64293-Muramasa >если берешь на стадии возведения то планеровка свободная, 2 этажа твои, твори че хош
64296-он же mugen >придецо объеденить новую адыхею с ЮМРом шоб ты взял сцкнх бггг
64298-Muramasa >2200 это потому что теперь появилась зона барбекю (земля в собственности покупателя) и центральнаяканализация, второго в адыгее вообще нет ни у кого и вообще там все строят частники, которые построили тяп-ляп и забыли, потом кер че предъявишь, а у нас юр лицо, которое по закону должно три года отвечать перед покупателем после приобретения жилья, поэтому строицо все на совесть + своя управляющая компания на весь ЖК
64299-Чанский >монолит-кирпич
64302-Muramasa >не слушай его

[quote=nikotin_093;36108474]но ценник конечно совсем ипинячий[/quote]
на шанхаи или новостройки с видом на обаковские сортиры в шанхаях?

обаковские= общаковские

64312-он же mugen >ФМР говоришь? Я уже раньше 11 в офисе не появляюсь, а уезжать приходиться или в 16 или после 20-ти:))

64320-Арбидол >пенопластом

64321-Dr Fobos >У тебя случаем нет на примете участка с выходом на речку, чтобы можно было причальную стеночку замастырить?

64325-Чанский >понятно,это б/п сурьозный аргумент,бггггг...

64322-Jahba >уж лучше на шанхаи, чем скворешники. Да и гараж кер снимешь/купишь. Ну и ты ни все ж дома учел. В районе авроры, универмага, драмы (правда праздники могут мешать), центр города, за домом пионеров, возле зск. Там есть вполне хорошие варианты, как по площади, так и по цене)))))))

64319-Чанский >
за рубежом пенополистерольные бетонные блоки применяются с конца 60-х.
они кстати по теплопроводности утрут всякие газобетонные блоки.
по несущей способности норм.
их даж как несущие стены в малоэтажном строительстве юзают.
единственный касяк - шоб повесить полку - надо сверлить дом насквозь))

64326-Buba >где именно? и давай в личку

64328-nikotin_093 > [url]http://zyalt.livejournal.com/994703.html[/url]

64326-Buba >
в причале поспрашай.
или ты домяру хошь?)

[quote=Dr Fobos;36108507] теперь появилась зона барбекю (земля в собственности покупателя), а у нас юр лицо, [/quote]
Что такое зона барбекю? Это сколько площади?
И у кого это у Вас?)

64330-Dr Fobos >Да где нибудь поближе к выездам из города, вдоль Кубани, на Адыгейской стороне.

64327-Арбидол >согласен
64329-он же mugen >это и все минусы сего матерьяла?) может тогда себе гараж из него бахнуть?)) думаид

64329-он же mugen >в газобетон тоже не шибко посверлишь
64335-Чанский >а какие еще минусы,по сравнению с тем же газобетоном,пенобетоном,керамзитобетоном? Норм материал,тока палюбому надо его штукатурить или кирпичом обкладывать,кароче закрывать от непогоды

64333-Чанский >зона барбекю это небольшой участок 34 квадрата за домом для мангала, огороженный забором, выход из черного входа сорри за каламбур ))
смысл второго вопроса не понял. какова цель интереса?

64332-он же mugen >В причале можно найти коморку за лям, но что то этот бомжатник, в котором не могут организовать элементарную заправку, не говоря уже о полноценной бункеровке, совсем не вставляет.

64336-Арбидол >я не углублялся в сравнение, у меня кирпич) хотя, признаться, интересно как вариант для гаража
64337-Dr Fobos > без подсмысла йпт. Купил штоле чи торгуешь наоборот?

64339-Чанский >инвестирую, строю и продаю с партнерами. просто странный вопрос, если пишу что у нас то как минимум имею ввиду себя, бухой шоле? бгг

мульт! [url]http://www.globetoday.com/one-of-the-most-beautiful-accurate-and-true-cartoons-ever-a-masterpiece/#[/url]

64339-Чанский > для гаража - ЛСТК + ППСБ. Снаружи - чем хошь тем и закрывай. Плюсом - стены и крыша будут единым каркасом. ЛСТК собрать хоть сам можешь.

64340-Dr Fobos >чо ты куда ввидешь? Инвестор)) бгггг
64342-matros > ушёл изучать аббревиатуры))

64331-Jahba >вот только не надо эту кучерявую шлюху сюда постить. Его походу только фаны великов любят.
Это чмо ездит по рф и обсирает города, а потом типа пишет хороший отзыв. Правда про краснодар он не написал.
А эти улочки я знаю. Я живу недалеко и каждый день там хожу, езжу. Просто эта сяфка искала только самое гэ. Вот и все.
И вообще - тебе приятно, когда город, в котором ты живешь (я уж не знаю, родился ли ты здесь) поливает какое-то чмо?
Я бывал в мск, питере, ростове, таганроге, омске, нижневартовске, ярославле, самаре и саратове, воронеже и волгограде, пугачеве и балаково, тутаеве и россоши.
Бывал в ебипте, израиле, иордании, греции, турции, италии.
Везде есть эта грязь! Но я например рад, что я родился и живу в краснодаре, т.к. это лучший город.
А ты продолжай лайкать высеры зялта.

64343-Чанский >не истери ))

инет. тут жопа птм. мои кам. завтр на

64338-Buba >
там большенство ездит за бензом на трамвае с канистрами, для своих вихрей с нептунами))
бункеровка эт чота из области фантастики.
а цены да, высокие.
хотя если купить несколько участков и самому построить то вроде и ничо так)

64344-nikotin_093 > я ничего и некому не лайкаю. ссыль закинута для наглядности и узнаваемости "цетра", за который ты так усираешься. у меня пока 100% зрение, и на фото с 9 по 17 ( включительно) нахожу подобное же совпадение с шедеврами чма.
[quote=nikotin_093;36108812]греции, италии[/quote]
в центрах, сопоставимых по статусу с Крд, городов?

кстати инвестиция в покупку квартиры для сдачи понаехавшим это имхо самая неудачная инвестиция. тратить 1.5-2 ляма наличмана, чтобы потом сдавать за жалкие 15 т.р. в месяц это пипец! посчитайте окупаемость получите оооооооооочень длинные деньги. нереально длинные. действительно лучше держать эти два ляма на сберкнижке и получать теже самые проценты если не хватает понимания как их приумножить
всегда смеялся с тех кто мечтает купить 10 квартир и сдавая их плювать в потолок ничего не делая, бурная фантазия ))

[quote=Dr Fobos;36108882] всегда смеялся с тех кто мечтает купить 10 квартир и сдавая их плювать в потолок ничего не делая, бурная фантазия )) [/quote]убил мою мечту,сукааааааа.......))))))

бальзам для дядь Вовы
[url]http://www.youtube.com/watch?v=vz2rAgXjkCA[/url]

64347-он же mugen >Построить для того, что бы бегать с канистрами?))

64351-Владимер > баянист, Лёва постил вже

64349-Dr Fobos >
дело не только в понимании.
еще и в рисках.

64341-Jahba > клевый мульт!

64348-Jahba >
В греции я бывал на крите. Там побывал в ираклионе, агис-николосе, ретимно и еще 2х десятков деревушек. Они все меньше краснодара и там хватает грязи и дерьма. Брошенные тачки, мусор на улице, мутные типочки.
В италии бывал в риммини, пизе, венеции, флоренции, риме, католике. Сан-марино и ватикан посетил, но это аж целые страны))))))
Так вот. По риму гуляли сами, без гида и не по тур маршрутам. Срач, бомжи, грязь.
Под окнами отеля была телефонная будка, обмотанная полицейской лентой и со следами крови. Раз лента, то кого-то убили недавно. Возле старого фонтана, на не турестической тропе, днем, нагло [filolog]трахались[/filolog] какие-то бичи лет 40-50. Мужик бабу раком [filolog]ипал[/filolog]. Реально!!!!!
Зашли в этнические кварталы (ну я ж не знал), так там вообще срач полный.
Во флоренции пошли искать магаз. После 18:00 они все закрываются. Зашли в какое-то черномазое гетто. Одни негры. Район автовокзала. На нас смотрели как на пришельцев (ну я с моей интеллектуальной мордой, готовый обсудить творчество пушкина и жена блондинка стройная), но ничего не сказали. Но так же грязь и срач.
В итоге - мне понравился крит и италия. Просто мы находили и много интересных и красивых мест.
На том же крите, в деревушке ретимно, мы сидели в обед, в маленьком парке (раза в три меньше парка проститутки), а вокруг были деревья с лаймами и еще какой-то жрачкой, плюс пальмы - красота!!!
А вот санторини как-то не сильно впечатлил. Кроме белоснежно-синих отелей двух деревень и черного вулканического пляжа больше и посмотреть не на что. Ну разве что на саму панораму острова. Деревушки на краю находятся, на высоте 500-700метров)))))))
Поэтому я считаю зялта - чмошником. За пару дней составить впечатление о городе - анриал.

64353-Jahba > простити, работал, пропустил пост

64352-Buba >
там разносторонний клуб.
у некоторых даже удочек нед, хотя числятся рыболовами))

64350-Арбидол >10 квартир? Да ты их запаришься сдавать. В среднем, все хаты будет приносить 100-120 тыс в месяц, а на покупку надо 15 лямов. А еще в ближайшее время ожидаются изменения в налоговом кодексе.
В общем доктор убил не мечту, а геморрой на ранней стадии:))))

64349-Dr Fobos > недвижка всегда ликвидна и не теряет в цене, в отличие от любой валюты (риски). К тому жепассивный доход всяко приятен. Никто же не мешает активно заниматься делами помимо рентерства. Любое капиталовложение рисковано, а недвижка - она и сегодня есть и через 10 лет на том же месте останется.
Да и те же вложеные 2 ляма что в недвижке что на счету в банке принесут одинаковую маржу.