[quote=Стефания;30425701] Добрый день! Хочу купить квартиру в пос. Южный у этого застройщика,скажите стоит ли?И еще вопрос у них в документации к строительству есть договор на водоснабжение ,а на все остальные коммуникации ТУ,что это значит?Спасибо! [/quote]
Добрый день, Стефания. По данному объекту есть все ТУ на подключение центральных коммуникаций, утвержденный градостроительный план застройки, а также разрешение на строительство двух и трехсекционных трехэтажных жилых домов.

А с[quote=Maxim_Burakov;30427989] Цитата: Сообщение от Стефания Добрый день! Хочу купить квартиру в пос. Южный у этого застройщика,скажите стоит ли?И еще вопрос у них в документации к строительству есть договор на водоснабжение ,а на все остальные коммуникации ТУ,что это значит?Спасибо! Добрый день, Стефания. По данному объекту есть все ТУ на подключение центральных коммуникаций, утвержденный градостроительный план застройки, а также разрешение на строительство двух и трехсекционных трехэтажных жилых домов. [/quote]

А сдача дома не затянется так как с домом на Енисейской?

562-Стефания >Интересно,а вы какой ответ ожидаете конечно же вам скажут нет!!!)))Мы когда с мужем хотели дом на Рахманинова купить нам так про него красиво пели.А на деле оказалось что всё совсем не так как говорят.Главное не верить ни единому их слову.

Да, я вот до сих пор думаю: менеджер действительно в это верил или так хорошо врет?
Стефания, ТУ - это технические условия и не договор, скорее всего, а соглашение. Соглашение означает, что ТУ нет, т.к. не имеет никакой силы. Вопрос не в том есть ли ТУ, а в том, что за ТУ, т.е. что в нем написано. И действительно, какой Вы ожидаете услышать от нас и от менеджера. Ознакомьтесь с данной перепиской и делайте выводы. У Вам редкое имя, напишите мне в личку свое место работы и, возможно, мы поговорим лично, т.к. может быть работаем в одной организации.

Елка Тигровая, буду очень Вам признательна за такую существенную помощь. Как отсканирую договор перешлю его Вам.

Стефания- пока вроде все ок, но просрочка сдачи уже больше года-все делают ну оооооочень медленно

Максим, когда сдача дома? получены ли ТУ вода-канализация?

Уважаемый Максим! До обещанной сдачи осталось 10 дней, а вас всё нет и нет. Ни информации, обещанной, о ходе стройки, ни информации о сдаче дома, ни вас самого мы не наблюдаем. Будте добры, отпишитесь пожалуйста!

в этом месяце видимо ключей не будет, где Максим?

Сегодня был на стройке. Во дворе есть зачатки фундамента под котельную. Работают таджикско-узбекские специалисты, делают отделку подъездов. По подъездам висят предупреждения "проводка под напряжением".
Работа идёт, но как-то не активно. Скорее всего ключей в мае не будет....

Новый литер ещё не закончен? Кто знает, на какой стадии он сейчас? На сколько я понимаю, ориентироваться теперь надо именно на новый литер. А там работы ещё !!!!!!!!

только что был на объекте - залили фундамент под котельную и завезли (под нее же?) кирпич.

был вчера вечером на 9-ти этажке ничего не изменилось крыши и окон нет, на фундаменте тоже, просто залит

Последние новости. 28/05 заезжал на стройку. Рабочие собирали какую-то конструкцию из арматуры для котельной. В домах есть свет видел даже рабочих, которые уже ремонт делают в квартире. На недостроенном доме заметил одного человека. Как-то так..

Очень интересно! Значит уже кто то с ключами, раз ремонт делают! Звонила только что Андрею,спрашиваю,что? как? когда? Ответил: " Начали строительство котельной, она будет строится примерно около месяца, на счёт ключей, на следующей неделе будут обзванивать, приглашать в офис, идёт уже само оформление дома. На момент получения ключей в доме уже будет хол. вода и уже есть свет, а горячая после окончания строительства котельной." Спросила, не связана ли наша задержка с проблемами с администрацией, говорит, что можем не волноваться, сто процентов нет. А то вчера по "Вести России" 2 канал,может кто смотрел, показывали Краснодарские застройки, Кадетскую, Концевича, Российскую, короче весь, так называемый "Шанхай". В общем , как то так дела обстоят на сегодняшний день.

какое оформление-если это будет единый комплекс, то строительство 9-ти этажки закончится мин через месяца 4. Как можно оформлять недостроенны

наверное, акты подписывать будут склонять в обмен на ключи. другого оформления быть не может в недостроенном доме без решения суда.

Лично я никакие акты подписывать не буду, как и делать ремонт пока с документами ясность не наступит

В другой фирме, , справа от ЛЕНТЫ , наши знакомые купили квартиру, сдача должна была быть в декабре. Ключи им выдали 14 мая только после обмера квартир БТИ и доплаты за дополнительные кв.м.

на сайте выложили новые фото

579, а свидетельства им дали?

Еще нет, Говорят, что оформляют паспорта в БТИ на каждую квартиру

получается у них есть решение суда на основании которого будет установлено их право собственности (т.е.свидетельства)? если так, то у них очень даже хорошее положение, не считая 3х лет, в течении которых администрация будет обжаловать признание собственности. А там три года пролетят и квартирки полноценные! А у нас ждут походу нового какого-нибудь постановления, что фиг сдашься из-за него, а к принятию таких законов уже есть предпосылки...

На сколько я знаю, должно пройти 3 суда, а не 3 года- и квартиры полноценные

kaplya - 3 года администрация может обжаловать решения судов

Да, совершенно верно 3 года. В течении 3х лет после получения свидетельства возможен снос.
Суд может быть и один, смотря в каких подрядчик отношениях.

А мне сказали, что обязательно должно пройти 3 суда, тогда администрация не сможет обжаловать решение суда. Вот именно, что после одного суда администрация может в течении трех лет обжаловать решение, а после трех- нет. Мне так сказал юрист.

Когда мы искали себе квартиру, этот же юрист нам посоветовал искать того застройщика, у которого земля будет оформлена под застройку МНОГОЭТАЖНОГО Многоквартирного дама. А вы посмотрите, кого сносят? Многоэтажные дома на участках для ИЖС ! Там земля для многоэтажек не пригодна!

еще никому по ключам не звонили???

Мне уже придлагали ключи, но в обмен на подписанный акт. По словам юриста, ключи будут довать вместе с документами в конце июля (в лючшем случае). сейчас смысла нет брать ключи, воды в дом не введена (нет котельной), свет под вопрсом. Я отказалась от ключей.

мне не звонили)

Подписанный акт означает, что вы не имеете претензий: вас устраивает что когда мы включим свет, то окажемся без него вообще, что нас будут дергать постоянно т.к. застройщик не получил нормальные ТУ, а на воду и канализацию вообще не получал, вас устраивает отсутствие котельной и за ее монтаж вам предложат заплатить отдельно, так же устраивает неоформленный дом. Те, кто все же решиться подписать - подумайте об этом. Так много ли вы сэкономите сделав ремонт сейчас?

воды и света до сих пор нет, про котельную вообще молчу

Так что, ждем ключи в мае? Максим же обещал!

Очень ответственная у нас компания-застройщик!! Даже менеджеры ,все как один, отвечают за свои слова: сказал - буду информировать, значит будет, только где, кого и когда? Сказал- ключи в мае, ждем ключи в мае! Сколько ещё таких "маев" должно пройти никто не уточнял! Блин, зла уже не хватает! Радует только ,что адреса нашего нет на самостроях.

Кто будет на стройке, пофоткайте котельную и недостроиша...

это кошмар, когда он кончится?

вот уроды надоело вранье. нам сам Андрей говорил что в конце июня точно документы будут.

Нам "Сам Андрей" тоже много чё говорил! Они все там, как я посмотрю, красноречивы!

Привет. всем могу поведать новую ужасную информацию о наших застройщиках. Оказывается наши застройщики занимаются мошеничеством. И переходят все границы по уголовным делам. Мы первоначальные собственники квартиры находящаяся по адресу: ул. им. Сергея Есенина, 86 Литер 4, кв 8, этаж 2 (площадь квартиры 52,5). Подали заявление на возврат денежных средств, письмо приняли, зарегистрировали и должны ждать 2 месяца как указано в договоре о возврате денег. Но 2 месяца прошло они эту квартиру продали и все деньги потратили на свои нужды. И говорят у них денег нет. Поэтому теперь оказывается на эту квартиру имеется два собственника. Прошу отозваться тех людей который купили квартиру по этому адресу. тел: 89186735135