| 0
- 24.04.2012 - 09:37
|
Кто знает, какая сейчас ситуация на этом доме?
    Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 21:58. | | |
| 281
- 26.05.2013 - 08:52
| Вы собираетесь организовать собрание на следующей неделе, давайте объединяться с 85 домом и все вместе отстаивать свои права. Ведь 81 и 85 дом один и тот же застройщик (одна контора).Люди собирутся сразу с двух домов, людей будет больше.Будете приглашать на собрание Сергея, Руслана и заодно пригласите Андрея Фролова.Чтобы сразу это было в один раз, но не организовывать собрание несколько раз. | | |
| 282
- 27.05.2013 - 11:19
| В эту пятницу в 14.00 собираемся вместе с 85 домом на стройке. Можно и позже, наверное, подойти, у многих ведь работа (либо подкорректировать время) | | |
| 283
- 27.05.2013 - 15:51
| Давайте насчет времени точнее, мне в 14.00 удобно, пишите свои пожелания. Надо ведь еще застройщикам звонить заранее, что знали про собрание. так что со временем решаем оперативней. | | |
| 284
- 27.05.2013 - 19:46
| Предлагаю собрание вместе с 85 домом провести в субботу в 15 часов, так как в пятницу люди работают, сейчас длинные световые дни, поэтому в 15 часов было бы в самый раз.Обязательно пригласить на собрание наших застройщиков и начальников стройки, чтобы они нам объяснили, почему тянут со стройкой. | | |
| 285
- 28.05.2013 - 11:46
| Я в субботу смогу | | |
| 286
- 28.05.2013 - 12:47
| Доброе время суток! Кому-нибудь звонили из офиса по-поводу сбора денег для подключения отопления? | | |
| 287
- 28.05.2013 - 14:51
| Предлагаю на собрание прийти всем с такими письмами-претензиями от каждого дольщика, и передать их застройщику, кроме того отправить один экземпляр заказным письмом с уведомлением о вручении Руслану (его адрес который мне известен из свидетельства не землю: г. Армавир, ул. Ворошилова, 159). Это необходимо робязательно сделать чтобы потом была возможность обратится в суд,Ю если не дай | | |
| 288
- 28.05.2013 - 14:55
| Предлагаю на собрание прийти всем с такими письмами-претензиями от каждого дольщика, и передать их застройщику, кроме того отправить один экземпляр заказным письмом с уведомлением о вручении Руслану (его адрес который мне известен из свидетельства не землю: г. Армавир, ул. Ворошилова, 159). Это необходимо сделать обязательно, чтобы потом была возможность обратится в суд, если не дай придется. Текст примерный. Можете сами составить или к юристу обратится. | | |
| 289
- 28.05.2013 - 14:56
|
Келбялиеву Руслану Мурсаловичу Проживающему по адресу: г. Армавир, ул. Ворошилова, 159 От: ФИО------------------------------ Адрес:. ------------------------------- Контактный телефон: ---------- Претензия Я, ФИО--- заключила предварительный договор от 14.02.2011 г. с Келбялиевым Русланом Мурсаловичем (именуемы в договоре «Продавец») по которому продавец и покупатель обязались в будущем заключить договор купли-продажи ---------------- в жилом доме по адресу г. Краснодар, ул. Агрохимическая, 81 (далее «Недвижимость»). По условиям предварительного договора от 14.02.2011 г. предусмотрена оплата 100% суммы приобретаемой Недвижимости. Оплата по указанному договору была произведена мною в полном объеме (что подтверждается актом передачи денег от 14.02.2011 г.). Согласно указанного выше договора, Вы как продавец обязались: - построить дом, установить металлопластиковые окна, входную металлическую дверь, подвести выводы под сантехнику, произвести разводку отопления в срок до 30 октября 2011 г. - заключить со мной в будущем в срок до 31 января 2012 г. Договор купли продажи Недвижимости в УФРС КК. Согласно статьям 309-310 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, установленный договором. Однако в сроки указанные в договоре и по настоящее время Вы свои обязательства не выполнили: дом не достроен, основной договор купли-продажи недвижимости со мной не заключен. В связи с чем, я вынуждена обращаться к Вам с претензией о неисполнении договора и требовать исполнить его в срок не позднее 01 июля 2013 г. Ответ на претензию прошу мне дать в 3-дневный срок с момента получения настоящей претензии. Предупреждаю, что в случае неполучения ответа на претензию или получения неудовлетворительного ответа в установленный срок, вынуждена буду обратиться в судебные органы за защитой нарушенных прав и законных интересов с иском, где буду просить помимо требования исполнить условия предварительного договора от 14.02.2011 г., так же: - возмещения материальных убытков (аренда квартиры на время просрочки по договору, убытки, связанные с обращением за юридической помощью, оплата госпошлины в суд, и прочие судебные издержки), - возмещения морального вреда, - взыскания неустойки за просрочку по договору, - взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. "______" ____________________ 2013 г. _______________/__________________________ | | |
| 290
- 28.05.2013 - 14:59
|
288, лучше заранее подготовить текст гарантийного письма, оставив к примеру пустыми поля для сроков по этапам строительства (в которые они прям на собрании и простввят даты) и дать подписать его заодно и увидите реакцию на это, она больше скажет, нежели много разговоров имхо п.с. в текст гарант письма можно включить и неустойки за просрочку выполнения, это будет еще более сильно с юр тз | | |
| 291
- 28.05.2013 - 15:06
|
291+ причем не пишите общими фразами, пишите конкретно - сутки просрочки каждого этапа стоит минус 3тр к основному договору, то есть задержал крышу на месяц - стоимость квартиры снижается на 90 тр вот тогда они подумают - чесать языком или лучше репу, чтобы закончить быстрее | | |
| 292
- 29.05.2013 - 20:03
| irga почему вы задаете вопрос по поводу сдачи денег на отопление, что вам кто-то звонил из офиса, если что-то вам известно, напишите конкретно. | | |
| 293
- 29.05.2013 - 20:59
| Я звонила Сергею, он мне тоже сказал, что обзвонит всех людей и сообщит про сбор денег на отопление. Но в договоре у нас по поводу дополнительных затрат на отопление ничего не сказано, да и после такой просрочки договора они должны за свой счет все доделывать мне кажется. Как думаете? | | |
| 294
- 30.05.2013 - 07:12
| Нам тоже звонили по-поводу денег, только у нас даже в договоре эти суммы прописаны... | | |
| 295
- 30.05.2013 - 07:51
| Цитата:
| | |
| 296
- 30.05.2013 - 08:06
| Мы скорее всего в понедельник 30 тысяч отдадим.... | | |
| 297
- 30.05.2013 - 09:19
| Скажите пожалуйста, а Агрохимическая, 83 у них все хорошо? Не сносят? | | |
| 298
- 30.05.2013 - 09:23
| Мы в понедельник за две квартиры 60 сдаем | | |
| 299
- 30.05.2013 - 09:28
| Цитата:
| | |
| 300
- 30.05.2013 - 11:43
| я так понимаю, что пока мы не скинемся по 30т.р., нам не проведут отопление, т.е. стройка опять тормозится... | | |
| 301
- 30.05.2013 - 16:40
| Цитата:
| | |
| 302
- 30.05.2013 - 18:20
| Цитата:
| | |
| 303
- 30.05.2013 - 23:24
| Собрание то когда все-таки будет? Давайте в субботу в в 18-00 | | |
| 304
- 31.05.2013 - 06:27
|
VLADA 303 - Вчера - 19:20 не платите еще год подождем вьез в квартиры :-) | | |
| 305
- 31.05.2013 - 08:22
| Цитата:
| | |
| 306
- 31.05.2013 - 09:17
| У всех договора наверное разные и суммы проставлены разные, у меняя 20т.р. Надо взять копию решения суда и сравнить квадратные метры по договору и по решению там должно быть указано ,и сразу будет понятно сколько мы уже переплатили .Просто некоторые застройщики этим балуются обычно разница от 2 до 4 кв.метров, а это 50-100тыс.руб. я с этим уже сталкивалась. А дальше говорить про отопление, про обещанные компенсации и застекленные балконы. | | |
| 307
- 31.05.2013 - 13:16
|
VLADA 306 - Сегодня - 09:22 --просто разумно подойдите к этому вопросу ,дольше будем тянуть и заниматься разборками , дольше не получим квартиры. А по поводу судится и всяких там запугиваней прокуратурами застройщика-пример у меня брат купил квартиру за 7 500 000 судится уже 3 год (ДОМ 3 ГОДА НАЗАД ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДАТЬ) РЕЗУЛЬТАТ 0 | | |
| 308
- 31.05.2013 - 19:26
| Добрый вечер, соседи. Я являюсь покупателем квартиры д.81. Ранее на форуме не общался, на собраниях не был (не было возможности),информацию о ходе строительства и т.д. получал от застройщика.На данном этапе считаю целесообразным коллективно решить вопросы по сдаче денег, обещанным компенсациям, обращению в суды и т.д., иначе с такими позициями как я-сдам, я-нет мы положительных результатов не дождемся.У меня не было в договоре никаких 30 т.руб. и устно тоже не оговаривалось, но, понимая ситуацию, сдать готов, не хотелось бы просто потом услышать, что стройка не продвигается т.к. не все сдали и опять ждать с моря погоды. Или я не прав? | | |
| 309
- 07.06.2013 - 22:42
| Кто-нибудь передавал письма-претензии застройщику? | | |
| 311
- 17.06.2013 - 11:55
| В подъезды поставили входные двери | | |
| 312
- 25.06.2013 - 09:33
| Наконец-то начались движения!!! Если двери поставили, значит будут ставить радиаторы!!! | | |
| 313
- 25.06.2013 - 09:34
| Есть какие-ниб новости от застройщика? Мне он сказал, что летом точно сдадут! | | |
| 314
- 26.06.2013 - 06:50
| Нам говорили, что работы начнут на этой неделе | | |
| 315
- 26.06.2013 - 07:35
| Они говорят это уже на протяжении полугода... | | |
| 316
- 01.07.2013 - 12:14
| Сегодня сказали, что в первом подъезде полностью сделали отопление, завтра начнут делать стяжку. После того, как будет сделана стяжка первого подъезда приступят к следующему... Кто-нибудь был на месте??? Это правда??? | | |
| 317
- 02.07.2013 - 15:02
| http://kubantv.ru/proisshestvija/416...ashin-i-deneg/ прямо как у нас | | |
| 318
- 02.07.2013 - 21:45
| Совсем не прямо как у вас | | |
| 319
- 03.07.2013 - 11:49
| всем доброго дня, очень нужно ваше мнение:продаю земучасток, одна девушка предложила на обмен квартиру - 1квомн, 6 этаж дома 83; читала про 85 и эту ветку - в шоке...предложение оч.заманчивое, но теперь...пожалуйста,поделитесь инфой про этот дом 83 (она дала копию свид-ва о собств.) | | |
| 320
- 03.07.2013 - 13:59
| 83 дом заселен, свидетельства у них на руках. | | |
| 321
- 03.07.2013 - 14:58
| а земля...я так поняла (со слов), что в собств. у муниципалитета - это плохо? поясняют, что потом жильцы могут собраться и приватизировать | |
