| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | |
| 2401
- 26.12.2011 - 11:15
| 2408-декабристка> Т.к. в Краснодаре были в воскресенье, то решили не рисковать и на стройку не ездили. Осталось новостей с "полей" ждать от других наших товарищей. :) | |
| 2402
- 26.12.2011 - 15:23
| 11 литер : 1 подъезд -4 этаж достраивают ; 2 подъезд-6 этаж заканчивают; 3 подъезд -7 этаж достраивают. Будем надеяться, что к маю успеют закончить! | |
| 2403
- 26.12.2011 - 15:33
|
Привет всем! Ко всем "старожилам": есть мысль купить квартиру у Таураса, но вот в этом районе и не была ни разу, а сама нахожусь ооочень далеко... в связи с этим хотелось бы мнений на тему: 1. посмотрев на сайте застройщика, "глаз остановился" на литере 17 и (из-за цены) на литере 29 - может, кто что скажет дельного, чего через Интернет не видно?! 2. вот везде, на всех форумах читаю про ужас "окон с видом на Юг", верю на слово, хотя у нас это, скорее, плюс для квартиры, чем минус, но, так как не могу объективно судить - просто спрошу: какое направление тогда у вас приоритетно? | |
| 2404
- 26.12.2011 - 15:52
| 2421-Зай > на счет 17 и 29 литера - решать конечно же Вам - но если у 17 литера есть шансы построится однозначно быстрее чем у 29 литера (так как еще есть 18 и 19 - кстати не одноподъездные) - ждать 29 литера думаю прийдется ну ооооооооочень долго. | |
| 2405
- 26.12.2011 - 19:24
| 2421-Зай Задержка минимум 3 года.Если вам есть где жить и некуда торопиться, то берите.А лучше брать ,когда есть хотя-бы фундамент. | |
| 2406
- 26.12.2011 - 20:12
|
2423-tatasea > Задержка минимум 3 года. А можно вопрос, зачем вы заходите в тему Родины и пишете там чушь Да нет такого юридического лица, нет такого концерна http://rodina-kuban.ru/documentations/index.php Или от этого Таурас быстрее начнёт строить? | |
| 2407
- 27.12.2011 - 06:26
|
Нет, про затянутые сроки все понятно - интересует, скорее, вопрос местоположения... Вот, допустим, смотрю 2ГИС, пытаюсь определить: 1. между 17-м литером и дорогой будет "вклинен" еще один дом или 17-й литер будет "с видом на проезжую часть"? 2. в том месте, где "объявлен" 29-й литер находится целая "толпа" гаражей - это они прямо во дворе дома будут находиться или дом все-таки не совсем там? 3. ну и вопрос про направление окон тоже интересует?! | |
| 2409
- 27.12.2011 - 09:57
| 2418-car2 >доп соглашение мы конечно не подписывали, за ссылку спасибо, попробуем выбить компенсацию, правда боюсь судиться себе дороже выйдет. | |
| 2410
- 27.12.2011 - 10:56
|
2427 да незачто, отож, тем более суд может уменьшить требуемую сумму в разы, бушь требовать 200т, тебе выплатят 20т и это факт. Так что я забил на это, не стал тратить свои нервы, время и деньги. Тем более скоро развяка моих ожиданий и начало школы ремонта))) Кстати, порылся в интернете и нашел пару фирм котрые переносят газовые трубы согласно нормам со всеми разрешениями, но они или в Москве или в Питере. А у нас таких нет? | |
| 2411
- 27.12.2011 - 13:34
| При общении с газовиками, которые делают тауросовские дома, проявите смекалку.;) | |
| 2412
- 27.12.2011 - 13:45
| 2427, 2428. Да не так уж это и страшно подать в суд. На мой взгляд проблема найти хорошего адвоката. Тоже собираюсь подавать иск в суд, а сумму занижать не имеют право. И если бы люди не линились подавать в суд, скорость строительства явно была бы быстрее, т.к. затратно выплачивать компенсации. Вот что сама в интернете узнавала: http://www.9111.ru/questions/q141660...uchastiya.html | |
| 2413
- 27.12.2011 - 13:55
| 2430 гдеб еще найти такого адвоката, что бы представлял мои интересы по доверенности, я бы только рад. | |
| 2414
- 27.12.2011 - 13:57
| 2429 да я их в глаза не видел. Может есть контакты этих умельцев, подскажите если знаете!??? | |
| 2415
- 27.12.2011 - 15:53
|
2428-car2 > Ага, наш случай: судились как-то с застройщиком - взяли адвоката, чтоб вернее было, заплатили ему за работу 5 тыщ. (ну, это уже 6 лет прошло с тех пор) - требовали 125.000 ничего не скажу: адвокат был очень грамотный, пунктуальный, с хорошей репутацией прошли районный суд - суд присудил нам наши 125.000 - мы ликовали, на что наш адвокат нам сразу сказал, что, скорее всего, застройщик будет обжаловать решение районного суда в суде более высокой инстанции и, что там могут снизить сумму выплаты так и случилось: вызвали нас в областной суд - мы, окрыленные положительным решением районного суда, отдали своему адвокату следующие 5 тыщ. за следующий суд, пошли на заседание суда - суд присудил удовлетворить наш иск, но, "из соображений разумности", снизить требуемую сумму до 10.000 руб. Вот и весь расклад - НАША РАША, блин, как та "бабка у разбитого корыта": вроде и телодвижений много, и результат - в нашу пользу, и довольны все: и у суда была работа, и адвокат не подкачал, и застройщик никуда не скрывался, а у нас - одна усталость и ощущение бесправности так что, не говорите "гоп", пока не перепрыгните... | |
| 2416
- 27.12.2011 - 16:14
| 2433 я примерно все так себе и представлял. Кули, живем же в самой большой стране Мира. | |
| 2417
- 27.12.2011 - 17:42
| выплаты компенсаций пройдут за счет дольщиков, т.е строить будут еще медленнее из-за отсутствия финансирования и лоджии станут деревянными | |
| 2418
- 27.12.2011 - 20:07
| А гоп никто и не говорит. И одно дело представлять, а другое что-то делать. И если думать что ничего путного не выйдет, что выплатят деньги других дольщиков - то у застройщика точно никогда не появится мотивации к сдаче дома в сроки. Также не помогут обсуждения о сроках сдачи на форумах и походы в офис к застройщику с вопросом "Когда же вы достроите?" | |
| 2419
- 27.12.2011 - 23:09
| Есть еще один подводный камень! Мне один юрист рассказал,(это же мне сказали и в управлении по надзору за долевым строительством) что если слишком много исков и сумма к выплате большая, то фирма объявляет себя банкротом. То выплат ваще не дождаться. Откроется новое ООО Таурас 97 к примеру и потом ваше запаришься пыль глотать чтоб выбить с них что то. | |
| 2420
- 27.12.2011 - 23:31
|
На сайт Родины не захожу - смысла нет. Зай - про окна у вас неверная инфа. Могу сказать по личному опыту - гораздо хуже когда окна выходят на запад и ничем не закрыты от палящего солнца. С 12-13 часов дня солнце в окна и до 22 лупит. Если на юг, то и комната светлая и прогревает не так сильно, потому как солнышко южное, висит высоко и максимум на метр в комнату лучами прямыми попадает. Зимой же вообще классно - самые уютные и теплые комнаты именно по южной стороне. А вот те что на запад солнце "прошивает" на закате насквозь. Кондиционер работает до 23-24 часов и то спасает не сильно. А вообще тут личные предпочтения. Я вот люблю просыпаться пораньше и вообще люблю тепло. поэтому для меня предпочтительным являются окошки на восток и юг. Ну или юг-север. Наихудший вариант когда все или большинство комнат окнами на юго-запад. Летом будет жарко всегда. Что касается самого мкр по Черкасской, то с севера кубик тауросовский будет закрывать ряд 14 или 17-ти этажек кирпичных Теплостройсервис, за ними лесополоса плотная и за ними уже спорткомплекс Екатеринодар с теннисными кортами открытыми и поле пока пустое. Будет либо ИЖС либо застроят скоро. С востока дорога, лесополоса и поля пока до пос. Плодородный, но по градостроительному плану 1 поле будет застраиваться уже в ближайшие 5 лет. С юга соответственно ул. Черкасская и за ней многоэтажки ОБД будут выводит (сейчас 2 штуки уже стоят). Ну а с запада дома Таурас 7-ми этажные и за ними сам город уже начиается. Посмотрите в гугл-мапс с космоса снимки, будет сразу все понятно... | |
| 2421
- 28.12.2011 - 06:52
| из личных наблюдений- окна на восток для жаворонков, на запад- для сов | |
| 2422
- 28.12.2011 - 08:53
|
2438-Genius > Вот, огромное человеческое спасибо - наконец, реально полезная информация для размышлений! А про окна: у меня сейчас 4 окна из шести выходят на север - тоска, солнца сроду нет, только в одной комнате - западное направление, там, конечно, повеселее будет. Очень хочется солнышка, особенно утреннего, в квартире...... даже, наверное, пока писала, уже и определилась в своих предпочтениях - спасибо, что поделились своим мнением. | |
| 2423
- 28.12.2011 - 21:57
| Многие не любят окошки на восток только из-за того что любят поспать. А у нас летом уже 6 утра солнышко встает. Но сейчас столько различных жалюзи, рулонных штор... | |
| 2424
- 30.12.2011 - 09:01
| Всех форумчан с Наступающим Новым годом! Дольщикам желаю получить ключи от квартиры в срок! | |
| 2425
- 30.12.2011 - 09:35
| новости от ГЛ - 9 литер сдан, была комиссия, только от какого числа акт сдачи она не говорит - вроде не знает еще. Всем дольщикам девятого литера новогодние поздравления особенные - в начале нового года будем принимать квартиры и получать документы! | |
| 2427
- 30.12.2011 - 10:22
| 2444-Квадратный Круг > но это уже зависит от конкретной квартиры - мы когда были в своей их не так много было этих недоделок. А мы были месяц назад примерно | |
| 2428
- 30.12.2011 - 10:34
|
2445-декабристка > Согласен. Из моего опыта - внимательно проверяйте все электророзетки и плафоны освещения, закрепление подоконников, комплектацию пластиковых окон и дверей (колпачки на петлях, колпачки на вентиляционных отверстиях), заглушки в дверных коробках, обналичка дверей. Кстати, друзья, у вас дверь на лоджию имеет фиксатор и ручку со стороны лоджии? | |
| 2429
- 30.12.2011 - 10:36
| 2446-Квадратный Круг > я думаю числа 10-11 уже ехать и смотреть все досконально, не торопясь, спасибо кстати за наметки для проверки, очень хочется поменьше недоделок и быстрее начать жить в долгожданной квартире | |
| 2430
- 30.12.2011 - 19:30
|
Поздравляю дольщиков 9 литера с окончанием строительства дома! Хороший подарок на Новый год вам сделал Таурас-96 :) Всех с наступающим Новым годом! | |
| 2431
- 30.12.2011 - 19:31
| 2446-Квадратный Круг > Подскажите из своего опыта, сколько проходит времени от момента приема дома комиссией и выдачей свидетельства в юстиции? | |
| 2432
- 30.12.2011 - 20:59
|
2443 УРААААААААААААА. ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ С 9ГО ЛИТЕРА. ПОРА ВЫПИТЬ ЗА ТАКОЕ ТО СЧАСТЬЕ)))))))))) 2446 НЕТ, я на это обратил тоже внимание! | |
| 2433
- 31.12.2011 - 10:03
| 2448-Татьяна Е > опять же со слов таураса - 1,5 месяца уходит на изготовление кадастрового паспорта и только после него можно сдавать документы в юстицию - но все же еще будет зависеть от того, в каком состоянии квартира и как долго строители будут устранять недоделки | |
| 2434
- 31.12.2011 - 14:00
| 2451-декабристка > Наверное этот срок в два раза можно увеличить. Ну еще терпимо, я думала придется ждать около 6 месяцев | |
| 2435
- 31.12.2011 - 14:55
| 2460-Татьяна Е > я думаю в юстиции в районе месяца все это будет - не дольше - вопрос только когда таурас получит все документы | |
| 2436
- 01.01.2012 - 17:08
| 2449-Татьяна Е >По опыту 6 литера срок сдачи дома 31.12.10, свидетельство о собственности на руках в середине мая 2011. | |
| 2437
- 01.01.2012 - 17:08
| Поздравляю, соседи! | |
| 2438
- 06.01.2012 - 14:10
| 2446-Квадратный Круг > Мы с семьей дважды снимали квартиры в домах Таураса и нигде небыло фиксаторов и ручек со стороны лоджии. | |
| 2439
- 07.01.2012 - 10:41
| 2458-KOOQLA > ужас, как долго :((( | |
| 2440
- 08.01.2012 - 20:43
| 2457-EVA1 > Это уже мелочи, если подписали акт приема-передачи можете делать спокойно ремонт... У иных застройщиков люди вселяются и еще годами не могут оформить собственность... прописываются по ходатайству.. такие вот современные схемы.. | |
| 2441
- 09.01.2012 - 14:34
|
Всех с наступившим! Прикольная у Таураса традиция сдавать дом 30-31 декабря ))) по поводу лоджий - спрашивала прораба, ответ был "так и задумано". Т.к. в квартирах никогда не жила, возразить было нечего ) больше удивило отсутствие вывода воды для раковины в туалете, тож было сказано "по проекту и не предполагалось". В 6 литере в одной из квартир жили с марта 2011, правда почти все время без газа (дом был сдан 30 дек 2010). И еще, может поворюсь, внимательно проверяйте план в доках, у меня одна дверь потерялась, потом все переделывали. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
