| 0
- 19.10.2021 - 20:41
|
Я не знаю,слышали или нет,что в Сочи сносят застройки частных застройщиков,сюда же входят и многоквартирные дома. Там дольщики и на пикеты выходят и судятся,много разных историй. Так вот. Я пока искала квартиру узнала,что с этой ситуацией, пару банков не кредитуют дома с назначением земли:"земля ИЖС", если на ней построен многоквартирный дом. И вот на днях пришла информация,что и Сбер теперь не кредитует такие дома, и даже,если объект находится в залоге у Сбера по ипотеке,то этот объект для перевода ипотеки на другого заёмщика не будет рассматриваться. А в Краснодаре Музыкальный,п. Российский,п. Краснодарский, точечно по всему городу есть дома,которые построили частные застройщики. Получается,если волна пойдет по всем банкам,то в ипотеку продать/ купить такую квартиру будет невозможно. С другой стороны, за наличные средства можно купить. Но стоит вопрос,а смысл покупать такую квартиру,если вопрос сноса уже не так призрачен как раньше. Что думаете по этому поводу?     | | |
| 81
- 19.10.2021 - 23:34
| 81-ЁлкА ТигровАЯ >я думаю, пока у нас каждые два года выборы, этого не случится | | |
| 82
- 19.10.2021 - 23:34
| 84-без имени >у краснодара нет программы реновации | | |
| 83
- 19.10.2021 - 23:35
| 84-без имени > еще раз - при коммерческом проекте жителям сносимого дома предоставляют новые квартиры с доплатой. И дом снести можно только с согласия жильцов. | | |
| 84
- 19.10.2021 - 23:35
|
86-ЁлкА ТигровАЯ >краснодар во всём равняется на Москву!) Подождите немного)) | | |
| 85
- 19.10.2021 - 23:36
|
85-без имени >выборы, выборы, кандидаты-пи...ры С Не в выборах суть, щас много блогеров всяких, журналюг, каналов. А у нас танцы между сохранить видимость демократии и лицо | | |
| 86
- 19.10.2021 - 23:39
| 88-без имени >не в данном случае. Реновация-изменение центра города, у нас и так действует программа реконструкции центральных кварталов. Ну как действует, остались проекты, заключенные до 2019 года, больше дураков нет | | |
| 87
- 19.10.2021 - 23:42
| Цитата:
| | |
| 88
- 19.10.2021 - 23:45
|
91-trk >выше вокс кламантис "в каждой избушке свои погремушки" | | |
| 89
- 19.10.2021 - 23:52
| 91-trk >не спорю, закон о внесении изменений в градостроительный кодекс федеральный, я говорю о том, что в краснодаре уже действует и давно программа рекрнструкции, а касаемо новых кварталов, спорно, земля в собственности, для оплаты изъятия нужны денежки, а с ними всегда напряг. В центре хоть какие-то вкусняшки, хоть и неэппически дорогие после принятия зоны исторпоселения, а в музыкальной жопе мира и этого нет. Что получит инвестор? Подтопляемые территории с отсутствием инфраструктуры? Оно и сейчас там есть | | |
| 91
- 19.10.2021 - 23:58
| 94-Мерлин >ипз-историческая парадная зона (красная+2 квартала)- не выше 3-4 этажей с 01.03.2019 | | |
| 92
- 20.10.2021 - 00:00
| 95-ЁлкА ТигровАЯ >товарищи на Новокузнечной и Коммунаров слегка сейчас нарушают это постановление, стройка издалека заметна) | | |
| 95
- 20.10.2021 - 00:04
| В таких местах уй с горы строить не будет. Конечно, останутся. | | |
| 97
- 20.10.2021 - 00:11
| 93-ЁлкА ТигровАЯ >Ты там давно была? Вот,если не брать сам Музыкальный,а по ту сторону Метальникова, там и Табрис открыли, КФС,Макдоналдс,тц Стрелка,медклиника в ЖК любимый дом,аллею коасивенькую сделали, а трамвай пустят,ваааще район будет закачаешься)) Вот школы нет,эт да,недоработка. | | |
| 98
- 20.10.2021 - 00:20
| 101-SanSa >так в той стороне, о которой ты говоришь, там уже гик строил изначально по дду многоэтажки, потом уже сск и кто там еще. Недавно, мативо( у меня зал на россинского, а мне оттуда потом домой к сельхозу пилить, либо по метальникова и западному обходу либо по российской и зиповской | | |
| 99
- 20.10.2021 - 00:25
| 102-ЁлкА ТигровАЯ >я о том,что,если музыкальный довести до ума,то там будет неплохо,но без пробок никуда,естесственно. Хотя это из области фантастики,дороги можно ещё сделать,довести к домам некоторым отопление тоже можно,но вот что сделать с расстояниями между домами..хз. Признать изюминкой этого района и водить экскурсии если только) | | |
| 100
- 20.10.2021 - 08:39
| Цитата:
Расселять нас будет муниципалитет способом (внимание) выплаты денег с правом еще находится в изымаемом доме 6 месяцев. В принципе насколько я понимаю дадут деньги и потребуют чтоб мы за эти 6 месяцев сами себе выбрали жилье где хотим. Так что это выгоднее для сск и муниципалитета. А мы пока ждем оценку нашего места проживания. ДО 31 декабря нас уведомили что мы должны покинуть наше обиталище..пока только со сроками неувязка. | | |
| 101
- 20.10.2021 - 08:42
| еще интересна судьба построенной но так и не подведенной к коммунальным службам 16 этажки у нас на кубанской набережной и советской..в принципе так можно возводить дома, но не подключать и они будут как пещеры необитаемые стоять вечно. и деньги вложены (освоены) и толку нет. | | |
| 102
- 20.10.2021 - 08:54
|
я еще не решила, как к этому относиться - как к издержкам случайностей эволюции-в-смысле-развития-не-значит-пути-к-совершенству(?), или как к очередному переделу собственности, или пустыня должна оставаться пустыней, а людям нужно жить в других местах. Куча ресурсов освоена и поглощена джунглями. | | |
| 103
- 20.10.2021 - 08:57
| 106-WarmGun >еще можно подождать очередного катаклизма и природа сама отчистится от планового хозяйства вместе с двуногими. передохнет) | | |
| 104
- 20.10.2021 - 09:03
| Цитата:
| | |
| 105
- 20.10.2021 - 09:05
| 107-Родная > а можно и поучаствовать. Веселая и заразительная движуха как вариант скоротать время. | | |
| 106
- 20.10.2021 - 09:07
| 108-flaka > фавелы? :) | | |
| 107
- 20.10.2021 - 09:16
| 109-WarmGun >я за любой кипежЪ лишь бы не скучать) | | |
| 108
- 20.10.2021 - 09:19
| 110-WarmGun >фавелы в Бразилии. а в Европе окна в окна это прям норма | | |
| 109
- 20.10.2021 - 13:13
| 0-SanSa >Мда. Сейчас вообще такая ситуация невозможна. Тот порядок строительства многоквартирных домов, который введен в 2020 году отрезает застройщика от дольщика, или пайщика. Средства собираемые под строительство дома идут на депозит, а застройщик под него берет кредит. Все застраховано, проверено и перепроверено. | | |
| 110
- 20.10.2021 - 13:48
| | ||
| 111
- 21.10.2021 - 22:57
| Санса а вообще сейчас такие бещеннве цены на недвижимость. Кто то покупает жилье реально? Неужели есть деньги у среднего россиянина купить квартиру за 11 млн? | | |
| 112
- 21.10.2021 - 23:27
| 116-Kahn >вчера встретила знакомую. Они перед пандемией сдали свою квартиру на ФМР и сняли дом. Эксперимент! И первые полгода она была в эйфории полнейшей: дом, участок большой, воздух свежий, цветы, баня. В локдауне красотища, летом супер. Но потом начался учебный год и двое детей пошли в школу недалеко от дома и начался ад ( школа очень не очень по уровню обучения и по контингенту и других вариантов нет рядом) В общем, вернулись они в этом учебном году в квартиру, не могут устроить детей в школу в городе ( мест нет во 2 и 9 классе), возят пока в ту школу и молятся, чтоб места появились в хорошей школе. И все допы у детей сейчас в шаговой доступности , а не как в доме том . Имхо, вариант среднестатистическому россиянину ( а это ребенок в наличии ) уехать в пригород жить не так уж и прекрасен. | | |
| 113
- 21.10.2021 - 23:28
| 34-ЁлкА ТигровАЯ >МММ. Непонятно, поясните. Застройщик давным давно сдал дома и допустим у него уже другое юр лицо. Каким боком спустя 5 или 10 лет его что то там обяжут делать. Поясните | | |
| 114
- 21.10.2021 - 23:30
|
117-Атти >я с этим тоже согласна. Можно конечно в центре дом снять, но это очень прям дорого. От 80000 и выше | | |
| 115
- 21.10.2021 - 23:32
| 117-Атти >я об этом в соседней ветке уже написала на "Жилищном вопросе". Про все эти загородные дома и "прелесть" загородной жизни, но меня адепты частных домов так закидали тапками-мама не горюй | | |
| 116
- 21.10.2021 - 23:34
| Мы строим дачу в лесу. Но планируем жить там с пятницы по понедельник. Можно конечно ездить, от города 30 мин до дачи. Но не люблю я такие путешествия. Я на машине минут 10 еду утром нс работу из дома. Привыкла. Хотя может будет тянуть туда | | |
| 117
- 21.10.2021 - 23:39
| 120-new_life > почитала :-) | | |
| 118
- 21.10.2021 - 23:44
| 121-Sophia > а школьники по субботам не учатся твои ? У моей с 5 класса суббота учебная. Мы в учебное время в дом даже на выходные ездим редко . Столько всяких дел находится ( то поехали куда-то по краю погулять , то городские развлечения и дела ). | | |
| 119
- 21.10.2021 - 23:44
| 123-Kahn > у тебя дом в индустриальном или плодородном? Там строят хорошие школы? | | |
| 120
- 21.10.2021 - 23:49
|
У парка галицкого заселяться ни ни. Ни въехать ни выехать. Там государсто должно дарить квартиры и еще доплачивать, чтобы там кто- то жил. | | |
| 121
- 21.10.2021 - 23:54
| Выжать 200 кг ногами не проблема. А вот присесть со штангой в 200кг интереснее будет | | |
| 122
- 22.10.2021 - 00:09
| 126-Kahn > аа, поняла примерно. У меня там друзья жили,потом продали дом. Шумно очень стало, рядом с ними стали строить дома большие. Купили теперь участок дальше на дачах | | |
| 123
- 22.10.2021 - 00:13
| 124-Атти > только 11 класс. Но пока дача достроится он закончит уже | | |
| 124
- 22.10.2021 - 06:57
| 121-Sophia >в ваших местах нереально красивые леса. Жить в таком месте - это сказка. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
