пр-т писателя Знаменского, 10, литер 5

Гость

0 - 30.01.2014 - 13:06

Есть ли здесь такие кто купил квартиру в 5 литере,Бауинвест.Кто знает как продвигается строительство?

Отредактировано Деловая; 18.05.2014 в 22:16.

Гость

1481 - 12.01.2015 - 09:32

Соседи, кто ездил к застройщику? Разведали обстановку? Сегодня в офис не дозвониться.

Гость

1482 - 12.01.2015 - 09:36

Мы стоим возле офиса. Принимает только один человек. Зашли только первые. 40 минут прошло.

Гость

1483 - 12.01.2015 - 09:41

Организация работы с клиентами "на высоте"...

Гость

1484 - 12.01.2015 - 09:41

Цитата:

Сообщение от olya_lya

Мы стоим возле офиса. Принимает только один человек. Зашли только первые. 40 минут прошло.

У людей видно много вопросов))), ужас. Терпения Вам! Напишите потом что, да как.

Гость

1485 - 12.01.2015 - 09:42

Цитата:

Сообщение от olya_lya

Мы стоим возле офиса. Принимает только один человек. Зашли только первые. 40 минут прошло.

А вообще много людей в очереди?

Гость

1486 - 12.01.2015 - 09:46

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИР.

Порядок получения ключей.

Порядок получения ключей. На сайте БауИнвест

1.Подьехать на обьект с паспортом и договором.

2.Осмотреть квартиру .

3.Подьехать в офис для оформления с 9-12.

Гость

1487 - 12.01.2015 - 09:52

Вообще непонятно в письме одно, на сайте другое. Надо ждать тех, кто выйдет из офиса, может внесут ясность. А то неохота впустую день потратить.

Гость

1488 - 12.01.2015 - 10:24

Народу полно возле дома,лифт не работает в 1п.,ключница где-то ходит,ждут.Дурдом!

Гость

1489 - 12.01.2015 - 10:37

В общем за ключами можно будет на неделе спокойно ехать, возможно на следующей даже)

По поводу парковки вы зря переживаете, что заставлена машинами и т.д. Всё зависит от того, во сколько кто приезжает с работы вечером :) Очень может получиться, что первыми взвоют соседи из близлежащих домов - когда наш дом в полном составе будет занимать места с 17:00-18:00.

Ну, а те, кто возвращается после 7-8 вечера - крепитесь...

Гость

1490 - 12.01.2015 - 10:57

Цитата:

Сообщение от ZZZKOT

В общем за ключами можно будет на неделе спокойно ехать, возможно на следующей даже) По поводу парковки вы зря переживаете, что заставлена машинами и т.д. Всё зависит от того, во сколько кто приезжает с работы вечером :) Очень может получиться, что первыми взвоют соседи из близлежащих домов - когда наш дом в полном составе будет занимать места с 17:00-18:00. Ну, а те, кто возвращается после 7-8 вечера - крепитесь...

Согласна, так везде и всюду. Кто приехал пораньше, тот и припарковал машину поближе к дому. Ничего страшного в этом не вижу.

Гость

1491 - 12.01.2015 - 11:12

На осмотр ТОЛЬКО с 9-12 и с13-16,потом в офис,затем обратно в дом.Недоделок полно,на лестницах мусор,грязь,надеюсь доделают.

Гость

1493 - 12.01.2015 - 11:14

Спасибо,а вы из какого подъезда?

Гость

1494 - 12.01.2015 - 11:30

Цитата:

Сообщение от lena_saz

Муж был на квартире,посмотрел, есть небольшие замечания, завтра поедим в офис, будем просить чтобы устранили в ближ время или будем подписывать так. Т.к. должны переехать до выходных. Лифт работает

По законы вы имеете право устранить недостатки своими силами, с возмещением затрат, но это нужно указать в акте.

Гость

1495 - 12.01.2015 - 11:54

На вопрос у представителя УК по поводу консъержа,получили ответ:"Какие Вам ещё консъержки,и так коммуналка будет большая!".

Гость

1496 - 12.01.2015 - 12:11

Один юрист из нашего дома спешил въехать до Нового Года!!!Теперь не спешит,а готовит документы в суд,говорит мы бегали до НГ за БАУ,а теперь пускай они бегают!!!Это в их интересах!!!Отдохнули праздники,а ТЕПЕРЬ ЗА РАБОТУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Это в их интерсах!!!!!!!!!!!!Желающих поиметь с них денег будет валом!!!

Гость

1497 - 12.01.2015 - 14:38

Всё было неплохо.Приехали в 10: 30,взяли смотровой ордер и ключ.На всё ушло минут 10.В 1 подъезде лифты не работали.Поднимались на 21 этаж пешком)))Но,вот дальше....Работа ещё идёт полным ходом.Будут стеклить балконы,рамы стоят.Вроде всё не плохо,но!!!!!ТЕКУТ ПОТОЛКИ,ПЛЕСЕНЬ ПО ОБОЯМ,РЖАВЧИНА НА ТРУБАХ ОТОПЛЕНИЯ НА ПОТОЛКЕ!!!!!Короче,крыша течёт,и течёт по полной!!!!

Гость

1498 - 12.01.2015 - 14:43

В соседних квартирах такая же беда((((И даже плесень по всему дверному косяку.

Гость

1499 - 12.01.2015 - 14:46

Цитата:

Сообщение от sihaya

В 1 подъезде лифты не работали

а что говорят? когда лифты включат? если лифт не работает как подписывать акт, мебель на 20 эт. пешком нести?

Гость

1500 - 12.01.2015 - 14:56

пишите, друзья, информируйте нас как обстановка на объекте. Это очень важно для тех, кто придет чуть позже.

Гость

1501 - 12.01.2015 - 15:00

Полное говно

Гость

1502 - 12.01.2015 - 16:11

Ребята. В общем так, опишу всё что было сегодня.
Мы купили студию в 3м подъезде 5 этаж, квартира 292. До этого мы ходили смотрели объект, всё было бэнч. И решили, что сразу поедем в офис для подписания акта. Мы приехали, первые, зашли, подписали акт. Поехали на объект, приехали, зашли в УК в 1ом подъезде взяли смотровой лист, затем пошли в первый подъезд отстояли очередь и взяли ключ для осмотра квартиры. Зашли в подъезд, он грязный, весь в бетоне, плитка положена до 3 этажа кажется, на дверях общих балконов ручек нет, сами двери волнообразные, так сказать из картона они. Хотели подняться на лифте, в итоге он пришел на первый этаж, но не открылся полностью, сантиметров на 20 и мы решили пойти пешком. Подняли на 5 этаж зашли в квартиру, начали смотреть.
1. Все окна обильно залиты бетоном.
2. На окне отсутствует ручка.
3. В санузле сырость в районе стояка, и потолка, а когда мы находились на объекте, кто-то умудрился сточить воду в канализационную трубу и тут началось фантанище из труб, текла из потолка. По стене.
4. Залитый бетон в районе стояка высунулся сантиметра на 2 и из всех щелей начала литься вода. Я побежал по всем этажам искать, где стачивают воду, в итоге не нашел, но позвонили прорабу, чтобы выключили воду. То есть, из--за того, что отсутствовали заглушки на канализации протекли с 10 по нижние этажам. Где-то с 10 этажа уже стояли заглушки, поэтому в этих студиях было сухо.
Я говорил с прорабом и сказал, чтобы тот сейчас же пошел и заглушил заглушками канализацию, потому что эта сырость будет стоять очень продолжительное время.
Познакомились с соседями, Сергеем и Аллой, очень хорошие ребята, посмотрели их квартиру, там где оттелка, в итоге я не понимаю, как туда можно заезжать и жить. Линолеума нет, всё грязно. В общем просто заехать и жить невозможно. Я думаю, что те, кто брали с отделкой зря они это сделали.
5. Наш электрощетчик упал в щитке вообще, поэтому снять показания не удалось.
Все детали заносили в смотровой ордер. В управляющей компании сделали его ксерокопию.
6. Горячий водопровод под тяжестью заливки между плитой образовался дугой, как буква С.
В итоге, завтра едем писать заявление на исправление дефектов.
Ребята, не всё так просто. Ключ забрали с трудом. УК навязывают конкретно, не хочешь подписывать значит гуляй.
В общем нам повезло, завтра пойду проверять заглушки по этажам. Если они их не поставили, как сегодня мне обещали, то я им устрою кузькину мать. Квартира более менее нормальная, делать ремонт можно. Но, только после закрытия канализационных труб.
Мы с 3 подъезда, 5 этажа, 292 квартиры.
А я желаю всем только терпения. Потому что дом в прямом смысле не сдан.

Гость

1503 - 12.01.2015 - 16:18

Да приятного мало. И это еще не все отписались. Я так думаю надо ехать на дня два минимум.

Гость

1504 - 12.01.2015 - 16:21

1514-Geloks > я советую ехать прямо завтра на дом, смотреть и предпринимать действия.

Гость

1505 - 12.01.2015 - 16:29

Если кто есть 2 подъезд 17 этаж отпишитесь.

Гость

1507 - 12.01.2015 - 16:34

Я с вами полностью согласна. У нас тоже в 3 подъезде на 6 этаже в туалете течет. И нам сказал, что нет заглушек. Везде грязь , но мы уже подписали акт т.к видели квартиру до праздников. Ребята что делать с ук? Не хочу подписывать, пока не сделаю доки на кв. Они не имеют права не отдавать ключи.

Гость

1508 - 12.01.2015 - 16:52

проще замки поломать и свои поставить
эта ключница какая то контужена))

Гость

1509 - 12.01.2015 - 16:54

1518-olya_lya >УК нам откровенно навязали и от этого Вы никуда не денетесь. Отказаться означает не получить ключи. Нам даже юрист сказал с ними спорить в этом плане бесполезно.

Гость

1510 - 12.01.2015 - 17:08

Всем здравствовать.
В 8.10 были на объекте, в 15.35 получили окончательно на руки ключи.
Осмотр квартиры, внесение всех косяков и недоделок в смотровой ордер ( у меня вышло 22 пункта), поездка на Рашпилевскую, написание заявления на устранение недоделок, подписание акта п/п, обратно на объект, подписание договора с УК, получение ключей. Никаких трудностей, просто жёппу в кулак.
Советы:
-в ордер и заявление включать ВСЕ недочеты, включая неработающие лифты, бетон на лестничных маршах, грязь на окнах, собачьи какашки в углу;
-в заявлении указывать четкий срок исправления - неделя;
-при подписании акта- дописываем "с учетом исполнения недоделок указанных в заявлении";
-договор с УК не имеет юридической силы без наличия гипотетического "Протокола №3" собрания собственников жилья. Потом будем решать кем нам что управлять, без паники.

Гость

1511 - 12.01.2015 - 17:15

А у них есть этот протокол?

Гость

1512 - 12.01.2015 - 17:26

Подскажите балконы должны быть застеклены по всему дому.

Гость

1513 - 12.01.2015 - 17:32

Приехали в 11 30 ключица больная на голову стоим ждем говорит все время больше не принимаем! И как можно было дом сдать с такими недоделками суки

Гость

1514 - 12.01.2015 - 17:42

Цитата:

Сообщение от Temaboxing

больной на голову ты.

Гость

1515 - 12.01.2015 - 17:52

Бау нам впаривает полное дерьмо!!!!!!! Позор застройщику!!!!! То, что я сегодня увидел даже описать не могу! Трущоба

Гость

1516 - 12.01.2015 - 17:55

Цитата:

Сообщение от olya_lya

А у них есть этот протокол?

Этот протокол должны составить МЫ и подписать МЫ что МЫ хотим чтобы нашей домоуправительницей было именно сие УК

Гость

1517 - 12.01.2015 - 17:58

Чтоб пройти в. кв я поднялся без лифта, взломал монтировкой дверь в общий тамбур вымазался, подвернул на мусоре ногу и порвал штанину! А когда наконец пробрался в свою недоделанную кв то тупо матерился!

Гость

1518 - 12.01.2015 - 18:21

1528-serega989 > Я пока в сторонке постою, жилье еще не видела, однако ЗАЧЕМ

Цитата:

Сообщение от serega989

взломал монтировкой дверь в общий тамбур

Гость

1519 - 12.01.2015 - 18:31

Цитата:

Сообщение от Dmitry222

Цитата: Сообщение от Temaboxing Приехали в 11 30 ключица больная на голову стоим ждем говорит все время больше не принимаем! И как можно было дом сдать с такими недоделками суки больной на голову ты.

а вот и ключница объявилась !))так вы мужсгоко пола в принципе подозревал

Гость

1520 - 12.01.2015 - 18:32

Цитата:

Сообщение от serega989

Если каждый будет идти и что-то взламывать....сами себе "трущобы" и создаете!!!А потом будите писать, что бы исправили "недоделки".

Гость

1521 - 12.01.2015 - 18:33

Новый год!Новый дом!!!Будьте позитивнее!

Гость

1522 - 12.01.2015 - 18:37

Напишите, кто был в первом подъезде, как состояние квартир.