Строить собираются по адресу Домбайская 8. Это выходит, что между нами и НСИ?

Ближе к нси скорее всего.

Что с форумом опять, чтоб на 77 страницу попасть нужно написать.

Да вроде бы нормально открывается.

Хорошая новость)

Что страница нормально открывается?)))

у кого какие новости, соседи?

[quote=Goga1;38564867] у кого какие новости, соседи? [/quote]
Что именно интересует?

Интересуют тарифы УК и перспективы борьбы с ними.

Интересует сколько времени Застройщик с актом Госстройнадзора за номером ...... в руках будет стоять в очереди за разрешением на ввод дома в эксплуатацию?

На счёт УК это наверное всем жильцам надо решать.

Ввод дома будет в апреле, как говорит УК.

Соседи по Домбайской 6 уже провели собрание, пригласив на него председателя УК. Предъявили ему претензию, что 23 руб. за квадрат - это слишком завышенный тариф и потребовали от него сделать тариф, как у всех УК по городу по 18 руб. Он пообещал решить этот вопрос. Полагаю, что и нам пора уже этот вопрос порешать.

[quote=Goga1;38573728] Соседи по Домбайской 6 уже провели собрание, пригласив на него председателя УК. Предъявили ему претензию, что 23 руб. за квадрат - это слишком завышенный тариф и потребовали от него сделать тариф, как у всех УК по городу по 18 руб. Он пообещал решить этот вопрос. Полагаю, что и нам пора уже этот вопрос порешать. [/quote]
А у нас вообщето 16,78! О чем просить будем?

Тогда, выходит, чтобы добавили)))

Скажите пожалуйста, те кто проживают в доме, сейчас в доме нет перебоев с электирич-вом, водой и отоплением? Есть такие которые не вообще не регулировали отопление, тепло в квартирах???

Перебоев нет! Мы отопление не регулировали, было изначально тепло!

[quote=Podol;38461179] Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь уже подавал претензию по неустойке? Есть результаты? На что настраиваться? [/quote]Подавали, через защиту прав на 40 лет победы, сказали, что по претензиям не платят, но по ФЗ 214 нужно все равно ее подавать. Чтобы с чистой совестью в суд, а там уже все неустойки и штрафы и убытки заявить.

[quote=Makkar;38606651] Цитата: Сообщение от Podol Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь уже подавал претензию по неустойке? Есть результаты? На что настраиваться? Подавали, через защиту прав на 40 лет победы, сказали, что по претензиям не платят, но по ФЗ 214 нужно все равно ее подавать. Чтобы с чистой совестью в суд, а там уже все неустойки и штрафы и убытки заявить. [/quote]
Тоже не слышал чтобы добровольно зпалатили кому-то. В основном допники о переносе сроков подсовывают подписать. В защите прав сказали, если есть желание неустойку взыскать не подписывать ни какие допники.

на обратной стороне квитанций юрс предоставляет возможность юр оформление за 15000 право собственности. соседи кто то имеет вообще представление по процедуре оформления права собственности? пошагово. с чего начинать и до... заранее спасибо.

1. Сделать техпаспорт и кадастровый (многие застройщики делают их сами заранее, дольщики могут приобрести их за N сумму). Средняя стоимость 3000 руб.
Можно сделать самим - кадастровый в юстиции, а техпаспорт в бти. Делается довольно долго.
2. С техпаспортом, кадастровым, актом приема-передачи идем в юстицию для сдачи доков. Там выдают бумагу, в которой написано что ты сдала.
3. Не забудьте квитанцию об уплате госпошлины 2000 руб.
4. В бумаге будет написано когда получать доки!

Лично никогда с этим не сталкивалась, но знакомые на днях оформили право собственности и рассказали всю процедуру. Времени ушло около 1,5 месяцев на все про все. Если есть время, то делается все элементарно. 15000 руб. которые заявил застройщик того не стоят!

3060-man234 > ващ застройщик жирует. делается это за гораздо меньшие деньги, просто нужно потратить немного времени. кадастровый и технический около 3000 и право собственности 2000. всё как написал экспресс-авто

Как верно уже отметили, всё можно сделать самим. Учитывая, что документы и на паспорта, и на свидетельство подаются через любой удобный вам МФЦ, работающий и в субботу, и до 20 ч., и консультирующий по списку документов и порядку оформления по телефону. Или, как вариант, найти юриста, который "пробежится", но за меньшие деньги.

Вообще, главное сейчас не "подмахните" на радостях всякие допы, отказы от финансовых претензий и т.д. Лучше спросите лишний раз, подскажу безвозмездно. Не хотите афишировать в теме, спросите лично, отвечу.

А чего здесь скрывать? Подскажите здесь о подводных камнях, которые ещё могут нас ожидать.

3066-Goga1 > мне скрывать нечего. )))))
Будут вопросы, отвечу. Я ж не знаю, что Вам могут предложить для подписания, это раз. У кого-то по приемке вопросы, у кого-то по претензии, у кого-то по неустойке.

Сейчас по горячей линии можно задать вопрос Президенту. Я задал вопрос по поводу узаконенной проблемы сдачи домов в строительстве. Возникает ситуация, когда застройщик сдается "когда хочет" или "когда может".

Уважаемые соседи! Я работаю кадастровым инженером, делаю и технические планы и межевые. Так что будет желание - обращайтесь) все расскажу, техплан изготовлю. Цена конечно же будет адекватная)) по всем вопросам пишите в личку!

[b]Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство Вы можете при условии, если Застройщик:[/b]

Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
Присвоил дому новый почтовый адрес.
[b]Застройщик! Как у вас (нас) обстоят дела с этими документами?[/b]

[quote=urs23;37496894]Заказанные нами технические планы и кадастровые паспорта на все квартиры изготовлены и выданы нам кадастровой палатой.[/quote]А получить эти документы уже можно? Если ДА, то каков порядок?

Куплю 1-у комнатную квартиру литер 1-2 этаж 2-8 8952 8 222 743 Павел

[quote=YOI386;38674868] Куплю 1-у комнатную квартиру литер 1-2 этаж 2-8 8952 8 222 7438952 8 222 743 Павел [/quote]В нашем доме литеров нет.

[quote=Goga1;38669971] Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство Вы можете при условии, если Застройщик: Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости. Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации). Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации. Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией. Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре. Присвоил дому новый почтовый адрес. Застройщик! Как у вас (нас) обстоят дела с этими документами? [/quote]
Блиин ребята, я [filolog]херею[/filolog] с вас, дом по 214 фз, естественно все доки есть. Хочешь делай сам после акта приемки передачи, хочешь у застройщика покупай! С луны что ли? Это называется надо ж к чему то придраться? Уже по моему все ждём вот вот ввода в эксплуатацию и вуаля!

[quote=sv260;38681973]Уже по моему все ждём вот вот ввода в эксплуатацию и вуаля![/quote]Про вуаля поподробнее можно? Пошагово. Самостоятельно оформить документы до получения свидетельства.

Где и что взять? Куда и к кому и что отнести?

Если сами хотите то ждите акта передачи с ним и с договором сольетесь в мфц для получения кадастрового. Затем с кадастром актом и долевым сливаетесь в мфц на свидетельство.
Кто сам не может или не когда то кадастровый у застройщика стоит 3000 р., тогда останется подать на св-во.

Вчера узнавала что кадастровый у застройщика можно уже купить.

Экспресс Авто писала выше по это!

[quote=sv260;38684744] Вчера узнавала что кадастровый у застройщика можно уже купить. [/quote]Почём?