| 0
- 17.02.2012 - 07:18
|
Долгосрочная краевая целевая программа «Жилище» на 2011–2015 годы http://admkrai.krasnodar.ru/content/.../detail/26283/ Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 апреля 2010 года № 314 26 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...%20u%20314.doc ПАСПОРТ долгосрочной краевой целевой программы Жилище на 2011 – 2015 годы_Описательная часть 347 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...20s%202015.doc Перечень мероприятий программы, объемы и источники их финансирования 343 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...i%20finnas.doc Ожидаемые результаты реализации долгосрочной краевой целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы 82 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...20q%202015.doc Планируемые показатели объемов ввода жилья в эксплуатацию на территории Краснодарского края с 2011 по 2015 годы 95 Кб http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...015%20trjw.doc Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 27.01.2012г. № 775 О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19.01.2011 № 195 «Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы» http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/m...11-15/post775/ Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края №120 от 07.02.2012 года утвержден Порядок предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома http://finmarket.kubangov.ru/webfm_send/660 = Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка Адрес: г. Краснодар ул. Аэродромная 33, тел. 251-79-90, 251-78-17, 255-41-05, 221-41-06, 221-41-07, 221-41-08, 215-17-18 http://finmarket.kubangov.ru/gospod/2401 = Схема получения социальной выплаты на оплату первоначального взноса http://finmarket.kubangov.ru/webfm_send/656 = Средняя рыночная стоимость 1квм в Краснодарском крае на 1 квартал 2012 http://www.minregion.ru/upload/docum...2-562-prik.pdf = Анкета претендента http://kubcenter.ru/module/LS201203/view/index.php = Список кредитных организаций http://finmarket.kubangov.ru/webfm_send/688 ======= ps: от себя пожелаю всем претендентам удачи, и не забывайте делиться полезной информацией с другими! Предыдущая тема http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1045589     Отредактировано Forpost; 13.03.2012 в 20:30. | |
| 2601
- 20.06.2012 - 19:27
| часные застройщики не особо любят с ипотекой свазываться тем более на однушки, говорят чтоих и так раскупят за наличку:( | |
| 2602
- 20.06.2012 - 21:55
| 2601-LarisaCH >а вы у какого застройщика брали | |
| 2603
- 20.06.2012 - 22:36
|
2600-LarisaCH > не стоит соглашаться на такую махинацию...вам же не выгодно будет. Должна быть нормальная полная сумма, а банк ее не станет делить - 100%. Кстати и вычет получать будете с суммы в договоре, т.е. если напишите 1млн - 130тр, а если 2 и более млн - 260тр. Оно вам надо? ps: сегодня подписал кредитный договор в банке, выхожу на заключение основного LRG/ | |
| 2604
- 21.06.2012 - 12:10
| нам сегодня позвонили из Кубань Кредита - одобрили ипотеку!!!!! ждем подписания предварительного договора! опытные люди, подскажите, в банке сказали нотариально заверить свидетельство, в скольких экземплярах? оригинал банку, а копии куда нужны? | |
| 2605
- 21.06.2012 - 12:11
| Кстати, о вычетах......как вы думаете с субсидии и материнского капитала можно будет вернуть 13%? | |
| 2606
- 21.06.2012 - 12:17
|
2604-D0611 > 1 достаточно (50р). Оригинал в банк, а копию потом в юстицию для регистрации своего права собственности. 2605-D0611 > конечно, со всей суммы (до 2 млн) стоимости квартиры. При том появилась практика возврата вычета с уплаченных процентов по кредиту...это если у вас квартира 1,5млн стоит, а вы еще 0,4млн процентов заплатили, то база для вычета будет 1,5+0,4=1,9млн. | |
| 2607
- 21.06.2012 - 12:34
|
2606-icemanKRD >эхххх...у нас квартира 2824150....почти 800000 останутся невозвратными)))). А про возврат с % тоже слышала! А теперь соц.опрос)))))) Как вы думаете, что лучше 1) самостоятельно подавать документы в налоговую и делать возврат одной суммой ежегодно на книжку 2) чтоб с з/п не удерживали налог и, я так понимаю, з/п будет перечисляться больше | |
| 2608
- 21.06.2012 - 12:44
|
2607-D0611 > мне кажется, что лучше ежегодно на книжку, т.к. сразу приличная сумма выходит. НО, она не может быть больше размера уплаченных налогов в отчетный период. 2. З/П будет больше конечно, но эти крохи рассосутся незаметно. | |
| 2609
- 21.06.2012 - 13:48
| Вчера получили деньги от банка,теперь можем начинать строиться!Сегодня-завтра ждем перевод субсидии на счет. | |
| 2610
- 21.06.2012 - 13:57
| 2609-Ирчела >поздравляю!!!! | |
| 2611
- 21.06.2012 - 14:04
| 2609-Ирчела > молодцы, мне тоже счет открыли и сказали после регистрации права можешь забирать... Кстати, довольно часто встречаю людей, которые занимаются жилищным вопросом именно с субсидией. Не ожидал или просто сезон! | |
| 2612
- 21.06.2012 - 14:42
| 2606-icemanKRD >Вычет делается из суммы за минусом субсидий и мат.капитала (например письмо Мин.Фина от 05.04.12 г. №03-04-05/7-452), есть и другие документы. | |
| 2613
- 21.06.2012 - 14:45
| А вообще см. Налоговый Кодекс и комментарии к нему, там об этом четко написано (абз. 26 пп.2 п. 1 ст. 220) | |
| 2614
- 21.06.2012 - 15:12
| 2612-Cherry_1 > вот как, жаль. Видимо, нужно было до конца статью читать... Спасибо. | |
| 2615
- 21.06.2012 - 15:24
| 2614-icemanKRD >Я сама раньше не знала, потом почитала, оказалось что так... | |
| 2616
- 21.06.2012 - 19:40
|
Ну и я отчитаюсь) Сегодня подписали кредитный договор, но в банке долго совещались как открыть блокированный счет, на который поступит субсидия, в итоге за заявкой на олату субсидии поеду завтра опять. Потратили на все про все почти целый день. Застройщик обещает сдачу через месяц, надеюсь, что так, нашу квартиру сейчас штукатурят... Кто знает точно про налоговый вычет, от какой суммы можно получить, как именно, напишите, пожалуйста! | |
| 2617
- 21.06.2012 - 22:44
|
2616-Одессия > как оказалось, от суммы затраченных средств. В ст. 220 все прописано, там и ремонт и пр. затраты. Как точно сказать не могу, видимо нужно в налоговую предоставить доки на покупку (ДКП), откуда будет видна сумма средств. У меня это будет расписка о получении моих личных средств и кредитный договор. А также свидетельство на право собственности и заявление. Примерно так, пока точнее не могу сказать. Думаю со временем тут все подробно опишут. Все равно будут платить в следующем году по результатам налоговых сборов в этом. | |
| 2618
- 21.06.2012 - 22:58
| А вот еще вопросик: каким образом перечисляется субсидия при покупке готового жилья? Перечисляется на мой счет или на счет продавца (физлицо)? | |
| 2619
- 21.06.2012 - 23:01
| Назрел вопрос по погашению части кредита материнским капиталом. Нам в Кубань кредите сказали что возможна схема погашения путем уменьшения срока кредитования. И только так. Нам хочется чтоб сумма выплат уменьшилась. | |
| 2620
- 21.06.2012 - 23:03
| 2618-icemanKRD > Нам на наш счет в банке перечислили, вчера вся сумма должна была застройщику уйти (и субсидия, и собственные средства, и кредитные). | |
| 2621
- 21.06.2012 - 23:30
| Напомните пожалуйста, сколько "срок годности" сертификата? | |
| 2622
- 22.06.2012 - 05:01
|
2619-НюшаЯ > думаю, что нужно искать в договоре...по идее на выбор заемщика. 2620-НюшаЯ > я вот свои 5% Застройщику наличными передал и расписку взял. Они же фигурируют в ДКП и кредитном договоре. Сейчас боюсь, не заставят ли еще 5% на счет класть. Вроде как не должны, т.к. подтверждение своих собственных средств документальное есть и в постановлении 120 нет никаких требований по этому поводу. === 1.8. Претенденты на момент получения ипотечного жилищного кредита (далее – кредит) должны иметь собственные средства для целей оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения в сумме не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения (сметы расходов на строительство индивидуального жилого дома), наличие которых должно быть подтверждено документально в установленном законодательством порядке. 5.2. Для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита Претендент представляет в Банк: а) в случае использования социальной выплаты для приобретения жилого помещения по окончании строительства: договор купли-продажи жилого помещения; копию или выписку из Технического (кадастрового) паспорта здания (строения) или жилого помещения с указанием года постройки здания; === Расписка - это как раз подтверждение, по крайней мере для налоговой она таковым является. Ив ДКП у меня написано про собственные средства. 2621-луковка > 3 месяца и может быть продлено на 2 месяца. | |
| 2623
- 22.06.2012 - 07:47
| 2622-icemanKRD >спасибо. )))) | |
| 2624
- 22.06.2012 - 08:02
|
2619-НюшаЯ >нам сказали в Кубань Кредите, что ПОСЛЕ перечисления МК в дальнейшем мы можем выбрать одну из схем: 1) срок выплат уменьшить, но сумма выплат останется постоянной (большой) 2) увеличить срок выплат, но уменьшить ежемесячный размер выплат Консультант Ольга (Красноармейская 36, 1 этаж, 3 окно от входа в банк) | |
| 2625
- 22.06.2012 - 08:36
| 2624-D0611 > в смысле увеличить срок? По-идее он остается прежним, а сумма выплат уменьшается. | |
| 2626
- 22.06.2012 - 11:11
| 2622-icemanKRD >2624-D0611 > Всем спасибо! Будем узнавать. | |
| 2627
- 22.06.2012 - 11:40
|
2625-icemanKRD >ну...например, сейчас до внесения МК у нас ежемесячный платеж составит 20000р., срок выплаты 20 лет. После внесения МК срок выплаты сокращается до 10 лет. Нам сказали, мы можем выбрать - оставить как есть 20000 р.в месяц на 10 лет или увеличить срок с 10 лет на любой другой, при этом ежемесячный платеж тогда уменьшится. | |
| 2628
- 22.06.2012 - 12:39
| 2627-D0611 > увеличьте на 10 лет +1 мес. Это что за банк - странная система? Платеж уменьшается за счет погашения части основного долга, т.к. именно на него % бегут, а не за счет увеличения срока. Может они мозги делают? Им то выгоднее, чтобы платили долго... | |
| 2629
- 22.06.2012 - 13:58
| 2628-icemanKRD >ничего сказать не могу! нам объяснили так...есть вариант, что я не до поняла что-то. | |
| 2630
- 22.06.2012 - 20:06
|
2617-icemanKRD > спасибо! 2618-icemanKRD > мне открыли блокированный счет в банке, на который поступит субсидия, потом банк ее перечислит застройщику. Еще сегодня ездила на Аэродромную, возила заявку на оплату субсидии, но как всегда мне ее неправильно составили в банке, зря только каталась целый день, а ведь просила сделайте по образцу, сама не проверила и вот...((( Теперь второй раз придется ехать. Обратите внимание чтоб порядок оплаты и суммы в договоре КП или долевого участия совпадали с кредитным договором. Так как договор долевого участия мы заключали значительно раньше кредитного и оплата планировалась немного подругому, а получилось несколько иначе, то получилось несовпадение. В центре сказали заключить доп.соглашение к договору по этому пункту, так как их юристы такое уже заворачивали на переделку. | |
| 2631
- 22.06.2012 - 23:19
|
2628-icemanKRD >сегодня поговорила с мужем по поводу выбора способа погашения кредита.....оказывается, я не правильно поняла, заранее прошу прощения кого ввела в заблуждение. Ситуация следующая, в кубань кредите МК может иди ТОЛЬКО на сокращение срока оплаты кредита. Итак, у меня кредит по 20000р. в мес. на 20 лет, после внесения МК срок кредита сокращается до 10 лет. Далее следующая ситуация, например, у меня появились лишние деньги и вместо 20000 я несу 80000, банк, как и положено, берет у меня 20000 и гасит мой ежемесячный платеж, а вот оставшиеся 60000 я могу выбрать, либо эта сумма идет на погашение срока оплаты, т.е. я буду платить 20000 но уже 8 лет, либо на сокращение ежемесячного платежа, т.е. я буду платить 10 лет, но 18000. Вот примерно так. Но все равно, НюшаЯ, уточните лучше это в банке, вдруг я снова не правильно поняла. | |
| 2632
- 22.06.2012 - 23:33
| 2631-D0611 > Для меня сегодня стало откровение что после внесения МК "срок скостится" на 10 лет! Спасибо за позитив! Аж дышать легче стало))) | |
| 2633
- 23.06.2012 - 08:39
| 2632-НюшаЯ >да, срок сокращается практически на половину!!!!! 10 лет звучит как-то более приятней, чем 20)))))) | |
| 2634
- 23.06.2012 - 09:50
| 2632-НюшаЯ >опять же 10 лет - это примерная цифра, все зависит от стоимости квартиры, размера первоначального взноса и размера МК! | |
| 2635
- 23.06.2012 - 11:06
| поздравляю всех получивших субсидию от всей души,мы в этом году пролетели,я в декрете,муж офиц.не оформлен,скажите кто брал кредит на строительство ,поделитесь нюансами, пожалуйста,есть участок,субсидия 600т.р,мы идем как многодетные,какую сумму кредита я должна брать,я так понимаю 50% от суммы кредита,не меньше,это 300т.р,начинаю строить,потом получаю документы на введенное в эксплуатацию жилье.правильно я мыслю или нет. | |
| 2636
- 23.06.2012 - 12:02
| вопрос по многодетные семьи.....с недавнего времени многодетным семьям дают зем.участки под строительство. если мы захотим родить третьего ребенка, дадут ли нам зем.участок, если в этом году мы получили субсидию как молодая семья с двумя детьми? | |
| 2637
- 23.06.2012 - 12:09
| Дадут,это друг с другом не связано,участок дают за ребенка,но побегать за ним придется,мне кажется субсидию и то проще получить,тут тебе конкретно говорят дадут или нет,а с участками как в лотерея,можешь в раздачу получить ,можешь нет,я вот уже два раза пролетела. | |
| 2638
- 23.06.2012 - 13:15
| 2635-Кацапетовка >Мы брали кредит на строительство 600000р,а субсидия 484560р(в вашем случае да,сумма субсидии не должна превышать 2-кратного размера кредита)кредит перечисляется на счет,от куда вы можете снимать в любой момент,а субсидия перечисляется безналичным путем в счет покупки строй материалов или за выполнение работ,банк дает 3 года,чтобы построиться. | |
| 2639
- 23.06.2012 - 13:34
| 2637-Кацапетовка >а если был получен МК за второго ребенка, то с участком пролетаем? а как вам объясняют отказ? | |
| 2640
- 23.06.2012 - 15:36
| Нет,не пролетаете,повторяю участок дают многодетным семьям,многодетными считаются семьи в которых 3-е и более детей,это подарок от Медвепутов,в других регионах их дают безвозмездно,у нас дают в аренду на 10 лет,если ты не построишь на этом участке ничего,то он не будет в вашей собственности.Смешивать МК,субсидию и участок для многодетных не надо.Вот если вы после того как получите участок будете претендовать на субсидию повторно,то вам покажут шишок.Мне отказал банк в кредите,т.к. я нахожусь в декретном отпуске,я сейчас не в одном банке не могу брать кредит,не хотят связываться.Поэтому я не смогла участвовать в субсидии в этом году.Но в следующем я выхожу на работу,и все будет ок. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
