Краснодар, ул. Дальняя 39/2, 39/3, застройщик Поликварт, Раско

Гость

0 - 05.05.2013 - 15:25

Добрый день!
Уже несколько лет как два дома номер 39/2 и 39/3 построенных застройщиком Поликварт по ул. Дальней достроены и заселены.
Лично сам живу в литере 39/3 уже год, до этого год делал ремонт...
Но до сих пор оба дома не сданы в эксплуатацию. Возможности получить свидетельство о праве собственности на свою квартиру нет. Возможности получить прописку в своем доме нет.
Лично я пока не очень парюсь - у меня краснодарская прописка по другому адресу, и договор долевого участия зарегистрированный в юстиции на руках, то есть вроде как бояться особо нечего, но все же...

Кто-нибудь из жильцов этих двух домов уже интересовался этим вопросом? Может кто знает причину, по которой дома не могут ввести в эксплуатацию? Может кто-то уже получил свидетельство через суд? Поделитесь пожалуйста опытом.
Есть ли смысл ждать того, что Поликварт сам сможет ввести дом в эксплуатацию? Есть ли смысл торопиться с регистрацией права через суд? Есть ли смысл вообще беспокоиться по этому поводу?

Все что нашел по этому вопросу в интернете это вот:
http://www.kkka13.ru/uslugi/Priznani...tvennosti.aspx
http://www.rightcorp.ru/index/prizna..._kvartiru/0-33
http://actoscope.com/yufo/krasnodar/...42012-4436967/

Гость

3 - 08.05.2013 - 12:43

Forest, спасибо. Как я понимаю вы юрист и занимаетесь оформление права собственности в судебном порядке. Но мой вопрос был немного по другой теме. Вот вы например пишете, что оформили лишь НЕСКОЛЬКО квартир. А почему несколько? Почему все жильцы не хотят оформлять собственность? Ведь дом уже на 99% заселен, все уже живут. Как думаете?

Гость

4 - 09.05.2013 - 23:02

Да, мы юридическая фирма. Многим просто все равно. У некоторых это не единственное жилье и они готовы ждать свои свидетельства, некоторые уже получили свидетельства в судебном порядке. Причин много.Выйти на хозяев квартир в ваших домах очень сложно.

Гость

5 - 30.05.2013 - 07:57

Я уже оформил все через суд...

Гость

6 - 01.06.2013 - 08:04

Ветреный, а подскажите - полученное свидетельство на дом, не сданный в эксплуатацию, то есть фактически на незавершенное строительство - оно позволяет вам например получить прописку в этом доме? Или прописку можно вообще получить даже без этого свидетельства? А то я хочу продавать свою вторую квартиру, в которой я фактически сейчас прописан в Краснодаре, и боюсь потом остаться вообще бомжом, если на Дальней 39/3 не смогу прописаться)))))

Гость

7 - 01.06.2013 - 08:06

Кстати недавно прошло собрание жильцов, на котором кажется присутствовали представители УК и застройщика - к сожалению не смог поприсутствовать... Что там обсуждалось, кто в курсе? Вроде слышал что застройщик рассказал о том, что земля сейчас находится под арестом, что дом не могут ввести в эксплуатацию из-за того, что в нем уже живут жильцы... Могли бы здесь все это обсудить....

Гость

8 - 01.06.2013 - 16:38

Нам юристы из Раско тоже самое сказали. Дом не могут ввести в эксплуатацию из-за того, что в нем уже живут жильцы.

Гость

9 - 02.06.2013 - 15:26

Интересно было бы узнать, этот дом когда-нибудь сдастся или нет?!

Гость

10 - 02.06.2013 - 16:02

Застройщик банкрот, а без денег они его не сдадут.

Гость

11 - 02.06.2013 - 16:55

Добрый день! Живем в доме 39/2.На собрании были. Внятно толком ничего не обЪснили. Застройщик был,но с УК компании не было никого. Как мы поняли,что застройщик еще не банкрот. Но счета все под арестом. Если конечно на них что то есть. Что то он там говорил о земле.Инициативная группа составила коллективное письмо,которое бывшие на собрании подписали. Застройщику дали время до 10 июне постараться решить все проблемы,а если нет,то письмо пойдет дальше. Многие решили вопросы о получении свидетельства через суд.А прописку как вы можете получить без свидетельства на собственность . На каком основании?. С УК решили ,на собрании,после сдачи домов решать .Некоторые не платят за квартиру УК по несколько лет.

Гость

12 - 04.06.2013 - 09:08

Добрый день. Был на собрании, тоже мало чего понял. Понял, что 10-го июня будет следующее собрание и к этой дате РАСКО должно начать демонтаж старой подстанции возле 39\3. Ветреный, можете поделиться пошагово

Гость

13 - 04.06.2013 - 09:10

пошаговой инструкцией по получению свидетельства через суд? С чего начинать? или хотя бы подскажите новый адрес и телефон РАСКО (они съехали из офиса на Рашпилевской)

Гость

14 - 04.06.2013 - 12:58

13-vitsman > для начала нужно согласовать с застройщиком план перепланировки квартиры и справку о присвоении дому административного адреса и затем получить тех паспорт на неё . Раско сейчас находится на ул. Старокубанской тел. 234-15-03(18)

Гость

15 - 04.06.2013 - 22:38

14-sekator > спасибо! и 0-Polosatyi > спасибо за ссылки!

Гость

16 - 05.06.2013 - 06:47

Консъержи еще выдают доп соглашения на обслуживание от жилсервиса. Эту фигню кто-нибудь подписывать собирается? Типа мы им денег мало за обслуживание платим...

Гость

17 - 05.06.2013 - 06:50

А 10-го числа во сколько собрание?

Гость

18 - 05.06.2013 - 08:24

16-lolentis > я лично ничего подписывать не собираюсь , сначала пусть подъезды докрасят и дом сдадут , а потом и поговорить можно

Гость

19 - 05.06.2013 - 13:19

В паркинге тоже ничего не подписывали, так эти черти на 120 рэ все же подняли в прошлом году, хотя никто и не подписал доп. Впринципе че изза этих 120 рэ париться, и так времени не хватает. А 10го постараюсь на собрание прийти.

Гость

20 - 11.06.2013 - 09:40

Добрый день! А собрание вчера было, кто присутствовал, что порешали?
Будьте добры, отпишитесь!

Гость

21 - 27.06.2013 - 13:14

to Polosatyi: Я оформил свидетельство о праве собственности через суд и без проблем прописался. Живу в доме на Дальней 39/3. Сейчас несколько человек оформляю. Могу и Вам помочь +79182955841.

Гость

22 - 28.06.2013 - 17:18

14-sekator >Подскажите,Справку о присвоении административного адреса застройщик выдает? Купили квартиру на Монтажников,5 тоже без свидетельства, пока в отпуске хочу начать оформление.

Гость

23 - 28.08.2013 - 20:03

Купил квартиру два года назад, неполенился и сделал через суд права собственности и ремонт!! Дом хороший, упр компания отличная!! До этого проживал в доме где упр компанией был ГУК Краснодар !! Здесь рас ценник в разы меньше и проблем тоже!! Не дай бог опять попасть к муниципалам!! Уважаемые не надо мутить воду, и оч зря что убрали консьержей , 200-300 рублей в месяц с квартиры это не деньги!! Позор нашим жителям, а все оч не бедные! Думал хоть здесь не будет люднй с психологией голодранцев, так нет и тут их полно!!!

Гость

24 - 03.09.2013 - 19:46

Давайте все общаться вот здесь:

http://www.vdolevke.ru/objects/5497

Там уже много жильцов и можно выкладывать документы. фото.

Гость

25 - 06.11.2013 - 17:28

Поддерживаю Дмитрия, нужно вернуть консьержек. 200-300 рублей не деньги, а порядка с ними больше!

Гость

26 - 14.11.2013 - 11:49

25-Космач1973 >да, да я тоже за консьержей...теперь никто не напоминает, что надо сдать показания счетчиков ( и я вечно забываю
плюс на этаже было столько комнатных цветов, щас ни одного, я в шоке...куда они делись? кто мог унести огромную пальму?

Гость

27 - 21.11.2013 - 16:53

Цитата:

Сообщение от Кирочка

и я

Так может нам скооперироваться и обратиться куда следует с соответствующим заявлением о возврате консьержек?

Гость

28 - 29.11.2013 - 18:45

добрый день, соседи! нет ли каких новостей по вводу дома? звонил месяц назад в архитектуру, сказали, что приходила инициативная группа, документы брали для подачи в суд (ввидимо на ввод дома в эксплуатацию через суд).

Гость

29 - 19.01.2014 - 18:41

Соседи! Наконец это свершилось! Наши дома ввели в эксплуатацию! Кому интересно, вот ссылка http://www.unds.ru/news/133.html

Гость

31 - 14.03.2014 - 20:01

А я покупал по договору инвестирования строителства еще в 2004 году. До принятия закона о долевом. Что сейчас необходимо для получения права собственности? Технический и кадастровый паспорт?

Гость

35 - 11.05.2016 - 13:26

Дальняя 39/3 сегодня.