Всем привет )
Думаем брать квартирку в литере "В" ... вроде к концу года обещают сдать !
Кто живет, сколько квартплата в месяц с 1 комнатной в среднем.
Интернет, кабельное есть (будет) в домах?

39-Yakote > вы уже заселились? с какого этажа? мы с 7-го. Я просто редко бываю и вечно встречаю недовольных соседей в лифте. А дверь видела, значит починили.

41-Amigo_krd > У нас однокомнатная, ку в среднем 1,9-2 тр, зимой 2,5-3 тр. (без горячей воды). Интернет у нас уже провели, Ростелеком вроде. Насчет кабельного не слышала.

Такой вопрос а в детский сад как детей определяют по прописке ведь ... и там что играет роль район или округ??

Например этот дом относиться к Пашковке в какой детский сад записываться я имею право ? или так как это все Карасунский округ то в любой в этом округе??

на прошлой неделе уже смотрели квартиру в литере БУ. Возник вопрос по подключению сплитов.
43-Валерьевна > В вашем доме тоже по проекту не были проложены кабеля? А остекление балкона производили сторонней фирмой или подписывали договор с ЮРСК?
В целом в квартире всё сделано хорошо, порадовала стяжка, на первый взгляд очень ровно, но там уж уровень покажет :)

43-Валерьевна > А вы батареи оставили те что по проекту или заменили на другие? Насколько хорошо грели зимой?

А сколько всего будет домов в этом комплексе, кто то точно знает ?? на Горького ?? что то прочел где то интервью ген директора ЮРСК он говорит про какие то 5 очередей домов на участке от монтажников до приозерной ... пишет типа 1 очередь один дом уже сдали ... и еще будет 4 очереди ?? Это сколько еще домов и где ? частные дома будут сносить ...

44-Amigo_krd > мы подали заявление по Карасунскому округу. Хоть бы где-нибудь дали. А там если, что можно путевками поменяться с кем-нибудь.
45-gematogen > у нас есть кабель в комнате в правом верхнем углу. Сейчас так во всех современных домах делают. Об остеклении нас поставили перед фактом, назвали безумную цену. Мы начали с ними торговаться и сторговались до среднерыночной. Стяжка ровная, в углах только бывает не очень. Стены чуть лучше, чем у частников. А вот с вентиляцией они постарались, в ванной где-то 5 см вытягивали. Но в целом и правда, не плохо, по крайней мере намного лучше других новостроек.
46-gematogen > Батареи оставили. Мы купили квартиру в конце декабря и еще не жили. Но когда заезжала всегда было тепло в квартире, я даже убавляла температуру.
47-Amigo_krd > я тоже читала про 5. Но уже 4 почти готово. Рядом гаражи стоят, наверно на их месте.

кто-нибудь знает частные садики в нашем районе?

)[quote=Валерьевна;31083383]кто-нибудь знает частные садики в нашем районе? [/quote]Новатор есть какой то мне друзья говорили но там 15 000 в месяц, ходил, болел, не болел без разницы + 30 000 вступительные на нужды садика !! Во общем оборзели совсем ...

Есть в квартирах по 5-8 детей собирают ... но вам не страшно так ребенка отдавать ? что там за дети? есть ли у них справки?? Все же в муниципальный садик берут здоровых детей ...а в частный могут и психа каково взять ... даст кружкой по голове не дай бог ... и ничего не докажешь !!

Лучше попробуйте в муниципальный сходите к заведующей (их на КМР садиков этих миллион), поговорите ... по деньгам не дороже частного будет, может получиться ...

[quote=Amigo_krd;31014124] А сколько всего будет домов в этом комплексе, кто то точно знает ?? на Горького ?? что то прочел где то интервью ген директора ЮРСК он говорит про какие то 5 очередей домов на участке от монтажников до приозерной ... пишет типа 1 очередь один дом уже сдали ... и еще будет 4 очереди ?? Это сколько еще домов и где ? частные дома будут сносить ... [/quote]
На месте частника по утвержденному плану должна быть построена одноподъездная 30-этажка. Но есть большие сомнения, что они ее будут строить. Возможно, пару-тройку обычных домов еще туда запихнут.

[quote=Attraction;31097600]На месте частника по утвержденному плану должна быть построена одноподъездная 30-этажка. Но есть большие сомнения, что они ее будут строить. Возможно, пару-тройку обычных домов еще туда запихнут. [/quote]
а под стоянки вообще место думают оставлять или нет )) сейчас живут рядом с этими домами (на Приозерной) уже не припаркуешься не где ... так еще и эти 3 литера сдадут осенью + еще что то строить будут ... а это еще дополнительно около 500 машин !!
Я конечно и свою буду тут ставить =)) так как взял в литере БУ квартиру ... но все же застройщик понимает что сколько квартир столько и паркомест надо делать вокруг дома !!
А то смотрю сейчас литер А который сдан там около него спереди только стоянка машин на 10 =)) и 150 квартир в доме !!!

[quote=Валерьевна;31083349]у нас есть кабель в комнате в правом верхнем углу. Сейчас так во всех современных домах делают[/quote]
мда, вот это то и удивило.А мне прораб начал по ушам ездить, что и в вашем доме тоже нету.
[quote=Валерьевна;31083349]Об остеклении нас поставили перед фактом, назвали безумную цену[/quote]
а по качеству нормуль? А в комнатах окна нормальные или поддувает местами?

Кто-нибудь узнавал какова цена места в подземном паркинге?

[quote=gematogen;31111050]Кто-нибудь узнавал какова цена места в подземном паркинге? [/quote]
там 30 мест всего, думаю в районе 500 - 700 тыс. будет стоить место ! Так чисто предположение, если кто узнает точно сообщите !

53-gematogen > вроде нормальные. Наклейка от фирмы "Горница".
55-Amigo_krd > я думала там большая подъземная парковка. Тогда получается, перед домом мест 30, в подземке 30. Всего 60, и это на 153 квартиры.

48-Подскажите пожайлуста,а с кем вы торговались именно у нас квартира на Кубанской,может тоже поторговаться!

57-Романнн > по-моему, все дольщики ведут общение с отделом продаж ЮРСК. А там за главную небезизвестная Татьяна Семеновна. :) Весьма "приятная" особа.

Он сговрчива только тогда, когда ей (или ЮРСК) что-то нужно...

Такой вопрос в договоре долевого участия стоит срок завершения строительства - второе полугодие 2014 года !!! а реклама и все такое идет на осень 2013 !!!

когда сдача дома будет все таки ? и зачем писать 2014 ?? подстраховываются что ли !!

57-Романнн > просто пишите заявление на имя Мартынова и просите снизить цену, ссылаясь на рыночную стоимость вашего окна.

58-Hugo > "Он сговрчива только тогда, когда ей (или ЮРСК) что-то нужно..." Это точно, я от нее неделю документов добиться не могла.

59-Amigo_krd > в нашем договоре срок окончания 3-й квартал 2013, а по факту сдали дом в октябре 2012. Они так пишут, чтобы обезапасить себя и не попасть на пени в случае чего.

53-gematogen > кстати, насчет кабеля под сплит, прораб наверно денег хочет. Пускай проект покажет, там все должно быть.

59-Amigo_krd > у нас в договоре стоит срок сдачи 24.12.2013г, наш дом литер "Г". Кстати, кто нибудь знает сколько стоит остеклить балкон через ЮРСК???

64-011009970 > в нашем доме 25 стоило.

[quote=011009970;31171349]59-Amigo_krd > у нас в договоре стоит срок сдачи 24.12.2013г, наш дом литер "Г". Кстати, кто нибудь знает сколько стоит остеклить балкон через ЮРСК??? [/quote]
Литер Г ! в декабре этого года ? это радует ... у нас литер Б ... сегодня ехал уже почти все этажи готовы вроде 2 последних еще надо залить ... а кирпич облицовка уже до этажа 14 сделана ... наверное Б будет как и обещают в сентябре !!

По балкону в ЮРСК мне сказали - 19 000 !! Но можно и самому !!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/5290]ЖК по Горького (Пашковский). 07.07.2013[/url]

Такой вопрос господа соседи кто ремонт делал недавно или собирается делать у кого заказываете его:
1. сами все делете
2. шабашники - на каждый вид работы отдельная бригада
3. фирма (есть фирмы которые делают ремонт под ключ от 4000 кв. м. ...)

кто что посоветует? или делать что то самим ... на что то нанимать ? как следить за этим всем ? или лдегче в одно окно по договору отдать эти 4-5 тысяч за квадрат и через пару месяцев принять работу ??

68-Amigo_krd > главное найти нормального не рукожопого кафельщика,а остальное можно самому, ну кроме дверей и натяжных потолков...

[quote=Валерьевна;30923792] 39-Yakote > вы уже заселились? с какого этажа? мы с 7-го. Я просто редко бываю и вечно встречаю недовольных соседей в лифте. А дверь видела, значит починили. [/quote]
еще нет, но ремонт уже закончили. Пока, в целом, я доволен всем кроме парковки.

Товарищи, хотел бы обратить внимание на негативные отзывы о нашей УК: [url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_sormovskaya_yursk-1433707-17.html[/url]
655 пост.

А не кто точно не знает когда корпус БУ сдадут ? осень 2013 года как то растянуто звучит ))

70-Yakote > это не о нашей УК. Я так понимаю у ЮРСК их много. Но в любом случае любая УК должна отчитываться по своим расходам перед собственниками, по итогам прошедшего года.

72-Валерьевна > ну посмотрим что да как, я так предупреждаю просто.

Дорогие соседи добрый день !

Такой вопрос не кто не знает где можно взять точные размеры всех комнат (всех стен) квартиры в литере 1БУ ?? может есть какой проект ... в общем дело вот в чем собираюсь заказывать дизайн, нужны размеры, дом пока не сдан !!

Кто что посоветует ? или может можно уже как то туда зайти и померять стены ?? все же квартира на 7 этаже ... или есть где какой проект отксерить его ??

74-Amigo_krd > в сданом доме, там где располагается УК, находятся строители, у них есть проект. Но размеры будут не точные, обычно после перемеров БТИ +/- пол квадратных метра)))

Взял телефон прораба пойду все мерить )) + какой то акт по отделке предварительный можно подписать уже у него

Где все ? что молчим ? ничего не пишем ...

77-Amigo_krd > ждём перемен на стройке, а пока копим денег на ремонт ))) Я так понимаю стеклиться будем как только кран уберут.
Как дизайн продвигается?

При осмотре квартиры не очень хорошо разглядел входную дверь. Как она там по качеству? Стоит ли её менять?

[quote=gematogen;31511110] Я так понимаю стеклиться будем как только кран уберут [/quote]
Был на днях там вроде обещают к концу августа сдать, стеклить балкон и вставлять окно в зале (там центральные стекло пакеты сняли так как они не открывались и будут ставить открывающиеся =)) ) будут в августе.

[quote=gematogen;31511130]При осмотре квартиры не очень хорошо разглядел входную дверь. Как она там по качеству? Стоит ли её менять? [/quote]
Дверь так себе ... не Гардиан конечно )) но пойдет для начала ... вид ничего .. только легкая она какая то или мне так показалось ?!



[quote=gematogen;31511110]Как дизайн продвигается? [/quote] ну мы собираемся сходить к профессионалам ) думаем куда обратиться?

Кстати нет не у кого контактов таких дизайнерских фирм? добротных, которые с опытом, хорошо делают !