Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Подскажите по участкам "Кубанский стан" (http://forums.kuban.ru/f1149/podskazhite_po_uchastkam_kubanskij_stan-5411598.html)

jooon 18.01.2016 14:48

Что-то не припомню такого пункта! У Вас есть?
И вы подписали?

xyz 18.01.2016 15:30

да, во всех договорах ЧФК с конца 15 года есть этот пункт. но это сути дела не меняет.

например, электричество же фактически предоставляет УК? без договора они этого не будут делать. т.е. все, кто хотят пользоваться любыми услугами (электричество, мусор, охрана и т.д.), должны заключить договор с УК и встрять в том числе на услугу "осблуживание" ибо договор общий. так? нельзя же сказать, "давайте только на электричество, а озеленять и убирать мне тут ничего не нужно".

или я ошибаюсь?

jooon 18.01.2016 15:51

ХЗ, какой это пункт договора?
И что будет если 30 дней с момента регистрации пройдет? Какие там санкции?

xyz 18.01.2016 16:06

да я ж говорю не важно это. допустим, это только у меня одного.

перефразирую вопрос: "кто-нибудь уже подключил электричество? с кем договор? договор отдельно только на электричество?".

jooon 18.01.2016 16:08

НА сколько мне известно в НЭСК управляющая компания ничего не передала!
Я пока не подключал!

remez 25.01.2016 08:49

Я заключил договор, без этого свет не подключишь и строиться не начнешь.

jooon 25.01.2016 08:59

[quote=remez;41227527] Я заключил договор, без этого свет не подключишь и строиться не начнешь. [/quote]

Приветствую! Какие у них расценки?
Какой у Вас № З/У?

Cthjukfprf 11.02.2016 19:59

Добрый день, rezem.
Подскажите пожалуйста, Вам подключили электричество после подписания договора с управляющей компанией?
У кого вы получали тех условия, у управляющей компании или в НЭСК?
Где сидит представитель или руководство управляющий компании?
Сколько необходимо платить управлявшей компании по договору обслуживания? (не за электричество, а за обслуживание поселка согласно условий большого договора).

Я несколько раз приезжал в мобильный офис на территории кубанского стана, и ни кого кроме рабочих там не застал, они мне только предложили подписать договор и передать его руководству. В общем обсудить условия договора нескем.
Звонил в отдел продаж там тоже ни чего внятного, "подпишите передайте сторожу" их слова.
Да и сам договор, не имеет под собой ни какого основания, там прописана уборка территории кубанского стана, уборка детских площадок, уборка спортивных площадок, вывоз мусора, обслуживание дорог и тех сетей, а по факту они дороги отсыпали гравием для проезда к участкам перед продажей и включили освещение на опорах который горит ночью с целью рекламы (продавать же землю дальше надо).
Получается хочешь строится плати мзду, по мне так они просто этим отпугивают покупателей. Сначала необходимо создать условия похожие на поселок, а потом и деньги собирать за его обслуживание.
Сейчас это просто поле, где ни кого не найти, никто ни чего не знает, как и когда что будет.
А если и свет не дают подключить, зачем она нужна эта земля. Участки без света в индустриальном по 80тыс за сотку продают.

jooon 12.02.2016 08:18

С кем Вы связывались из Управляющей компании?
У меня есть два контакта, если надо могу поделится.

remez 12.02.2016 09:08

[quote=jooon;41227576] Цитата: Сообщение от remez Я заключил договор, без этого свет не подключишь и строиться не начнешь. Приветствую! Какие у них расценки? Какой у Вас № З/У? [/quote]

Если договор не заключишь - строиться не разрешают, и электричество не подключишь, платить 1400 в месяц. После подписания договора подключил электричество, установил счетчик. Участок №139. По договору должны оказывать определенное кол-во услуг, сейчас они в полном объеме не оказываются, т.к. дом не построен. Пока счет на оплату не выставляли.

jooon 12.02.2016 10:39

[quote=remez;41390887] Цитата: Сообщение от jooon Цитата: Сообщение от remez Я заключил договор, без этого свет не подключишь и строиться не начнешь. Приветствую! Какие у них расценки? Какой у Вас № З/У? Если договор не заключишь - строиться не разрешают, и электричество не подключишь, платить 1400 в месяц.
После подписания договора подключил электричество, установил счетчик. Участок №139. По договору должны оказывать определенное кол-во услуг, сейчас они в полном объеме не оказываются, т.к. дом не построен. Пока счет на оплату не выставляли. [/quote]

Сколько обошлось все подключение?

Cthjukfprf 12.02.2016 19:14

Добрый день.
Так я так и не нашёл ответственного, с кем можно обсудить условия договора. Если можете дать контакты, буду Вам благодарен.
Remez, можете уточнить? Вам тех условия дали на подключение от управляющий компании или от НЭСК? или так подключили без них (мол пока пользуйтесь потом разберемся)?
И с какой даты необходимо начинать оплачивать за обслуживание, это регламентировалось в договоре?

jooon 16.02.2016 15:19

[quote=Mangustin;41397270] Добрый день. Так я так и не нашёл ответственного, с кем можно обсудить условия договора. Если можете дать контакты, буду Вам благодарен. Remez, можете уточнить? Вам тех условия дали на подключение от управляющий компании или от НЭСК? или так подключили без них (мол пока пользуйтесь потом разберемся)? И с какой даты необходимо начинать оплачивать за обслуживание, это регламентировалось в договоре? [/quote]
Отправил в личку контакты

jooon 16.02.2016 15:21

Соседи прием!
Подскажите кто делал геологию на своих ЗУ?
Очень актуальный вопрос!!!! Какой слой чернозема? И что потом идет глина или суглинок? На какой глубине?
Может кто уже сделал фундамент и помнит эти данные?
Заранее благодарю!

Cthjukfprf 16.02.2016 22:35

Спасибо за информацию.
Андрей 89086709393 уч 117
Будет на участке заходите в гости.

jooon 17.02.2016 08:01

[quote=Mangustin;41429865] Спасибо за информацию. Андрей 89086709393 уч 117 Будет на участке заходите в гости. [/quote]
Спасибо. обязательно

jooon 19.02.2016 18:34

Контакты _ Управляющая компания:
+7 (861) 298-60-47 | +7 (903) 411-07-88

remez 24.02.2016 15:36

[quote=Mangustin;41397270] Добрый день. Так я так и не нашёл ответственного, с кем можно обсудить условия договора. Если можете дать контакты, буду Вам благодарен. Remez, можете уточнить? Вам тех условия дали на подключение от управляющий компании или от НЭСК? или так подключили без них (мол пока пользуйтесь потом разберемся)? И с какой даты необходимо начинать оплачивать за обслуживание, это регламентировалось в договоре? [/quote]

С НЭСК договор не заключал, поставил счетчик и все. За подключение договаривался самостоятельно с электриком знакомым, он все сделал. По поводу газа кто-нибудь что-нибудь знает?

jooon 25.02.2016 13:27

[quote=remez;41491315] Цитата: Сообщение от Mangustin Добрый день. Так я так и не нашёл ответственного, с кем можно обсудить условия договора. Если можете дать контакты, буду Вам благодарен. Remez, можете уточнить? Вам тех условия дали на подключение от управляющий компании или от НЭСК? или так подключили без них (мол пока пользуйтесь потом разберемся)? И с какой даты необходимо начинать оплачивать за обслуживание, это регламентировалось в договоре? С НЭСК договор не заключал, поставил счетчик и все. За подключение договаривался самостоятельно с электриком знакомым, он все сделал. По поводу газа кто-нибудь что-нибудь знает? [/quote]
Что по деньгам вышло? Я про электричество.
Проект по газу согласован. Мне фотки присылали. С 1 марта начнут разводку по поселку.

remez 11.03.2016 08:34

[quote=jooon;41499496] Цитата: Сообщение от remez Цитата: Сообщение от Mangustin Добрый день. Так я так и не нашёл ответственного, с кем можно обсудить условия договора. Если можете дать контакты, буду Вам благодарен. Remez, можете уточнить? Вам тех условия дали на подключение от управляющий компании или от НЭСК? или так подключили без них (мол пока пользуйтесь потом разберемся)? И с какой даты необходимо начинать оплачивать за обслуживание, это регламентировалось в договоре? С НЭСК договор не заключал, поставил счетчик и все. За подключение договаривался самостоятельно с электриком знакомым, он все сделал. По поводу газа кто-нибудь что-нибудь знает? Что по деньгам вышло? Я про электричество. Проект по газу согласован. Мне фотки присылали. С 1 марта начнут разводку по поселку. [/quot

Работа с материалами, счетчик - все 9000 р обошлось.

jooon 11.03.2016 09:11

Спасибо за инфу по стоимости электричества.
Я вчера получил проект по разводке по поселку газа и воды. Могу поделится. Пишите почту я скину.
*работы пока не начались, обещают в этом месяце начать!

jooon 11.03.2016 09:42

По канализации - Труба будет проходить по ул. К.Россинского. Разводка по поселку будет не раньше 2017г.

jooon 28.03.2016 10:45

Новости с полей:
По коммуникациям - начнут разводку летом (со слов администратора Куб. стана, тот что в вагончике сидит)

ter 17.05.2016 00:07

170-remez > у Вас точно номер 139 участка?

remez 18.05.2016 10:28

[quote=ter;42107876] 170-remez > у Вас точно номер 139 участка? [/quot
Извиняюсь, участок № 133

ter 02.07.2016 11:45

Продаю участок в 1 очереди -1390тр(7,2сот). УГЛОВОЙ.

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/zemelnye_uchastki/uchastok_7.2_sot._izhs_714722989[/url]

ter 02.07.2016 11:47

3,6 сот - 690 т.р. 1 очередь

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/zemelnye_uchastki/uchastok_3.6_sot._izhs_790464979[/url]

probiokr 05.07.2016 11:07

Сюжет был в вестях недели с Владимиром Соловьевым про эту контору. Не очень хорошее про них говорили. А так каждый решает сам покупать или нет

jooon 19.07.2016 21:08

[quote=probiokr;42459559] Сюжет был в вестях недели с Владимиром Соловьевым про эту контору. Не очень хорошее про них говорили. А так каждый решает сам покупать или нет [/quote]
Про что сюжет был? И когда?

NStar 21.07.2016 22:42

Наверное будет похож на "Парковый", имхо...

jooon 22.07.2016 15:19

[quote=NStar;42574982] Наверное будет похож на "Парковый", имхо... [/quote]
Ой, думайте, потом пишите? А то народ зайдет, прочитает эту пургу и выводы неправильные сделает!
Тут все нормально, доки в порядке, земля правильно перевидена! Бери и живи!

NStar 22.07.2016 21:43

192-jooon >Застройщик один. Пурга будет после хаотичной застройки и заброшенных участков, до которых добраться по бездорожью нужно будет. Парковый тому пример.
Правильней будет сказать людям: Хотите увидеть как будет выглядеть "а-ля комплекс" через несколько лет, посмотрите Парковый.
Люди не слепые, все увидят своими глазами.

П.С. Ничего личного и ничего против. Каждый заслуживает по заслугам. Право выбора за человеком индивидуально.

jooon 25.07.2016 08:32

[quote=NStar;42582401] 192-jooon >Застройщик один. Пурга будет после хаотичной застройки и заброшенных участков, до которых добраться по бездорожью нужно будет. Парковый тому пример. Правильней будет сказать людям: Хотите увидеть как будет выглядеть "а-ля комплекс" через несколько лет, посмотрите Парковый. Люди не слепые, все увидят своими глазами. П.С. Ничего личного и ничего против. Каждый заслуживает по заслугам. Право выбора за человеком индивидуально. [/quote]
Ну начнем с того, что хаотичной застройки нет и не будет! В первой очереди все нормально! Улицы отсыпают и ровняют. Соседи строятся, у меня с 2х сторон! Не пойму о чем Вы???
Для примера перейдите через дорогу, и гляньте Николено Парк...... Вот там все застраивают компании и строят на болоте!

Argentum 18.08.2016 19:34

На ХЭ не вперся ни стан ни парк, дорога в хламе и не принадлежит городу, о чем думаете фантазеры?. Чтоб более-менее цивильное что то было на этих полях необходимо лет 20. Ну что ж флаг в руки и....

jooon 18.08.2016 22:02

[quote=Аргентум;42751459] На ХЭ не вперся ни стан ни парк, дорога в хламе и не принадлежит городу, о чем думаете фантазеры?. Чтоб более-менее цивильное что то было на этих полях необходимо лет 20. Ну что ж флаг в руки и.... [/quote]
Для таких, как ты есть рублевка! Удачи.

Argentum 19.08.2016 23:31

[quote=jooon;42752476] Для таких, как ты есть рублевка! Удачи. [/quote] Вам молодой человек с таким рвением барахло типа БАДов, пылесосов и библий ходить по домам втюхивать, у вас есть задатки...

Supersonic_Man 10.10.2016 09:50

[quote=Аргентум;42751459]дорога не принадлежит городу[/quote]
А кому она принадлежит?

Argentum 11.10.2016 22:15

[quote=Вадим _Александрович;43037706] Цитата: Сообщение от Аргентум дорога не принадлежит городу А кому она принадлежит? [/quote] В том то и фишка- что не кому...... и главное- с какой целью интересуешся мил человек?

kurajj 12.10.2016 10:56

кто нибудь уже построился живет в кубан. стане?, что с газом? проведен до каждого участка?

Supersonic_Man 12.10.2016 11:00

201-Аргентум > Просто так интересуюсь, из академического интересу.


Текущее время: 10:01. Часовой пояс GMT +3.