А вы заметили, на соседней ветке в КСК люди стали склонятся к тому что бы забрать деньги. Стройки у них вроде стоят, а застройщик ничего внятного обьяснить не может.

Вот что хотели,то и получил "папа".Теперь не будет конкуренции,А ЭТО ПЛОХО.Пример КСК,удаляем лишних с рынка,хотя какой это рынок,так БАРАХОЛКА.Вожет вчера кто нибудь смотрел главного "ГУРРУ".Как он удивлялся,что у нас каждый 6 пред. по УК, о ФИШКА.Почему комуто можно строить дворцы на берегу моря,а кому то дома "незя".Но они дождутся как будет в Ярославле или Астрахани.Конечно это не тема ветки МОДЕРАТОР ПРОСТИ!!!!!.НО сил нет терпеть.ВСе это жизнь.
А вообще ребята,что нового? Елена03,когда ключи,уже середина апреля.
Давайте перейдем к теме,кто как собирается делать ремонт.Я могу предложить только по 2 литеру.Договориться по натяжным потолкам по очень приемлимым ценам,кто может по сантехнике с работой, "форнитурой" то же могу помочь,двери увы.

Ребят, обьясните пжалста что за 214 ФЗ (лень все вычитывать), и как дела у Столичного парка?

204.Все очень просто.Вы заключаете договор с законным ЧЗ,регистрируете его в юстиции.НО весь парадокс,что он недает гарантии,что вам по строют дом.О дает гарантии,что квартиру не продадут дважды.ВОТ И ВСЕ.Это так на уровне букваря.Если интересно почитайте ветки ДСК,Изумрудного,и т. и тп.

В Родине управляющая компания занимается ремонтом. На сайте увидел цены. С учетом и работы, и материалов можно уложиться))С люксом, правда, наверное попозже, а вот улучшенную можно. И натяжные потолки за одно ;)

[quote=DUV;24510146]204.[/quote] Получается нечто среднее между ЧЗ и Официальными стройками?
Не знает случаем кто, как вообше принимают решение о том что данная стройка незаконна, я имею ввиду всю процедуру, как можно спрогнозировать ,к примеру, закроют ту или иную стойку или нет. Я так понимаю все начинается тупо с проверки, так вот эти проверки стизийные или есть какойто план там на год. Просто оч охота определить шансы все за и против.

Марковка, всё просто, по идее если вашу сделку о долевом строительстве регистрируют в юстиции, значит она законна и фирма имеет все разрешения и согласования.9согласно 214 ФЗ)

206.Да при наличии полной суммы да,это вариант.Но меня устроит все по этапу.

вообще если нанять самому мастеров которых знаеш, выйдет гораздо дешевле. На сайте вариант подойдёт скорей тем кто иногородний или лишние деньги имеет.

207.Если в юстиции,то все законно.Но практика показывает обещаного можно ждать очень долго.Примеров очень очень много.Очень много домов ,которые строиться для военных не имеют разрешений,но "папа" здесь пас,это федералы.Так что прогнозы дело не блогодарное.И ще раз о проверках.Это не проверки строек,это проверки ООО.По закону прокуратура их озвучивает зарание,согласно закона.Если я прав,пусть меня поправят.

210.Прямо в точку.

211."НЕ ПРАВ"

Интересно а Столичный парк последние очереди сдачи и Родной квартал вторую очередь они тоже по 214-ФЗ будут строить?

Когда большие площади,то очень большие скидки.Это рынок.Родина Вам показала на 2 литере.Да материалы у них,но очень дорогие,% на 80.Когда подайдем к этапу отделки скину свою почту.

Вообще сайт Родины с недавних пор интересно смотреть, заходиш и не знаеш что там увидиш. В разделе сотрудники не стало сотрудников второго офиса продаж. Я там как раз оформлял покупку, и моего менеджера тоже не стало. Интересно их всех сократили. или просто тех. ошибка?

214.Я думаю ВАМ это сейчас не кто не скажет.

216.Да я это тоже заметил.Есть предложения. Всем кто купил квартиры в Ленинском и Апрельском позвонить своим менеджерами и узнать,как дела на фирме и о сроках сдачи домов и выложить краткий пересказ.Соединив все эти мысли вмести,я думаю мы получим определенную картину.Выставки это конечно хорошо я за,но для меня интересний информация о ЖК Ленинском и Апрельском.ЖДУ КОМЕНТАРИЙ.

218. У всех будет ответ один: не переживайте, стройка идёт. В принципе так оно и есть. Кстати на сайте на картинке Ленинского и Апрельского появилась вывеска: "дом на сдаче".

291.Да,сегодня не смотрел.Но хочется все равно соеденить все разговоры вмести.Ser77 ,что то у нас с вами диалог получается,остальные все молчат?

DUV. пока мы с вами тут раговариваем. стройка наверно завершилась и люди кинулись делать ремонт, вот все и молчат)))

ХОРОШО Делаем перерыв на 2 часа.

обещаю сразу написать,когда мне позвонят и скажут придти за ключами

Купили в Апрельском, звонили менеджеру, сказал ключи в конце апреля дадут!

по ремонту-могу предложить паркет (все что с ним связано) по всем вопросам в личку.

а звонить надо в управляющую компанию,они будут заниматься выдачей ключей

у кого-нибудь есть знакомый мастер по укладке ламината?

Ребята кто общается на сайте вконтакте, расскажите что там пишут о судьбе Петрограда, говорят там на все вопросы менеджеры отвечают, а у меня этот сайт заблокирован(((((

[quote=Lennochka;24519659]Ребята кто общается на сайте вконтакте, расскажите что там пишут о судьбе Петрограда, говорят там на все вопросы менеджеры отвечают[/quote]
Менеджеры отвечают далеко не на все вопросы, а по поводу Петрограда ситуация следующая:
по словам менеджера они вынуждены были изменить проект в связи с давлением администрация (была угроза закрытия предприятия, правда каким именно образом мне не совсем понятно, но правду конечно же никто не скажет). Цена квадратного метра на первом этапе продаж будет 30т.р. Для клиентов, которые уже вложились в Петроград предлагается следующие варианты:
1. Перейти в Столичный парк
2. Выбрать подходящую планировку в Петрограде (учитывая, что цена за кв.м. уже новая, и, видимо, необходимо будет доплатить разницу)
3. Возврат денег
Вот такая вот загагулина...

235. спасибо за инфу... А еще какие нибудь интересные изменения обсуждают там? А родной квартал вторая очередь не изменился проект?

[quote=Lennochka;24520280]А родной квартал вторая очередь не изменился проект?[/quote]
Насколько я в курсе решается вопрос этажности во второй очереди (экс Невский)
пока все...

Если из Петрограда переведут людей в столичный парк думаю они не потеряют ничего. В столичном парке как то покрасивей что ли дома, да и обещанный срок сдачи тоже ближе.

Петроград планируется трехэтажным и уровень бизнес класса и изменилась конфигурация литеров, предыдущая была как из фильма ужасов.

Да уж и вместе с тем смотрю в Петрограде убрали обещанный детский сад и спорткомплекс и зону отдыха с фонтаном!

Предыдущая архитектура Петрограда надо признать была некудышняя, мне почему то напоминало пейзаж комп. стрелялки. А детский сад убрали и в Родном квартале первой очереди, раньше он был во втором литере. Ну да фиг с ним лиш бы стройка шла.

[quote=ser77;24520695]Если из Петрограда переведут людей в столичный парк думаю они не потеряют ничего. В столичном парке как то покрасивей что ли дома, да и обещанный срок сдачи тоже ближе.[/quote]
Вопрос вкуса конечно, но, ИМХО естественно, Петроград из всех ЖК был самым продуманным и необычным. Но самое главное - там была планировка именно та, которую я хотел (в Столичном тоже есть очень похожая, но меньше на 2 квадрата) с видом на внешнюю сторону ЖК (на ул П.Метальникова), а не на соседний дом.

А Родной квартал первая очередь 2 литер и Родной квартал вторая очередь раньше на картинках предусматривались из бежевого кирпича наподобие Родного квартала 1 литер, а теперь судя по 3Д фотографиям дома будут из красного кирпича, кто нибудь слышал с чем связано сие изменение?

245. Мне кажется просто красный кирпич дешевле, либо в таком обьеме нет бежевого кирпича. А три дэ картинки интересно порой рассматривать, сегодня у твоего дома семь этажей, завтра восемь, сегодня он бежевый завтра красный))

Да, мне тоже Петроград напомнил лабиринт. Проект неочень удачный, хотя планировки у Родины неплохие получаются. Я думаю, что уже фирма договорилась с мэрией о том, что они уже сдадут по-старому, а что придется строить по-новому.

Тоже самое читаю и у КСК, предыдущие объекты заканчивают по-старому, а новые- уже по-другому. Под вопросом Репинский у них.

242.Как нибудь меня не устраивает. Да и сама Родина я думаю, заинтерисована в качестве т.к. она выходит на другие цены и совсем на другой рынок. Жк Ленинский и ЖК Апрельский,должны показать их возмозности если это будет не так,то они там долго не задержутся,я думаю они это понимают,ребята не глупые. Так что эти два ЖК будут их визитной карточкой или пропуском на новый рынок,а ресурсы и возможности у них для этого есть.

Пока собственно паниковать не из-за чего. То что они собрались строить Петроград по 214 ФЗ как раз говорит о том что бросать строительство не собираются. С администрацией помоему нашли общий язык, во всяком случае все стройки идут, пока ни одну не опечатали.