А порядок действий:исковое, юстиция, БТИ?

БТИ, исковое,юстиция.

514-Педант >так и думала. Значит знакомая не так поняла. Спасибо, что сориентировали.

А реально самим все сделать, или лучше обратиться к юристу?
В БТИ вопрос можно решить, исковое составить тоже можно, в юстиции наверное стандартная процедура. Или есть какие-то тонкости?

Тонкости в оплате - в доп. соглашениях обычно оговаривается 100% оплаты квартиры, в первоначальном - 70-80% до сдачи дома в эксплуатацию. Речь идет о выполнении истцом договорных отношений с ответчиком.
Далее, предлагаемое на сайте исковое заявление проверено в суде, заранее выигрышное, т.к. ответчик в суд не является, присылает по факсу пустое возражение.
Далее, проверено в Прикубанском районном суде. В Первомайском, например, могут отказать. Наша Раша!

517-Педант >Забыла написать дом не завершен, наверное после суда можно будет делать тех.паспорт?

Исковое на признание права собственности здесь: [url]http://dolevoe.net.ru/blog/redkin-aleksandr/501[/url]
АннаНик, тех паспорт изготавливается на "неоконченный строительством объект", с указанием процента окончености. И делается это до суда.

517-Педант >взять исковое с того сайта и убрать в приложении тех.паспорт?

Объясняю особенности: в тех. паспорте указывается площадь квартиры по замеру, она отличется от площади по договору (+- Х кв.см) всегда. В решении суда указывается площадь по тех. паспорту. Юстиция требует совпадения площади по тех. паспорту и решения суда. Их не интересует площадь по договору.

Расскажите пожалуйста! Кто пробовал забрать деньги из ЮгЖилстроя, как проводится эта процедура, сколько времени и сколько средств отдают. У кого есть какая информация? Будут строить литер "Карякина" или нет. Последнее письмо из прокуратуры меня очень расстроило. "В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления не наделены полномочиями по урегулированию взаимоотношений между застройщиками и дольщиками. В связи с этим, у органов местного самоуправления отсутствует обязанность по урегулированию вопросов, возникающих между застройщиками и дольщиками..." Можете забрать деньги, правоприемником ДСК признан судом ЮгЖилстрой. Что же делать?! Сколько писем написано, а власти не причем.

521-Педант >в БТИ сказали, что тех.паспорт сделают по запросу суда. И это в досудебном порядке.

Подаете иск, на предварительном заседании суда - ходайство на запрос в БТИ. Просто времени больше.

А ответчик ЗАО СКФ «ДСК» или ООО «ДСК-Риелт » ?

ЗАО СКФ "ДСК".

не подскажите адрес ответчика который необходимо указывать в исковом,в договоре о нем ничего не сказано

ЗАО СКФ «ДСК»
Г.Краснодар, ул.Павлова, 1
тел. (861) 267-51-51

528-Педант >Спасибо за терпение

педант - а если у меня договор с дск-риэлт? спор же из договора? как я могу скф дск в качестве ответчика привлекать?

Ответчиком надо указать застройщика, поскольку риелторская компания действовала просто как поручитель. А права и обязанности по сделке, заключенной риелтором, возникли у застройщика.

всем добрый день!кто нибудь может подсказать в суде гос.пошлину платить надо?если да то сколько примерно?

У меня вопрос по исковому .Нужно сказать цену за метр ,а я выкупала каждый раз по разной цене .Так в исковом что указывать ?

532 - Иск проходи по закону о защите прав потребителя, госпошлиной не облагается.
534 - Цена за метр не указываетя. Пример иска здесь: [url]http://www.gor-od.ru/index_p_4_p__p_.html[/url]

534 - В иске формурулировка звучит так: на момент заключения договора. Цифры берете из договора.

Педант ,большое спасибо ,чтоб мы без Вас делали .

Составила исковое кому надо могу скинуть

Из искового: [url]http://www.gor-od.ru/index_p_4_p__p_.html[/url] "В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 336.36 НК РФ"-ошибка, "4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ". Госпошлина 100р. в соответствии с 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ

До сих пор никто не платил госпошлину, иски удовлетворили.

538-если нетяжело скинь пожалуйста!

538 сбросьте пожалуйста и мне.

Обманутые дольщики смогут получить квартиры
[url]http://top.rbc.ru/retail/03/09/2009/326626.shtml[/url]

Минск - ключевая фраза в сообщении - "Кроме того, у региональных властей могут быть другие социальные приоритеты".
Сдается мне действительно у наших властей иные социальные приоритеты.
вотсообщение из соседней ветки СИК - представляется что этот способ более действенный.
kostik
1122 - 03.09.2009 - 1:03 Собирался сегодня подать уведомление на митинг на 13 сентября. Но решили перенести на 19, т.к. в администрации всегда много уловок, а времени в обрез, если на 13.
Но это вопрос решенный. Митинг будет. Теперь уже 19. Начинаю готовить плакаты. Насчет лозунгов не беспокойтесь. Они все обращены к тем, кто на самом деле помешал сдаче наших домов - т.е. к администрации.

544 Подскажите, где будет митинг?

Особенно понравилась фразочка о том, кто будет признан нуждающимся в жилье и о порядке очередности, т.е. в конце очереди. Так долго не живут на 1кв.м!

[em]из новостей[/em]
[url]http://www.rg.ru/2009/08/27/reg-kuban/tkachev.html[/url]
[b]Кресло руководителя Следственного управления СПК РФ по Краснодарскому краю, пустовавшее полгода, занял Виталий Ткачев[/b] (не подумайте чего плохого - однофамилец, прим. мое)[b], переведенный на Кубань с Камчатки[/b]
Предлагаю составить письменное обращение с нашей историей, записаться на прием, там и вручить.

сорри, забыл цитату из вышеупомянутой статьи
[em]"Главный следователь Кубани Виталий Ткачев не хочет зависеть от местной власти"[/em]
ну, и, наверно все знают, что не без его ведома "[em]в здании администрации прошли обыски[/em]", "[em]Заместителей мэра Анапы взяли в дело[/em]"
[url]http://www.kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1229816[/url]

MaGnoLia1900 - это соседняя ветка дольщиков Стройинтеркомплекса
[url]http://forums.kuban.ru/forum/viewtopic_new.php?t=37455&pf=3&page=23[/url]

И в дополнение - цитата оттуда же
----------------------------------
классик
1132 - 03.09.2009 - 19:55 Посмотрев передачу на канале Краснодар Плюс , с господином В.Багметовым, и.о.деректора департамента по строительству г.Краснодара, по словам В.Багметова проблемы обматутых дольщиков на сегоднешний день нет , кроме 15 чел. и то имеющих в собстенности земельные участки под строительство.
---------------------------
Как говорится без комментариев...

Речь шла только о Социнициативе.

Педант - Вы видите разницу в отношении к дольщикам СИК и ДСК со стороны администрации?

Да. Мы, по их мнению, не относимся к обманутым дольщикам, т.к. у нас есть Застройщик - не банкрот. Не важно, что он ничего не строит, галочка стоит.