На счет детской площадки - безусловно молодцы! А вот на счет оператора будет очень неудобно - каждый раз надо спускаться в паркинг и смотреть в будку? а у кого нет в паркинге машиноместа?

По работе действительно молодцы, с каждым днём пока только радуют. Будем надеяться, что на достигнутом остановки не будет.
По калиткам. Если уж ограничивать допуск только для жителей комплекса, которые оплачивают в том числе и содержание и освещение набережной, то ограничивать без исключения. Открывание калиток нужно сделать с двух сторон только по чипу. Таким образом исключить ситуацию, когда какой то смышленый юнец перелезет через забор, из нутрии откроет калитку и запустит нежелательных элементов на территорию. Никого допуска из соседних домов жильцов по два часа в день не нужно. Это будет только лишения проблема: а почему только два часа в день, а почему только в эти часы когда сильно жарко или идёт дождь и т.д. И потом опять же смышленый юнец....

[img][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://i023.radikal.ru/1606/b0/822d8515cf13.jpg[/IMG][/URL][/img]

Доброго дня всем! Про открытие чипом(магнитом) с обеих сторон-очень толковая мысль! По доступу жильцов окружающих домов-да, это усложнит, но как быть с теми людьми, что родились и выросли рядом с водоемом? Ведь они всю жизнь ходили, гуляли, рыбачили-а тут ррраз и все, "кусок их жизни" за забором... И так уже "заборов" хватает-на земле и в сознании, а тут еще и забрать часть Прошлого? Ну это лишь мои мысли. Вам-жить с этими людьми в соседстве.

Давайте ещё вспомним, что у некоторых государство отобрали в котором родились и выросли. И потом, какой был водоём? Свалка, самовольно построенные гаражи, простите, срачь.. А тут люди скинулись деньгам, расчистили территорию, построили дом, благоустроили набережную, содержат за свои средства все в чистоте и порядке... Все законно, чинно и благородно. Причем здесь соседи? Тем более остальная береговая часть озера совершенно свободна. Пусть соседи сделают с остальным берегом озера что и собственники Селезнева 88/1: расчистят, благоустроят, осветят, содержат, огородят в конце концов. Никто им этого не запрещает же.
Не переживайте за соседей. Работайте в начатом направлении, у Вас это пока здорово получается, не останавливайтесь на достигнутом.

Хорт, вопрос с допуском гостей. На калитки будет выведен домофон и оттуда будут звонить?
По поводу чипа с двух сторон это правильно. Вопрос когда уходят гости от жильцов, то тут можно предусмотреть, что они будут выходить через калитку на воротах, где есть постоянно охранник и в принципе, там можно оставить кнопку, все равно под контролем. В противном случае охраннику придется все равно всем открывать калитку на выход.

Действительно все логично. Не нужно выводить домофоны на северные калитки. Через них будут иметь проход только жильцы дома. Так же логично, чтобы на раздвижных воротах постоянно находился контролёр, который должен организовать беспрепятственный проезд служебным машинам - скорой помощи, полиции, пожарным, такси и т.д. А вот дальше можно подискутировать и рассмотреть вопрос о том, что в дневное время калитка на раздвижных воротах может быть открыта и гости могут беспрепятственно проходить на территорию. Например с восьми утра до восьми вечера. В другое время собственники пусть сами выходят встречать пеших или подъехавших на машине гостей. Так же нужна камера на калитке с воротами, чтобы в случае инцидента можно было отследить кто походил или проезжал на территорию.

2808-tav12 > я бы провел домофон к калиткам. В зависимости от цены вопроса, к одной или к всем. Тот же охранник видя, что люди позвонили с центральной калитки в домофон и им открыли, будет понимать, что это гости к жильцам.

2809-ipo >
В целом не против домофонов, с ними, наверное, даже будет лучше. Почему то мне кажется, что технически это будет несколько сложно и дорого. А так идея очень хорошая.

2810-tav12 >у нас в доме цифровой домофон, т.е. тянуть от подъездов по одному проводу, для аудио домофона, должно быть не так дорого.

2811-ipo >
Наверное, Вы правы.

Доброго дня! На калитку (въездные ворота) будет выведена кнопка связи. Камера на въезде планируется, так же как и на калитках остальных проходов на территорию. Ближайшую неделю планируется монтаж въездных ворот. Дальше постепенно начнем огораживаться, скорее всего с захватом "зеленой" зоны (пока не факт, но вероятность велика). Принятие решений как и их воплощение-прерогатива управления ТСН, я-лишь исполнитель в секторе ПО (пост операторов), обладающий инф.(в части, касающейся меня).

И небольшая ремарка) У нас-нет охранников, есть операторы)

2814-Хорт >ну Вы передайте в управление ТСН, что с домофоном было бы очень удобно

Интересно, никто не в курсе, зачем в подвале и в парковке стены пилят, сверлят? Что хотят сотворить?

Лифт из паркинга )))

Если честно, пока не очень то похоже на лифт. Пробили отверстие из подвала типа вентиляционного, вывели воду опять же из подвала в Центральный проезд паркинга, соединили два смежных подсобных помещения. В общем идёт какая то мощная переделка.

Доброго утра всем! По поводу ремонтных работ: переделывали ливневые коммуникации. Внимание, сегодня ночью авария произошла на ЛЭП, НЭСК сообщил об этом только в 9 утра, планируют отключение эл.энергии для ремонта ЛЭП.

[quote=tav12;42348658] Если честно, пока не очень то похоже на лифт. Пробили отверстие из подвала типа вентиляционного, вывели воду опять же из подвала в Центральный проезд паркинга, соединили два смежных подсобных помещения. В общем идёт какая то мощная переделка. [/quote]
Автомойка будет... А расширили помещения чтобы Джипусы влазил[img][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s020.radikal.ru/i722/1606/35/f052b97b143f.jpg[/IMG][/URL][/img]

Да нет, вроде бы сам разобрался, хотя и частично. Такое впечатление, что хотят довести до ума вентиляцию в паркинге. Во всяком случае из новых секций дособирали вентиляционные короба и вывели через подсобное помещение через прорубленное отверстие в подвал.

2822-Хорт >в паркинге средняя дверь(напротив 4подъезда) не закрывается на магнитный замок, необходим ремонт.

с таким расходом воды на нужды МОП какие были при УК"Чистые пруды" реально можно было бы без ущерба для жильцов организовать в паркинге автомойку. Может на далекую перспективу рассмотреть этот вопрос? Что думаете?

там и так сырость...)
мне больше идея с лифтом нравится!

Чтобы сделать автомойку, нужно свободное место, а парковка вся распродана.

Приветствую всех! По вопросу закрытия территории - наличие домофона на калитке обязательно, замучаешься каждый бегать встречать своих гостей. Какие новости по озеленению территории? Пустовато, если честно. Торчат какие-то крошечные саженцы, сколько они будут расти, лет 20?) Доживем ли?) Очень бы хотелось побольше зелени, растения, дающие приятный свежий запах и более крупные саженцы. Хочется и самому успеть пожить на зеленой территории ) Вопрос по чистке озера. Она ведётся? Грязь, тина у берегов, портит вид из окна и не улучшает настроение при прогулке по территории

Может нам скинуться на нормальное озеленение, красивые кустарники?) Мне кажется, по 100р, включенные в квитанцию на озеленение, никого не расстроят, но улучшат живописность, свежий воздух, много кислорода!! ) Отдых от этой загазованности в городе.. Сказка!

Случайно зашел на вашу ветку, господа, ради праздного любопытства, т.к. когда-то едва не купил квартиру во 2й очереди "Чистых Прудов", что сейчас происходит с объектом? Достраивать его собираются или как? Часто слышу, что дольщики других долгостроев устраивают митинги, голодовки, администрация пытается (или делает вид) решить проблемы, найти других инвесторов и все-таки сдать дома. ЮСКК банкрот, скелет 2й очереди Чистых прудов стоит без движения несколько лет, и вокруг объекта абсолютная тишина... Неужели всем дольщикам вернули деньги, во что зная принципы работы ЮСКК поверить не возможно?

Я думаю в настоящий момент нет необходимости тратить денежные средства на озеленение и очистку озера. Надо сначала ограничить вход и узаконить все формальности.

2831-срочно_в_номер > Разве это реально, если набережная принадлежит городу?

Подскажите пож-та : в начале темы звучало что часть дома утеплена пенопластом, а часть пенополистиролом. А какие части дома чем я так и не понял.

Вопрос не из праздного любопытства : при пожаре пенопласт выделяет газ, если стоит приточная вентиляция, то затянув его в квартиру - всей семье кирдык.

С одной стороны дом симпатичный, с другой стороны прочитав 70 стр форума призадумался, нужна ли здесь квартира.

2833-kolyan >
Если сомневаетесь, лучше не брать.
В этом доме живут решительные и сильные люди, которые получают удовольствие от проживания на берегу живописного озера в природоохранной зоне с собственной набережной.

Поковыряйте кто нить стену плиз :) мне у трёшек планировка нравится, проектировщику зачёт.

Сколько отопление выходит и подогрев куба воды? Спасибо.

2835-kolyan >
Прикольный человек: кто будет ковырять стену в своем доме ради ради праздного любопытства постороннего человека? Рядом стоит строящийся дом аналогичного проекта - сходите посмотрите как там фасад утепляется.

2836-kolyan >
Каждый месяц по разному, зависит от температуры наружного воздуха, расхода воды на доме и прочих условий. Но в любом случае в два раза дешевле, чем от центрального отопления в других домах. Своя котельная - это вещь!

2838-tav12 > а что дешевле, через свою колонку, которая установлена, и платить чисто за холодную воду и электроэнергию, или пользоваться уже готовой горячей? Скоро приобретаю здесь квартиру.

2839-Youf >
Когда была управляющая компания, в летний период было однозначно выгодно пользоваться водонагревателем. В зимний период было выгодно пользоваться централизованным горячим водоснабжением, так как газ за отопление и горячее водоснабжение разбрасывался на квадратные метры собственников, а вода была по факту.
Сейчас первый год как работает ТСН. Зима показала, что услуги в целом были дешевле, чем при УК. Про лето ещё говорить рано, так как прошёл только один месяц.

Но в любом случае иметь разводку и водонагреватель просто необходимо. Если отключают газ по какой-либо причине (авария, неуплата собственников), то просто переключаешься на водонагреватель и чувствуешь себя счастливым.

2841-tav12 > как я понял, на текущий момент все же выгодней пользоваться готовой горячей?

И ещё может глупый вопрос, но все же. Много ли пауков? Сейчас пока живу в доме на другом берегу этого же озера, так дом кишит ими в тёплое время. Ночью вокруг окна их лазиет штук 5-6 точно, и это 7 этаж. Часть заползает на балкон. И немаленькие такие пауки) В других районах жил, такого не встречал. Возможно из-за близости водоема.