236 сколько времен может пройти, пока появиться судрешение назвать?
и я что написала что решение будет 100% таким то.,говорю же удебная практика весёлая.,но да, как бы ни абсурдно было, с несовершеннолетними детьмиё часто идут на уступки...
Повторяюсь много нюансов, как решит суд? Ну ясно и понятно что жиличка всё таки выселеться, но вот сколько времени сил денег и нервов может уйти.,.огого...
И ещё раз повторюсь, жиличка не первый лень тут живют, т.ч самозахватом это нельзы назвать..,полиция не будет дело открывать...т,к соседи скажут, что тётка эта тут 6 лет живёт..полиция отправит в суд..а дальше..дальше я уже написала...

Автор попробуйте с ней поговорить, нет, и правда,перекройте газ, воду электричество на время ремонта, предварительно предупредив её. И пусть ищет варианты быстрее, куда переехать.

241-Bulavochka > мда, что в лоб что по лбу.
Еще раз, вещи выкинуть к мамаше и сменить замки.
Опишите мне теперь действия тетки? Придет с полицией вселятся на основании я так хочу? При этом сунув им паспорт с регистрацией в соседнем доме.
Или же она пойдет в суд с иском, вселите меня в эту квартиру ибо я так хочу?

Вода и электричество для того самого ремонта нужны. Как их перекрывать-то? Автор сама там живет, ей что, на съемную квартиру уходить?

автор, что конкретно говорит женщина сейчас?? про положение ее все ясно, кроме того что "некуда, разрешите" - она может четко изложить когда она сьедет и какие шаги она предпринимает для этого? такое ощущение что она просто живет там и больше действительно негде, но и ничего не делается что б было где...

238 я не любитель:)))
240 вот такой абсурд да..тут просто основной факт того, что тётка то не сейчас пришла и стала дить.,тогда бы её конечно за саиозахват привлекли..а тётка жила 6 лет...а значит не просто так дила и выгнать на раз два нельзя..тем более выщи выкинуть..,говорю же привлекут легко..особенно если будут показания свидетелей соседей, что тётка тут жила, а автор взяла и на улицу вещивыкинула...

244-Берёзка > да фигня. Я же говорю, вещи бабы или в подьезд или к ее мамаше и смена замков..и пусть тетка попробует что-то сделать. Пошлют ее по месту регистрации и связываться никто не будет.

Ну вот приходит та тетя с полицией. Полиция у всех показывает документы. Вот автор показывает свои, право собственности и регистрацию в данной квартире. Вот тетка показывает свои, регистрацию в соседнем доме. Но при этом жалостливо канючит "Дяяяденка полиционер, мы с мамой ссоримся, я здесь жить хочу!". И дяденька велит ее впустить что ли? )))

К 248 Полиция у всех смотрит документы. Все ей их показывают. Ну вы сами поняли )))

246-Bulavochka > а кто? Только не говорите что юрист-практик.
Ибо любой юрист понимает, тетку отправят по месту регистрации и никого не колышет что она с мамашей не общается. Пусть вселяется с приставами тогда к мамахен.

248-Берёзка > да полиция тут не причем. Они даже не имеют права к тетке идти с той бабой. А она имеет право не открыть им и послать

А вот смотрите чего сейчас прочитала (но там нет ссылок на законы, поэтому не могу в этом быть уверенной)

[em]Смена собственника не является основанием для расторжения действующих договоров аренды. Продал квартиру - договор переходит к новому собственнику [u](если договор был)[/u] . Следовательно, как описан в договоре порядок его расторжения и освобождения квартиры, так и надо поступать. Нет договора: приводите участкового, выселяйте.[/em][b][/b]
У жилички договор официальный с дедом был? Если нет, о каких там еще месяцах речь идет? И еще, она вам в таком случае платить вообще должна. Ну раз аренда перешла к вам )) Поднимете ей оплату раз так в десять.

244-Берёзка >ну смотря какие работы еще. Б в крайнем случае, пусть ремонт приостановит на несколько дней. И это, автор может входную дверь и замки поменять собирается ( я бы лично поменяла при покупке жилья), а как ей, неизвестно кому, ключи давать?

[quote=Кошка в шубке из Коровки;36847738]230-Натэшка > а почему все решили что суд примет ее сторону????[/quote]
я не решила ,просто читаю уже несколько людей это говорят, вот меня и интересует неужели это так?
[quote=Bulavochka;36847816]а автор веши выкинет, автора привлеуут за порчу...как то так..[/quote]
а почему порчу? муж и автор могут поменять замки, пока мадамы не будет в их квартире ,вещи вынесут в подъезд, дождутся ее прихода, так сказать передадут имущество из рук в руки и ни какой порчи.

243 да, представьте, тётка может прийьи в полицию с парой свидетелей и сказать, я вот тут живу, 6 лет, вот свидетели, сегодня ушла гулять, а мои вещи выкинули! Автора могут привлечь, легко..а если не дай бог в квартире окажется что остались вещи тётки...вот они главные доказательства...

254 в общем автору совет..если она решит выставлять вещи, то пусть соберёт вмё, или попросит саму тётку собрать, под предлогом ремонта в комнате...подождать когда тётка пойдёт на улицу, выставить вещи в коридор, плюс найти пару свидетелей соседей желательно, при которых автор и передаст вещи..так надёжнее всё таки...и замок бы сменить сразу, желательно в то время как тётка гулять пойдёт...просто поменять личинку...как то так...

Судя по тому, что автор даже обсуждение побоялась открыть под своим ником, ооочень сомнительно, что она станет выставлять тетачкины вещи за дверь и уж тем более вызывать полицию...

252-Берёзка > это если договор был. Вряд ли он был и дед налоги платил.

Вообще конечно, выставить вещи, зоть и не очень законно, но более действенно...т.к даже если и тётка будет что то доказывать, то уже в квартире её не будет...хотя и нервы потрепать может сильно...

258-Кошка в шубке из Коровки >Вот я и подчеркнула "если договор был". Тоже думаю, не было его никогда.
Автор, аренду тете поднимите. Приличненько так. Она квартирантка, да? А чего бесплатно живет то?

258 а вы не в курсе что договор м.б в устной форме..это нашим законодательство не запрешаеться...

255-Bulavochka > привлекут за что? За поломку зассаной кроватки? Боге, или расскажут что соболя были? Так докажет пусть что соболя имелись;))) ну и пара свидетелей всегда найдется, кто расскажет что тетка эта тут не жила.

она говорит, что ищет. Газеты лежат. Если б дверь заменили сразу- даде разговоров бы не было. Не дам же я ключи от новой двери неизвестному лицу. А тут, вроде, брать нечего,я целый день там. А дверь через месяц будет. Сейчас, вернее, уже через 2 недели.
Не выглядит она такой прожженой мошенницей :((( или я такая наивная ромашка :(((

261-Bulavochka > договор аренды в устной форме??? Хаха. А вас когда этому учили не учили что тогда и дог купли-продажи в устной форме бывает?;))))

263-bistronado123 >Да катается она на вас нагло. Просто люди такого типа принимают сердобольность, вежливость и терпимость за слабость и пользуются.

Мне кажется полиция тут никак не поможет, либо полюбоваться договариваться, либо выделять под предлогом ремонта, смены замков, отключения коммуникаций и т.привет. Если бы тетка собиралась переехать, она бы что то делала ради этого, искала жилье, просила помощи в поиске, переезде ну и тыды :)

263-bistronado123 > даже если она не мошенница, ей просто выгодно так жить, нашла добрых людей и сидит не беспокоится, а вы из-за нее нервничаете

261-Bulavochka > кстати, мне чисто интересно, как в устном договоре аренды обговорить срок и цену ?;))) не говоря уж о многом другом;)))

Дамы, но отключайте вы на ваших балалайках автозамену и автокоррекцию, читать же не возможно;)))

263-bistronado123 > Вещи выставить за порог и замок сменить. Тетя не сирота,взрослая вроде как,пусть сама несет ответственность за своего ребенка. Тем более ей дали время на поискать жилье,не нашла за полтора месяца-ее трудности. Выгоните,на улице не будет ночевать и с мамой быстро помирится. А будете слушать ее,на полгода затянет с переездом,оно вам надо?
261-Bulavochka > Чо за бред? Какой суд? Пусть дама с дедом судится,а автор тут вообще ни при чем,как бы.

Кстати, пока тетка упрется гулять с ребенком, можно вообще замок сменить и все;))). Пусть бегает тетка и доказывает что-то;)))
Полиция ее пошлет по месту регистрации.

270-Barbaris > без договора баба и с дедом судиться не сможет. Какой предмет иска? Договора не было, жила за еду у деда, он продал квартиру, хочу и дальше жить?;)))

272-Кошка в шубке из Коровки > Ну это я к тому,что автор тут вообще ни при чем,и тетю эту к себе в квартиру не пускала. Если у тетки и есть претензии,то только к деду,что квартиру продал))

263-bistronado123 > ну так то она искать будет до весны... поставьте вопрос ребром, понимаю, вам сейчас время тратить на это не с руки, но займитесь сами, иначе дело не сдвинется, скажите муж у вас сказал как отрезал - что б не было никого и никто в вашей ванне не мылся! предложите ей вместе прозонить по обьявлениям, по сайтам... если ничего - пусть едет в другой район, что поделать, многие семьи за городом живут далече от поликлиник детских, не переломились. у нее есть конкретно деньги сейчас внести их за новое жилье?

Извиняйте за мой Т9:) балалайка новая, никак не привыкну, после каждого обновления системы автоматически включается снова, зараза такая.

268 ой.,ну почитайте ГК РФ, не хочу сейчас писать..да есть виды сдклок, для которых законодательством определена только письменная форма, для покупки продажи ещё и регистрация этой сделки в соответствующих органах..а есть такой вид сделки как устный..
И да если тётка сможет доказать, что заключила устный договор с дедом, зотя бы тот факт что он 6 лет разрешал ей жить, а значит устная договорённость была? Раз нет письменного...то суд может усечить жто во внимание и отложить её выселение на пару месяцев...

Сменить замки и оставить вещи в квартире худший вариант...тётке проще простого будет доказать что она там живёт...

276-Bulavochka > Дык с дедом устный договор был,вот и пусть к нему идет в однушку,хоть еще на 6 лет. А автор купила квартиру без деда и его квартирантов.

276-Bulavochka > хаха, еще раз, какой устный договор аренды? Где вас учили только и чему?



Подскажу, читать 34 Главу ГК РФ Аренда.

276-Bulavochka >[quote=Bulavochka;36848176]суд может усечить жто во внимание и отложить её выселение на пару месяцев[/quote] - не учитывая, что новому владельцу негде жить ???

Я б лично в такой ситуации пошла к деду и пригрозила признать сделку недействительной, поскольку квартира была сдана покупателю не свободной.