Собственное жилье - нужно ли оно?
 

Жилье сейчас стоит дорого, и чтобы заработать на него молодой паре, приходится в большинстве случаев брать ипотеку на несколько десятков лет. Дело это рискованное, пара распалась, или нет возможности платить по разным причинам - добро пожаловать на улицу, а твоё гнездышко, которое ты под себя выбирал и ремонтировал, уходит за долги в банк.
Может, проще жить на съемном? Можно менять работу, и даже города, привязывать только к спросу по твоей специальности, а не к близости к твоему жилью. Можно поездить поработать по стране, пожить в разных городах. Насколько вообще нужно оно для молодых, это свое жилье? При условии, что родители не вечные, и без своего угла на старости лет по-любому не останешься. Посчитаем?

Если бы наше человеколюбивое государство озаботилось постройкой жилья для найма, был бы вариант. Не доплачивало бы банкам деньги, чтобы ипотека была на меньшие проценты, а строило на них. Тогда найм был бы дешевле и надёжней. Даже президенту писал когда-то. Но у них там во Внутримкадье другие интересы.

1-Schnapstrinken >ты не прав, Мень об этом говорил, когда в должность вступал. Что будут строить дома для соц найма, как при СССР было. До 2018 года там даже программа была принята, но увы, видимо в связи с Крымнаш отодвинулись планы. Но они есть, это точно.

в такие моменты с улыбкой вспоминаются детские годы.. тогда, [в детстве] даже в случае принятия самых неверных решений, после самых ужасающих пакостей ощущение [em]своего угла[/em] [0] было скорее неотвратимой неизбежностью ))

ну вот, опять государство виновато:)
Кстати, а когда жилье было дешевым?

[quote=Чародейка;42573885]При условии, что родители не вечные, и без своего угла на старости лет по-любому не останешься. [/quote]
Это с чего вдруг? Отпишет бабулька свою квартирку, в которой ты прожил всё детство и юность, и считал её своей "малой родиной" какому-то обществу защиты земноводных, и останешься без кола-без двора. Ситуации совсем не фантастическая. Нет, своё жильё всегда лучше. Захотел поездить по стране - жильё и сдать можно. Зато на склоне лет какая-то гарантия для тебя и твоих детей.

0-Чародейка > Нужно. Всенепременно. Да и бабулек на всех может "не хватить". У моей мамы, к примеру, 13 внуков, квартир не напасёшься ;-)

тупо жалко выбрасывать деньги на съемное жилье. Чесслово, лучше банку отдать на конские проценты по ипотеке.

Свое жилье - это ведь не только плюсы. Это и минус мобильность, как минимум...

[quote=Schnapstrinken;42573952]Если бы наше человеколюбивое государство озаботилось [/quote]
К человеколюбивому государству неплохо бы присовокупить не менее человеколюбивый народ. А то, судя по ценам за съём жилья, филантропией здесь особой и не пахнет..

8-Чародейка > сфига это?

10-rесни4ка >инстинкт заставит ухаживать, улучшать, меблю покупать новее, технику, и все, начинаешь врастать корнями.. дети в садик, а там воспитательница хорошая, работа недалеко.. и все, привязан к месту накрепко..

11-Чародейка > всю нашу жизнь жилье было привязано к работе. к работе мужа в первую очередь.
где угодно можно жить, если есть работа. это для нас. мы не можем другую работу работать, чтоб ресторан там или коровы или овощи

11-Чародейка > а если работа недалеко и воспитательница хорошая, но хата съемная, то не врастаешь?

так вот живешь на съемном жилье, кер-те какая кухня-ванная-спальня, удобное покупать смысла нет - оно ж не мое, годы идут, бабки тратятся на оплату съема, сратость подкрадывается, а ты ждешь, когда же помрет бабка в своей усосанной хрущебе...
Потрясающая перспектива!
Простите за грубость, но как-то наболело...

Я тоже против съёмного. Не понимаю, зачем кому-то платить за жильё, если можно оплачивать своё.
Если ветер в попе, то никакая мебель не удержит.

[quote=Северный шакал;42574497] Цитата: Сообщение от Schnapstrinken Если бы наше человеколюбивое государство озаботилось К человеколюбивому государству неплохо бы присовокупить не менее человеколюбивый народ. А то, судя по ценам за съём жилья, филантропией здесь особой и не пахнет.. [/quote]
На каком основании, например, я, заплатив пару-тройку миллионов (своих, кровных!) за фатеру должен вдруг воспылать, например, к Вам платонической страстью и сдать её задёшево? Да ещё с учётом того, что мне известно заранее, во что Вы его мне превратите за полгода - оно ведь не своё, кровавым потом не пахнет, не жалко. :)))
Филантропии захотелось ... Это, полагаю, дело казны, которой мы все отстёгиваем, некоммерческое наёмное жильё строить.

А своё в скворечнике ... странно мне и нет ответа - докель оно своё, а откель нет? На какую глубину я могу сверло загнать, чтобы не влезть на соседскую территорию? И почему по моей территории чужие коммуникации проходят? И как она м.б. моей, если висит на высоте 20 метров над не моей землёй? Ведь любая собственность предполагает "демаркацию границ" и т.п. А тут что? Чую, что-то когда-то из этого выйдет.

При первой возможности ипотека и собственное жильё. Страсти про "банк забирает за долги" сильно преувеличены. Забирает конечно, если вы уж совсем уйдёте в несознанку и перестанете платить вообще. А если трудности временные, обо всем можно договориться).

нужно! тему закрыть)

ипотека стоит как аренда.
но в результате крыша становится своей

нужно!

Я вот, если честно, больше имела ввиду то, что ипотека предполагает оседлый образ жизни. Понятно, что если и так в одном районе планируешь жить, то однозначно ипотека..
Хотя, я все-таки за мобильность и аренду, и подождать жилье по соцнайму, чем влезать в ипотеку. Налоги, капремонты, да много нюансов.. в 20 лет ипотеку и не дадут еще, наверное..)

Никогда не будет квартиры своей! ...если её снимать...

на ДД есть тема, что лучше, дом или квартира
примерно такая же там метётся пурга))

[quote=Чародейка;42575250]в 20 лет ипотеку и не дадут еще, наверное.[/quote]
Военную могут дать. Ну, не в 20, так в 25.

24-Schnapstrinken >не хотят они в армию. А я бы всеми руками За.

у нас в стране низкий процент внутренней миграции.. исторически сложилось. мало людей "мотаются" туда/сюда.
если убрать идеологический аспект середины ХХ века ( тут я про целину и БАМ), то многие из тех которые уезжали куда-то, как раз целью ставили поиск лучшей жизни-в том числе и возможность получить или купить своё жилье.

короче, я б не рассматривала данный вопрос с заданной тобой точки, Чара)). отсутствие собственного жилья для нашего менталитета отнюдь не плюс. с возможностью быть мобильным "по жизни" это явно не стыкуется..
имхо

нет лучшего способа сплотить молодую семью, чем взять ипотеку))

[quote=Чародейка;42575354] 24-Schnapstrinken >не хотят они в армию. А я бы всеми руками За. [/quote]
Не хотят, нехай зарабатывают как могут.
[em]И невинность соблюсти, и капитал приобрести(С)[/em]

Сколько мнений, сколько ответов, давайте поговорим с циферками, боль мень нормальная новая двушка в ипотеку в приличном районе для молодой семьи (в гетто, где окрестные школы в ближайшую пятилетку будут классы 1 Ю и 1 Я мы рассматривать не будем). Так вот, ценник на плывет от 3200 штук, в которой наличиствует только стяжка и штукатурка, чтобы привести ее в жилой вид нужно еще минимум рублей 250-300 и то при условии, если сам будешь прорабом.
Так вот, при приличном первоначальном взносе чел платит 25 рублей в месяц банку. Другой вариант, семья, 2 детей, живут на сьемной квартире в центре города, платят за двушку 12 рублей в месяц плюс КУ. Их не прессует банк платежом срок в срок, нет страховок, нет средств на сьем, всегда могут вернуться под крыло мамы, никто у них не будет отнимать жилье.
Почему на загнивающем Западе со ставками по ипотеке 1,5 - 2 % ипотекой себя не обременяют? Предпочитают жить на сьемном?
[quote=Акимоша;42575194]При первой возможности ипотека и собственное жильё. Страсти про "банк забирает за долги" сильно преувеличены. [/quote]а чего еще преувеличивать, если вываливать пичальную действительность, то очередь из Буратин в банки очень уменьшится.
[quote=Чародейка;42575250]Я вот, если честно, больше имела ввиду то, что ипотека предполагает оседлый образ жизни.[/quote]Чара не, предполагает оччень здоровый образ жизни, ибо не дай Боже кто-то заболеет, все шфах, ежемесячный платеж пойдет коту под хвост с соответствующими пенями и штрафами. Большинство подписывая кабальный договор минимум на 15-20 лет рассуждают, что они все будут вечно молодыми и здоровыми. Да тут, подписывая кредитный договор на 3 года сто раз взвесишь за и против, просчитаешь возможные камни.
Учитывая то, что лохов становится все меньше и меньше, а строители жрать хотят, возможен переход к строительству именно доходных домов с разумной арендной платой.

25-Чародейка > Так иди :)) Ты же там не была:) Я бы тоже не пошла, поскольку количество самодуров в виде начальства там зашкаливает, а устав этому способствует. "Если командир не прав, то..."(далее по тексту). это должен быть или определённый склад ума у человека, когда ему нравится подчиняться вышестоящим, одновременно ощущая власть над нижестоящими, ну, или иметь призвание и мечту стать военным. Я же с дураками спорить начну:)Ещё русский матерный надо знать в совершенстве, на другом там практически не разговаривают:)

26-Звезда > проведя бОльшую часть жизни на КС и местностях приравненных к нему, сложилось впечатление, что много людей уезжает из родного края. ) Но из конкретных регионов. Это - Татарстан, Башкирия, Чувашия. До распада - Белоруссия и даже Литва. Строительные тресты - именно белорусский и литовские отстраивали жилую часть нефте-газовых областей Западной Сибири. Много народу уехало из Дагестана, Азербайджана. Водители - практически все даги. Татары-башкиры - нефтяники.
Чародейка, имхо - жилье на материке не держало никого. Жили там, где работа. Как можно жить в населенном пункте, где есть своё жилье, но нет работы - не могу принять такой выбор.

Свое жилье-это всегда лучше съемного, имхо. Ничто не мешает уехать и оставить жилье свое.

[quote=Конкистадор;42576416]живут на сьемной квартире в центре города, платят за двушку 12 рублей в месяц плюс КУ[/quote]

вроде двушка примерно от 15к, плюс коммуналка

33-Мерлин >им, как нормальным людям, уже 4 года не повышают, ибо разница в 3 рубля в месяц сверху с приезжих, чревато попаданием минимум на косметический ремонт.

34-Конкистадор >ну с циферками так с циферками.. И сколько семья с двумя детьми будет жить на съемной квартире? Лет 10?
Так в год выплачивают 144 тысячи, за 10 почти полтора миллиона. Тоесть половину искомой двушки. Но квартира как была чужедядина, так и осталась..и ничего своего у них как не было, так и нет...тут детки подросли...и что остается? Ждать, пока мама оставит деткам квартиру, а детки скажут..мама- папа, что ж вы о нас не подумали???
25-Чародейка > я поняла, о чем ты. Если есть специальность, которая востребована, то можно попробовать и в другом городе пожить..ну, может климат лучше, люди добрее..перспективы...мне вот Белгород очень прям по душе...
А если и в другом городе она продавцом в ларек, а он подсобник на стройке...то тяжело..

Жильё своё это очень хорошо, но без работы оно обнуляется. В Краснодарском крае, Краснодаре, считаю можно подумать о жилье собственном.

[quote=_Акстисья;42576747]проведя бОльшую часть жизни на КС и местностях приравненных к нему, сложилось впечатление, что много людей уезжает из родного края. ) Но из конкретных регионов. Это - [/quote]
Не слыхали такой термин - трудоизбыточный регион? Или как-то так. Это где имеется "лишняя" рабсила.

29-Конкистадор > ну хорошо, семья с 2 детьми на съемной квартире в центре выкидывает 12 рублей ежемесячно. А какие перспективы? Хозяева съемного жилья могут вдруг решить продать квартирку - куда идти? За 12 уже точно не найдешь.
Купить свою очень маловероятно - где деньги брать?
Насчет если кто-то заболеет банк выставит штраф. Не выставит. Приносите справки-выписки и все решается. При утере трудоспособности вообще по страховке прощается львиная доля (точно не помню, но как раз наши друзья вот так решают с банком последние нюансы).
Про Запад не надо, там совершенно другая в этом плане жизнь, ориентировки на него у нас не проходят.

мобильность. Если так уж хочется - езжайте, квартира в Крд никуда не денется:) Что мешает-то? Сдайте квартиру и ехайте куда желаете, будет миленький доход под попой.