скажите пожалуйста, а во время заключения договора на какой месяц планировали сдачу?(не та, которую прописывали в договоре)

20136-Mays > а вы много видели застройщиков сдающих объекты в день(сроки) которые прописаны в договоре? у меня по Литере 4 в договоре был прописан 4й квартал 13года, когда подписывал договор мой этаж был уже выгнан, ходил на стройку у прораба спросил когда планируете, он мне сказал август-сентябрь, а позвонили и пригласили за ключами 10 мая 2013г. сейчас у брата уже 3 месяца как просрочили по сдачи (другой застройщик).

так что я очень рад что обратился в свое время именно к этому застройщику

Вчера в жк Панорама был найден кот породы Сфинкс мальчик.

Может кто видел листовки с просьбой помочь в поиске кота скиньте номер телефона

brodiyga, а я разве что-то против имею? я просто интересуюсь у будущих жителей 23 литера

20141-Mays > ну мало ли может у них там прописано 15 августа)

[quote=Mays;39085236] brodiyga, а я разве что-то против имею? я просто интересуюсь у будущих жителей 23 литера [/quote]
да так и говорили... июнь-июль 15го года.

Сегодня звонили с ЮСИ, пригласили на выдачу ключей 6 июня -литер 23!

Люди, что с горячей водой. Чтоб пошла тёплая, нужно по 10 мин сливать. Но горячей нет. Чуть тёплая. За что платим. Куда обращаться?

20147-Tina777 >в УК и надо подумать о коллективной жалобе

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=5&p=4957#p4957]Стадион ФК "Краснодар". Фото от 29.05.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-sevastopolskiy/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Севастопольский. Фото от 29.05.2015[/url]
[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-smolenskiy/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Смоленский. Фото от 29.05.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/mikrorayon-gubernskiy/etapy-stroitelstva/may-2015]Микрорайон Губернский. Фото от 29.05.2015[/url]

[quote=Изо_льда;38828992] все таки пришлось ехать на Северную. Показала им св-во на право собственности, заключили со мной договор на правильный метраж, но квитанцию все же выставили с ноября.[/quote]А вы сам договор читали? Там черным по белому написано, что заключенным договор считается с момента подписания. А с вас слупили аж с ноября

20163-cjkywe >Вчера я там был,кабинет 407,4-й этаж,потребовали свидетельство,с ноября пересчитали,плату за квартиру увеличили,платить прилично,у всех же двушек в панораме стоит 50 квадратов,никого договора,далее пойдет пеня, даю выписку:
С 1 ноября 2014 года у всех собственников помещений многоквартирных домов на территории Краснодарского края возникла обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (либо больше, если жильцы приняли соответствующие решение). Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должны вносить собственники жилых помещений. (ст. 154, ч.1, п. 2 ЖК РФ). Законодательством не предусмотрено возможности отказа собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу, от заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как прошло мероприятие по выдаче ключей?
Сколько денег надо и для чего?
Кадастровый паспорт самим делать?

6 июня 2015 - выдача ключей 23 литера.
Литер сдан на три месяца раньше срока.

Супер атмосфера, застройщик - МОЛОДЕЦ, качество радует
[img]https://lh6.googleusercontent.com/-tl-q3hC0guM/VXaPXZJ78tI/AAAAAAAAA0s/SA1-32HRpaQ/w1080-h810-no/06_05_2015_0.jpg[/img]

[img]https://lh3.googleusercontent.com/-C-0zql3HLGk/VXaPXUiFb2I/AAAAAAAAA1E/P5-mCgVX3Eg/w608-h810-no/06_05_2015_1.jpg[/img]

[img]https://lh3.googleusercontent.com/-GXLUmRxCCxQ/VXaPXTpF1tI/AAAAAAAAA08/jvGEJCkTf_c/w608-h810-no/06_05_2015_2.jpg[/img]

[img]https://lh3.googleusercontent.com/-_g0_ruPWz-w/VXaPX6ezinI/AAAAAAAAA04/083GNSQqUsw/w608-h810-no/06_05_2015_3.jpg[/img]

[img]https://lh3.googleusercontent.com/-pbqgymekMhw/VXaPYDkQeVI/AAAAAAAAA1A/FnEH9eQow-o/w608-h810-no/06_05_2015_5.jpg[/img]

[img]https://lh6.googleusercontent.com/-dHbUABeEZrE/VXaPX0M5rfI/AAAAAAAAA00/bk5vZAk8HME/w876-h810-no/06_05_2015_4.jpg[/img]

One From, поздравляю вас))как же здорово)а балкон ваш просто завораживает)

Кто знает когда Почта России откроется?

добрый вечер, сегодня проездом была в панораме и у меня возник такой вопрос: в такое вечернее время почему-то так мало окон "горят", я имею ввиду не только новые (12,13,23) литера, а 6,9,7 неужели так мало жильцов??

Привет, соседи!!!
А никто случайно не поделится контактами нормального сантехника??? а то очень надо. скоро плитку делать начнут, а мы с сантехникой не закончили...

был вчера в 23 литере. в той квартире, что посетил в ванной комнате полотенцесушителя нет и даже выводы не предусмотрены... экономия? интересно как с сыростью будут дела обстоять

Уважаемые соседи! У кого есть домашние животные, ПОЖАЛУЙСТА, закрывайте окна! Ну или хотя бы оставляйте на проветривание. Сегодня я была свидетелем гибели котика, выпавшего из открытого окна 8 Литера...
Очень страшная картина =(

дОброго дня. Прошу помочь советом. Имею на руках 2 млн - нужно купить 2-х кв.Выбираю, думаю, взвешиваю Юси или Таурас, т.к. одно из моих требований - поквартирное отопление. Первый вопрос - сроки сдачи? Если куплю этим летом - сколько ждать? Вроде в сроки укладывается этот застройщик, но говорят на ветке Таураса, что коммунлка необоснована дорогая в домах Юси. Прошу подсказать кто сколько ждал от покупк до ключей и кто сколько платит за кв м. Пока живу на съемном... Благодарю зараннее.

А откуда в ЮСИ поквартирное отопление?

в новых домах ща счетчики на тепло. ЮСИ всегда раньше сдают. Смотрите офиц. срок сдачи и отнимите месяца 3 от начала квартала в котором должны сдать. 18р за метр

20186-kidim > А-а! Я имела в виду поквартирные ... бойлеры или как там их? Когда каждая квартира может сама, когда хочет, включить отопление. У Таураса как раз это есть, там всего 8 этажей.

20184-akva2323 > ЮСИ сдает дома раньше срока, мы лично ждали 6 мес. Таурас затягивает сильно. Поквартирного отопления в ЮСИ нет, может поэтому коммуналка в Таурасе чуть ниже. Но и ЮСИ я бы не сказала, что очень высокая, например если сравнивать с "ГУК Краснодар" или "Репино". В ЮСИ хотя бы следят за придомовой территорией, озеленением и т.д.

23 литер стоят счетчики на тепло для каждой квартиры. Сдается мне, что 2 млн не хватит на двушку. По 45т.рублей м2, квадратов 60 минимум.

[quote=Siti;39422203] 20186-kidim > А-а! Я имела в виду поквартирные ... бойлеры или как там их? Когда каждая квартира может сама, когда хочет, включить отопление. У Таураса как раз это есть, там всего 8 этажей. [/quote]

это индивидуальное отопление... не бойлеры стоят, а котлы скорее всего. У ЮСИ такого нет. 2 миллиона? ну наверно максимум однушка в эту цену и то поискать.

кстати какие ща цена у ЮСИ на 1, 2 и 3 комнатные квартиры?

20 литер 2 к.кв. 17/18 эт. 45.6 м2 цена 2050 т.!!
это из сегодняшнего обьявления. ЮСИ сейчас строит маленькие квартиры, там есть и такие двушки.
Про стоимость коммуналки даже не думайте на это вестись. Даже если в юси она немногим больше, вы выиграете копейки у других, но такого жилого комплекса вы не получите, я уж не говорю про репутацию самого застройщика.

посмотрите еще их ЖК Губернский. Там есть достойные предложения, но он дальше чем Панорама

за ваши деньги сможете купить уже 50 общей двушку, но ждать до весны след. года

[quote=alex7six;39243720] Кто знает когда Почта России откроется? [/quote]
Заходил к ним сегодня. Они ещё расставляют инвентарь.
Открытие для клиентов 07.07.2015 сказали.
Индекс будет 350028.

20184-akva2323 > У Таураса квартиры хорошие большие, автономное отопление - котел висит на кухне, и вся кухня будет в этих газовых трубах ))), и зимой порой этот котел перемерзал, приходишь домой, а вся квартира застужена. А пока будете ждать окончания стройки застройщица Леонидовна вам нервы помотает, будьте уверены! Вместо прописанных в договоре 2-х лет застройки - она строит 4 года! И на все претензии отвечает: "Не нравится - забирайте деньги и уходите". Рискнете связаться и столько выждать, после сдачи дома получите отличную квартиру по цене ЗНАЧИТЕЛЬНО выше цены приобретения. А что касается коммуналки, да, в Таурасе она будет меньше, но не намного. Так что решать вам! Мы выбрали ЮСИ и не жалеем ))

Почта открывается 7 июля! УРА!!!

А что- нибудь слышно про парк, который обещали возле стадиона сделать?

Mylene
Вы не добавили существенную деталь - комплексное благоустройство территории, которое у ЮСИ ИМХО на высоте, по сравнению с ЛЮБЫМИ застройщиками.
И еще.
Если почитать ветку по Таурас-96, окажется, что и после сдачи дома ( с опозданием на 1.5 - 2 и более лет) еще несколько месяцев, а иногда и полгода жильцы ждут подключение газа.