1559-блондинко> вы же смотрите внимательнее девченки - это второй этаж, а жилые квартиры с третьего :-))))

1561 сорри ответ для 1560-sanya

1562-tanya_kz >фуууууууууух, правда не посчитала)

Привет всем! Давненько не был тут... смотрите что нашел :
[url]http://www.usi23.ru/building/2650/[/url]
деморолик

1564-Bumblebee >класс какой, завораживающий ролик))) я прям как зомби в экран впялилась) спасиб!

1565-sanya >гы) пришла домой посмотрела со звуком ролик, так там реально музыка мидитирующая) - дебюсси)

1562-tanya_kz >1563-sanya > так вот и я такая же :)))

Всем доброго времени суток!
Столько же времени мне понадобилось чтоб прочитать всё, но много интересного.
Я обладатель квартирки в первом литере 2 подъезде, только вот один минус на третьем этаже. Там существует два этажа офисных помещений. Следовательно возникает вопрос с козырьком. Мучает вопрос безопасности в квартире и вид из окна ? Или только меня этот вопрос мучает?
Мне кажется что есть три выхода из этой ситауции. 1- решетки на окнах, 2- сигнализация в квартире, 3- забыть про это и радоваться новой квартире:))
Про застройщика читала только отзывы не плохие. Есть в семье мнения что так как фирма с «конкретной почвой» под ногами, и первый объект в Краснодаре то "облажаться" не должны. Но вот одно мучает еще если честно для такой компании немного нелепо смотрится сборы на оформления (5000 рублей), кажется только осадок маленький остается.. сумма небольшая могли бы в стоимость квартиры внести. Присоединяюсь к ожидающим завершения строительства(хотя оно только начато), Уже мысленно делаю ремонт и расставляю мебель.
Тут у вас обсуждения было на счет лифтов в доме. Ответ мне был таков : « Фирму лифтов поставленных в нашем доме еще не знаем. Не договаривались с подрядчиками, либо Отис, либо лифты качеством не меньше чем Отис».

1568-Tasik >привет, сосед! поздравляю с приобретением!
внесу в список наш):
блондинко - 5подъезд 13этаж;
InGulya - 5подъезд 14этаж;
sanya - 5подъезд 4этаж;
tanya_kz - 2 подъезд 9 этаж
rotozei - 3 подъезд 8 этаж
ona - 2 подъезд, 10 этаж
Oven - 4 подьезд 9 этаж
ramu - 5 подъезд ? этаж
Bumblebee - 2 подъезд 11 этаж
Tasik - 2 подъезд 3 этаж
А почему 3 этаж взяли, выбора не было уже? когда брали?
я думаю не стоит волноваться по расположению:
1. какие неудобства могут быть от офиса? это ж не диско-бар
2. вот по разбоям, тут никто не убережен, но действительно - сигнализация как вариант. а может у нас охрана будет...
про лифты хорошая новость, все-таки будем ориентироваться на приличное качество)

1568-Tasik >вы кстати десятая в списке) отличный круглый номер!)
какие расценки сейчас в ЮСИ? почем вы брали квадрат?

Взяли 3 этаж так как выбора уже не было, было 3 варианта однокомнатных. 1- это 2 этаж в 1 подъезде, 2- это 3 этаж, 3- это 13 этаж. И все из выбора однокомнатных квартир...Выбрали 3 из-за русской ментальности... отключения света пугает ужасно.
взяли неделю назад, точнее только документы отдали на оформления но мы остановились в выборе точно.
Расчетнки за квадратный метр однокомнатной 39 т.р. при рассрочке и 38 т.р. при 100% оплате.
У двушек 37 и 36 т.р. кв.м.
мне самой трудно верится что за месяц выкупили почти 200 квартир... странно если честно

1571-Tasik >да держат конечно, это уже однозначно( продадут потом минимум за 41-42 т.р. Смотрела передачу, сказали, что цены после НГ взлетят на недвижку.

1579-Tasik >это значит что застройщик имеет финансовую устойчивость и в состоянии строить на свои деньги, поэтому средние этажи пока не продает, перед сдачей будут продавать, но совсем по другой цене.

1568-Tasik >Поздравляю с выбором. Нашего полку прибыло.
1572-sanya >Конечно же подорожают квартиры. Да и не в НГ дело. У компании деньги есть, это ясно, поэтому было бы не правильно распродаваться на начальном этапе.

1574-rotozei >да про юси понятно, я в целом о тенденции писала, квадрат по сообщениям экспертов будет расти
1573-ramu >так какой этаж у тебя?

категорически сопротивляюсь участию во всевозможных переписях))) мне наверно к психологу надо)))

1576-ramu >да ладно) значит сюрпризом будет) о, мы тебя на встрече расколим!

1578-sanya > мне думается у ramu один из средних этажей... Это не простой дольщик или вообще не дольщик. Ха-ха-ха.

Tasik поздравляю! Какая планировка (площадь) квартиры? У меня тоже в этом подъезде.

Всем привет!!!
Прияно видеть новые лица!!!
1571-Tasik > Поздравляю с покупкой!!!
Расскажите, а какую планировку взяли, окна куда?
И не переживайте, в любом варианте будут плюсы и минусы- нет в мире совершенства. Каждый из нас выбирал что-то важное и с чем-то просто мирился- я, например, взяла самый высокий этаж :)
1573-ramu >1574-rotozei >1572-sanya > Согласна с вами!!! Ценовая политика фирмы показывает ее стабильность (тьфу-тьфу)
1576-ramu > Как найдете хорошего психолога поделитесь контактом!!!! Мне тоже надо :)

1578-ona > у него просто трешка, вот и не хочет признаваться :) Пусть будет дольщиком-загадкой так даже веселее!!!

1581-InGulya > Интрига. Это интересно. Делаем ставки кто такой ramu и какая у него квартира...

1582-ona > Трехкомнатная в пятом подъезде- этаж и саму личность не потяну :) У кого еще какие варианты?

давайте лучше про дом, стройку, ремонт, район и все такое обсуждать
интересно строители будут сразу в построенных этажах вставлять окна, штукатурить и т.д. или сначала коробку, а потом отделку?

1584-ramu >да, хороший вопрос. с одной стороны - хорошо б если сразу, мы б тогда сразу со спальниками перебрались уже))) а с другой, пока дом дострот фих знает, что с отделкой будет.

здорово, что наши ряды пополняются реальными покупателями :)

Интересно, сколько будет стоить ремонт однушки?

1580-invoker >вопрос почти философский)))
Нужно расшифровать понятие - ремонт
а еще понять уровень материалов...
и получится что от 150-200 т.р. и до бесконечности...
хотя как-то в обсуждениях были люди которые утверждали что способны сделать квартиру пригодной для проживания от состояния предчистовой отделки за 50 т.р.
но это аномалия...

1586-блондинко >Точно, а то писанины море, а покупателй только десять! Если бы не умрун с рыбьим глазом- уснули бы со скуки :)
1587-invoker > Вооооооо!!! Хороший вопрос!!!
И вообще меня волнует еще одни вопрос- ванную комнату можно сразу в плитку одевать? (а то все про какаю-то усадку твердят)))) А если не в плитку, то чем стены в ванной можно оформить???

усадки у монолитных домов не бывает, ну именно той которая мешает ремонту.

1588-ramu >Ремонт имеется ввиду обычный, понятное дело что можно до бесконечности деньги впихивать, все зависит от возможностей и фантазии. Я согласен что 200т. должно хватить.
Самое дорогое кухня и ванная комната.
1589-InGulya >я ванную без плитки, вообще представить не могу)))

1590-ramu > ага, значит точно плитка будет ....
Я ремонт делела в комнате 18 м2 прошлым летом. ПОТОЛОК(краска перформа- 2000 р ведро), СТЕНЫ (обои-4 рулона по 1100рулон=4400 р. т.е. на всю комнату) ПОЛ(паркетная доска- со скидкой светлый цвет и остаток на складе- 12 000 р. на всю комнату, все равно самая дорогая позиция )
Разумеется подготовка стен, потолка, небольшой слой выравнивающего состава на пол, все расходные материалы тоже с меня.
Все вместе получилось 40 тысяч рублей!!!!
Соотношение материалов и платы за работу примерно на половину т.е. около 20-ти за работу и столько же на материалы.
Это чтобы просто зайти в комату и бросить спальник на пол!
Так что 50 тысяч за всю квартиру -это из разряда фантастики!!!! Даже если взять самый скромный ламинат и бумажные обои всюду (даже в ванной и туалете)

1591-invoker > Да я тоже, плитка в ванной для меня символ уюта... По горнизонам мотались-там зеленые или синие страшные стены в санузлах. А у бабушки ванная в розовой плиточке-суперрр- до сих пор кстати служит.
Ну а в кухне можно плитку только над рабочей поверхностью сделать, а остальное обои пусть будут.
Про саму мебель молчу.... Знакомые покупали кухню, очень дорого....

я уже мысленно готовлюсь на кухню выложить тысяч 150... поэтому ремонт у меня будет ну ооочень долгий, я так думаю... буду тянуть удовольствие)

1594-sanya >Хорошая должна быть кухня)))

1594-sanya > ха-ха я тоже, как Кум Тыква из Чиполлино, тот каждый год по кирпичику покупал, а я даже представить боюсь как на долго ремонт у меня будет. И с чего начать-то лучше?

Спасибо всем за поздравления по поводу приобретения столь важной в жизни покупки как квартира:)
Планировка у меня самая большая из однушек на этаже. Для меня важно еместо кухня, у меня она 12,8, На кухне у нас всегда много народа и весело:)
Окна угловые на будующий стадион, или что там будет непонятно, и восточно-кругликовскую.
По поводу ремонта, лично мы считали вложится в 150-200. За эти деньги хотим капитально сделать ванную, и кухню... ну а дальше на что будет хватать.
Взяли мы третий этаж, так как бывает что отключают свет и даже сейчас там где я живу ко мне (кстати тоже на 3 этаж) родители поднятья не могут...здоровье не то. Я бы если бы не этот факт взяла повыше.. думаю что будет красивый вид на ночной город, но уже у меня так.
То что они держат квартиры это было понятно с самого начала.. лично для меня это еще один фактор уверенности в застройщике,Просто обидно наверное чуть чуть, но все что не делается оно всегда только к лучшему. Уже шутим что появится дополнительная летняя террасса:))
Кстати девушка в офисе продаж сказала что в ставрополе у них какой-то покупатель квартиры так и сделал

Про капитально сделать это только работа и материалы, с мебелью не вложишься

А я думаю, что самое трудное и дорогое - потолки. Стены и полы уже готовы под отделку ("если повар нам не врёт"). А вот потолочки то ... со следами от опалубки. Что делать? Натяжные? Навесные? Шпатлевать? И почём?

1599-rotozei >Натяжные потолки сейчас есть от 300р за квадрат, вместе с работой.