Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   "Кубанская марка". Литеры 21, 22. Стройка, документы - и разное. (http://forums.kuban.ru/f1149/kubanskaya_marka_litery_21_22_strojka_dokumenty_-_i_raznoe-5609823.html)

siti 11.04.2014 09:33

"Кубанская марка". Литеры 21, 22. Стройка, документы - и разное.
 
Кто купил квартиры в этих литерах? Есть ли мысли по поводу того, что ДДУ заключен не с КМ, а с Краснодаринвестстроем? Есть мнение, что это рискованно.

siti 11.04.2014 09:41

В некоторых сданных литерах люди заключали договор ДДУ именно с Кубанской маркой и считают, что это более надежно. (Эта бы ситуация меня не смущала бы, если бы КраснодарИнвестстрой всплывал бы рядом с именем Куб. Марки на её сайте, к примеру, в буклетах). А получается, что люди узнают о нем или из договора, или из общения с дольщиками на форумах. Ведь бренд-то " Кубанская марка"...

viruzzz93 11.04.2014 09:43

в чем заключается риск по Вашему? У нас так многие застройщики делают когда договора заключаются с другими фирмами, например Девелопмент Юг, Черноморская Финансовая копания. Я так понимаю Краснодаринвестстрой является дочерней компанией Кубанской марки. Насчет того что достроят думаю сомневаться не стоит, от двойных продаж должна страховать юстиция

siti 11.04.2014 11:55

2-viruzzz93 >Я-то не соображаю ничего в этом...) Человек тут пишет на одной ветке, что большое значение имеет разница дебиторской и кредиторской задолженности . Она в разы больше у КМ, что уменьшает надежность КИС в случае его банкротства. НО 4 дома-то он уже построил здесь - что вдохновляет ).

CocoNut 11.04.2014 11:59

0-Siti > дома Вам сдадут - это несомненно. Вопрос в том, а в срок ли, и надлежащего ли качества? Ведь все эти неустойки Вы будете требовать с КраснодарИнвестСтроя, а не с КМ, хоть по факту строит и она. Потому что КубМарки доверия больше нет.

siti 14.04.2014 10:17

Сегодня, быть может, попаду на стройку (если она имеет место быть :))Поснимаю.(Это для будущих соседей, не имеющих возможность здесь часто бывать).

siti 14.04.2014 20:08

Побывала сегодня на стройке 21 и 22 литера. Порадовало, что уже возводят 3 этаж, что строить начали с 21-го литера, причем с нашей стороны :). Более того, уже стоят две наших комнаты! Вот несколько снимков со стороны Восточно-Кругликовской, 40 лет Победы и Героев Разведчиков.
[img]http://i023.radikal.ru/1404/2b/e38020d14fc5.jpg[/img]

siti 14.04.2014 20:09

[img]http://s018.radikal.ru/i507/1404/cd/4c898401e95a.jpg[/img]
[img]http://i055.radikal.ru/1404/eb/35d066224386.jpg
[url]http://s43.radikal.ru/i101/1404/3a/c48060b9f567.jpg[/url]
[url]http://s57.radikal.ru/i156/1404/47/a37d282839cb.jpg[/url]
[url]http://s020.radikal.ru/i706/1404/6f/24993b3517ca.jpg[/url]
[url]http://s020.radikal.ru/i714/1404/83/2e97391cb2fc.jpg[/url]
[url]http://s020.radikal.ru/i706/1404/58/348f402cf70f.jpg[/url]
[url]http://s43.radikal.ru/i101/1404/44/adf952d599bf.jpg[/url]
[url]http://s005.radikal.ru/i210/1404/f7/a216d0f606c1.jpg[/url]
[url]http://s004.radikal.ru/i206/1404/f2/4128be3ac367.jpg[/url]
[url]http://s020.radikal.ru/i707/1404/7e/aa4c0c51b373.jpg[/url]
http://s018.radikal.ru/i516/1404/3a/4acbdc32b888.jpg[/img]

siti 14.04.2014 20:11

А вот фотки 22 литера. Там только фундамент:
[img]http://i062.radikal.ru/1404/f1/7244344cb09e.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i713/1404/4a/f844915c2b4a.jpg[/img]
[url]http://s019.radikal.ru/i639/1404/53/c642c5042a97.jpg[/url]
[url]http://s57.radikal.ru/i158/1404/9d/39d70d782780.jpg[/url]
[url]http://s52.radikal.ru/i137/1404/22/6b5fbdbc80a7.jpg[/url]

siti 14.04.2014 20:16

Возникли вопросы:
- Почему сразу стеклят окна? В других домах, вроде, такого не было. Что это: новый подход к строительству или....?
- Удивила фактура блока "под дикий камень" на высоту 3 этажей. Раньше так делали только цоколь (там фотка есть подобного цоколя соседнего дома). Я таких домов еще не видела: ни здесь, ни в "Московском". Или пропустила? Неизвестное и радует, и тревожит )

viruzzz93 14.04.2014 21:06

окна и балконные блоки вставляют на заводе, их уже привозят готовые.
Под дикий камень есть такие дома в ЖК Московском находятся параллельно ул. Солнечной
[img]http://s018.radikal.ru/i515/1403/a7/d0850cd79b96.jpg[/img]

siti 14.04.2014 23:05

10-viruzzz93 >Спасибо за информацию. На Солнечной, видимо, не обратила внимания. Попробую фотки найти в инете.

siti 14.04.2014 23:08

Я где-то там видела дома Делового мира такие, но писали, что это плитка. А у нас-то не плитка...

siti 14.04.2014 23:09

12-Siti > Говорили, что плиткой отделывают только панельные дома.

siti 16.04.2014 18:20

Дольщиков литеров 21, 22 приглашаю на собственный форум:
[url]http://литер21-22-краснодаринвестстрой.рф/[/url]

yjdjcnhjqrf 22.04.2014 10:35

Похоже эта тема нужна только Вам))))

siti 22.04.2014 17:59

15-Новостройка > Я пока в форме блога поговорю :))))Ну неужели никто не появится? В общем-то объяснимо: квартир там куплено пока относительно немного, судя по данным сайта ВКБ.

siti 22.04.2014 18:01

[url]http://www.vkbn.ru/object/19/flats/601/[/url]

и

[url]http://www.vkbn.ru/object/19/flats/602/[/url]

siti 22.04.2014 23:06

Ау-у! Литер 21, литер 22 "Кубанской марки"! Где все? Быть может, у кого-то есть возможность почаще бывать на стройке? Или есть ценная информация. ) Появляйтесь!

А у меня новые фото.
[img]http://i056.radikal.ru/1404/a8/dd1a6cdb1e49.jpg[/img]

Остальное здесь: [url]http://литер21-22-краснодаринвестстрой.рф/forum/etapy-stroitelstva/14-22-aprelya-2014-g-liter-21-chetvertyj-etazh-3-4-5-pod-ezdy#18[/url]

mkrVK 23.04.2014 11:03

А как вам это?
Взято с [url]http://do.krd.ru/taxonomy/term/21?page=9[/url]

Третья смена в 66 школе?
Пнд, 21.04.2014 - 12:14 | Петрова Т.А.

Письма граждан:
Кононенко Ольга Васильевна. Скажите пожалуйста действительно ли будет со следующего года третья смена в 66 школе? Законно ли это? Если это так то у каких классов ее могут сделать?

Ответ специалиста:
Петрова Т.А.
Уважаемая Ольга Васильевна!
В МБОУ СОШ № 66 при проектной наполняемости 750 мест обучается 1868 учащихся. Количество учащихся продолжает увеличиваться в связи с заселением новых домов в микрорайоне. Третья смена для учащихся СОШ № 66 вводится как временная мера, пока не будет построена пристройка для начальной школы на территории СОШ № 66.

siti 23.04.2014 13:33

Да уж.. . Для нас это ох уж как актуально! Сыну в 1 класс идти через год. И куда? Будем, чувствую, болтаться между школами, и ждать, что хоть куда-нибудь возьмут...

CocoNut 23.04.2014 13:35

20-Siti > быть может, пока не поздно, расторгнуть договор?)

siti 23.04.2014 14:17

21-CocoNut > )) А Вы провокатор! :))) Прорвемся! Когда жила в Киеве, старшего сына в садик возила ого-го куда! ))И на троллейбусе, и на метро... Не привыкать. В крайнем случае, попробую в школу вернуться поработать :(.

CocoNut 23.04.2014 14:50

22-Siti > просто если возить, то можно построить дом в пригороде за эти же деньги.) Дом под ключ 28 тыс кв.м. И это с ламинатом и кафелем,а не линолеумом и краской.

siti 23.04.2014 15:57

23-CocoNut > Это для тех, у кого на каждого члена семьи по машине. Это не про нас ).

CocoNut 23.04.2014 16:21

24-Siti > с Героев-Разведчиков Вы тоже далеко не уедете на общественном транспорте, так как до него 2км пешком.)

CocoNut 23.04.2014 16:25

Кстати, не из каждого пригорода надо добираться на машине. Есть такой пригород, который в 15мин от оживленных улиц города.;) Причем со своей школой к тому же. А участки там от 550тыс за 5 соток.

siti 23.04.2014 16:39

Ну уж не надо так пессимистично!). Доделают В-К, продлят 40 лет когда-нибудь, и будет нам счастье )). А как мы - учительская семья - накопим на участок, так и о доме подумаем ). Правда, очарование пригорода - на любителя и тех, кто не жил за городом.

CocoNut 23.04.2014 16:43

27-Siti > я вот как раз жил и за городом и в городе. И поэтому мечтаю и стремлюсь к к своему дому.) Ну тут уж на вкус и цвет.
40 лет победы и Героев-Разведчиков начнут делать не раньше, чем застроят все прилежащие площади, как это было с В-К. Да и то не факт, В-К хоть обещали сделать, а про эти улицы вообще тишина. В каждой новости про дороги в Крд ищу что-нибудь про них.

siti 23.04.2014 16:54

А мы и сейчас живем за городом. Но - увы - с работой проблема, цены на все выше... Хлеба и зрелищ, в общем, не хватает. ) Для детей будущее однозначно в городе, как бы это ни было грустно. Аренда жилья для сына - это кошмар, который уже несколько лет в нашей жизни )). Так что вернуться есть куда, вдруг что - в пригород, я имею в виду. Главное - работа. Она в городе.

CocoNut 23.04.2014 16:57

29-Siti > Вы пригород имеете ввиду - 30 км от города?

siti 23.04.2014 17:14

В конкретном случае - да. Понимаю, что есть места поближе, но шило на мыло менять...)

CocoNut 23.04.2014 18:40

Для меня пригород - это когда от него можно добраться до центра города за то же время, что и от нашего микрорайона.

siti 23.04.2014 18:53

Время покажет. При желании можно присмотреть и что-то еще интересное. Но и как вложение квартира в этом месте, думаю, неплохой вариант. Хоть маткапитал свой пристроила).

CocoNut 24.04.2014 08:09

Кстати, если говорить о школе, то в КубМарке висит вот этот план. (в красном квадрате школа на 1000 человек)
[url=http://rghost.ru/54554675.view][img]http://rghost.ru/54554675/thumb.png[/img][/url]

А теперь сравним его с генпланом. Его правая часть, там где тоже красный квадрат, полностью соответствует плану выше. А весь план соответствует тому, что есть сейчас. Так что велика вероятность, что школа будет в ближайшие пару лет, а в перспективе и не одна. Там же и поликлиника есть в соседнем доме.

[url=http://rghost.ru/54554751.view][img]http://rghost.ru/54554751/thumb.png[/img][/url]

siti 24.04.2014 08:39

Ну да... А у Делового мира вот здесь школы (2 штуки). На плане.
[url]http://деловой-мир-кубань.рф/index.php/2012-12-13-08-52-53/zhk-bolshaya-vostochno-kruglikovskaya/generalnyj-plan[/url].

Мне мужичок из отдела продаж КМ (киоска на Героев=Разведчиков) по телефону говорил, что вот-вот начнется строительство жилых домов за лесополосой, напротив нас, там, где забором огорожено.Интересно, а школа?...

CocoNut 24.04.2014 08:50

35-Siti > вопрос в том, кто ответственный за школу - город или КубМарка. Хочется верить, что последние. Иначе может быть просто участок под нее останется и все.

CocoNut 24.04.2014 08:50

35-Siti > у Делового мира же другая улица совсем. Эт не наш микрорайон.)

siti 24.04.2014 09:06

37-CocoNut > Так рядом же - Черкасская. Через дорогу от школы КМ. Для детей-то не принципиально, в какую школу идти, тем более сейчас они по всему району Прикубанскому разбросаны.

siti 24.04.2014 09:13

38-Siti > Другое дело, что не верится, что вся эта "школьная" щедрость будет воплощена в жизнь.


Текущее время: 02:00. Часовой пояс GMT +3.