[quote=kosmos1987;38162107]В общем, дом застройщик не сдает из-за жадности[/quote]Он не в курсе, наверное, что именно ЖАДНОСТЬ ФРАЕРА СГУБИЛА.

Главное в этих делах, быть профессионалом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Не нагнетайте. Наш застройщик сам своими действиями (не информирование дольщиков о причинах не сдачи дома) нам поспособствует этому. В сети масса информации на эту тему. При чём в суд надо обращаться сразу по двум поводам. Взыскание неустойки и признание права собственности. Но, согласно ДДУ, сначала дольщик должен предъявить претензию с неустойкой застройщику. А кто подал претензию застройщику? В лучшем случае единицы. И это одна из причин, которая придаёт уверенности застройщику и поэтому он и не горит желанием поскорее сдать дом, а, как сказал Космос, занимается реализацией квартир, не опасаясь разбирательств в суде по поводу неустоек. Потому, что он не видит в нас потенциальных оппонентов и не воспринимает нас всерьёз. Полагаю, что мы должны все направить ему свои претензии с неустойкой. Тем более они пригодятся в суде. А дом готов и всё подключено и работает. Причин, мешающих его сдаче, просто нет. Вернее есть и она одна - нежелание застройщика и с корыстной целью, причём, о которой уже сказал Космос. И он прав. Так давайте уже начнём действовать, коллеги.

Совершенно верно. Полностью согласен

Мне смешно. У некоторых сотрудников спрашиваю о простых вещах дружелюбно, а они сразу в позу, и отвечают агрессивно и с выпадом. Готовы отражать любые атаки? Будем бороться в суде.

Можно составить коллективную претензию в ЮРС и в управляющую компанию за самоуправство. Управляющей компанией, как я понимаю, должна заниматься прокуратура.

ты посмотри, царьки

Я говорил, что не будет отопления - будут коллективные жалобы. Если дом не сдастся весной, делегация посетит кабинет диктора ЮРС. Вот увидите

Будем докапываться до истинны

Ребята, вообще уже год как прошел, как вы дом не сдаете...ничего, не страшно?

[quote=kosmos1987;38163702]Можно составить коллективную претензию в ЮРС[/quote]Коллективная тоже не помешает. Но индивидуально каждый тоже должен подать на имя Генерального директора ЮРС. Он, понятное дело, никакой неустойки добровольно выплачивать не станет. Но масштаб претензий хотя бы увидит. Образец претензии в нашей ветке неоднократно выкладывали и там же формулы, как посчитать есть.

[quote=kosmos1987;38163746]Если дом не сдастся весной, делегация посетит кабинет диктора ЮРС[/quote]Его этим не удивишь и тем более не напугаешь. А вот претензии - это уже будет говорить о серьёзности наших намерений и поступательности действий. Весна - дело растяжимое. Хватит нам уже пребывать в статусе бомжей. Или не хватит?

Я с вами солидарен

Обращаюсь к владельцам квартир третьего и, в особенности, четвёртого подъездов. К тем кто уже живёт в доме,к тем кто планирует жить там после ввода в эксплуатацию дома, и к тем кто просто расчитывает выгодно продать её со временем, а так же к застройщику, активно продающего оставшиеся квартиры. Мощность заложенного фундамента, практически без сомнений, наводит на мысль о постройке многоэтажного дома. Какие-то идеи о возможных способах борьбы с этим явлением имеются? Я пока придумала только написать обращение на имя первого заместителя главы Краснодара Фролова Михаила Борисовича через официальный интернет-портал Администрации муниципального образования город Краснодар и городской думы Краснодара krd.ru/internet-priemnaya/priyom-ofitsialnykh-obrascheniy-grazhdan
Там простая,очень понятная форма заполнения обращения. Моё обращение о проверке законности возведения объекта в непосредственной близости от нашего дома зарегистрировали и должны дать ответ в течение 30 дней. Только боюсь, что за это время наш неутомимый сосед возведёт пару-тройку этажей, что не прибавит ликвидности квартирам в нашем доме.

Вчера звонила в Капитал, разговаривала с нач.отдела продаж- представилась Натальей, обьяснила с недовольным тоном: у нас ещё в проекте 10 литеров до лесополосы, а это 2-х этажное здание для аренды офисов и магазинов.
Говорит, что отдел продаж не владеет точной информацией.

[quote=sv260;38172471]Вчера звонила в Капитал, разговаривала с нач.отдела продаж- представилась Натальей, обьяснила с недовольным тоном: а это 2-х этажное здание для аренды офисов и магазинов. [/quote]Но даже если поверить в то, что это торговые площади, с таки фундаментом, на которых можно 20-ти этажные дома строить, это дело не меняет. Этот ТЦ в 5 метрах от жилых 18 этажных домов. И вместо недовольного тона лучше бы прислали ссылку на разрешение на строительство. У них на сайте нет ни слова об этом объекте. Не верю я им. Они поняли, что люди молчать не будут, вот и пытаются "замять" вопрос. Так что прошу всех заинтересованных лиц направлять свои обращения как в электронную приёмную МЭРА (ссылку писали ранее) и [url]http://kontrolstroy.info/reception/[/url] Это Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края

[quote=sv260;38172471] Вчера звонила в Капитал, разговаривала с нач.отдела продаж- представилась Натальей, обьяснила с недовольным тоном. Говорит, что отдел продаж не владеет точной информацией. [/quote]А зачем тогда она сама даёт не точную информацию? Лгут они, чем, собственно, и во всех остальных отделах продаж успешно занимаются. Наш - не исключение. "Дом сдан, заселён."

Присоединяюсь! Сама разослала обращения и прошу соседей сделать то же. Тц это конечно хорошо. Но окна в окна это перебор! Я понимаю, что первому и второму подъезду данное сооружение мешать не будет, но давайте поможем друг другу!!!

[quote=Deria;38173839]Так что прошу всех заинтересованных лиц направлять свои обращения как в электронную приёмную МЭРА (ссылку писали ранее) и [url]http://kontrolstroy.info/reception/[/url] Это Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края[/quote]И параллельно информировать на Кремлин.ру. Чтобы знали как у нас нарушаются общепринятые нормы при выдаче разрешения на строительство.

И у меня еще один вопрос. Кто нибудь направлял претензии ЮРС? Что ответили? Можно в личку. Просто скоро год проссрочки. Ладно я по глупости допсоглашение подписала. Но 7 месяцев просто требует каких то решений.поделитесь опытом

Да! Давайте поможем друг другу!! И так же коллективно разошлем обращения по поводу свечи под окнами 1,2 подъездов. Я предполагаю, что когда её построят, жителям 3,4 подъездов она радости тоже не добавит.
Help!! Замуровали со всех сторон!! Давайте держать круговую оборону ))

[quote=luchik12;38174483]Кто нибудь направлял претензии ЮРС? Что ответили?[/quote]Я отправил неделю назад. Ценным письмом с описью вложения. Чтобы потом было что предъявить в суде. Ответят они или нет - это их дело. Но у меня будет основание в любой момент подать иск в суд. Здесь кто то уже писал, что если претензию застройщику не отправить, то суд в иске может отказать, мотивируя тем, что дольщик не обратился и не попытался решить вопрос в до судебном порядке. И потом уйдёт время на отправку претензии застройщику, его рассмотрение в течение 30 дней и только потом повторно можно обратиться в суд. Как минимум 2 месяца потеряно будет. Поэтому надо претензию отправить застройщику сейчас. Пока он тянет время со сдачей, пройдёт срок в 30 дней и у вас так же будет основание для подачи на него в суд о возмещении неустойки. 7 месяцев тоже приличный срок. И даже если суд присудит к возмещению не 100% неустойки, то это всё равно деньги и не малые. Тем более, эта претензия вас ни к чему не обязывает.

Добрый день! Я подготовила заявление в управление муниципального контроля администрации город Краснодар, с вопросом о законности постройки, которая активно продвигается в 5 метрах от жителей 3 и 4 подъезда. Предлагаю всех заинтересованных лиц его подписать. Это можно сделать сегодня до 14.оо. Или завтра вечером. тел: 8 928-426-75-03

Если стройка уверенно продолжается, то у застройщика есть уверенность в том, что всё у него будет хорошо.
Поэтому предлагаю в это заявление добавить несколько адресатов: Губернатора края, прокурора края.

Фото от 28-02-2015
[img]https://lh3.googleusercontent.com/-XIQKXnSGYEY/VPQgnbsgmZI/AAAAAAAAASw/EvNRq1CpsDY/w1333-h842-no/jk1.jpg[/img]

Это о чём?

Все о том же деревья надо сажать

Это ЖК счастье строится

Уродсто, а не Жк Счастье.Ужас какой будет рядом с нашим домом.А года через два когда плитка полопается,мы будем любоваться на обшарпанные стены Из наших окон!

И чувствуется что за этой стройкой стоит бабковый дядя,раз так лихо замахнулся на стройку.

И таких ещё "Счастей" будет до лесополосы штук 10))) ужас просто ужас

Добрый день, соседи! Кто получил квитанции? Есть какие-нибудь мысли?

>>>Это о чём?
Это общий вид на всю картину целиком.
Высоковольтная линия, существующая здесь со дня моего рождения, ИМХО дает малые шансы на нормальное благоустройство этого района.
Справа и слева, на технологическом расстоянии, возможно будет дорога. А вот полоса непосредственно под сетями ИМХО обречена на долгое и мучительное прозябание. Сужу по ее ветке в частном секторе, да и по ул. Солнечной до ул. Московской.
Так что кучи лицизреть ИМХО придется еще долго, и переход с одной строны на другую в мокрое время года - не для слабонервных.

Добрый день! Скажите пожалуйста в доме подключён Ростелеком?

[quote=fifa;38226244] Добрый день! Скажите пожалуйста в доме подключён Ростелеком? [/quote]
Ещё с 2014 года)))

И нормально работает? Просто мне отказали в подключении сославшись на тех.проблемы.

Очень даже хорошо. Выбрала самый дешёвый тариф без телевидения и ок.

Ставят счётчики в квартире на тепло! Здорово!

[quote=sv260;38227941] Ставят счётчики в квартире на тепло! Здорово! [/quote] Счетчики? когда?

Нам сегодня в обед установили, ещё делают мусоропровод на переходе.