848-Поясню свою мысль:я отправлял в электронном виде текст с изложением сути проблемы в Администрацию Президента,Премьер министра,Краевую и городскую администрацию и т.д.Ответ по почте получал практически всегда.
Последней организацией,которая конкретно пыталась по моему письму разобраться,оказывался Департамент по строительству (Багметов и Ко), некоторым дольщикам -другие не менее уважаемые люди "отписывались"..
Если сделать это массово,может и сдвинется что-нибудь.Вчера написал очередное письмо (на этот раз в Администрацию Медведева)

Было ли собрание 14 февраля? Что решили?

похоже никакого собрания не было....

Было собрание. Я, к сожалению, до конца не смог досидеть по ряду причин. В общем, всё правильно написал Минск-844 только не 3,9 тыс. р. за квадрат, а 3,6.
Чем закончилось самому интересно.

[u]Вести из ДСК[/u]
[b]Достраивать дом на Карякина они будут тогда............, когда люди начнут(!!!!!) покупать квартиры там.
- Т.е. вообще никогда. Приплыли! Нет слов!

Даже сказки про Мюнхаузена, который вытащит сам себя за волосы из болота, у ДСК закончились.[/b]

Не знаю что лучше, рекомендовать им прочитать Лопе Де Вега "Собака на сене" или напомнить о пословице "[em]Не можешь %рать не мучай %опу![/em]"

Т.к. я абсолютно не верю, что прямо завтра они все строем пойдут сдаваться следствию или застрелятся, то просто по-человечески призываю последовать мужественному примеру Б.Ельцина - [b]Федорова и всю его неоднократно лживую и несостоятельную бригаду пойти вон![/b]

А мне говорили, что на Карякина все квартиры проданы:(

собрание по Гаражной 79,закончилось голосованием,на котором большенство решило доплатить по 3600 за кв.м и выбором рук.ТСЖ.Доплата будет производиться в два этапа-50% до 1 апреля,остальные в августе,тогда якобы и собираються сдавать дом!вот вообщем как-то так!

На Карякина тишина, и надежды,что дом достроят никакой.....

Катька - Очередная лживая отмазка от ДСК.

Угрилм
Я скоро побегу сдавать!))) Дай баг шоб попытка №2 воплатилась в реальность)))

Бурильщик,вы были на собрании?кстати вчера был в офисе ДЮ-у них тоже наш дом на слуху,так как коммуникации и эта фирма там прокладовала!!!!!

854-В раздумьях > Ну это просто лицемерие какое то....Аякс развел в 2008 году почти 200 вновь прибывших в наши ряды дольщиков...куда бабло пошло ???
Ужас какой то и надежды ноль.
За Гаражную держим кулаки.

А если кто-то на Гаражной не сможет заплатить? Что тогда? Кредит пенсионерам не дают. Как говорил когда-то Вронский, продавайте. Кому, правда, не уточнил. Кто заставит или заплатит за таких?

Bestia-спасибо за поддержку!Педант,на собрании было сказано,что с каждой квартирой в вашем случае,будет отдельный разговор и индивидуально решаться вопрос!

самое хорошее по Гаражной - строить будет Нефтестройиндустрия-Юг. Хороший дядька Ушаков... Правда, с его слов, по итогу затраты по итогу могут вырасти до 3 800 - 3 900 рублей, но пофиг! Если в это году сдадут - будет просто супер!

863-Педант >Вы слишком утрируете, я думаю пенсионерам могут помочь дети,родственники. Вообщем люди, принимая такое решение на общем собрании, наверное, рассчитывают на какие-то силы. Застройщик Нефтестройиндустрия внушает доверие, дай Бог, чтобы все получилось. И если реально будет несколько семей, которые не смогут доплатить, все равно можно найти выход.
По Карякина такое предложение по достройке не пройдет никогда, слишком большой дом и слишком много людей, которые будут кричать, что денег нет и взять их неоткуда. Может быть я молодая, и поэтому мне легко рассуждать о деньгах. Но если бы какая-нибудь Нефтестройиндустрия или ОБД(которое в 50 метрах строит кучу домов) предложило достроить дом на Карякина за доплату, разбилась бы, но нашла деньги... Или лучше добиваться призрачной справедливости годами?
Педант, не обижайтесь, ваша инициатива и работа видна! Спасибо Вам за это!
С ДСК полная задница - это понятно. И чуда не будет.Но может быть все-таки стоит искать реальный выход из сложившейся ситуации по достройке дома, нежели добиваться справедливости. Вы же прекрасно понимаете, что ее нет и не будет.
На Гаражной люди решили, что будет легче доплатить, нежели ждать чуда. Сколько их дом уже стоит? На моей памяти лет 10 точно. Карякина недалеко ушло. Как думаете, сколько наш дом простоит в таком состоянии?

% готовности дома на Карякина - 50, на Гаражной -70. Правительство выдавливает долевое строительство ради ипотеки по двум причинам:
1. Банки лоббируют ипотеку - очень выгодно по нашим ипотечным процентам.
2. Контроль за исполнением обязательств Застройщиком автоматически снимается, а это целая структура, которая ни хрена не делает.
Жертвы эксперимента в расчет не берутся, лес рубят - щепки летят.

Bestia - желательно уточнить выражение "будут кричать" на "будут кричать от отчаяния и безысходности". Когда Вы разобьетесь в поисках денег, квартира уже не понадобится, а здоровье не купишь.

866 -> Bestia, дайте мне свои деньги и деньги своих детей. Я тоже внушаю доверие и попытаюсь достроить Ваш дом при неких условиях. Это Вы ждете чуда. На Гаражной 10 лет было только две проблемы: внутренняя отдела и разрешение на подключение к коммуникациям, которые принадлежат там именно Нефтестройиндустрии-Юг (адрес: Краснодар, Гаражная, 81, оф. 7). Строить на Гаражной никто ничего не собирается. Внутреннюю отделку оставили дольщикам, а указанную неопределенную сумму перечислят Нефтестройиндустрии просто за подключение к их коммуникациям. Почему для этого потребовалось 10 лет и прямое вмешательство мэра - отдельный вопрос. Но на Карякина такая лучезарная модель и любые ее варианты не пройдут. По крайней мере не за такие деньги и не одним махом. А справедливости добиваться надо при любых условиях - не в лесу живем.

868-AVKor >Мы с Вами не знакомы, поэтому не утверждайте, что вы внушаете доверие.
Ну а если шутки в сторону, то я чуда не жду. Просто сколько раз была на митингах и собраниях, везде какие то общие фразы, потолкется народ, поговорит ни о чем, за кандидата призовут голосовать. А дальше то что? Ни разу, кроме общих фраз не было конкретных предложений, что может де выдвинуть какое-то реальное решение по застройке дома?
Инициативная группа у нас молодцы, они ходят в инстанции, пишут письма. Все это похвально. Но если нас игнорят на протяжении стольких лет, неужели вы думаете администрация завтра прибежит и достроит наш дом на свои кровные???? Да нам обещали, да нам обязаны. Ну неужели вы в реальной жизни не сталкивались с такими ситуациями, когда вам должны и обязаны и не выполняют. Я уверена, что с сталкивались много раз. И что вы делали? Упорно заставляли настаивать дальше на том что, вам должны и обязаны?
Иногда в разрешении трудной ситуации полезно пойти от обратного.

867-Педант >Многда я упоминаю карякина как наш дом, хотя всего лишь преживаю за квартиру своей сестры, которая находится далеко отсюда. Она выехать с Севера не может на ПМЖ и продолжает гробить свое здоровье на Севере. Велика разница, ведь правда? А суть то одна- безысходность, вы правильно заметили. Только разница лишь в том, что она может доплатить n-ую сумму и не гробить себя на Севере, а вы не можете доплатить, но можете живя еще в одной квартире здесь(это предположение, а не утверждение), годами, десятилетиями добиваться справедливости.
Педант, может я пишу сумбур и высказываю какие-то нелепые мысли, но ведь можно предложить тем, кто не может доплатить перейти на меньшие квадратные метры и тд и тп...вообщем выход надо искать по любому, а на собраниях, повторюсь, одни лишь лозунги и призывы . Практика показывает, что народ у нас неактивный и митинг нормальный мы собрать никогда не сможем. Хотя, блин, все в большой Ж...

869 -> Bestia > Если познакомимся - доверитесь, я обаятельнее Ушакова. Его то Вы наверняка знаете лично?
Ну а если серьезно, инициативная группа по Карякина сформировалась относительно недавно. На собраниях были вполне конкретные предложения, предпринимались спланированные меры. Желающие вышли из Карякинского тупика на Красную на митинги. К сожалению, таких нашлось немного, в основном пенсионеры, которые мыслят старыми мерками, действуют неадекварно и вносят неопределенность. Инициативное группе остальные дольщики практической поддержки не оказывают. Выдвигайте здесь свои предложения, только конкретные и позитивные. Предыдущее предложение, очевидно, не прошло.

870: Не обижайтесь, но ваш подход называется "пофиг, что у соседа корова сдохла, главно, что своя жива". Ваша сестра может заплатить. Ну, еще ряд "северян" может. А что делать тем, кто живет на съемной квартире, да еще и с детьми? Вот все так и нашли по 150 штук за 2 месяца как первую часть взноса на достройку Гаражной. Ну прям все! Это при том, что у большинства семей с одним ребенком в нашем славном городе доход на человека около 30-35 штук. Ну, снять квартиру, не сдохнуть с голоду, не идти в одних трусах на работу..... 99% не найдут деньги. Да и с какой стати? В итоге эта квартира выйдет по стоимости дачи на рублевке.
Особенно при том, что представители инициативных групп, а особенно, Педант, много раз пытались донести до Ткачева и Евланова решение проблемы - просто дать участки застройщикам за достройку объектов. Пустой земли в городе, хоть свинофермы строй. Но пока людям будет проще заплатить, чем устроить баррикады, ничего не измениться.

872: Ой, очепятался. 30-35 штук на семью. Размечтался, так сказать, одноглазый.

873-Rcorp >Размечтались Вы даже в доходе среднем на семью в 30-35 тр))))) Люди живут и на гораздо меньший доход. И таких оччень много.
Все это понятно, как то, что некому выходить на митинги, так и то, что некому будет доплачивать. Но выход то все равно должен быть. Может в администрацию стоит идти с более реальным предложением: вот де такой-то застройщик готов взяться за достройку в обмен на участки, еще какие-то поблажки и протекции со стороны администрации.
Ну а это, я так понимаю, нужно идти на поклон к застройщикам. Опять же все категорично кричат НЕТ доплате.
Вообщем в любом случае, я думаю, мир-дружба-жвачка должны быть в нашей теме, ну а мнения...они лишними не будут.
P.S. Хоть тему оживили чуток))))))))))

874: Да не нужны мы администрациям, будь она медвепутовская, ткачевеческая или евлановская. Зачем им работать, если можно не работать?
Можно хоть сейчас привести застройщика, готового взяться за достройку, только компенсируйте участками. Но толку не будет. Единственный выход - баррикады. Или хотя бы митинги, уровнем не уступающие Калиниградскому.

Rcorp - молодец, хоть какие то не упаднические настроения. Присоединяюсь. Будет митинг или баррикады - приду. Вор должен сидеть в тюрьме. Тот кто ему помогал - тоже. В тюрьме, а не в высоком кресле, вещая оттуда о коммерческих рисках часных инвесторов возалкавших немерянной прибыли.

Так, похоже пора внести некоторую ясность :) Видимо, для тех, кто не был на собрании 14 февраля, а заодно и для тех, кто "переживает" просто так, не имея никакого отношения к дому на Гаражной ;)
2 Rcorp, Bestia, AVKor - не ссорьтесь, девочки )))
2 AVKor (868) Вы абсолютно не правы
Итак, ситуация по Гаражной следующая. Достраивать дом будет компания НСИ-Юг. Часть затрат берет на себя администрация города (порядка 48 млн. руб.), часть - НСИ-Юг в счет выделенного компенсационного участка. Часть (57 млн. руб.) необходимо собрать с дольщиков. Рассуждать на тему митингов и поиска правды не считаю целесообразным (этим и так занимались последние 5 лет), хотя работа и в этом направлении тоже ведется. Предварительные работы по дому уже ведутся, активная работа начнется с марта. Денежные средства, собранные с дольщиков, будут перечисляться непосредственно НСИ-Юг ПО ФАКТУ выполнения работ и за это отдельное спасибо Ушакову, который считает возможным авансировать всех нас в период кризиса. 50% средств необходимо собрать до 1 апреля, вторую половину - до 1 августа. В случае надлежащего финансирования ориентировочный срок завершения строительства - ноябрь 2010 г.
Теперь по тем, кто доплатить не сможет. По каждому случаю решение будет приниматься отдельно. Но это касается лишь сроков оплаты. Никак не суммы или вообще самого факта оплаты. Средств воздействия предостаточно, вплоть до реализации квартиры по решению суда. Меры непопулярные, но совершенно необходимые. Стоит не заплатить одному и завтра деньги вообще никто не принесет, это надо понимать.
Если есть вопросы - пишите на почту.

877 Ferio -> Подружка, в чем конкретно я не прав?
От того, что Вы озвучили общие цифры, суть дела не меняется. Если Вы не в курсе, описаная мною схема предлагалась еще в 2004г., когда стоял выбор ДСК - Гаражная. Не думаю, что за это время что то кроме слов и манеры выражаться изменилось. А роль Ушакова и его благие намерения никто не принижает.

2 AVKor
"На Гаражной 10 лет было только две проблемы: внутренняя отдела и разрешение на подключение к коммуникациям, которые принадлежат там именно Нефтестройиндустрии-Юг (адрес: Краснодар, Гаражная, 81, оф. 7)"
Начнем с того, что не 10 лет, а 5. Помимо внутренней отделки и подключения к коммуникациям есть еще отсутствие разрешения на строительство, двойные продажи и пр. Кроме того, помимо внутренней отделки существует еще отделка наружная, а также внутриплощадочные сети, благоустройство прилегающей территории, кровля, лифты и много чего еще. Коммуникации же (если Вы имеете ввиду теплотрассу) принидлежат не только НСИ. Это и Девелопмент-Юг и Стройинтернешнл.
"Строить на Гаражной никто ничего не собирается. Внутреннюю отделку оставили дольщикам, а указанную неопределенную сумму перечислят Нефтестройиндустрии просто за подключение к их коммуникациям."
Подключение к коммуникациям - это и есть участие администрации города. Никто за это никому ничего перечислять не будет. Что по строительству, то, согласно смете там необходимо выполнить следующие работы:
- окна;
- двери (в т.ч. на пожарных выходах);
- полы (стяжка);
- штукатурка, окраска внутренняя;
- электромонтажные работы;
- внутриплощадочные сети;
- наружная отделка (в т.ч. фасад)
- наружные сети от первого колодца;
- благоустройство территории
(список не полный)
Вот потому и не правы.

2 AVKor (вдогонку)
А по большому счету, не правы в том, что не имея достоверной информации просто вводите людей в заблуждение, нагнетая и без того напряженную ситуацию.

878-AVKor >875-Rcorp > Ну что ж, итог дискуссии очевиден (по Карякина): чтобы начать ДУМАТЬ о том, как найти выход, а не мечтать, нужно ждать ноября-декабря 2010 года.

Что ж, подождем, когда реально сдадут Гаражную.....

882-Rcorp >а Потом еще лет 5 будем искать застройщика , который сможет достроить Карякина, потом еще лет 5 будем вести переговоры с администрацией, застройщиком и дольщиками....атас

а в течение этих 10 лет нам никто не мешает собираться на собрания и митинги, толочь из пустого в порожнее, добиваться справедливости и тд и тп ....все счастливы!

Я смотрю, у вас, Bestia, есть решение проблемы. Огласите, чтобы мы, знали. Если, конечно, это не решение собирать по 8-10 штук с квадрата на достройку.

879 Ferio ->
По существу, цифру 10 не я озвучил (см. 866 Bestia), а продублировал в ответе. На моей памяти в 2004-5гг дом уже был в таком же состоянии, не понимаю, что Вы взяли за точку отсчёта. Внутрь дома я не заходил, но на официальном сайте ДСК объект Гаражная находился на этапе отделочных работ. Смутно представляю, как такой объект построили и продали без разрешения, но думается это, как и факты перепродаж, относится не к нынешнему подрядчику, а требует участия администрации города.
Спорить не буду, на таком уровне информацией я не владею конечно. Наверное я выражу пожелание большинства участников форума, если поинтересуюсь актуальной информацией о состоянии и перспективах остальных объектов ДСК, литера Карякина например?

866 в 2005 в на гаражной вовсю велась стройка я платил часть денег в феврале когда было 14 этажей стройка встала летом в 2006 г. До это времени крутился кран, присобачивали рамы и балконы и все крутилось...

887 - Минск -> Читайте первоисточник, если что подзабыли:
[url]http://investment.krd.ru/ru/press_center/news/2009/603.html[/url]

888 Я не по статейкам ориентируюсь, а все своими ручками, ножками, глазками.

"...Не читайте советских газет..." Это из "Собачьего сердца",- актуально и сегодня.

Тогда не верьте своим глазкам, потому что сторойку на Гаражной заморозили в 2005г.