| 0
- 17.02.2012 - 07:18
|
Долгосрочная краевая целевая программа «Жилище» на 2011–2015 годы http://admkrai.krasnodar.ru/content/.../detail/26283/ Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 апреля 2010 года № 314 26 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...%20u%20314.doc ПАСПОРТ долгосрочной краевой целевой программы Жилище на 2011 – 2015 годы_Описательная часть 347 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...20s%202015.doc Перечень мероприятий программы, объемы и источники их финансирования 343 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...i%20finnas.doc Ожидаемые результаты реализации долгосрочной краевой целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы 82 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...20q%202015.doc Планируемые показатели объемов ввода жилья в эксплуатацию на территории Краснодарского края с 2011 по 2015 годы 95 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...015%20trjw.doc Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 27.01.2012г. № 775 О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19.01.2011 № 195 «Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы» http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/m...11-15/post775/ Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края №120 от 07.02.2012 года утвержден Порядок предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома http://finmarket.kubangov.ru/webfm_send/660 = Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка Адрес: г. Краснодар ул. Аэродромная 33, тел. 251-79-90, 251-78-17, 255-41-05, 221-41-06, 221-41-07, 221-41-08, 215-17-18 http://finmarket.kubangov.ru/gospod/2401 = Схема получения социальной выплаты на оплату первоначального взноса http://finmarket.kubangov.ru/webfm_send/656 = Средняя рыночная стоимость 1квм в Краснодарском крае на 1 квартал 2012 http://www.minregion.ru/upload/docum...2-562-prik.pdf = Анкета претендента http://kubcenter.ru/module/LS201203/view/index.php = Список кредитных организаций http://finmarket.kubangov.ru/webfm_send/688 ======= ps: от себя пожелаю всем претендентам удачи, и не забывайте делиться полезной информацией с другими! Предыдущая тема http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1045589     Отредактировано Forpost; 13.03.2012 в 20:30. | |
| 2801
- 11.07.2012 - 07:35
| 2798-LarisaCH > и в предварительном и в основном ДКП должно быть это указано, там где рассписывают из чего складывается оплата "хххх за счет собственных средств". | |
| 2802
- 11.07.2012 - 09:30
| Спасибо за ответы. Я думала только у меня такая ситуация. | |
| 2803
- 11.07.2012 - 10:35
| LarisaCH. Предварительный договор они могут вам просто распечатать свой, а вы его просто подправите, мы его не составляли, а основной они. У них типовые формы, обычно продавцов все устраивает. За открытие счетов ничего платить не надо, а вот если продавец фирма, то перевод безналичный где-то 2000 или 2500 стоит, а если ячейка (т.е. если продавец частное лицо), то 780 рублей, из нее продавец может забрать деньги сам, при наличии документов (если вы ему их передадите), а можете вместе прийти. Страхование обязательное условие и жизни и имущества и права собственности, по факту выходит меньше чем 1%. | |
| 2804
- 11.07.2012 - 10:37
|
интересно, вот у нас такая ситуация, квартира стоит 1560000р, минус 5%, получается 1485000( 1000000 ипотека+485000 субсидия).но продавцу,чтоб не платить налог нужно указать 1000000р, а остальные 485 пойдут как на улучшение жил.условий ( на ремонт)как это будет выглядеть в договоре для Центра? наверное общей суммой ?а делят они для себя! центр не забракует ? по идеи сумма субсидии не должна превышать суммы ипотеки, так оно и получается. будем надеется что все будет хорошо !!! | |
| 2805
- 11.07.2012 - 10:40
|
2803-Ipoteka > теперь понятно. продавец часное лицо,значет лучше и дешевле воспользываться ящейкой..пойти вместе и забрать деньги! да прострахование у нас так и выходит 1% от суммы. вот тоже инетересно, как они пересчитают страховку после перечесления МК ? уже в следующем году ? | |
| 2806
- 11.07.2012 - 10:51
|
2804-LarisaCH > что никак не хочет платить налоги? Я бы на такую схему не пошел бы...бывает, что увеличивают стоимости, чтобы лишние бабки пустить на свои нужды. А вот уменьшение стоимости можеи и боком выйти, но не продавцу. 2805-LarisaCH > я сам в банке забрал и принес продавцу, без этих сложностей. Хотя мысли были конечно... | |
| 2807
- 11.07.2012 - 11:50
|
2798-LarisaCH > Возможно распиской можно было, но переводом нам было удобней, тем более что за данный перевод мы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИЛИ, в квитанции прописано, кто, за что и по какому поводу перечисляет деньги., никаких сложностей и проблем. Повторюсь, по поводу страховки, мы страхуем только недвижимость 0,15% от суммы кредита, но у нас долевка. | |
| 2808
- 11.07.2012 - 14:05
|
спасибо вам за советы и ответы:) почему везде страховка такая разная ? 0,15 и 1 % ,разница есть. но у нас на ипотеку процент меньше ,9.9 %. но вместе с страховкой то на то и выходит... | |
| 2809
- 11.07.2012 - 14:09
| 2806-icemanKRD > не хотят платить совсем, ни с одним продавцом разговаривали, они скупают квартиры на стадии строительства у ЧЗ по дешевки ,рискуют конечно ,потом перепрадают, свидетельства только получают и проценты платить совсем не хотят, говорят платите сами эти 13%. им не к спеху продажи. тем более что в ипотеку ! | |
| 2810
- 11.07.2012 - 17:36
|
2804-LarisaCH > так долго вам отвечала и все куда то стерлось( Если кратко, лучше проконсультируйтесь в центре по этому вопросу, чтоб потом проблем не возникло, так как когда банк будет делать заявку на оплату субсидии, будет в ней указывать все суммы, они должны совпадать с ДКП. Юристы центра проверяют договора, только потом оплачивают. Все недочеты заставляют устранять. Все, субсидия пришла на наш счет в банке. Подскажите что нужно делать, чтоб банк ее перечислил застройщику? Сколько времени это занимает? icemanKRD > вы выше писали, что страховка вам обошлась в 2000р. Можете подробнее о ней рассказать? Что за страховая компания? Тоже хочу подешевле. | |
| 2811
- 11.07.2012 - 18:36
| ну вот позвонили с Банка , отказали на эту квартиру :(причину не объясняют.искать другую, а каую ???наверное не понравился ЧЗ.. | |
| 2812
- 11.07.2012 - 18:38
| 2810-Одессия >надо хорошо все объдумать, проконсультироваться !спасибо вам! | |
| 2813
- 11.07.2012 - 18:48
| 2812-LarisaCH >а вы в каком банке берете ипотеку? хотите именно от частного застройщика? какой район рассматриваете? | |
| 2814
- 11.07.2012 - 18:53
|
2810-Одессия > подробнее трудно - не помню. Просто я попросил по минимуму, и девочка все сделала. Кстати, это все делалось разом, выдача кредита, страховка, и написал поручение о перечислении средств субсидии с блокированного счета продавцу на счет. Когда субсидия пришла (пятница), в тот же день ее и переправили продавцу. 2811-LarisaCH > скорее всего причина не желание застройщика показывать истинную стоимость. Ведь в случае чего с него более чем прописано в ДКП не стребуешь, оценка квартиры занижена. Хотя, объяснить должны были в чем причина - думаю следует поговорить. | |
| 2815
- 11.07.2012 - 19:48
| 2814-icemanKRD > ясно, спасибо, тоже буду просить по минимуму. | |
| 2816
- 12.07.2012 - 06:27
| Росгосстрах - 1877,70 это 0,15% от суммы кредита. | |
| 2817
- 12.07.2012 - 06:31
| плата за открытие блокированного счета для субсидии (475,2тр) - 847,46р + ндс 152,54 | |
| 2818
- 12.07.2012 - 09:04
| 2816-icemanKRD > ну это нормальная цена, спасибо за инфу! Сегодня узнала - страховать квартиру будем после сдачи дома. | |
| 2819
- 12.07.2012 - 11:25
|
2813-D0611 >Банк ВТБ. не то ,что хотим прям у ЧЗ, просто денег мало, всего 1450000. особо выбор не велик, берем вторичку, вот и получается ,что возможность есть только район Российская-Московская, а там восновном только ЧЗ. вот такие пироги... 2814-icemanKRD >мы стоимость пока вообще не показывали, просто отнесла доки от хозяина , без договора.они почти сразу отказали. ПРосто сам видимо застройщик не понравился :( а там такой красивый дворик с детской площадкой и даже Фонтан и сам дом красиво смотрится !!! | |
| 2820
- 12.07.2012 - 16:50
| 2819-LarisaCH >сообщение в личке | |
| 2821
- 13.07.2012 - 09:13
| Пришла за советом, ну или поделиться. Как всегда наш доблестный Сбербанк озадачил. При подписании КД график платежей не дали, теперь, теперь, почти через месяц, выкатывают график с платежом на 5т.р. больше, чем в договоре прописано, и говорят, что сделать ничего нельзя, так программа выдает. Ну вот, блин, что за фигня!?!? Конечно платить будем, куда денемся, но не рассчитывали на это.((( Почему такой обман? Вопрос риторический. Кто с таким сталкивался? Может кто, что посоветует, как действовать в такой ситуации, или не действовать...? | |
| 2822
- 13.07.2012 - 09:34
| 2821-Одессия >я вот что-то не пойму, что значит программа так выдает?!?!?!?!? есть договор, причем подписан с их стороны, в котором указана конкретная сумма, т.е. я правильно поняла, например в договоре прописано, что сумма кредита 1,000,000, а вам по графику получается 1,005,000? а если бы программа не на 5000 выдала больше, а на 500,000? а может быть такое, что 5000 это какие-то % за тот месяц, который у вас прошел с момента подписания КД и датой выдачи этого графика? и еще вопрос, годовой процент считается от 1,000,000 или от 1,005,000? | |
| 2823
- 13.07.2012 - 09:42
|
2821-Одессия > посмотрю вечером у себя. Думаю, что суммы разнятся из-за того, что график платежей выдается в день снятия денег, а КД подписывается раньше. Сейчас быстро прикинул - у меня по графику ровно столько, сколько ожидал. Проверяйте документы, может ставку изменили? Напишите мне сумму кредита, срок и % ставку - я рассчитаю ЕП. | |
| 2824
- 13.07.2012 - 09:43
| 2822-D0611 > я так понял, что ежемесчный платежь на 5тр больше... | |
| 2825
- 13.07.2012 - 09:54
|
2824-icemanKRD >аааааа 2823-icemanKRD >вот честно, все равно не пойму из-за чего увеличился платеж? в день подписания кд нам выдали график платежей, каждый месяц по 21000, т.е. когда перечислят субсидию и начнется выплата ипотеки, ежемесячный платеж будет больше? так если у людей в договоре прописана сумма ежемесячного платежа, как им могут поставить больше? что-то я запуталась | |
| 2826
- 13.07.2012 - 12:46
| Сейчас подробнее напишу. Кредит у нас 1985000р. Ежемесячный платеж в договоре залога имущественных прав, который мы подписывали с банком одновременно с кредитным - 21 861,40 (аннуитент), после погашения материнским будет где-то 17000, на что мы и расчитывали. Кредит под 12% годовых. А сейчас они дают график где ежемесячный платеж до конца 2014 года составляет 27000р., а после 19000р. мотивируя это тем, что у них программа так выдает. Сейчас общалась с их руководством, должны разобраться в этой ситуации. Отпишусь позже. | |
| 2827
- 13.07.2012 - 13:05
|
А срок!!!? Если на 20 лет, то ЕП=21857р | |
| 2828
- 13.07.2012 - 13:31
| 2826-Одессия >обалдеть!!!! 21800 и 27000.....разница нормальная такая! | |
| 2829
- 13.07.2012 - 13:37
| 2828-D0611 > думаю, все образуется...никакая программа тут не канает. | |
| 2830
- 13.07.2012 - 14:46
|
2827-icemanKRD > срок 20 лет. Правильно вы посчитали 21 857р. изначально было оговорена именно такая сумма. Ну вот, выяснилось. Оказывается, так как у нашего третьего созаемщика через два года наступит пенсионный возраст (мы брали маму, так как я в декрете, а у мужа оф.ЗП не большая) то программа у них считает эти два года по МАКСИМУМУ, то есть за эти два года мы бОльшими суммами погашаем основную часть долга, а после будет всего 16000р. Понятно, что в итоге такой график нам выгоднее. НО!!! Нас об этом не предупредили! Мы расситывали на одну сумму, а в платить придется другую. Сегодня руководство данного отделения СБ извинялось за своего непрофессионального сотрудника. Сказали выход один - выводить из Созаемщиков маму и вводить другого, молодого))) Но это для нас не вариант. Будем [*****], так как назад дороги нет. | |
| 2831
- 13.07.2012 - 14:48
| 2830-+ почему то слово "платить" фильтр не пропустил )) | |
| 2832
- 13.07.2012 - 15:08
|
2830-Одессия > понятно, что ж справедливо...по крайней мере, я маму перевел в поручители из-за этого. Я тоже рассчитывал платить 15тр/мес, но аж 2 месяца, пока ПФР разродится, придется платить почти 21. ps: а что там за слово под ***** :-))) | |
| 2833
- 13.07.2012 - 16:02
| Подскажите пожалуйста. Нам СБ делает кредитный договор. Они сказали, что его тоже регистрируют в юстиции. Мы будем там что-то платить за регистрацию или нет ? | |
| 2834
- 13.07.2012 - 17:14
|
2833-Анька >"его тоже регистрируют в юстиции", а что еще вы сдавали на регистрацию в юстицию? когда сдавали доументы в юстицию, платили только 100 руб. госпошлину (50 руб. за мужа + 50 руб. за себя) | |
| 2835
- 13.07.2012 - 17:47
|
Мы регистрировали договор долевого участия. Теперь делаем доп. соглашение , т.к. не успеваем по срокам в пенсионный фонд документы предоставить. И собственно, кредитный договор. Первый раз мы заплатили 100 рублей, но вот теперь мучают сомнения , за доп.соглашение и кредитный договор не заставят ли платить больше? | |
| 2836
- 13.07.2012 - 21:29
|
2835-Анька >а что значит не успеваем по срокам в пенсионный фонд? есть какие-то сроки???? вот взяла расписку от юстиции какие документы мы им сдали по договорам: 1) договор участия в долевом строительстве - копия 2) договор уступки права (требования) - оригинал, 5шт. 3) кредитный договор (ипотечный) - копия на сколько я поняла, в юстиции мы регистрируем договор уступки права (квартиру мы берем у инвестора, а не у застройщика) заплатили только гос.пошлину 100 руб. | |
| 2837
- 13.07.2012 - 21:46
|
Ну все ребята, и на моей улице праздник! Позвонили из банка и сказали, что подключили Краснодар и Ростов, что-то там согласовали и сделали мне нормальный график платежей, как и планировалось изначально :-))) ура! Что человеку для счастья нужно! 2832-icemanKRD > Ага, так и просится под ***** другое слово ))))) | |
| 2838
- 14.07.2012 - 10:18
| 2837-Одессия >ну отлично!!!! | |
| 2839
- 14.07.2012 - 14:20
| А нам сбербанк вчера отказал в кредите после трех недель ожидания и это при том что зарплата на их карту приходит и накопления у нас там имеются так что мы по времени в другой банк не успеваем,может кто знает какие банки быстро рассматривают заявку хотим попробовать подать по федеральной | |
| 2840
- 14.07.2012 - 17:16
| 2839-katari >почему по времени не успеваете? свидетельство по субсидии можно продлить на 2 месяца. Мы изначально подавали документы в сбере, потом перешли в кубань кредит, рассматривали ровно 10 дней, кредит одобрили, при этом в нем нет никаких сбережений и никаких з/п карт. в сбере попросили взять поручителя, а в кубань кредите ничего не надо было! подайте заявки во все банки, которые работают по субсидии, зато будет наверняка, если у вас уже есть на примете квартира, то лучше сразу с документами приходите, а то кредит одобрят, а потом из-за застройщика все завернут! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
