955-ДенисРостов > Так там частный сектор и нет мусорных баков. Здесь другая история-мусорные баки стоят и люди носят в это место свой мусор. Я тоже там оставляла свой мусор, когда свалки еще не было. После того как стало ясно, что никто не приезжает, я стала носить мусор на другую мусорку, возле 65 дома, откуда мусор вывозят регулярно, каждый будний день. Вот якобы за эту мусорку и отвечает УК(мы платим за это в квитке), а за мусорку возле 77 дома еще пока отвечает КПД, так как дом еще не сдали. Так мне сказали в ООО Репино, как на самом деле я не знаю....
Ну сейчас там красота-так чисто(если не смотреть на то что было разнесено ветром в радиусе полукилометра).

956-popular >да-да это было в районе 9 утра, я их видела, когда ехала на работу.Три дворника с лопатами их еще встречали:))
До этого, 1 февраля приезжала какая- то машина и часть мусора собрала-но то был не мусоровоз а просто грузовик.

а кто-нибудь в курсе зачем на балконах лестничных пролётов 5-го литера налепили такие яркие лампочки да ещё и по две штуки (над каждой дверью? чтобы жильцам побольше за освещение МОП платить?

Ищу хозяина белого фургона номер 508, 04.02.10 вечером был припаркован возле дома 67.
8-960-490-18-01

dk, а чтобы красиво было:))))вчера еду и любуюсь, иллюминация а-ля Лас-Вегас:))))

Vic, вот еще вопрос,если объект не сдан в эксплуатацию то каким образом в нем проживают люди?

ну раз вам нравицо, значит это правильно, только ж за эту красоту платить нужно...
а с чего ты взял, что он не введен в эксплуатацию?

964-ДенисРостов >дом в эксплуатацию здан, у него нет ТСЖ

Соседи,вот вам более реальная тема,у нас стоят теплосчетчки,температура в батареях помесячно не всегда одинаковая,однако платим мы всегда одинаково за кв.м,незадумывались почему так?

dk & BUCHACHO, "а за мусорку возле 77 дома еще пока отвечает КПД, так как дом еще не сдали" из поста 958.

dk, за красоту мы платим по счетчику.

Освщение на лестничных балконах - это ДЕЖУРНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ или АВАРИЙНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

964-ДенисРостов > кстати этот же вопрос я задала, на что был ответ-да люди могут там жить а дом не сдан.... разве это возможно?
Слушайте,я очень хорошо помню, когда мы получали ключи от квартиры- в тот же миг мы подписывали договор с Управляющей компанией. А в ситуации с домом 77 было не так?

971 Vic> по поводу жить в доме, который не сдан... В прошлом году 20 декабря 67 дом был сдан в эксплуатацию. Горячей воды не было, отопления естественно тоже. Холодина жуткая... Нас тогда жило в доме всего семей 10. За это время электричества накрутили (элетрокаминами)... 15 января (когда на улице начало немного теплеть)дали гор. воду и отопление.

Ion67-такя же ситуация была и в 65 доме,думаю как и везде и всегда,ну это"нормально"

973-Master75 >Правильно, чего нас баловать... От нормы откланяться нельзя...))

Подскажите, кто приобретал у "КПД-инвест" квартиру по схеме предварительный договор+займ? Дело в том, что договор долевого участия делать уже поздно, т.к. дом в эксплуатацию сдан, но свидетельство на "КПД" еще не сделано, а посему был предложен этот вариант. Особенно интересует, каким образом можно проверить, что эта квартира не продана дважды?

И еще вопросик, подскажите, кто-нибудь свидететльство в Литер 1 или Литер получил на руки? Без проблем все прошло?

974 ion67>не забывайте поправку на страну,я уже писал выше:)

НУ прям напугали меня дом разве не здав в эксплуатацию (Литер5)????????? или я что то не понимаю? Тут говорите не сдан, звонили мы КПД инвест секретарь сказала сдан!!! Кому верить???
Кстати по поводу лифтов, должны были работь в постоянном режиме еще 4 февраля, сегодня Роман сказал сломался лифт! Кто уже живет, отпишитесь как работают лифты, а то нам переезжать скоро!!!

975-adanta >меня тоже интересует этот вопрос!

Соседи, подскажите пожалуйста последовательность действий, кто как получал ключи, подписывал акт? Говорят, что смесители поставят, когда уже подпишем акт...

980-Franklin >Позвонили, сказали "Приходите получать квартиру", я пришел, подписал договор с управляющей компанией, взял ключи от квартиры, проверил, все ли в порядке (двери, краны, окна, эл.плита), (смесители стояли на месте), записал показания счетчиков, написал бумагу, о том, что все в порядке, претензий не имею, забрал ключи. Затем обратился в ОБД-инвест за помощью в получении свидетельства. Отдал 6 т.руб и через 2 или 3 недели забрал свидетельство.

Никто не подскажет???

982-adanta > но ведь какие-то документы на квартиру есть?

Я так понимаю есть договор, который и перепродается. Если это договор долевого участия, он защищает интересы покупателя и гарантирует, что его права на данную недвижимость будут зарегистрированы в Едином Государственном реестре. То есть, если квартира продается по 214-ФЗ, то можно ничего не проверять.

Любой другой договор по сути представляет собой ту или иную обходную схему 214-го закона, и в этом случае на юридическую чистоту сделки надо обращать самое пристальное внимание. Покупка любой "схемной" квартиры на этапе незавершенного строительства достаточно рисковано.

ion67, в том то и дело, что договора, который перепродается нет! Квартира не была продана никому и осталась у застройщика. Сейчас дом сдан госкомиссии, и застройщик оформляет квартиру на себя, но свидетельства еще нет. Поэтому долевку они сделать не могут, куплю-продажу тоже. Предлагают займ+предварит.договор, строительство завершено. Уже голова болит от всего этого..........

Предварительный договор не подлежит государственной регистрации... Опасно!

ion67, нет страховки от двойной продажи, да?

Я думаю нужно дождаться свидетельства...

Застройщику ничего не мешает взять деньги и заключить еще несколько договоров на туже квартиру.

ion67, Да не вопрос дождаться, но думаю продадут ее.......
Спасибо Вам за ответ.....

ion67, а вы тоже у них приобретали?

Да, но по договору участия в долевом строительстве.

ОБД-Инвест

ion67, а у нас "КПД-инвест". Блииииннннн, что ж делать..... А Вы не в курсе "чистоту" данной квартиры получается не проверить?

Чистоту "двойной" продажи? К сожалению нет...

В смысле проверить невозможно!

ion67, а если брать переуступку + займ? Тогда есть вариант проверить? Ведь по идее переуступка на оснований ДДУ, а он регистрируется в юстиции?

ДДУ подлежит обязательной государственной регистрации.