| 0
- 18.04.2013 - 20:45
|
Вот решил приобрести там квартирку, предлагаю обмениваться на этой ветке информацией по указанным объектам. Интересно услышать мнения о альтернативе по цене/качеству/близлежащей инфраструктуре. Между делом знакомиться с будущими соседями)
    | | ||
| 81
- 02.12.2013 - 09:56
|  «2013.11.30 морская 47 литер 2 _1» на Яндекс.Фотках  «2013.11.30 морская 47 литер 2 _2» на Яндекс.Фотках | | ||
| 82
- 03.12.2013 - 10:21
| Есть предложение по Морской 49, двухкомнатная. Пишите в личку. | | ||
| 83
- 03.12.2013 - 23:21
| ЖК по Морской. 01.12.2013 | | ||
| 84
- 21.12.2013 - 11:37
|
Скажите, есть ли у кого фото внутренней отделки в доме Морская 49 или может Морская 47? Да и вообще как оценка качества выполнения? Много переделывать? Спасибо. | | ||
| 85
- 22.12.2013 - 16:03
| Подскажите кто уже сталкивался в домами НСИ-Юг, ориентировочно когда 47 дом сдадут, если уже монолит на 13 этаже, и кладка на 10, окна 8-й этаж, и я так понимаю начали отделку на 2 этаже уже делать. Говорят, что 49 дом уже через недели три сдадут, двор почти доделали. Как думаете будут они 47 дом быстро сдавать, или будут мурыжить до 15 года? | | ||
| 86
- 27.12.2013 - 20:42
|
Не раньше 15 года сдадут литер 2 (Морская 47). Надо сначала вывести весь каркас здания, затем кладка кирпича, вставить проемы, провести все коммуникации по зданию, отделочные работы, подключить лифт. Обустроить придомовую территорию (лавочки, клумбы, площадки игровые, для авто)и т.д. Причем как правило с первого раза не получается сдать дом комиссии, приходится исправлять некие недочеты... Например: сейчас в состоянии в котором находится литер 2 (каркас на 13 этаже и кирпичная кладка на 10) литер 1 (морская 49)был в апреле 2013 г,и литер 1 будет сдан в лучшем случае январь-февраль 2014 г. Но в литере 1 - 2 секции, а в литере 2 - 3 секции...Но если никаких проблем не возникнет, то литер 2 будет все равно сдан намного раньше срока | | ||
| 87
- 30.12.2013 - 14:18
|
Был я на днях у себя в квартире. 1. Поставили окна (ручек нет, открыть соответсвенно не смог)Окна, окна как окна, я в них не разбираюсь, Оконные системы Монблан написано. Как установили мне лично не очень, на скорую руку ставили наверно. Открыть их не смог т.к. небыло фурнитуры. Может зашпаклюют уплотнят и все будет ОК. Посмотрим. 2. Протянули проводку. Проводка по нормативам (не распространяющие горение с низким дымовыделением). Освещение 3х1,5. Розеточная сеть 3х2,5. Проводка к плите ~3х4,0. Длина выпусков достаточная для монтажа розеток и выключателей. Замерить диаметр жилы не смог небыло с собой штангенциркуля. Сказать, не соврал ли производитель при изготовлении проводов не могу (написано "ЮЛИМАК" х.з. его знает что это за фирма). Для определения пластиковых трубок, для протяжки кабеля электрики наделали множество отверстий (скорее дырок) в бетонных стенах (см. фото). 3. Внешние стены из бетонных блоков там где нет несущего бетона. Облицованы кирпичем. Присутствуют следы заполнения утеплителем. 4. Внутренние стены пыполнены красным кирпичем там где нет несущего бетона. 5. Выполнены отверстия в воздуховодах. Выполнены отверстия под стояки. Присутствует интересное отверстие в кухне в полу, аккурат посредине :-) Зачем незнаю. Ниже фото отчет. Дополнительные фото смотрите в альбоме: http://fotki.yandex.ru/users/grooz86/album/221811/?p=1  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках  «Морская 47 Литер 2_29.12.13» на Яндекс.Фотках | | ||
| 88
- 02.01.2014 - 22:16
| 87-GROOZ >Спасибо за фото и отчёт! | | ||
| 89
- 04.01.2014 - 21:56
| GROOZ, а у тебя в каком блоке, и на каком этаже квартира? | | ||
| 90
- 05.01.2014 - 00:23
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 91
- 10.01.2014 - 10:32
|
87-GROOZ >спасибо за отзыв, много чего сразу прояснилось. У меня соседний литер 1, но думаю там ситуация такая же. Сейчас он на сдаче и попасть туда к сожалению не получается. Вот теперь думаю, что делать в будущем с проводкой. Оставлять так и добавлять свою? Так вроде бы штробить ЖБ нельзя. Плюс есть идея сделать щиток в квартире. Насколько я понял, то на вид окна тихий ужас. | | ||
| 92
- 11.01.2014 - 17:40
| А есть кто нибудь ещё с Морской 49? Дом вроде бы уже как на сдаче, а людей совсем не слышно( | | ||
| 93
- 12.01.2014 - 00:22
|
1. Схему подключения и разводки сети я понять пока не могу (концы уходят вверх в потолок в монолит, а дальше - непонятно). Но лично для себя решил идти простым путем установки сдвоенных розеток если посчитаю что того что есть не будет хватать. Проводку можно и под штукатуркой проложить. Щиток свой и своя разводка, хорошо конечно, но возьни будет много я думаю (правда я этим не занимался не подскажу) 2. Окна, считаю все зависит от качества изготовления, а не установки. Проверить его (прокрутить ручки, проверить шумоизоляцию) пока не представляется возможным. Alex_ander, я думаю Вы первее меня узнаете на сколько они хорошо сделаны :-) | | ||
| 94
- 12.01.2014 - 21:08
| Уважаемые форумчане! Вопрос к тем, кто имеет возможность контролировать стройку. Вот цитата с другой ветки форума: "По поводу НСИ тот ещё спорный вопрос. Работаю возле стройки на улице Морской, каждый день вижу как дома строит НСИ, между монолитом и кирпичной кладкой нет никакого утеплителя! кирпичную кладку проволокой привязывают к монолиту чтобы не отваливалась." Неужели всё так плохо? | | ||
| 95
- 12.01.2014 - 22:00
| 94-906470 >Про утеплитель не знаю, а вот про шумоизоляцию могу сказать, так как сейчас живу в их домах на Монтажников:слышимость просто дикая!Слышно все, что говорят соседи за стенкой( на Морской квартира угловая, надеюсь будет проще в этом вопросе, а вот будет ли тепло, это предстоит узнать. | | ||
| 96
- 12.01.2014 - 22:09
| 95-Alex_ander >Спасибо за ответ. Если автор цитаты не преувеличивает, остаётся только молиться, чтобы новые дома НСИ не развалились через 3 года, как меня предостерегал сотрудник конкурирующей СК :-( | | ||
| 97
- 12.01.2014 - 22:33
| 95-Alex_ander > Ещё вопрос: Почему, не смотря на недостатки домов на Монтажников, взяли квартиру у НСИ? Из-за места? Вопрос не праздный: у меня родные сейчас выбирают застройщика, и я уже боюсь, рекомендовать НСИ. | | ||
| 98
- 12.01.2014 - 22:55
| 97-906470 >Место, планировка и плюс брал на этапе котлована, так как хоть какая то уверенность в НСИ была. Так сложилось, что пока они на коне, как в свое время Девелоп. Ну это лично мое мнение. | | ||
| 99
- 12.01.2014 - 23:22
| 98-Alex_ander >Спасибо. По надёжности они сейчас одни из первых, но вот отзывы о качестве строительства меня вгоняют в уныние, даже пугают :( Безумно обидно заплатить не маленькие деньги, не иметь возможности ничего проконтролировать, и получить жильё отвратительного качества :( Причём, на данный момент, альтернативу им (среди домов такого сегмента) найти достаточно сложно | | ||
| 100
- 12.01.2014 - 23:34
| Есть одна альтернатива, где можно все контролировать - свой дом. Но это в наших реалиях будет стоить гораздо дороже. Поэтому приходится выбирать из того что есть. | | ||
| 101
- 13.01.2014 - 09:38
| Да слышимость в домах НСИ опупительная, слышно многое, а если у Вас стена с соседями кирпичная (пол кирпича), то вообще капут. Не раздумывая надо делать шумоизоляцию! | | ||
| 102
- 13.01.2014 - 09:42
| Про теплоизоляцию ни чего плохого сказать не могу, в доме достаточно тепло (Монтажников) | | ||
| 103
- 13.01.2014 - 10:47
|
102-kuban12 > Вы сами делали шумоизоляцию? Если не секрет, то каким образом? У меня так получилось, что смежная стена с соседями на половину бетон и участок на 1,5м кирпич. Слышно конкретно все. | | ||
| 104
- 13.01.2014 - 13:24
|
to 103 нет не делал, но планирую... жду сдачу дома по морской 47 Вот как раз в таких тонких местах (если таковые будут) как минимум стекловата и гипсокартоном буду зашивать. Выбирал квартиру с минимумом граничащих стен с соседями, в итоге только одна стена в квартире граничит с комнатой соседей и та вроде монолит | | ||
| 105
- 13.01.2014 - 23:07
| ЖК по Морской. 12.01.2014 | | ||
| 106
- 14.01.2014 - 15:29
| У меня тоже одна стена с соседями, так что [*****]. По поводу шумки не скажу, а что они делают хорошую теплоизоляцию это факт. И лучше в городе дома врядли кто-то делает, а ноют в основном те зажравшиеся индивидумы, кто за три ляма хочет жить в вип доме. Я купил двушку в 47 доме, а сейчас живу в ОБД на Московской. Честно говоря жду недождусь сдачу квартиры, потому что тут тихий ужас, на работу надо в 6 утра вставать чтобы без пробок выехать, про шумоизоляцию вообщке молчу. А на Морской в самом центре, и класс что дом в середине ЖК, поэтому не будет проезжей части, и можно спокойно открыть окна. Главное чтобы поскорее сдали.))) | | ||
| 107
- 18.01.2014 - 09:26
| Здравствуйте, будущие соседи! Кто-нибудь в курсе, каким материалом делается внутри отделка (я имею в виду предчистовая, конечно!) Парень, который будет ремонтом у нас заниматься просил поинтересоваться. Т.к. говорит некоторые материалы настолько плохие, что приходится сдирать все подчистую и заново отделку производить. А это лишние деньги!!!! Хотелось бы избежать лишних трат. | | ||
| 108
- 18.01.2014 - 11:05
| Живу в 100м от вашего дома, если возникнут вопросы по инфраструктуре ,пишите в личку, помогу) | | ||
| 109
- 22.01.2014 - 19:52
|
Господи! Как же достали идиоты! Кирпич у них привязывают проволокой.... Это называется армирование кладки,и молитесь,что это делают! Несколько комментариев тем кто волнуется по поводу качества строительства. Я сам инженер-строитель,в строительстве более двадцати лет,начинал с плотника бетонщика,так что знаю что пишу. 1.Присутствовал на нескольких объектах НСИ ЮГ. По поводу фундамента,ж/б каркаса,стен и перегородок нареканий нет.Можете поверить такое качество еще поискать по Краснодару. По поводу шумоизоляции,зайдите в любую блочку,панельку,вот там да! Как в том анекдоте,ты меня слышишь? Дурак,я тебя вижу. Дам совет,при ремонте сделайте по смежным с соседями стенами дополнительную шумку,не так дорого станет,и будет вам счастье. 2.Заполнение оконных и дверных проемов. Есть деньги? Выкидывайте до ремонта и дверь входную и окна.Дешевое фуфло.Как профиль,так и фурнитура.Скупой платит дважды.На первое время конечно хватит,но не ждите чудес,их не будет. 3.Отделка. Больная тема.По объектам разниться,но качества нет давным-давно.Работают в основном друзья из братских республик,либо жопорукая молодежь.Технология не соблюдается.Никакого обеспыливания стен,грунтовки,соблюдения температурного режима и т.д. Поэтому даже не удивляйтесь когда ваш дизайнерский ремонт начнет лет через три-пять падать к вашим ногам.Товарищ,строительной фирмы,одно из подразделений занимается дорогими ремонтами.Ездил с ним по объектам.Без сдирания "старой" штукатурки-шпатлевки,гарантии на ремонт нет,намучились.Но вы можете попасть и в число счастливчиков и вам повезет. И в заключение.Стоит ли покупать? Лично мое мнение-стоит.Сдают в срок.Качество вполне приемлемое,по крайней мере что касается самого здания.Купить у НСИ Юг проблема,выгребают перекупы просто пачками. P.S. Наверняка кто то увидит мое объявление о продаже трешки на фестивальной 3,НСИ Юг.Покупал для себя в связи с пополнением семьи,тем более живу в том же районе.Но предложили хороший земельный участок,поэтому решил строиться.А так по квартире,лучше вариантов не найти.Знаю буквально всех застройщиков Краснодара,равных может и можно,лучше однозначно нет. | | ||
| 110
- 22.01.2014 - 21:09
| 109-ruslan77 >Спасибо за комментарий, информация полезна. Если не сложно, как профессионал, прокомментируйте, пожалуйста, качество строительства "Краснодарпроектстроя" (в сравнении с НСИ). Желательно в личку (что бы не "засорять" ветку:)). | | ||
| 111
- 26.01.2014 - 09:08
| 109-ruslan77 >Спасибо!) Более чем исчерпывающая инфо! | | ||
| 112
- 07.02.2014 - 10:13
| Куплю 2-х комнатную квартиру на две стороны (68 или 75 кв.м.) по адекватной цене. Тел. 8-929-851-80-29 Елена. | | ||
| 113
- 08.02.2014 - 23:02
| Цитата:
| | ||
| 114
- 10.02.2014 - 16:38
| Скажите пожалуйста,может кто в курсе, несущая ли межкомнатная стена? | | ||
| 115
- 10.02.2014 - 17:26
| Смотря какая. У вас какая квартира? | | ||
| 116
- 12.02.2014 - 10:33
| Однокомнатная, между кухней и комнатой | | ||
| 117
- 12.02.2014 - 10:41
| 116-Val > можете сносить. она не несущая, из кирпича. Но возможно частично будет из монолита, эту часть убирать не рекомендуется. | | ||
| 118
- 12.02.2014 - 12:48
| 49-й, 47-й долго тянули, потому что строителей не хватало. Сейчас бригады из Сочи вернулись, думаю с 47-ым живее процесс пойдет, чем с 49-ым. | | ||
| 119
- 12.02.2014 - 15:12
|
Судя по этой картинке, то там не кирпич. Нужно идти к ним в офис и брать документы, что скоро планирую осуществить, так была идея перетянуть электрический ввод и сделать внутриквартирный щиток. | | ||
| 120
- 12.02.2014 - 23:36
| Цитата:
| |
