| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.05.2014 - 13:06
|
Купили квартиру в ипотеку, материнский капитал пошел в погашение ипотеки. Сейчас ипотека погашена, обременение с квартиры снято. Настало время выполнить обязательство оформить квартиру на всех членов семьи в течение 6 месяцев. Как это сделать? Обязательно ли привлекать юристов, или можно самим? Какой вообще порядок действий? Поделитесь информацией, кто в курсе! Сейчас квартира в общей совместной собственности с мужем, есть еще 2 детей, на которых также надо оформить.
    | | ||
| 1
- 19.05.2014 - 13:13
| Сделать дарственную, зарегить в рег.палате. | | ||
| 3
- 19.05.2014 - 14:14
| 1-ТриТочки > согласна. По крайней мере в нашем регионе точно дарить, в некоторых других регионах имеет место быть такой документ как "Соглашение в выделе доли в имуществе .... в рамках реализации закона ..." ну как-то так он у них называется. У нас такой практики нет, поэтому только дарить | | ||
| 4
- 20.05.2014 - 10:35
| Спасибо! Т.е. мне надо идти в МФЦ я так понимаю и регистрировать договор дарения? А если собственность общая совместная, как дарить? Или сначала наши доли распределить с мужем? Просто я с этим никогда не сталкивалась | | ||
| 5
- 20.05.2014 - 11:14
| Подскажите! Если я изначально оформляю квартиру в новостройке по ДДУ на себя, а в последствии делаю дарственную на детей, смогу ли я в последствии продать эту квартиру где у детей подаренные доли? Или лучше делать не дарственную, а выделять доли в собственность? | | ||
| 6
- 20.05.2014 - 11:33
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 7
- 20.05.2014 - 11:36
| [quote=imexkub;35269252]смогу ли я в последствии продать эту квартиру где у детей подаренные доли?[/quote сможете, только детям должны не меньшую площадь обеспечить и не худшую, иначе опека не позволит. | | ||
| 8
- 20.05.2014 - 12:51
| 6-Катерок >7-ТриТочки >спасибо!Скажите какие мин. доли я могу выделить детям, и как их расчитать, если МК+наличка? МК является 1\5 частью в стоимости кв. | | ||
| 9
- 20.05.2014 - 13:23
| Мы когда оформляли договор в юстиции от фонаря написали детям и мужу по 1/10 части,а мне получилось 7/10. Пенсионный мне по этому поводу вопросов не задавал. Я просто принесла бумажки что дети и муж тоже собственники. | | ||
| 10
- 20.05.2014 - 13:37
| А что в Пенсионный нужно потом приносить бумажки? | | ||
| 11
- 20.05.2014 - 14:18
| 9-Nata1980 >а когда вы выделяли доли? когда дом сдался? Куда нужно идти, в МФЦ подавать на выделение долей или в юстицию? | | ||
| 12
- 20.05.2014 - 15:37
| 9-Nata1980 >щедро однако)))) | | ||
| 13
- 20.05.2014 - 17:31
| Если у вас уже разделена квартира на доли с мужем, то остается только оформить договор дарения на детей. Каждый родитель дарит одному из ребенку долю от своей доли. Какую долю выделять не детей-считать Вам. Если есть большая вероятность дальнейшей продажи квартиры, то лучше наименьшую выделять на детей. А если "в итоге детям останется" то поравну. Правильно выше пишут-с опекой потом можно намучиться! | | ||
| 14
- 20.05.2014 - 17:35
| 11: если квартира еще не оформлена в собственность, то лучше сразу оформлять на всех членов семьи. Подготовительный договор купли-продажи сразу на 4 собственника. Сдаете доки с МФЦ и сразу получите 4 свидетельства. Это очень удобно, быстрее а главное дешевле (оформление всмысле). | | ||
| 15
- 20.05.2014 - 18:41
| 14-мышка нарушка >не со всем вас поняла. У меня будет договор ДУ в новостройке на меня. Затем когда дом сдали я должна что делать? Оформлять в МФЦ сразу на себя и 2х детей(муж гражданский) доли? | | ||
| 16
- 20.05.2014 - 18:56
| 15-imexkub >искренне не понимаю зачем оформлять на мужа если вы не в браке....он- то там при чем? | | ||
| 17
- 20.05.2014 - 18:58
| 15-imexkub >тьфу пардон...слепая возле про мужа скобки не увидела)))))) | | ||
| 18
- 21.05.2014 - 08:29
| а если муж обычный) тож на него долю выделять? | | ||
| 19
- 21.05.2014 - 08:50
|
16-Amalfenika >Ну да, зачем :)))) Это если муж ни копейки не вложил. А если там его заработанные- тоже незачем? :))))) 18-sonik >с МК- обязательно | | ||
| 20
- 21.05.2014 - 10:17
| Доли выделяли когда сдавали в юстицию ДДУ сразу на 4-х. Нам все это делали юристы компании застройщика, как в другом случае я не знаю На мужа тоже нужно оформлять, по моему это обязательное условие для пенсионного. У нас дом еще не сдан, в пенсионный я приносила ДДУ это тоже обязательно. А маленькие доли, чтобы мне получить подоходный назад, муж уже получал с другой квартиры :) | | ||
| 21
- 21.05.2014 - 15:36
| Мы детям по 1 метру выделили. А вообще, насколько я знаю, никто не проверяет выделили вы детям долю или нет. | | ||
| 22
- 26.05.2014 - 17:44
|
13-мышка нарушка >а если квартира еще не разделена на доли с мужем? Общая совместная собственность. Где и как разделить? 21-олеся шпильберг >прокуратура может проверить | | ||
| 23
- 26.08.2014 - 16:27
| кто в курсе вопроса? До брака я купила себе квартиру, оформила на себя. Потом был заключен брак, в котором родилась двойня. Хотим расширяться и воспользоваться мат.капиталом, правильно ли я понимаю, что муж будет иметь долю в новой квартире? Если да то на каком основании, ведь продается моя квартира в которой его ни доли, ни средств не было вложено. Кто контролирует распределение долей? | | ||
| 24
- 26.08.2014 - 17:09
|
23-milinda >На том основании, что квартира была приобретена в браке. Распределение никто не контролирует, вы даете обязательство "выделить в равных долях" чему будут равны эти доли,никто не прописывает, хоть по метру выделяйте. | | ||
| 25
- 26.08.2014 - 21:31
| 23-milinda >а вы всего лишь мк добавлять будете? Ни копейки сверх? | | ||
| 26
- 26.08.2014 - 23:31
| Вообще несправедливо получается, материнский капитал он же вроде материнский, за роды, ухудшение здоровья, ухудшение карьерного роста и т.д. Тогда почему муж обязательно выделять доли при использовании МК? Он то тут при чем? )))))))) | | ||
| 27
- 26.08.2014 - 23:56
|
24-Дамасская__роза > да, но будет продаваться квартира, которую покупала я на свои средства, средств мужа в ней нет. 25-ТриТочки > нет, моя квартира будет продана и куплена новая, с большей площадью и с использованием мк. 26-МамаДоктор2010 > вот именно, а в жизни все к сожалению бывает и в случае развода муж может потребовать у меня свою долю, я правильно понимаю? | | ||
| 28
- 27.08.2014 - 06:58
|
26-МамаДоктор2010 >Где это написано? :)) Что это за здоровье, карьеру и т.д. С первыми родами всего этого не происходит? :) Вообще-то, это просто мат.помощь семье. Наверное при том, что в браке все общее. Тем паче ему разрешено выделить хоть 1 кв.дм. 27-milinda >еще раз. только МК вы добавите? Больше ни копейки? Мужу вы все равно обязаны долю выделить в рамках МК. И оформляйте так, чтобы потом не было вопросов- чьи деньги пошли на квартиру. | | ||
| 29
- 27.08.2014 - 07:57
| 26-МамаДоктор2010 >Материнский (семейный) капитал предос-ся не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи. Так что капитал не просто материнский, а еще и семейный)) | | ||
| 30
- 27.08.2014 - 08:51
| следуя вашей логике - незамужней женещине мат. капитал не дадут. | | ||
| 31
- 27.08.2014 - 09:01
| 27-milinda >ну и что? Квартира будет куплена в браке, посему мужу тоже перепадет) | | ||
| 32
- 27.08.2014 - 09:15
| 31-Дамасская__роза >для этого нужно умно оформлять :) | | ||
| 33
- 27.08.2014 - 09:48
| 32-ТриТочки >Таки да :) | | ||
| 34
- 27.08.2014 - 10:13
| Кто знает: что будет если не оформлять квартиру после снятия обременения в общую собственность с детьми? НЕ хочу оформлять, т.к. собираюсь в продавать и покупать квартиру большей площадью в ближайшие год-два. Не хочу заморочек с опекой | | ||
| 35
- 27.08.2014 - 10:56
|
34-ya_mama > будет такая заморочка,после которой можно проклясть все. Например,через суд сделка может признаться недействительной и суды,суды,суды. Попадете и вы с новой квартирой, и ваши покупатели со старой. Мы сделали детей собственниками, муж подарил долю одному,я - другому. Оформляли в мфц. Теперь либо обмен,либо продажа через опеку, что мы и собираемся сделать. В опеке просто пишешь еще одно обязательство, что в новом жилье ты обязуешься выделить детям доли не меньше, чем были в предыдущем. Можно вообще не приобретать жилье, но положить на счет детям сумму, равную стоимости их доли. И предоставить данные органам опеки. Это как нам объяснили. Ничего сложного, как раз осенью собираемся заняться данным вопросом. | | ||
| 36
- 27.08.2014 - 11:19
| Скажите, а если муж сам не хочет, чтобы на него оформлялось 5 метров квартиры (у нас студия, там делить особо нечего), как можно оформить только на жену и детей? Может, какой-нибудь отказ нотариальный есть? | | ||
| 37
- 27.08.2014 - 11:29
|
А если муж с женой развелись, после рождения второго ребенка? Что не дадут или все равно нужно с ним делиться? ТриТочки - это была цитата, смысловая, конечно, нашего президента, когда вводили мк. | | ||
| 38
- 27.08.2014 - 11:30
| И именно позиционировалось, как защита женщины. | | ||
| 39
- 27.08.2014 - 11:31
|
36-LoRaa >Он может подарить вам свою долю, продать, передать детям и т.д. вариантов масса на самом деле 37-МамаДоктор2010 >Дадут! | | ||
| 40
- 27.08.2014 - 12:11
| 27-milinda В любом случае, прежде чем совершить эту сделку побывайте на консультации у юриста. На крайний случай, не стесняйтесь, не бойтесь обсудить с мужем "Брачный договор", он заключается до покупки имущества, так вы обезопасите себя и детей. Если бы мне кто то в свое время такое подсказал, эх... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
