| 0
- 18.04.2013 - 20:45
|
Вот решил приобрести там квартирку, предлагаю обмениваться на этой ветке информацией по указанным объектам. Интересно услышать мнения о альтернативе по цене/качеству/близлежащей инфраструктуре. Между делом знакомиться с будущими соседями)
    | | |
| 121
- 12.02.2014 - 23:37
| [quote=Alex_ander;34118661] уточните,пожалуйста, там про стену! | | |
| 122
- 13.02.2014 - 17:34
| ЖК по Морской. 13.02.2014 | | |
| 123
- 15.02.2014 - 19:38
|
121-Val > По проектным чертежам первого литера Морской 49 все стены однушек монолит. Кстати был удивлен, что на стояках с водой стоят редукторы Itap. На других их объектах редукторов не видел. | | |
| 124
- 15.02.2014 - 20:03
|
Блин те кто пишут что у нси юг сильная слышимость вы в блочке видимо не ночевали )))) там вообще слышно как через этаж в туалет ходят. Выше в теме отписался Инженер, подписываюсь под каждым словом. Более того, скажу что нси самый надежный застройщик. Когда влепил кризис всем затрещину , девелопмент сразу остановился, а нси как будто море поколено, лили без остановки. Тогда они стали #1, кризис им очень помог. Мне нравится что у них высокие потолки, (лифты правда полное г по сравнению с тем же девелоп) , и что есть всегда где паркануться. Но честно сказать смотрю сейчас в сторону подземок с выходом к лифту сразу. Это мега удобно особенно зимой, и в не погоду. Но там и цена другая:( Подскажите может кто продает в уже построенном доме на морской 2х или 3х комнатную желательно более 80 кв м . Если даже поделитесь контактом буду признателен 892866о7о8о | | |
| 125
- 15.02.2014 - 21:32
| Цитата:
| | |
| 126
- 17.02.2014 - 12:57
| Цитата:
| | |
| 127
- 22.02.2014 - 17:46
|  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789300/ Приветствую всех! Сегодня, (2014.02.22) спустя примерно 2 месяца был у себя в квартире . Ниже я обновил альбом: http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/album/221811/ Смотреть нужно начиная с фото _DSC0376.JPG и до конца. Также есть снимки коридора и всех квартир на этаже в БС-3 (альбом они не вошли). Высота потолков 2900. Два интересных момента: 1. Стена моей квартиры. Сторона, выходящая в коридор со стороны мусоропровода была обшита профилем для утепления и обшивки гипсокартонном см фото.  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789304/ 2. Стена Зеленой двушки выходящая к лифтовым шахтам изнутри также обшита профилем для установки утеплителя и гипсокартона.  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789310/  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789311/  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789312/  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789313/  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789314/ - На пятом этаже работали таджики штукатурили стены. Качество штукатурки не могу оценить не специалист, но на глаз ровно и аккуратно. И в тех местах где меня волновали щели между окном и стеной там все заделано. Местами правда не выдержаны вертикали у окон. Это видно у меня в квартире в зале у оконных проемов. - На балконе лестничной клетки лежали металлические двери (каркас из уголка обшитого листом металла 2-3 мм). См фото. - Установлен мусоропровод. См. фото. - установлены трубопроводы под пожарные гидранты. - в лестничных электрических щитках проведены пучки проводов. - Провода для розеток запихали в отверстие розеточное и захерачили местами штукатуркой. Конечно не я лично буду устанавливать розетки, а электрики, но не приятно. Могли бы и замотать там полиэтиленом, например. - встречались пакеты со штукатуркой ВОЛМА «Штукатурка гипсовая машинного нанесения не требующая шпаклевания.» (на первом этаже, но там штукатурки на стенах не было). В Желтой однушке лежали зелено белые мешки с «Гипсовой супербелой штукатуркой CIVA». На лестничной клетке лежал сине белый мешок Knauf гипсовая штукатурка MP75. Фото есть, но пока не выкладывал. - В Зеленой двушке в комнате и на балконе лежали листы гипсокартона и плиты утеплителя.  http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/view/789277/ Я несколько раз заходил в дом идя с южной стороны. И каждый раз в спину мне дул сильный ветер. Данный момент напрягает… С одной стороны мои окна выходят в противоположную сторону и ветер не врывался в открытые оконные форточки. А с другой стороны в квартирах у которых были открыты форточки и окна выходят на южную сторону сильно сквозило! Данное наблюдение касается квартир Желтой, Зеленой и Фиолетовой. В Виней квартире не сквозило т.к. частично она закрыта домом морская 49. Но в синей квартире открывается печальный вид на стену 49 дома. Ну что же в итоге. Движение вперед мне нравится надеюсь останавливаться строители не будут (как и срать в ванных комнатах)))) | | |
| 128
- 24.02.2014 - 23:14
| ЖК по Морской. 23.02.2014 | | |
| 129
- 26.02.2014 - 21:50
|
127 GROOZ Спасибо за столь подробный отчет! "Провода для розеток запихали в отверстие розеточное и захерачили местами штукатуркой. Конечно не я лично буду устанавливать розетки, а электрики, но не приятно. Могли бы и замотать там полиэтиленом, например." Розетки должны быть установлены электриками застройщика, так что для нас это думаю не проблема. "Я несколько раз заходил в дом идя с южной стороны. И каждый раз в спину мне дул сильный ветер. Данный момент напрягает…" Может просто день был ветреный? с южным ветром? | | |
| 130
- 27.02.2014 - 22:02
| Я был осенью, зимой перед новым годом и вот недавно. И такое ощущени что из-за расположения домов девелоупмента происходит такое явление. Как будто в аэро трубе. Хотя может так совпадало.:-) | | |
| 131
- 28.02.2014 - 13:44
|
Всем доброго дня! Сдачу дома 49 откладывают на некоторое время, из-за несоответствия вида елок заявленых при планировании, сейчас их будут пересаживать))) А так уже все готово!)) | | |
| 132
- 28.02.2014 - 14:20
|
Надо же елки помешали))) На Морской 47 начали лить 16 этаж! | | |
| 133
- 28.02.2014 - 17:06
| Ёлки?! Это смешно) бардюры уже окрасили, ямы от разорванной трубы отопления залатали. | | |
| 134
- 01.03.2014 - 15:28
| Цитата:
| | |
| 135
- 04.03.2014 - 13:50
| Цитата:
| | |
| 136
- 04.03.2014 - 13:56
| Цитата:
| | |
| 137
- 04.03.2014 - 17:14
| Цитата:
Квартиру брал для себя. Продавать не планирую. Спасибо за предложение.:-) | | |
| 138
- 05.03.2014 - 12:17
| [quote=GROOZ;33590005] А как ты в свою квартиру попадаешь? С прорабами договорился? | | |
| 139
- 05.03.2014 - 12:45
|
Был там лаз со стороны лит. 1, а может и сейчас есть. Или можно взять у Застройщика бумажку на осмотр объекта. Или просто договориться с охранником. На объект желательно идти в строительной каске! | | |
| 140
- 14.03.2014 - 08:29
| Здравствуйте, форумчане. Ищу соседей. Морская,49, литер 1. Когда уже??? | | |
| 141
- 14.03.2014 - 09:57
| 140-Капитолина > Привет, соседка. Сам уже не понимаю когда. Все время говорят через неделю, хотя дом и прилагающая территория уже готовы( | | |
| 142
- 14.03.2014 - 11:34
| А Вы были в своей квартире? | | |
| 143
- 14.03.2014 - 11:35
| Какое хоть качество нам сделали, какие замечания?? | | |
| 144
- 14.03.2014 - 13:18
| Был, но очень быстро! Качество пока не успел особо оценить. Надеюсь все уже внимательно осмотреть, когда буду акт получать. | | |
| 145
- 14.03.2014 - 19:34
| Коммисия была, дом сдан!) на след.неделе должны письма уже рассылать)) | | |
| 146
- 15.03.2014 - 09:08
|
Очень странно, потому что в проектной декларации ничего о сдаче нет, а последние изменения в ней от 31.12.2013. Это выходит, что сдадут задним числом и будем мы оплачивать этот "простой"? Включая дикие цены за отопление и обслуживания дома, если смотреть на соседние темы от НСИЮ? Очень весело! | | |
| 147
- 15.03.2014 - 12:15
| Цитата:
А какой пакет документов и какой порядок действий при получении квартиры? Можно тоже ссылку или если нетрудно напишите, пожалуйста | | |
| 148
- 15.03.2014 - 12:49
|
Добрый день. Вот очень интересная тема о свежем доме от НСИЮ ул.Воровского 15, литер 1 и 2, НСИ-ЮГ Последние страниц так 15 идет обсуждение многих вопросов касаемо документов, УК и т.д. | | |
| 149
- 15.03.2014 - 13:29
| Спасибо, почитаю. | | |
| 150
- 15.03.2014 - 15:50
| Почитал ссылочку. Много интересного про ворота, забор, тсж, ук, мусоропроводы, куча соседей. А у нас глушь. И пять человек на форуме, как будто все квартиры не продали. Я что один буду жить у себя в подъезде? :-))) | | |
| 151
- 16.03.2014 - 20:07
| Да не, господа Понаморёвы всё распродали! Пару однушек сейчас только в доме продаётся. У кого какие прогнозы на сдачу 47 дома? Риэлторы продают некоторые квартиры в нашем доме, и говорят что сдача в июне 2014. По мне так если в октябре сдадут, то будет ништяк. Кстати был у себя в квартире 2 блок 9 этаж, пока только монолит и кирпич, холодно жутко. Так понимаю работы сейчас на 8 этаже у нас идут, 7 этаж готов, только лифтов и щитков эл-ких не хватает! Народ, давайте по активнее общаться, а то только у нас тишина. | | |
| 152
- 16.03.2014 - 20:25
|
150-GROOZ > если у Вас 49 дом, то нас уже двое))) 151-johnny087 > когда продавали квартиры в 49, говорили о сдаче в конце 2013. Надо чтобы хоть бы один дом сдался в этом комплексе | | |
| 153
- 16.03.2014 - 21:16
| Цитата:
Я не уверен на счет июня... что то мне кажется это будет к концу года. Очень интересует что думают жильцы с 49 почему мало так людей? Дом закрытый стоит? комиссии там прошли или еще что? почему не сдают? Огораживать ли дом? парковки и так не будет хватать так и жильцы из соседних буду ставить. Что там ТСЖ или управляющая компания? Просто не хочется получить такой квиток как получают в соседней ветке. ул.Воровского 15, литер 1 и 2, НСИ-ЮГ. Короче вопросов много а людей мало (( | | |
| 154
- 16.03.2014 - 21:19
| Еще кто то знает есть ли утеплитель между облицовочным кирпичом и блоками, монолитом. Может стоить задуть туда полиизол? В интернете написано о 2000 за м куб. я так прикидывал на мою трешку угловую выходит около 15 т.р. | | |
| 155
- 16.03.2014 - 21:59
| Привет соседи! | | |
| 156
- 16.03.2014 - 22:07
| И я из 49-го☝️ | | |
| 157
- 16.03.2014 - 22:14
| На Воровского активность удивительная, я даже расстроилась после прочтения, что столько еще ньюансов всяких(УК, проводка, таджики)...думала приеду сделаю ремонт и переехать смогу в июне! Что то я рано уволилась... | | |
| 158
- 16.03.2014 - 22:35
| Цитата:
| | |
| 159
- 16.03.2014 - 22:44
| Цитата:
| | |
| 160
- 16.03.2014 - 22:55
| Цитата:
Слабое место на мой взгляд это стыки монолита с кирпичом, которые заделываются кусками пенопласта, при такой заделки остаются сквозные щели к соседям! поэтому демонтировав пенопласт заделал все стыки монтажной пеной | |
