[quote=Во блин;38700529] 2419-Varvarik >просто я, наивная ромашка, думала, что можно все сразу сделать в МФЦ: свидетельство с уже выделенными долями. Но в МФЦ сказали, что сначала нужно оформить доли у нотариуса, а нотариус говорит, что сначала нужно получить свидетельство. Вот и хотела узнать, может, кто уже сталкивался с этим (порядок действия). [/quote]
Тогда не знаю, мы только делаем документы

Соседи, добрый день!
Не хватило немного цемента и песка, буквально пакетика. Может у кого осталось, поделитесь пожалуйста.

Уважаемые соседи! Подскажите есть ли у кого ржавчина на батарейных трубах и что собираетесь делать? У нас ржавчина прям под потолком (вернее на стыке с потолком) и мастер сказал,что вероятно к осени прорвет!!!

Соседи, кто-нибудь оформил право собственности? Кто-нибудь пробовал заказать кадастровый в Росреестре? Нам сообщили, что данных на нашу квартиру в Росреестре нет - мы в шоке. Кто как обходил данный шантаж со стороны БАУ?

[quote=Varvarik;38712229] Цитата: Сообщение от Во блин 2419-Varvarik >просто я, наивная ромашка, думала, что можно все сразу сделать в МФЦ: свидетельство с уже выделенными долями. Но в МФЦ сказали, что сначала нужно оформить доли у нотариуса, а нотариус говорит, что сначала нужно получить свидетельство. Вот и хотела узнать, может, кто уже сталкивался с этим (порядок действия). Тогда не знаю, мы только делаем документы [/quote]Нам сказали, нужно выписку получить из МФЦ ЕГРЛ, делается пять дней, а с ней якобы к нотариусу уже, ну и естественно с готовым свидетельством тоже.

Узнавали в налоговой, насчет Налогового вычета 13% от стоимости квартиры. Нам сказали, так как число в акте приемке этого года, то подать документы в этом году не получиться, только на следующий. Если бы Бауинвест сдал дом во время в конце декабря хотя бы, то все бы прошло!!!!

2424-KVA > Давно все получили через "Центр".

Соседи подскажите, у кого нибудь подключен интернет МТС? А то приставку Билайновскую некуда ставить, телевизор на стене висит)))

[quote=Kate_Lya;38723424] Уважаемые соседи! Подскажите есть ли у кого ржавчина на батарейных трубах и что собираетесь делать? У нас ржавчина прям под потолком (вернее на стыке с потолком) и мастер сказал,что вероятно к осени прорвет!!! [/quote]
Когда закрываешь полностью батарею, случай из жизни, перекрываешь подачу и обратку, при стечении обстоятельств, металла батареи, состава воды и температуры в помещении, может произойти "БАХ"!!! И вонючая протухшаяя вода выльется к Вам в комнату. Это было давно, но правда.
Если рассмотреть все косяки от Бау, то неизвестно, что за батареи стоят у Вас в квартире. Но только то что стояки по комнатам везде на виду, наводит на мысли... Проект каменного века, а строители работают по проекту :-)

konstantin368-как Вы думаете,имеет смысл обращаться в управляющую компанию,чтоб меняли эту трубу или часть трубы? Или это бессмысленно? Просто наш потолок - это чей-то пол...оч не хочется затопить себя да еще и кипятком-(((

2430-Kate_Lya > Меня этот вопрос очень волнует, я это указала в замечаниях, но понятно, что дом мы принимали во время отопительного сезона, и трубы поменять было проблематично. Тем более дом еще на гарантии - пусть меняют.

Winter-т.е. Надо писать заявление застройщику?

2432-Kate_Lya > Думаю, что да.
Между тем, все обнаруженные дефекты должны быть устранены. Согласно закону «О защите прав потребителей» (ст. 29), собственник квартиры вправе по своему выбору требовать от строительной компании:

1. безвозмездного устранения недостатков;
2. соответствующего уменьшения цены;
3. расторжения договора, возврата денежных средств и уплаты процентов (в случае, если недостаток существенный, или он не был устранен в надлежащий срок).
4. возмещения понесенных расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Доказывать причину появления недостатка и его существенность дольщику самостоятельно в первые пять лет владения квартирой не нужно. На квартиры в новостройках, которые построены по 214-ФЗ (закон о долевом строительстве), действует гарантия. Если покупатель обратился с претензией в течение пяти лет после покупки, то застройщик должен за свой счет провести проверку и устранить недостаток.

2432-Kate_Lya > Тем более если вы указывали этот недостаток в Акте приемки и устранить его было нельзя из-за отопительного сезона.

Winter- к сожалению,мы не указывали это в акте-( спасибо,соседи за участие в нашей беде!-)))

[quote=Winter;38726380]2424-KVA > Давно все получили через "Центр".[/quote]
это все,конечно, супер, но по 250-ФЗ застройщик обязан сам поставить дом на кадастровый учет, включая все входящие в него помещения, а дольщик - получить кадастровый паспорт за 200р в МФЦ.

2418-Во блин > В центральном мфц нас отправили к юристу сделать договор. Пошли к ближайшему за стенкой самого мфц. Там девочки видимо не впервой все сразу поняли. Сделали два договора - выделение доли на супругу (меня) и дарения на детей всем по 1/4. Каждый договор обошелся в 2 т.р. Есть подозрения, что можно найти дешевле и возможно даже обойтись одним, но решили не усложнять себе жизнь и все сделали там. А потом с этими договорами и всеми стандартными документами в мфц.

[quote=yliana;38726379]Узнавали в налоговой, насчет Налогового вычета 13% от стоимости квартиры. Нам сказали, так как число в акте приемке этого года, то подать документы в этом году не получиться, только на следующий. Если бы Бауинвест сдал дом во время в конце декабря хотя бы, то все бы прошло!!!! [/quote]
важен не факт сдачи дома, а получение свидетельства о праве собственности

[quote=OAB;38756700] Цитата: Сообщение от yliana Узнавали в налоговой, насчет Налогового вычета 13% от стоимости квартиры. Нам сказали, так как число в акте приемке этого года, то подать документы в этом году не получиться, только на следующий. Если бы Бауинвест сдал дом во время в конце декабря хотя бы, то все бы прошло!!!! важен не факт сдачи дома, а получение свидетельства о праве собственности [/quote]
в налоговой вы должны предоставить документ об оплате покупки квартиры, а акт или если есть свидетельство это не важно.

2439-Marieta >СУЩЕСТВУЕТ СТРОГИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПОДАЧИ НД 3-НДФЛ ЗА ГОД. В ТОМ ЧИСЛЕ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

[quote=Marieta;38756933] Цитата: Сообщение от OAB Цитата: Сообщение от yliana Узнавали в налоговой, насчет Налогового вычета 13% от стоимости квартиры. Нам сказали, так как число в акте приемке этого года, то подать документы в этом году не получиться, только на следующий. Если бы Бауинвест сдал дом во время в конце декабря хотя бы, то все бы прошло!!!! важен не факт сдачи дома, а получение свидетельства о праве собственности в налоговой вы должны предоставить документ об оплате покупки квартиры, а акт или если есть свидетельство это не важно. [/quote]

Акт и свидетельство сказали обязательно!!!

Здравствуйте, соседи! Подскажите, никто не интересовался в УК, что значит в квитанциях "тех. обслуживание", что входит в эту сумму и почему она такая большая?

[quote=Во блин;38811985] Здравствуйте, соседи! Подскажите, никто не интересовался в УК, что значит в квитанциях "тех. обслуживание", что входит в эту сумму и почему она такая большая? [/quote]
Из чего состоит тариф написано на стенде перед лифтом. Меня больше волнует ТБО и общедомовая электроэнергия.

2443-sky199 >спасибо, буду возле дома - почитаю.

Я написала большое письмо с вопросами нашей УК! Ответа пока нет((
Получу ответ расскажу)) думаю всем будет интересно!

Приму в дар кусок линолеума

Соседи,делюсь полученным опытом: недавно стеклили балкон в компании "окна КПИ" (один из офисов на Седина). Врагу не посоветую! Мало того,что лукавят с окончательной ценой,так еще и качество установки никакое! Вытрепали все нервы! Устанавливали балкон неделю!!! Переделывали недоделки! Хамство у них - это норма общения! В общем,советую обходить эту фирму стороной!

Может кто-нибудь меняет линолеум, нужно два небольших куска 8-988-150-86-09 [email]sweta2501@rambler.ru[/email] Спасибо

Соседи, кто меняет двери в зале (двойные, глухие, без стекол), мы купим у вас. т.8-918-39-29-617

Добрый вечер, кто нибудь уже себе устанавливал бельевые веревки внутренние аткедные на балконе, снаружи я так понимаю делать нельзя. Поделитесь телефончиком...)

[quote=byyf02;38741715] 2418-Во блин > В центральном мфц нас отправили к юристу сделать договор. Пошли к ближайшему за стенкой самого мфц. Там девочки видимо не впервой все сразу поняли. Сделали два договора - выделение доли на супругу (меня) и дарения на детей всем по 1/4. Каждый договор обошелся в 2 т.р. Есть подозрения, что можно найти дешевле и возможно даже обойтись одним, но решили не усложнять себе жизнь и все сделали там. А потом с этими договорами и всеми стандартными документами в мфц. [/quote]
Скажите пожалуйста, а перед тем как у юриста оформляли договора на выделение долей, ваша супруга получила свидетельство на себя?

2452-Varvarik >Да, получила свидетельство, теперь надо делать договор на выделение долей. Причем новый затык у нас теперь на том, что никто из нотариусов не берется оформить отказ супруга от его доли в пользу детей (хотя эта практика не новая)

Привет соседи! Может кому нужна входная металлическая дверь? Отдадим недорого!!! тел. 8-988-243-37-69 Мария.

[quote=Во блин;39025440] 2452-Varvarik >Да, получила свидетельство, теперь надо делать договор на выделение долей. Причем новый затык у нас теперь на том, что никто из нотариусов не берется оформить отказ супруга от его доли в пользу детей (хотя эта практика не новая) [/quote]
Спасибо! Вобщем сплошное вымогательство денег!

[quote=Marie;39042331] Привет соседи! Может кому нужна входная металлическая дверь? Отдадим недорого!!! тел. 8-988-243-37-69 Мария. [/q
еще дверь не продали? она какая у вас

Продам свою готовую студию, проспект Знаменского 10, 32м2, ремонт от строителей, лоджия застеклена, 1 550 т.р. СРОЧНО!!! 89186950509 Сергей

[url]http://zhilservis-2014.ru/sites/zhilservis-2014.ru/files/doc2/Состав%20и%20периодичность%20проведения%20работ.pdf[/url] Вот здесь указано что входит в понятие "Содержание и техобслуживание" стоимостью 17,95 руб.
А здесь собственно тарифы [url]http://zhilservis-2014.ru/sites/zhilservis-2014.ru/files/doc2/Тарифы.pdf[/url]

Продаю свою 2-х комнатную квартиру проспект Знаменского 10 70кв 8-928-43-66-233

Соседи подскажите у кого-нибудь была площадь квартиры больше,чем в договоре,кто-нибудь доплачивал?

2441-30102012 > У меня. Ничего не просили.))))