[quote=195;38202807] Цитата: Сообщение от Инна1285 Цитата: Сообщение от 195 благодаря поквартирным счетчикам самая большая сумма у меня за январь где-то 1300 руб. а в остальные месяцы итого меньше. причем двушка угловая. в теплые дни мы перекрываем его вообще, иногда даже ночью. в квартире 21-23 с. сочувствую вам, если не поставят такие счетчики. насчет консъержа все риелторы сказки рассказывают. нам предложили сделать в этом помещении колясочную. Да Вам действительно повезло))). Не знаю какой нам прийдет счет, но как мне сказали примерно 1300-1600р. Мы раньше снимали квартиру в молодежном, там была эта же УК, за отопление мы платили 36кв 1150р и последний месяц когда выезжали за январь пришло за отопление 1750р!!!! Подскажите пожалуйста, у Вас изначально стояли счетчики или Вы сами устанавливали? Сколько у Вас квадратов ? И стоят ли у Вас в коридорах дополнительные батареи? Счетчики у нас стояли сразу от застройщика, но устанавливали их в самом конце, так как и я , и Руса уже писали, что они дорогостоящие, чтоб не поворовали. Квартира моя 54 кв.м. в подъездах стоят радиаторы отопления около лифтов. И я скажу-это не плохо, так как зимой без них было бы очень холодно и сыро. Не знаю, как в 4 литере ( потому что у вас дом другой конструкции), но в 1 литере я думаю счетчики будут. [/quot Понятно. Спасибо за ответ, у нас радиаторы стоят в коридорах. Возможно в этом и есть толк, действительно что бы сырости не было. Батареи у нас действительно другие, у нас не регулируется тепло и отключить их тоже нельзя, в квартире очень жарко, приходится держать открытым окно.

3081-yuliad > ну вы молодцы, соседка твоя с 3 подъезда?

Ну 1 и 2 думаю готовы на 95% точно, а вот 4:(

[quote=Sania09;38197652] Добрый вечер будущие соседи, побывал сегодня на стройке 5 ЛИТЕР! Дело продвигаются, внешне окрашен фасад (за исключение крылец они по шпаклеваны), укладывают плитку на лестничных клетках красят стены, устанавливают межкомнатные двери, выполняют разводку водопроводных труб и канализации! Вот на фото можете посмотреть и вид нашего дома с высоты) [/quote]
Спасибо за фото! Про сроки сдачи что-нибудь говорят?

Только что со стройки 1 Литера, в свою квартиру не попали, закрыта 9в окно видно было коробку, видимо плиты нам сгрузили). Заглянули в 3 подъезд, наткнулись на грубиянку, которая нам конечно отказала. Буду кухню заказывать по примерным размерам. [b]yuliad[/b], Вы заявление на ключи у застройщика на Красноармейской писали? Кроме вас двоих были ещё такие нетерпеливые? Что писали в заявлении? И что, реально заехать в конце месяца? У меня срок сдачи съёмной квартиры 25-го числа. Было бы здорово заехать, пока у ребёнка каникулы... грязь сейчас конечно в той степи, пойду обувь отмывать (

[quote=Инна1285;38197379] Мне это сказали в УК при заполнении договора она написала квадратуру с балконами, я у нее уточнила, почему она пишет с учетом балконов? На что она ответила что все считается вместе с балконами. Завтра пойду в УК( [/quote]
У меня квартира в комсомольском, в таком же блочном доме, как ваш литер 4, без счетчиков на тепло, и я уже больше 11 лет за отопление плачу по площади без балконов,наша компания что-то мудрит, тем более, что у вас, как я понимаю, еще нет свидетельства о праве собственности,а в нем указана площадь квартиры по кадастровому паспорту.

[quote=Sania09;38197690] Вот фото нашего микрорайона "Почтовый" симпатично так получается, и скорейшей сдачи домов и удачи всем кто ждет свои квартиры) [/quote] Добрый вечер! Отличные фото)нам осталось ждать недолго!!!

3096-yuliad > интересно, а забор с Кирпичным домом уберут?

3098-yuliad > тогда вообще красотень, а не район. Еще бы транспорта добавить, троллейбус пустить покругу, маршруток:)

Рейтинг УК города ( еще до лицензирования), которое должны пройти все УК до 1.05.2015. Без лицензии нет прав на управление домами.

[url]http://www.gzhi-kuban.ru/reyting-upravlyayushchikh-kompaniy-/[/url]

Лицензирование – дело общее

Готовиться к лицензированию управляющих компаний должны и сами жильцы многоквартирных домов.
Начав процедуру получения лицензии, управляющей организации будет необходимо уведомить об этом собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в ее управлении на момент подачи заявления. В течение месяца они вправе принять на общем собрании собственников решение о расторжении договора управления или о выборе другого способа управления. В таком случае сведения об этом доме не будут включены в реестр лицензий Краснодарского края.
Если до 1 апреля управляющая организация не обратилась в госжилинспекцию края с заявлением о предоставлении лицензии или же получила отказ в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, которым управляет данная организация. В течение пятнадцати дней собственники помещений в многоквартирном доме должны провести общее собрание и выбрать способ управления своим многоквартирном домом. Если же собрание так и не будет проведено или решение на нем – не принято, управляющую компанию определит муниципалитет по итогам открытого конкурса.
После 1 мая работать без лицензии на территории России управляющим компаниям будет запрещено. Обращаться за документом организации должны самостоятельно, подав заявление до 1 апреля. Если к этому сроку ваша управляющая компания все еще будет бездействовать –есть повод для беспокойства.
С 15 апреля в госжилинспекции края стартует акция «Предъявите лицензию!» Ее цель – выявить «теневые» компании, которые в установленные законом сроки так и не подали заявление о получении лицензии. Спросить о планах своей управляющей компании стоит уже сейчас.

3104-yuliad > а наша будущая УК будет проходить лицензирование:)?

У Авиатора будет своя УК Аякс -менеджмент и они уже получили лицензию:)

3106-yuliad > это вопрос уже к тем, кто подписал договор с ними.

3106-yuliad > а то счета за отопление выставляются вместе с балконами:)

Так вот директор и должен сдать этот экзамен, иначе прикроют его лавочку. Причем до 1 апреля.

3115-yuliad > у них сайт еще к тому же не работает ( странно и подозрительно) [url]http://www.nashdom.jfservice.ru/[/url]

3118-yuliad >спасибо:)

Народ!) Подскажите какой адрес у 4го литера?))

[quote=Irina_sv_vs;38204858] Цитата: Спасибо за фото! Про сроки сдачи что-нибудь говорят? [/quote]
Да не за что)просто может кто не может наблюдать в реале за стройкой вот и делюсь тут фото) А по срокам как в договоре написано окончание строительства 31.03.2015 ну думаю еще и на апрель работы хватит, главное что дела идут!
Еще соседи к Вам такой вопрос кто по заявление заселялся, Есть образец у вас? или произвольной формы. И на кого писать лучше?
Просто очень актуально ближе к сдаче будет так как съемное жилье, может еще кто 5 ЛИТЕР заинтересован в этом пишите в личку будем вместе действовать!

Гассия,6, если я не путаю

Литер 5, у вас в ДДУ какой срок передачи объекта участнику долевого строительства, 2 квартал?

[quote=sergeevnaS;38244121] Литер 5, у вас в ДДУ какой срок передачи объекта участнику долевого строительства, 2 квартал? [/quote]
Да я заклчючал договор в ноябре 2014 там прописано:
-предполагемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию стоящегося объекта 1 квартра 2015;
-передача объекта участникиу долевого строительства 2 квартал 2015.

[quote=Sania09;38243822] Цитата: Сообщение от Irina_sv_vs Цитата: Спасибо за фото! Про сроки сдачи что-нибудь говорят? Да не за что)просто может кто не может наблюдать в реале за стройкой вот и делюсь тут фото) А по срокам как в договоре написано окончание строительства 31.03.2015 ну думаю еще и на апрель работы хватит, главное что дела идут! Еще соседи к Вам такой вопрос кто по заявление заселялся, Есть образец у вас? или произвольной формы. И на кого писать лучше? Просто очень актуально ближе к сдаче будет так как съемное жилье, может еще кто 5 ЛИТЕР заинтересован в этом пишите в личку будем вместе действовать! [/quote]
Добрый день, мы тоже будем писать,т.к.живем на съемном жилье

[url]http://pixs.ru/showimage/DSC04131JP_6679376_16340663.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/DSC04132JP_1086978_16340667.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/DSC04133JP_5176363_16340668.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/DSC04134JP_8176259_16340673.jpg[/url]

У нас, 1 Литер срок указан 1 квартал, а он близится к завершению, так что думаю сегодня съездить к застройщику и написать заявление, т.к. снимаю, но есть сомнения, что ключи передадут до 31 марта по договору. Вам, 5 Литеру есть смысл писать, в июне, если к тому времени не будет даты заселения, т.к. ключи должны передать до 30 июня.

[quote=sergeevnaS;38244879] У нас, 1 Литер срок указан 1 квартал, а он близится к завершению, так что думаю сегодня съездить к застройщику и написать заявление, т.к. снимаю, но есть сомнения, что ключи передадут до 31 марта по договору. Вам, 5 Литеру есть смысл писать, в июне, если к тому времени не будет даты заселения, т.к. ключи должны передать до 30 июня. [/quote]
У Вас в договоре 1 квартал2015, это передача учатнику долевого участия? или ввод в эксплуатацию?
У нас июнь это крайний срок заселение, а по заявлению будем писать в апреле что бы раньше заехать!

Жители бившего лит. 2, отзовитесь! У кого какие комуналки? В частности интересует 1 к.кв. 37 м2, купили в лит. 1, пока живём на Гидростроителей 57, тоже 1 к.кв. 39 м2, три последние комуналки были 3800р., 4200р., 3600р., при том около 1200р. только содержание, ремонт и консъерж ! это вообще нормально?!?!? Кто сколько платит в Вашем доме?

[quote=yuliad;38244640] 3125-Sania09 >мы когда думали в каком доме маме покупать были у застройщика нам сразу сказали конец 2015 года [/quote]
Это вам про какой литер сказали?

[quote=kayansever;38245624] Жители бившего лит. 2, отзовитесь! У кого какие комуналки? В частности интересует 1 к.кв. 37 м2, купили в лит. 1, пока живём на Гидростроителей 57, тоже 1 к.кв. 39 м2, три последние комуналки были 3800р., 4200р., 3600р., при том около 1200р. только содержание, ремонт и консъерж ! это вообще нормально?!?!? Кто сколько платит в Вашем доме? [/quote]Почему бывшего 2 Литера? он разве уже не 2??

Sania09[b][/b]. передача участнику - 1 квартал. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014г. Пока комиссия не примет дом, никого не заселят.

yuliad[b][/b], т.е. есть смысл мне сегодня ехать к застройщику писать заявление? На счёт комиссии у застройщика узнавали?

В понедельник, когда была на стройке, недоделок ещё было полно в некоторых квартирах, ни обоев, ни оштукатурено, ни сантехники

[quote=sergeevnaS;38246395] Sania09. передача участнику - 1 квартал. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014г. Пока комиссия не примет дом, никого не заселят. [/quote]
Да зашел на сайте ВКБ изменили хотя изначально стояли у Вашего (1 и 5 литер) и у нашего дома одинаковые сроки сдачи были - это декабрь 2014!
Ваш так и остался 31.12.14, а у нас 31.03.2015 поставили! Заселение 5 ЛИТЕР 2 квартрал 2015 год, должны успеть!

что на сайте пишут дело десятое, поэтому я у Вас про даты в договоре и спрашивала. Т.к. мы оба с Вами в конце прошлого года покупали квартиры. Так что в июне крайний срок, когда должны Ваш дом сдать. У нас март.

[quote=Sania09;38246201] Цитата: Сообщение от yuliad 3125-Sania09 >мы когда думали в каком доме маме покупать были у застройщика нам сразу сказали конец 2015 года Это вам про какой литер сказали? [/quote][quote=Sania09;38245606] Цитата: Сообщение от sergeevnaS У нас, 1 Литер срок указан 1 квартал, а он близится к завершению, так что думаю сегодня съездить к застройщику и написать заявление, т.к. снимаю, но есть сомнения, что ключи передадут до 31 марта по договору. Вам, 5 Литеру есть смысл писать, в июне, если к тому времени не будет даты заселения, т.к. ключи должны передать до 30 июня. У Вас в договоре 1 квартал2015, это передача учатнику долевого участия? или ввод в эксплуатацию? У нас июнь это крайний срок заселение, а по заявлению будем писать в апреле что бы раньше заехать! [/quote] Странно Вы как то рассуждаете, заявление нужно писать тогда, когда в вашем литере будет готово все на 100%. Если у вас в апреле уже все будет готово и останутся какие либо мелкие не доделки, то возможно Вам и выдадут ключи. Если же у Вас останется установить розетки и привезти эл.плиту, то ключи вам не кто не даст, если же это будет крайний срок даты по договору возможно, тогда вам и выдадут ключи. Это я рассказываю по собственному опыту, так как бывала в офисе через день и знаю там уже практически всех. В середине января в нашем литере не было счетчиков, не были установлены розетки и не было эл.плит, так же писали заявление, но ключи не выдали, сказали пока эти моменты не устранят ключей не дадут, и сроки им это позволяют. Заявление я не когда не писала Сразу шла к Остапенко. Комиссия у нас была назначена на 29 января, 28 января я пошла опять к Остапенко, объяснила ему что съемное жилье у меня до 4,показала договор на съемное жилье что бы убедился что срок действительно 4 число. в этот же день мне выдали ключи. В итоге я въехала на месяц раньше до официальной задачи дома. 1 литеру уже нужно конечно писать заявление, совет Вам 1 литер пишите заявление не у юристов, а в приемной у секретаря Остапенко и сразу на прямую к нему с заявлением.

Спасибо, [b]Инна[/b], пойду в приёмную. У застройщика в офисе ещё не была, только на 1-2 этаже в ВКБ, когда квартиру покупала.

3141-Инна1285 > Да понятно если еще не все будет готово не о каком заселении и не может идти и речи, я так и думаю что бы заехать как можно скорее после сдачи не ждать официального приглашения как поступили и ВЫ, ситуация со съемным такая же!)
Да спасибо за ответ, будем смотреть по готовности потом уже на прямю общастья с Остапенко!
Как вообще Ваша квартира? значительных недостатков не выявили? то что то про трещины тут писали жители 4 литера

У меня тоже аренда до 24/03 и офиц.извещения ждать не хочу. Если скажут, что комиссия была (а она в принципе по срокам должна была быть в конце февраля, т.е. на прошлой неделе, понятное дело, что недоделок полно и им должны были дать месяц на устранение, март), то заявление в любом случае должны принять к рассмотрению.