4066-NeBot > У меня пока только ФБ, вконтакта нет пока. Это, наверно, я только почитать смогу.

Добрый день !! подскажите кто-нибудь время работы пицерии??)

Привет, ребята! Кто-нибудь в курсе насчет как решился вопрос с управляющей компанией зенит/престиж? У нашего дома зенит (литер 2/2), но престиж угрожает отключить свет с 15 апреля. Кто-то обеспокоен этим? Как планируете реагировать?

Кто в нашем ЖК наращивает ногти???

elodia
4083 - Сегодня - 16:10
На сколько я знаю, ключи от электрощитов находятся у УК "Престиж". Так же они очень активно расклеивают по подъездам свои адреса, телефоны, калькуляцию по обслуживанию и т. д.

была сегодня в офисе Престижа на Кобцевой - товарищи просто умиляют! их юрист (кстати уже новый,которая не смогла мне отвтетить ни на один вопрос, мотивируя, что она тут всего неделю и все эти документы видит как и я впервые) очень лихо мне сослался на статьи и постановления, на основании которых они грозятся нам отключить свет за неуплату, но на мое требование предоставить копии документов, на основании которых нам выставляются счета, копию заключения жилищной инспекции и образец абонентского договора юрист долго ходила по кабинетам, с кем-то советовалась и в итоге заявила: пишите оф.заявление на предоставление этих документов, мы рассмотрим и через 20 дней ответим. Спросила про оплату отдельно им света и воду, тоже никто у них ответить не смог. Вот спрашивается зачем нам такая УК?????? следующим щагом думаю написать оф.запрос в жилищную инспекцию, прокуратуру и администрацию. p/s/ одним глазом все-таки удалось подсмотреть протокол собрания, якобы проведенного Престижем в июне 2014г. В нем значится штук 7 участников, из которых первый Экострой как собственник большинства непроданных квартир и несколько физ.лиц

4087-Allenka > а Элеонора жива еще, там... в Престиже.. на Кобцевой?

4088-Tipo >не знаю. Они со мной не горели общаться и все старательно прикидывались глухонемыми, поэтому имена их остались тайной

[quote=Tipo;38678065] 4087-Allenka > а Элеонора жива еще, там... в Престиже.. на Кобцевой? [/quote]
а какая коммуналка средняя выходит? вода,электрика,газ, антенна

[quote=Константин А;38749440] Цитата: Сообщение от Tipo 4087-Allenka > а Элеонора жива еще, там... в Престиже.. на Кобцевой? а какая коммуналка средняя выходит? вода,электрика,газ, антенна [/quote]
у нас 2комнаты 51.2 квм. УК Зенит. Обслуживание 642р. Свет 580-700р вода 480-550 газ 1000р (имможет и меньше я не оплачиваю его строго каждый месяц). Вот сейчас на кап Ремонт добавится 4 с лишним рубля за квадрат. Вот этих несчастных 200р мне реально жаль, потому что они пойдут в карман к какому нить дяде. А что за антенну вы имели в виду? У нас триколор 900р год. И инет ростелекомовский имеется 550р. Вот как то так.

Добрый день, всем! Подскажите пожалуйста может есть в нашем ЖК, Медсестра или человек умеющий ставить уколы, нужно ребенку 10 дней. Буду благодарна, за любые контакты)

4091-mamakarameli >Какой кап ремонт вы имеете ввиду?сбор в фонд НКО?

Уважаемые соседи будет бдительны при оплате Зениту!!! 1 мая Зенит лишается лицензии. Не потеряйте свои деньги. Лучше пару месяцев переждать

Непонятно что будет с оплатой за свет. Как бы все оплаты не пропали вместе с закрывшемся зенитом.

Привет! Соседи,может кто ставил сетки москитные. Не дадите номер?

[quote=Tipo;38423914] [/quote]Будет просто супер!! С ребенком особо не накатаешься,а так вечерком дете на мужа и занимайся. Давно мечтаю,чтоб открыли.

][quote=Leosa;38784246] Будет просто супер!! С ребенком особо не накатаешься,а так вечерком дете на мужа и занимайся. Давно мечтаю,чтоб открыли. [/quote]Это я о зале...

[quote=Соседка 88;38770467] Уважаемые соседи будет бдительны при оплате Зениту!!! 1 мая Зенит лишается лицензии. Не потеряйте свои деньги. Лучше пару месяцев переждать [/quote]
Ага то то они нам о задолженности за облуживание предупреждение в ящик кинули. Вышло так что мы купили квартиру у хозяина а у него оказался долг за обслудивание больше чем за 2 года. Мы написали заявление на рассрочку. ПЛатили частями а тут письмо срочно оплатить долг иначе свет отключат в суд подадут. За свет мы платим исправно так что с какого его отключать и все остальностальное вовремя. Ну тут кто то тсж затеял. Я только за. 25 надо на собрание попасть. Люди не игнорируйте. Давайте србираться!!!!

никто у нас ничего не отключит, не бойтесь...

[quote=Leosa;38784235] Привет! Соседи,может кто ставил сетки москитные. Не дадите номер? [/quote]

Я ходила к застройщику, там прислали Адама, который ремонтирует окна. Ну он за деньги еще сетки сделал.

8 918 221 22 66

mamakarameli
4100 - Вчера - 19:25
Самое интересное, что я видел как Таня из "Зенита" расклеивала эти объявления... "Зенит" распадается, теперь они хотят принять участие с создании ТСЖ и оттуда черпать деньги...

А зачем нам Зенит, если будет ТСЖ?

Нам зенит не нужен. А вот мы как двойные коровы ему очень нужны. Зенит уже сделал тайное собрание на которое были приглашены избранные. И там предложил создать типо ТСЖ. На фоне старого зенита со старыми ценами и законами

Люди не будете слепы. Не соглашайтесь на ТСЖ зенит. Они нас обворовывают

Panaman
4104 - Сегодня - 13:40
А как Вы думаете, зачем Зенит занимается созданием ТСЖ?!

Соседка 88
4106 - Сегодня - 18:16
Можно поинтересоваться откуда у Вас такая информация?

[quote=Alan13;38795959] mamakarameli 4100 - Вчера - 19:25 Самое интересное, что я видел как Таня из "Зенита" расклеивала эти объявления... "Зенит" распадается, теперь они хотят принять участие с создании ТСЖ и оттуда черпать деньги... [/quote]
хорошо все говорят. Вы на собрании были? Мне главное чтобы все работало и было кому претензии предъявить. К зениту особых претензий нет. А вот переходить в другую ук. Зачем? Все одинаково наживаются на деньги плательщиков. У вас есть решение давайте обсуждать. сегодня на собрании увидела те же лица что и год назад. Это прескорбно. Не собери нас зенит началась бы отвратительная волокита с престижем в наших домах. В корпусах без дроби. А зачем она нужна???
Нерешенных вопросов так и осталось море, посмотрим поглядим что дальше будет.
Гораздо большим разводом на деньги я считаю узаконенные платежи на кап ремонт. Так государство решает свои проблемы. И еще раз повторюсь сейчас я хоть как то вижу куда расходуются наши средства, а вот куда пойдут деньги на кап ремонт, который будет лет через 50 назначен. Мы увы наверное так и не узнаем. На голландский сыр и пармезан для чиновников))

[quote=kozerojka19;38757454] Добрый день, всем! Подскажите пожалуйста может есть в нашем ЖК, Медсестра или человек умеющий ставить уколы, нужно ребенку 10 дней. Буду благодарна, за любые контакты) [/quote]
зайдите в аптеку в 3м корпусе. Я думаю там вам могут подсказать

На собрании был, но ответа на свой вопрос не услышал..
у зенита заканчивается лицензия.
срок ее получения около 3 мес.
почему ? Никто из зенита 3-5 месяцев назад не занялся вопросом получения её? По новому?
в чем подвох?

mamakarameli
4109 - Сегодня - 21:33
Присутствовал. Создание ТСЖ тоже не выход, очень много минусов, так как этим никто не будет заниматься, а значит нужно будет заключать договор с УК. У меня квартира в домах 88/2 и там вообще две УК...

[quote=Tipo;38801131] На собрании был, но ответа на свой вопрос не услышал.. у зенита заканчивается лицензия. срок ее получения около 3 мес. почему ? Никто из зенита 3-5 месяцев назад не занялся вопросом получения её? По новому? в чем подвох? [/quote]
да кто же правду скажет? Лицензия это экзамен на 100 вопросов, который сдает руководитель или представитель УК. Либо экзамен не сдали, либо открытости полной по работе нет, либо не смогли Предоставить лично подписанные собственниками договора на обслуживание этой ук к чему я больше склоняюсь. а если мы ничего не решим то по закону в течение 20 дней конкурса без принятия решения ук нам выберет застройщик. И 100% никому не будет известно, когда пойдет отсчет этим 20 дням, за то известно, кого нам предложит застройщик))).
и кстати на глаза статья попалась, что тсж в которых объединены несколько домов, должны быть расформированы с 1.07.2016

Самый идеальный вариант когда один дом создаёт своё ТСЖ с расчетным счётом на который поступают ср ва. Нанимают техничку дворника. Договор на вывоз мусора. Оставшиеся деньги лежат и копятся на расчетном счёте. И тратятся только на нужды дома,а не в карман директора УК и зарплату сотрудников

И самое непонятное почему ща мусор, технике и дворнику мы платим не с человека а с кв м квартиры
Они ведь убирают не у меня в квартире. Допустим я живу одна но плачу 750 руб я не Сорю. Рядом живёт в однушкн семь из 4 чел а платит 350 руб. Хот спорят в 10 раз больше. Почему бы не брать с человека. Это же логично. Сколько человек столько и мусора

[quote=Соседка 88;38803542] Самый идеальный вариант когда один дом создаёт своё ТСЖ с расчетным счётом на который поступают ср ва. Нанимают техничку дворника. Договор на вывоз мусора. Оставшиеся деньги лежат и копятся на расчетном счёте. И тратятся только на нужды дома,а не в карман директора УК и зарплату сотрудников [/quote]
Я тоже так думаю. Но это ж такое дело, что нужны ответственные люди. А тут блин больше половины собственников никогда не видно да и живет молодежь, все занятые и никто не будет заниматься тсж. Всем некогда. Все хотят заплатить и жить спокойно

что по срокам сдачи 10-11 литеров? ничего не слышно? 12й на 2 месяца раньше сдали

[quote=kozerojka19;38757454]8[/quote]
В среднем около 2500 в месяц, это очень дешево за такую квадратуру, где я сейчас живу 5-6 в месяц легко

Так и что все-таки решили ТСЖ или УК?

Не чего не решили. Сегодня администрация собрание собирает. Только где ненаписано

ТСЖ или УК?
Не забывайте, что при схеме, придуманной Зенитом, юридически Зениту Вы притензии предьявить не сможете, т.к. за все отвечают собственники жилья. Кстати, и за должников по коммуналке тоже придется отдуваться самим собственникам, т.е. ТСЖ как юр.лицу. Все скинутся за должника (свет и вода тоже), а потом с ним судиться.
Кроме того, надо будет самим заключать договоры с ресурсниками.
Зенит обещает заняться бумагами и пошлинами по созданию, т.к. ТСЖ фиктивно.Действительно, для одного дома не нужно получать лицензию, но один дом содержать ТСЖ (бухгалтер, техничка....)не сможет.Думаю, Зенит уже продумал схему.
Тут делема в том, что, если это настоящее ТСЖ, то этим мы сами должны заниматься, и будет дешевле.А если это Зенитовское ТСЖ, то будет все по-старому, только претензии предьявить нельзя, долги раскидываются на собственников, и проблема с оплатой света, воды и канализвции скорее всего остается (учитывая, что эл.подстанция принадлежит Престижу, и они не захотят договор заключать).
Если не рисковать, то придется заключать договор с Престижем. У [filolog]нах[/filolog] очень большой перечень услуг, поэтому дороже. Если бы от чего-то отказаться, то дешевле можно было бы и без головняков.

В общем, определяйтесь сами!

88/2 корп.1.!!!!
Скидываю Вам для размышлений.

документы