой пункт - это комплекс технических устройств, предназначенный для присоединения систем теплопотребления здания (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение) к тепловой сети и для передачи и распределения тепловой энергии теплоносителя (горячей воды) от тепловой сети к системам теплопотребления жилых, производственных, складских и др. зданий Коте́льная - комплекс технологически связанных тепловых энергоустановок, расположенных в обособленных производственных зданиях, встроенных, пристроенных или надстроенных помещениях с котлами, водонагревателями (в т.ч. установками нетрадиционного способа получения тепловой энергии) и котельно-вспомогательным оборудованием, предназначенный для выработки теплоты | |
| 3724
- 10.03.2012 - 12:32
| 3726-invoker >короче, дюже заумно, сам тепловой пункт тепло не производит,а только помогает его распределять? | |
| 3725
- 10.03.2012 - 12:48
| 3740-romanich >Так точно | |
| 3726
- 10.03.2012 - 12:54
| 3726-invoker > вот и отлично, что я ошибался, спасибо, что всем разъяснили.) | |
| 3727
- 10.03.2012 - 12:57
| 3729-CocoNut >Всегда пожалуйста))) | |
| 3728
- 10.03.2012 - 13:00
|
Самозванка в треп впадать не буду, отвечу по пунктам: 1 "Если нет, то зачем вы здесь пишите? из "лучших" подуждений?" пишу здесь потому что это форум и писать можно всем, и Вам я пишу так было у нас в Ставрополе 2 "Мы, жильцы 1 и 2 литера сможем уже здесь отписаться по качеству работы и обслуживания квартир, командой которая СЕЙЧАС работает в Краснодаре. Впереди еще, я думаю долгая работа ЮСИ в Краснодаре, и тогда НАШИ отзывы будут важны)" ну так когда будут у Вас готовые квартиры тогда и будут важны Ваши отзывы, а сейчас мы обсуждаем компанию по готовым домам т.е. по Ставропольским и любой достоверный факт будет вам как бушующим жильцам интересен а по поводу моего личного отношения к ЮСИ : 1 строит быстро что есть гуд для инвестирования но не всегда гуд для качества жилья (хотя качество поставляемых стройматериалов они стараются контролировать) 2 проблемы с гарантийным обслуживанием бывают но устраняются почти всегда 3 Юротдел и отдел продаж в Ставрополе уже давно страдает "звездной болезнью" отношение к людям не фонтан, задержки в выдаче свидетельств и регистрации договоров долевого участия, но отчасти это можно объяснить огромным количеством стрящегося компанией жилья (Ставрополь уже это количество не переваривает) | |
| 3729
- 10.03.2012 - 13:06
|
и еще микрорайоны Перспективный и Олимпийский построенны с плотностью 1200 чел\га при нормативе 300 чел\га и теперь для города это большая проблема , тк отсутствуют подъездные дороги детсады и школы (хотя по Олимпийкому было обещание построить школу и детсадик) Ну это по большому счету вина городских властей тк они были обязанны перед тем как выдавать разрешение на строительство позаботиться об инфраструктуре микрорайонов так что повторюсь квартиры от ЮСИ с удовольствием рассматриваю для инвестирования а жилья лучше подумать и все взвесить | |
| 3730
- 10.03.2012 - 13:08
| и еще есть соответсвующий форум жильцов Ставрпольских ЮСИшных домов http://forum.1777.ru/viewtopic.php?f=58&t=5788 и http://forum.1777.ru/viewtopic.php?f=58&t=10706 читаем и сами делаем выводы | |
| 3731
- 10.03.2012 - 13:10
|
Вот свежее про детсадик : Очередная статья от Юрия Иванова. По сути не сильно отличается от предыдущих, только появился Путин. Ставропольские губернские ведомости, №10(3381) от 07.03.2012 Юрий Иванов: «ЕСЛИ ВСЕ БУДЕМ РАБОТАТЬ ОТВЕТСТВЕННО, ТО ЖИЛИЩНАЯ ПРОБЛЕМА ПЕРЕСТАНЕТ БЫТЬ ТАКОВОЙ» В статье ответ, который многих волнует - будет детский сад или нет. "Предложили администрации города строить по схеме пятьдесят на пятьдесят: половина затрат наша, половина - мэрии. Но ее руководство договор так и не подписало. Мол, не отработан механизм партнерства. И предложило: вы пока стройте, а дальше, когда механизм подоспеет, мы у вас выкупим. Но так в бизнесе дела не делают. Это же немалые средства, как их отвлекать без всякой гарантии? На том все и стало. До сих пор не начали. Хотя могли бы уже давно детсад заселить." Так что все разговоры про 2 школы и 2 детсада - это для любителей розовых очков. http://forum.1777.ru/viewtopic.php?f...706&start=3945 | |
| 3732
- 10.03.2012 - 13:41
|
ПРивет, соседи!!!! Мы с мужем купили квартиру в 3 литере, 1 подъезд, двушка 60 кв на 15 этаже!!! очень клево, что вы тут все общаетесь, много интересного узнала))) | |
| 3733
- 10.03.2012 - 13:53
| 3734-bedser > я не понимаю зачем вы нам навязываете Ставропольские проблемы в домах которые отстроили ЮСИ? Ставрополь это Ставрополь, а Краснодар это Краснодар.... | |
| 3734
- 10.03.2012 - 14:01
|
3740-блондинко > Рит, спокойно... Человек не навязывает... Он уже не первый раз ставит нас в известность, что проблемы есть... 3738-bedser > Но вы тоже поймите, что наши краснодарские застройщики так же не строят школы и садики! Потому что не все зависит от застройщиков! Все проблемы о которых вы пишите есть у всех! Наша городская администрация много обещает и даже части из этого не далает, так что теперь город жительства менять? Ну а со "звездной болезнью" ЮСИ, это вообще не про Краснодарский офис ))) Все милы, приветливы и лучезарны! )) | |
| 3735
- 10.03.2012 - 14:16
| форумчане, я имею дело с ЮСИ практически с самого первого дома построенного в Ставрополе (могу перечислить все дома), и видел как компания развивается и расширяется, и могу уверенно сказать что это заслуга ген директора Иванова Ю.И., хотя стиль его руководства весьма жесток, и не всегда приятен, но для своего бизнеса это хорошо, удивлен тем что они так поздно пришли на ваш рынок, ожидал от них этого шага еще в году 2007-08 но наверное кризис помешал, так что всем удачи и спасибо за понимание miff. и еще нужно понимать что ЮСИ это комерческая организация ( как и любая строительная) и ее направление это зарабатывание денег а не благотворительность, так что с этой точки зрения нужно смотреть и не поддаваться эйфории по поводу всех ньюансов приобретаемого жилья. | |
| 3736
- 10.03.2012 - 14:37
| 3738-bedser > Да я что то и не видела ни одного "соседа" кому ЮСИ квартиру подарили... Для них этот комплекс средство зарабатывания денег, это понятно всем. Но не забывайте, что для каждого из нас это будет НАШ дом, который нам не подарили! И уверяю вас, каждый будет требовать хорошее выполнение работы за оплаченные деньги... они нам с неба не сыпятся ))) А по поводу жёсткости рукаводителя - эт нормально, по другому бизнес нельзя вести )))) | |
| 3737
- 10.03.2012 - 15:04
| Позвонил сейчас в ЮСИ в отдел продаж, что-то не очень там радостно и приветливо общаются. Не представились, ни толком не рассказали о квартирах, даже досвидание не сказали. Не приятно. В первом литере у них 3-к уже нет, есть в 4-ом, цена 38тыс за 1кв.м, этажи есть разные. Так что лучше искать через подрядчика, кто-нибудь так уже покупал? | |
| 3738
- 10.03.2012 - 15:21
| Неужели сглазили...... (((( | |
| 3739
- 10.03.2012 - 15:24
| 3740-Miff > может они еще с похмелья?) Да и девушка отвечала, лень все-таки работать после праздников.) Меня больше огорчило, что у застройщика есть только в 4-ом литере. Хотя может опять что-то мутят, как с этажами. | |
| 3740
- 10.03.2012 - 15:31
| 3742-CocoNut > В 1-м и 2-м литерах уже давно квартир от застройщика нет )))) В 3-м возможно просто нет трешек... | |
| 3741
- 10.03.2012 - 15:34
| 3743-Miff >во 2-м и 3-м нет трешек, все верно. А 4-й долго ждать больно. | |
| 3742
- 10.03.2012 - 15:48
| 3744-CocoNut > тогда ищите другого застройщика...либо берите у подрядчика по договору переуступки. | |
| 3743
- 10.03.2012 - 15:49
| 3738-bedser > спасибо, хорошо сказано :)) | |
| 3744
- 10.03.2012 - 15:53
| 3735-кучерявая >Тут такая перепалка вы уж извините,рады новым соседям,поздравляем с приобретением,надеюсь вся эта писанина настроения вам не испортила. Ребята всё это прописные истины,сейчас всё строительство коммерческое, и цена зависит не от качества,а от места расположения и планировки,материалы по сути одни и те же,гастарбайтеры одни что крутой дом,что социалка какая может быть эйфория по этому поводу.Просто мы преобрели жильё в этой фирме,есть форум где можем поделиться радостями,сомнениями,проблемами,по моему это лучше чем сидеть в одиночку и гадать получится не получится.Что нам всё везёт обязательно кто то придёт и скажет,а чего вы все так радуетесь,хорошее настроение....,получите.Ведь ни кто сейчас на 100% не уверен как будет и кто окажется прав,но надежда умирает последней и хочется верить что всё будет хорошо.Всем удачи. | |
| 3745
- 10.03.2012 - 15:55
| 3745-блондинко > ...либо берите у подрядчика по договору переуступки. Вот сейчас изучаю этот вопрос.) 3687-sashula > а не могли скинуть контакты подрядчика, пожалуйста, чьи цены приводили. | |
| 3746
- 10.03.2012 - 16:31
|
3748-CocoNut >http://forums.kuban.ru/showthread.ph...8#post23789728 Там телефон в объявлении , звоните. | |
| 3747
- 10.03.2012 - 16:37
|
3747-romanich >спасибо за поздравления!!!))) просмотрела все ваши "горячие" темы, сомнений не возникло, что купила не у того застройщика. Искали хорошего застройщика не меньше года!!! В ЮСИ каменьщиком работает знакомый - сказал, что материал хороший, стены будут теплыми (мы по этому не побоялись торцевую брать!!)) | |
| 3748
- 10.03.2012 - 18:35
| 3739-sashula > я Вас на Авито чуть раньше нашел, написал письмо.) Ответите?) | |
| 3749
- 10.03.2012 - 18:39
| 3739-кучерявая > Приветствуем! )) Ну вот и позитива прибавили! | |
| 3750
- 10.03.2012 - 19:02
| 3750-кучерявая >Ну слава Богу,Вы успокоили всех обладателей торцевых квартир и хорошо что мы имеем информацию непосредственно от людей творящих. | |
| 3751
- 10.03.2012 - 20:02
| 3751-CocoNut >что то не могу найти ваше письмо, отправьте еще разок, пожалуйста. sashu-lab@mail.ru | |
| 3752
- 10.03.2012 - 20:13
|
3740-sashula > написал.) Забыл указать, что интересует 1й литер. Кстати, остается вопрос по зем. участкам, никто не узнавал, почему их нет на карте РосРеестра? | |
| 3753
- 10.03.2012 - 21:51
| 3755-CocoNut >ответила) | |
| 3754
- 11.03.2012 - 07:15
| А я уже и созвонилась и договор переделают на другую квартиру на 7 - этаже не торцевую, правда она на 1,5 кв. м . меньше, но я буду спать спокойнее)) Я чей-то не пойму. Говорят, что все распродано, а тут хочу другую квартиру- пожалуйста. Кто-то явно что-то не договаривает | |
| 3755
- 11.03.2012 - 07:21
| 3757-cjkywe > распроданы 1,2 и возможно 3 литеры, в 4 есть выбор. | |
| 3756
- 11.03.2012 - 07:34
|
3740-CocoNut > А вы поговорите в течении года об одном и том же, как заезженная пластинка, посмотрю на вас, радостно вы будете отвечать на вопросы, порой глупые, порой сильно умные. Устали девченки, да еще и после праздников | |
| 3757
- 11.03.2012 - 07:42
| 3759-cjkywe > Вы знаете, я прочел 54стр этой темы, но вопрос про участки не обсуждался, большая часть темы "вода" про планировку, расстановку мебели и т.п. Так что называть заезженным этот вопрос, мягко говоря, не корректно. Да и странно, что это никого не волнует. | |
| 3758
- 11.03.2012 - 08:21
| 3760-CocoNut >а вдоговоре разве ничего не написано? | |
| 3759
- 11.03.2012 - 08:34
| 3761-cjkywe > Я Вам говорю о том, что участков, указанных в проектной декларации (они же в договоре), на карте РосРеестра нет. | |
| 3760
- 11.03.2012 - 08:49
| 3762-CocoNut >Но и в перечне проблемных объектов по Краснодару наш тоже не числится и где теперь можно по этому вопросу получить информацию? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
