в котельной оборудование не установлено, а просто завезено туда. Со слов Андрея, установку будет производить, как и полагается, специализированная организация.
сколько квартир заселено?

asha - мне кажется около 4 квартир. вчера был на стройке собираются заливать бетоном отмостку со стороны Ленты, по крайнем мере убрали лишний грунт. Крышу на 9-ти этажке пока не сделали. Внутри двора грязи по колено!

5 или 6 квартир жилых, может и больше, я видела 5. Скоро и мы к присоединимся! :)

звонил юрист, говорил что-то насчет дополнительных взносов - дескать уже занимается оформлением.

Что именно за взносы? Называли сумму? Если не секрет конечно!:)

сегодня был на стройке видел какие-то трубы лежали

на прошлой недели общалсь с Андреем. срок по воде-20 августа. Трубы лежат уже 2 дня и ничего не делается. на выходных переезжаю. как жить в таких условия просто не знаю. грязь во дворе плавно переходит в подъезды. в квартире толко ничего не отмыто, т.к. воду носить на 5-ый этаж тяжело.

Здравствуйте! У нас квартира на Рахманинова, мне сегодня тоже звонили и говорили о допвзносах на оформление, но точно сумму не назвали, сказали потом... . Вам какую сумму назвали?

мне назвали сумму за оформление документов 50000 руб! наглый однако застройщик, и это ускоренный режим за 3 месяца))))

этот ускоренный режим продолжается с прошлого октября. подтверждаю сумму. это нормально?

по закону 3 мес сейчас. ускоренный за 1 мес. 50 это много и 3 мес это не ускоренный. до 15 т.р. был разговор вообще-то. хотелось бы увидеть все-таки все тех.условия целиком прежде чем платить такие суммы. соседи, у кого есть время затребуйте плиз тех.условия все имеющиеся и скиньте на почту я еще раз просмотрю и покажу спецам. просто сейчас у меня такая ситуация что имею лишь один выходной и время на сон, нет времени(
кстати, один юрист мне предлагал оформление свидетельства за более маленькую сумму(8т.р)Может уточнить?как он там собирался это делать?

мне в офисе говорили 5, но это было давно, нихрена себе ставки скачут с 5 на 50 т.р.!!!Нам предлагал наш юрист за 10! Это чё за сумма! Вообще, всё можно и самому бесплатно сделать, главное иметь время свободное, но юрист лучше, у них там уже все входы и выходы пробиты, чё куда подавать, куда и кому нести! Так что ребята, это слишком круто!!! На нас ещё и наварится решили! Мало того что в такую ситуацию нас загнали, так ещё и хватает наглости такие цифры озвучивать! Пипец, возмущению нет предела!!!!

за 10 вы в суде ничего узаконить не сможете. об этом, кажется идет речь.

я, наверное, чего-то не понимаю, но все суды застройщик должен сам пройти и оплатить. Мне при покупке квартиры в феврале этого года была названа сумма в 15 тыс. Знакомым у другого затсройщика это обошлось в 20, но никак не в 50. Как-то не понятно. И почему тянут с доделкой? у них опять не хватает дене?

однозначно сумма завышена, больше 20т.р. платить смысла нет

сегодня проезжал мимо крышу и окна на 9-ти этажке пока не сделали

при чём тут суд? Это сумма за оформление свидетельства и паспорта БТИ.

кстати, я недавно сам оформлял цоколь мне это вышло меньше 10т.р.-если бы с юристом то 20т.р.

суд по узаконению самостроя, построенного без разрешения на строительство. Кстати, мы же ЖСК, так что вполне по закону могут провести необходимость дополнительных сборов.

Абсолютно верно, вопросы судов - задача застройщика! ЖСК - это лишь способ оформления отношений. Если мы будем вести себя как настоящее ЖСК, то это будут совсем др. отношения: проверка всех исполнительных документов, полная открытость затрат и полное владение всем этим домом, и его мансардой и его цоколем. И мы ЖСК будем решать кому продавать или сдавать в аренду цоколь и деньги использовать там на лавочки-деревья...

Мне ни кто не звонил и не предлагал заплатить такую сумму. Учитывая мои финансовые потери из-за несоблюдения условий договора, я вообще не имею желания платить за оформление. Если застройщик считает, что необходим дополнительный сбор, то пусть объяснит на что он пойдет и ведет по нему полную отчетность. За оформление 50 т.р. я платить не буду, пойду оформлять сама - у меня нет таких денег.

так что делать будем? необходимо собирать собрание членов ЖСК? пли поодиночке каждого будут принуждать сдавать деньги

Константин, перечитайте договор. п. 4.7, 5.2, 5.3, 6.5

собирать надо! мысль!

если почитать другие дома (форумы) форбстроя, становится понятным, что деньги требуют со всех, даже с тех домов, где сдачей и не пахнет. Интересно. Короче я думаю, что рискуем заплатить и не получить никакого оформления и деньги нужны явно не для этого. Так что собираться и смысла нет, я думаю, если только с руководством и оно нам объяснит в чем дело и как обстоят дела с документами на сегодняшний день. Хочется так же узнать было ли решение суда и на основании чего будут делаться свидетельства.

При покупке квартиры год назад озвучивали сумму 15 тыс.

как я понял, заплатить придется всем.

из чего понял? что-то узнавали? мне так и не звонил ни кто

из беседы с застройщиком - не буду уточнять с кем говорил - но сказали что принудят всех.

нам в апреле говорили, что 8000 за оформление, в июне 3000.

разные менеджеры называют разные суммы, забавно

Тогда может все-таки коллективно в суд неустойку? кто собирается платить 50 т.р.?

Добрый вечер Всем

я дольщик Объекта по Серова 29 к нам примкнул объект Адлеровская 8, ЖК Южная корона и Карякина (80-150-600 человек) Мы объединяемся просто для того чтобы отстаивать свои интересы в Администрации, суде и правоохранительных органах.

Это объединение не для того чтобы утопить застройщика, но для того чтобы блюсти свои интересы ПО ЗАКОНУ

ЕСЛИ ХОТИТЕ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ - это ни к чему не обязывает, но позволит нам быть реальной силой в этот не простой момент когда дома не достраиваются, застройщики признают себя банкротами, администрация тянет с выдачей разрешений под разными предлогами.

МОЙ тел 8-928-228-55-55 Александр

конечно, администрация с большим удовольствием пойдет на встречу вам, чтобы, действительно, утопить застройщика. по закону.

Решила выложить переписку с сотрудником Форб Строя, кому интересно - почитайте)
Вы
интересует срок сдачи дома на Есенина 86

11:27
Валерий
ключи уже выдаем.

11:28
Вы
а когда можно будет оформлять документы на права собственности?

11:29
Валерий
До ноября будут готовы

11:30
Вы
в чем причина задержки, сроки постоянно сдвигаюстя?

11:32
Валерий
Большой дом, из-за этого по документам немного надо подождать

11:34
Вы
будит ли вода и электричество в доме в октябре?

11:35
Валерий
Да, электричество уже есть.

11:36
Вы
на форуме "ау соседи" обсуждается взымание 50 000 руб со всех дольщиков, откуда эта сумма и за что?

11:39
Валерий
Да,
взымается за сдачу дома, документы и подключение коммуникаций.

11:46
Вы
на основании чего такие сборы? в договоре не прописано о несении росходов на подключение комуникаций жильцами
соответственно это уже включено в сумму договора

11:48
Валерий
Да не прописано, руководство приняло решение на нужды кооператива.

11:49
Вы
однако на это требуется согласие членов кооператива, которого конечно ни кто не даст

11:50
Валерий
Значит дом в этом году не сдадут.

11:55
Вы
половина дома проживает в других регионах страны и могут не торопиться с переездом, дождавшись решения суда об обязании застройщика выполнить подключение за счёт своих средств, получается даже те кто согласиться оплатить 50т.р. не имеют гарантии что дом будет сдан в этом году?
руководство не думает, что даже если дольщики оплатят эти 50т.р. то в дальнейшем взыщат их с застройщика через суд?

11:57
Валерий
Нужно в этом году документально сдать дом, по этому собирают денежные средства.
сейчас главная задача застройщика узаконить дом

11:59
Вы
хорошо. спасибо за информацию!

11:59
Валерий
Пожалуйста.

Что скажете, соседи? не отмалчивайтесь. необходимо все-таки собираться и решать вопрос. все взрослые люди и понимаем, что делать в этой ситуации. квартира уже становится недешевой, нам еще за электроэнергию бороться не забывайте. Андрей сказал, что электроэнергию будет докупать управляющая компания, а управляющая компания - это наш с Вами бюджет, наши карманы.
Ксения, спасибо - очень полезное сообщение.

если решать вопрос подключения коммуникаций через суд, то это и правда на долго затянится, однако обратно эти деньги возвращать надо будет, и это уже как раз через суд, можно будет подать коллективный иск. пока я так понимаю ни какой официальной бумаги о таком решении руководства кооператива нет, и если уж их и платить то ни в коем случае не подписывать, что согласны с данным решением. со стороны застройщика это чистой воды шантаж: заплатите - получите документы, не заплатите - затянится ещё дольше.

50 т.р. им никто не заплатит, за такие деньги можно было бы взять спокойно квартиру со свидетельством, нужно собираться с застройщиком и решать этот вопрос. Узаконить дом - задача застройщика, а не члена кооператива.

37 кв.м. х 28 т.р. = 1036 т.р. + (50-15=35) = 1071. Где за эту сумму можно было взять 37 кв.м. со свидетельством?

при чем тут коммуникации и суд?? коммуникации вводятся согласно ТУ (о которых я твердила неоднократно) и никак иначе! Через суд будет ввод здания и тоже никак иначе. Суд - задача застройщика! Коммуникации тоже!
Наша задача заплатить за оформление тех.паспорта, свидетельства. Это много меньше 50 т.р.
Как Вы собрались возвращать деньги через суд? на каком основании? Т.е. Вы их отдали добровольно, а потом будете взыскивать? с кого? с расформированного ЖСК?
Ваши подсчеты не верны лишь по тому, что нет электроэнергии. И стоит прибавить затраты на ее получение. Будьте уверены: вот тогда точно придется платить! Сумма может быть и выше 50т.р.