Переход в ук западную ,где 15.3 рубля с метра вместо ук евроуют - 27.60 с метра затягивается,как здесь уже писали руководитель уюта всеми силами упирается и дальше будет упиратся..но все в наших руках,после сезона отпусков сентябрь-октябрь надо вновь провести собрание.

По вопросам магазинов пивных и т.д по лесницам на земле и топтанию газонов
• Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с п. 3 ст. 36 и п. 2 ст. 40 ЖК РФ, если использование переводимого помещения невозможно без присоединения к нему части общего имущества многоквартирного дома.
Если согласно проекту переустройства жилого помещения изменению подвергаются несущие ограждающие конструкции многоквартирного дома (выпиливание проема в стеновой панели, пристройка крыльца и козырька над входом), то для осуществления этих строительных работ, связанных с реконструкцией недвижимого имущества, являющегося общей долевой собственностью, заявителю также требуется получение согласие собственников помещений.
За нарушение порядка перевода жилых помещений в нежилые ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (с изм. и доп. от 22.04.2005) предусмотрена административная ответственность.
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил перевода их в нежилые влечет наложение административного штрафа.
Статьей 7.21 указанного Кодекса предусмотрена административная ответственность гражданам за нарушение правил пользования жилыми помещениями:
• Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов, жилых помещений или использование их не по назначению – все это влечет предупреждение или наложение административного штрафа.
• Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа
Правом наложения наложение административного штрафа обладает Государственная жилищная инспекция
Общее имущество в многоквартирном доме
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе:
• межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты;
• коридоры;
• технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
• иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;
• механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
• земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства;
• иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В 174, аид на гаражи - еще две лестницы на газон уже смастерили...

Насколько понимаю газоны где лестница это по имуществу общему. Вроде голосования не было по пользоанию и переустройству. Чето мутно все.

Ну там газоны капитально юзаются. Не могу сказать, что меня это убивает. Использовали б с умом....

Похожие проблемы с УК с другого форума.
Цитата:
Как на Ваш МКД-новостройку, уважаемый(мая), так и на остальные МКД-новостройки Краснодарского края (России), аж с 2011 года, со вступления в законную силу Федерального закона Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Опубликовано 7 июня 2011 г. Вступает в силу 18 июня 2011 г.
Принят Государственной Думой 13 мая 2011 года Одобрен Советом Федерации 25 мая 2011 года, управляшки не назначаются Застройщиком, а согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", отбираются на муниципальном конкурсе. Но в Краснодарском крае продажные чиновники, аффилированные с бизнесом, вопреки закону, отдали на откуп Застройщикам с их "карманными укашками" возможность загонять новосёлов(ещё не собственников) в крепостную зависимость, путём фальсификации проведения, якобы общ.собраний собственников. Вы заметили, что даже после Решения Комиссии Краснодарского УФАС России по рассмотрению дела №353/2013 о нарушении антимонопольного законодательства, возглавляемую руководителем УФАС по КК(!), самой Дегтярёвой Р.В., Вашего дома в списке МКД под отбор укашки нет. Ничего не боятся! "Край не пуганного чиновника"! 8-го августа я должен получить ответ от Дегтярёвой, а потом перейду на Путин.ру, где задам один вопрос:"Зачем затевать лицензирование укашек, если те из них, что занимаются управлением общ.имущества в МКД-новостройках с 2011 г.с 18 августа, получили это право не законно. Я к нему обращался в прошлом году, в результате чего, на Котлярова 21, где я живу, упарвляшка отобрана по конкурсу, обломав намерение ДМ-Сервис влезть на наш дом. Звоните, если есть какие вопросы 8 918 068 21 12 Олег. Вчера скачал поправки к ЖК РФ "о лицензировании". Может интересно, почему ДМ-Сервис так рвёт сердце о потере Котлярова 22?
[url]http://www.jkmoskovskiy.ru/forum/22--/51359-bajbakova-4-liter-54?start=570#107558[/url]

Нам сказали платить долг за полгода в Евроуюте. Согласно п. 5 договора. Но у нас акт приемки подписан только 2 недели назад.
Как сделать, что бы не было задолженности? Или она все- равно будет висеть. По всем счетчикам у нас нулевые показатели.
И сказали, что нужно с ними заключить договор после оформления в собственность. Мы не хотим с ними ничего подписывать.

Дорогие соседи, подскажите, пожалуйста контакты хорошего плиточника и сантехника.

2530-я с ук договор до сих пор не заключал, а их тарифы 27.5 рублей с квадрата за содержание жилья так же общим собранием принято не было, а на дурняк им можно завтра нам и тариф 35 и 50 рублей написать и доить нас дальше...пока не сменим Евросуют на ук -западная ,где тарифы 15,3 рубля.так что активней соседи заполняйте листы бюллетеней и отдавайте инициативной группе,выше есть ссылка на бланки

[quote=Biskvit;36054862] 2530-я с ук договор до сих пор не заключал, а их тарифы 27.5 рублей с квадрата за содержание жилья так же общим собранием принято не было, а на дурняк им можно завтра нам и тариф 35 и 50 рублей написать и доить нас дальше...пока не сменим Евросуют на ук -западная ,где тарифы 15,3 рубля.так что активней соседи заполняйте листы бюллетеней и отдавайте инициативной группе,выше есть ссылка на бланки [/quote]скажите, у кого можно взять распечатанный бланк голосования по 174 дому. Мы сами улетаем в понедельник. Живем в съемной квартире. Распечатать бланк нет возможности. Непонятно как заполнять некоторые пункты.И кому его потом отдать.

2532-Olya129 > Скинула вам номера телефонов Оксаны и Карины, позвоните кому - нибудь из них насчет бланка голосования.

Про забор есть у кого - нибудь информация?

Кстати да, с забором чё то вообще затихли)

я за забор!!!))

172 дом, особенно 1 ый подъезд, нам для перехода в западную не хватает 20 квартир!!! Кто может помочь в сборе голосов?

У меня на этаже все проголосовали. Я каждый день ругаюсь с ремонтниками, которые не дают спать ребенку в бед и в выходные дни. Писала предупреждение. что начну ходить выключать электрощитки. Могу завтра, при поползновениях сверлить в обеденное время, прийти и выполнить обещание. Заодно, каждому, вышедшему на площадку в связи с отключением ему электричества, вручить бюллетень для голосования))))

2537-rish > А сколько у нас в подъезде всего проголосовало?
2538-АннушкаД172КВ21 > вы же уже там живете? Может сможете найти время и пройтись с листами голосования?

Вроде по 172 нехватает около 1000 квадратных метра,это 9 примерно трехкомнатных.., думаю осенью все-таки набираем общими усилиями

,....

2540-Biskvit > в трешках как раз почему то мало делают ремонт( Над нами и под нами квартиры стоят, там даже ремонт не начинали, возможно в продаже.

2539-Aliss > да не вопрос. только это бесполезно. собственников у лифта караулит моя бабушка. не выпускает из дома, не спросив людец голосовпли ли они. те, кто живут, в курсе. я даже распечатала нм листочках адрес форума. бабушка ровым дает бумажку. а в остальных квартирах не живут. а ремонтникаи отдавать бесполезно. они сами говорят, что хозяева иногородние. передать не смогут. но я пройдусь. вечерами могу ежедневно.

2537-rish > а есть список непроголосовпвших, чтобы я к голосовавшим зазря не ломилась?

Список есть , сбросте номер тел

Я понимаю, многие взяли с собой привычки из прошлого жилья, но блин, так относиться к своему новому дому:
[img]http://kubanphoto.ru/photos/6561/223129.jpg[/img]
Блоки сплитов девать больше некуда, но белье отлично сушится внутри балкона
Головатого 172, 1 подъезд, 5 этаж

2547-Лешкин > не перебарщивайте.... я, как юрист, не вижу неправомочности на своем балконе....

2546-rish >8-918-984-66-40

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!ПОДСКАЖИТЕ КАКОЙ ИНТЕРНЕТ С ТЕЛЕВИДЕНИЕМ ЛУЧШЕ ПРОВЕСТИ?КТО УЖЕ ПОСТАВИЛ?

2552-ELENA N >Доброе утро. Лично я хотела Билайн. Но дома еще не полключены. И когда появится техническая возможность - неизвестно. Поэтому пришлось подключить Ростелеком.

АннушкаД172КВ21/СПАСИБО.НУ И КАК ЛЕТАЕТ ИНТЕРНЕТ И КАКОЕ КАЧЕСТВО Т.В.?

2554-ELENA N >Когда установили, по умолчанию был тариф до 50 метров, перевела на до 20. Разницу не ощутила. У меня 4 тв. И на всех разные спутники. Ститаю, что ТВ от РТ доствется почти даром, так что вполне себе хорошо.

АннушкаД172КВ21/ВСЕ ПОНЯТНО,БУДЕМ ПОДКЛЮЧАТЬСЯ.СПАСИБО.

гОСПОДА И ТОВАРИЩИ(У КОГО БЕЛЬЕ ЗА ОКНОМ)ПОЛАГАЮ ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ФИНИШНЫЙ РЫВОК И В СЕНТЯБРЕ СОБЕРЕМСЯ ЧТОБЫ ПОСТАВИТЬ ТОЧКУ В ЕВРО УЮТЕ. дЛЯ ТЕХ КТО СОМНЕВАЕТСЯ РЕКОМЕНДУЮ ПОСМОТРЕТЬ СЮЖЕТ ПРО ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОР.ВОДЫ ИЗ ЗА ПРОБЛЕМ ЕВРОСЕРВИСА(ЧИТАЙ ЕВРОУЮТА). ПРО БЕЛЬЕ -ЭТО ЛИЧНОЕ ДЕЛО НО ЕСТЬ ПРЕКРАСНЫЕ СУШИЛКИ 1000РУБ И НЕ ПОРТЯТ ВИД И НЕ ВИДЯТ СОСЕДИ ТР. ЛИ. НУ И Т.Д. мОЖЕМ КСТАТИ НА СОБРАНИИ ЗАПРЕТИТЬ И ВСЕЕ.

2557-Pravdazdes > Нууууу. Как наша доблестная ГосДума - вместо того, чтобы бороться с наркотраффиком и коррупцией запрещает курящих волков в мультиках и женские кружевные трусы. Так и мы, уважаемые жильцы, будем собирать кворум при заочном голосовании по отмене бельевых сушилок. Разумеется, важнейший пункт обслуживания общедомового имущества. Вам реально на мом пятом этаже мешает зрелище с детскими вещами? Я еще понимаю помещения, представляющие историческую ценность или с видом на федеральную проезжую часть. Но у меня окна выходят на торец дома. Кроме моих соседей на пятом этаже в доме 174 мое белье вряд ли кому еще доставляет моральный вред. И дом у нас не бизнес-класса, чтобы тут одни морально-неустойчивые олигархи собрались. Я так понимаю, Вы же в другом ЖК вообще проживаете. Вам и там неспокойно с моими сушилками? Или Вы сами по себе человек, любящий собирать заочные голосования? Давайте тогда составим список вопросов и будем их проводить еженедельно. Только Вы к нам тогда присоединяйтесь, а то нас несколько человек по этажам бегает, бюллетени собирает.... Я за сушилки бегать поквартирно не буду... Я Вас убедительно прошу, ненужно вести разговор в таком духе, что тут надо кому-то что-то запрещать... Вы предложить обсудить можете, а запретить Вы пока ничего не в состоянии.. Ни лично, ни в отсутствие кворума... Я надеюсь, Вы теперь меня преследовать не будете? А то я чую, следующим шагом мне и сплиты, и тарелку-антенну запретят.... Вот, кстати, чего уж точно хочу предложить обсудить на собрании, так это чтобы курильщики себе пепельницы на балконах поставили... А то тут у нас люди слабонервные, их заботит общедомовое имущество.. Так вот оно сгореть может нафиг - я постоянно окурки с балкона убираю, на балконе стол со стулом стоит, стул прожжен уже. Следующим этапом вспыхнет балкон, ветром(а он у нас, слава Богу, как дует) огонь распространится по всему дому. Или Вы мне незастекленный балкон тоже запретите? Поймите меня правильно, человек я не скандальный. И даже очень добрый и щедрый. Но на сарказм и запугивание отвечаю той же монетой... Предлагаю сменить безвозвратно тон общения и действовать в общих интересах. Как и было до настоящего момента....

Уважаемые соседи с верхних этажей!!! Я устала убирать окурки со своего балкона (9 этаж, угловая двушка, квартира 42 Головатого 172. У нас балкон почти 8 метров, еще не застеклен, окна выходят на пункт технического осмотра. Сегодня утром обнаружила уже прожженное новое напольное покрытие!!! С верхних этажей все залетает на нижние!!! А ведь наши квартиры продаю и пишут: ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ!!! Прошу Вас пользоваться пепельницами и не мусорить, давайте уважать друг друга!

С другого форума. Информация к размышлению.
[url]http://www.jkmoskovskiy.ru/forum/22--/51359-bajbakova-4-liter-54?start=840#110471[/url]
Sundermoon
Sundermoon аватар
ВНЕ САЙТА
Fresh Boarder

Сообщений: 5

Давайте на частоту!
Профисервис-это компания которая крышует частных застройщиков, и ввиду того ,что там народ живет непрезентабельный , не претендующий на сервис высокого класса, потребляют единственный доступный продукт-это УК Профи-Сервис, единственная цель существования которой это аккумулирование денежных средств (полученных от несчастных жильцов за услуги ,к слову низкого качества, и ком. ресурсы не соответствующие требованиям действующего законодательства) на своем счету, и последующему кредитования этих частных застройщиков, на условиях намного выгоднее банковских! А так же ссуживание (подобно израильским ростовщикам средневековья) этих же денег, тем же бедным жильцам через аффилированные кредитные организации типа ООО "Десятиминутная тысяча".
Руководства Профи сервиса повязано так же с грузинскими ОПГ, бандами Кимо, Ониани и Хочидзе, боевики этих группировок не раз оказывали давления на руководство и тех. персонал честных УК.
Свои грязные лапы эти не побоюсь этого слова «подонки» засунули уже и в Наш прекрасный, «столичный район» купив нескольких таких же как они жуликов и запугав честных и порядочных граждан!
Как только профисервис получает власть над домом тут же организует в МОПе ростовщическую контору, несколько притонов – борделей а так же подпольное казино.
Все успехи этих ростовщиков легко объясняться финансовой компиляцией подпольных кредитных организаций и московского чиновничества.
Братва рвется к власти господа! Ваше бездействие может привести к тому что в скором времени за неуплаты перед городскими сетями будут отключены целые дома, тех помещения превратятся в ночлежки для грузинских маргиналов. А как в следствии на темных улицах станет небезопасно!
Так же из достоверного близкого к администрации источника стало известно что лица зарабатывающие не честные деньги под юр. лицом УК «Профи сервиса» в том числе ответственны за закрытие десяток строек по всему краснодарскому краю…тысячи людей стали бомжами из за недобросовестной конкуренции в этом осином гнезде.

2507-диксон > неделю звоню - трубку не берут.

здравствуйте соседи. Давно не заходил .смотрю активность по переходу немного поутихла. У инициативной группы есть данные практически всех собственников полагаю пора собирать вече дней через 10. там же обсудить забор и те заведения, которые используют общедомовую собственность при строительстве на первых этажах без согласования с собственниками Первый подъезд 174 и Первый подъезд172 давайте немного остался маленький шажок

Первый подъезд 172 - на руках 2 бюллетеня, один За, второй Против, в ящики раскидала, в двери засунула, прозвонила, смс разослала, все "советубтся, думают, решают". На выходных снова прозвоню/пройду. О рещультатах отпишусь.

АннушкаД172КВ21-Вам москитки установили, все хорошо?

2564-диксон >Ой, я ж собиралась отписаться))) Да, огромное спасибище. Проветриваемся!!! А вы остекление с выносом делаете? Интересуюсь на будущее.

нужно посмотреть