| 0
- 02.03.2017 - 15:12
|
Всем мира и добра! Прошу простить,что не по теме и не в ту ветку, но тут, по-моему, намного оживленней, чем в жилищном вопросе. Хочу спросить совета у вас. В общем, исходные данные: мы - это муж и жена, надеемся, что в будущем у нас будет ребенок, выбираем жилье для себя (не для инвестиций), бюджет ограничен, район восточной части города. Всю жизнь прожили в КМР. Выбор пал на 2 комплекса, НО - это либо однокомнатная в ЖК "Элегант", либо двухкомнатная в ЖК "Пересвет-Карасунский". 1 - ЖК "Элегант", его плюсы, на наш взгляд - качество, близость к центру и ТЦ, удачная планировка однокомнатной с лоджией, охраняемый дом, т.е. там будем всегда чисто и красиво, монолит-кирпич; минусы - цена, 1 комната, отдаленность от садиков и школ, мало зелени. 2 - ЖК "Пересвет-Карасунский", его плюсы - цена, 2 комнаты, своя набережная, близость к садикам и школам, зеленый район; минусы - панельный дом, нет охраны и достаточных мест для парковки, сомнительно качество. Что выбрать? Однокомнатную в ЖК "Элегант" (43-47 м) или двухкомнатную в ЖК "Пересвет-Карасунский" (62-64м м)? Поделитесь мнением, пожалуйста.     | | ||
| 1
- 02.03.2017 - 15:15
| От кого охранять Крокодила ? | | ||
| 2
- 02.03.2017 - 15:16
| двушка в ЖК Элегант, деньги добрать Эпотекой | | ||
| 3
- 02.03.2017 - 15:17
| 0-Крокодил Лена > если планируете заводить ребенка, берите двушку, и надейтесь на улучшение жилищных условий в будущем | | ||
| 4
- 02.03.2017 - 15:17
| Почему качество сомнительно? | | ||
| 5
- 02.03.2017 - 15:20
| Да уж, выбор так выбор | | ||
| 6
- 02.03.2017 - 15:24
| Двушку | | ||
| 7
- 02.03.2017 - 15:24
| Цитата:
Планировки нынче не показатель,перепланируй как хочешь. Охраняемый дом это не значит что будет чисто,красиво и безопасно,это лишь значит что квартплата будет на порядок выше. Монолит,по фасаду в половину кирпича обкладеный,это не есть монолит-кирпич. Как может близко к центру мало садиков и школ.На зелень плевать,сегодня есть,завтра нет. Цитата:
Если приплод планируете лет через пять,то берите в первом и копите на доплату. ЗЫ:Оба комплекса сданы?гуглить лень. | | ||
| 8
- 02.03.2017 - 15:26
| Цитата:
| | ||
| 9
- 02.03.2017 - 15:27
| Цитата:
| | ||
| 10
- 02.03.2017 - 15:28
| Чем именно сомнительно качество? | | ||
| 11
- 02.03.2017 - 15:29
| 8-Крокодил Лена > подъезды порят сами жители (арендаторы) и строители отделочники. Живу в охраняемом новом доме с закрытой территорией 7 месяцев, уже все разрисовано и обшарпано | | ||
| 12
- 02.03.2017 - 15:30
| Эпотека, эпотека, зови меня так... в этом городе...)) | | ||
| 13
- 02.03.2017 - 15:34
| Цитата:
| | ||
| 14
- 02.03.2017 - 15:37
|
Двушку разумеется. Как вы с ребенком планируете в однушке жить? | | ||
| 15
- 02.03.2017 - 15:40
|
13-Крокодил Лена >Значит рассчитывайте на свои финансовые возможности,жить с маленьким ребенком в большой однушке вполне возможно,но с заделом на то что года через три надо будет расширять жилищные условия,а вы будете в декрете и я понятия не имею сколько и откуда вы сможете за это время собрать средств.Или вторая беременность (раз уж вы такие активные в этом плане) и однушка тогда станет общагой. Если основные критерии охрана,близость к Центру и кирпичики на фасаде,то лучше двушка. имхо разумеется. | | ||
| 16
- 02.03.2017 - 15:41
| Цитата:
| | ||
| 17
- 02.03.2017 - 15:42
| 16-Крокодил Лена >современные отделочные материалы позволяют шумои и тепло изолировать даже чукотскую юрту. | | ||
| 18
- 02.03.2017 - 15:45
| Цитата:
| | ||
| 19
- 02.03.2017 - 15:49
|
18-Крокодил Лена >На совести застройщика предложить вам различный ценовой сегмент и я вам как человек недалекий от строительства скажу так,никто и никогда не будет вламывать в строительство скворечника аховые бабки ради того чтобы дать супер качество,это не выгодно. ЗЫ:Позвольте повангую.Муж склоняется к двушке,а вам понравилась однушка,честно если? | | ||
| 20
- 02.03.2017 - 15:51
| 17-Редкий скот > от соседей сверху практически ничего не помогает если перекрытия тонкие | | ||
| 21
- 02.03.2017 - 15:51
| На совесть застройщиков ориентироваться не стоит. Если у Вас есть уверенность, что через 5-6 лет, уже будучи втроем, сможете расширить площадь, то берите однушку. | | ||
| 22
- 02.03.2017 - 15:54
| 20-Silki2110 >Помогает,подложка под ламинат и прочие приблуды.Не помогает от вентиляционных шахт,а там ты хоть в руку толщиной перекрытия делай,пофиг дым. | | ||
| 23
- 02.03.2017 - 15:54
|
В чем кайф переезжать каждые несколько лет? Новая квартира, делать ремонт, и прочий геморрой. Не проще сразу взять подходящее жилье и уже потом под себя его переделывать? | | ||
| 24
- 02.03.2017 - 15:57
| 23-ГолаяПравда >Три или четыре года по съемным хатам та еще радость,а вдруг процесс активного делания потомства затянется? | | ||
| 25
- 02.03.2017 - 16:00
| 24-Редкий скот >почему по съемным? Я говорю о том, чтоб сразу взять большую, подходящую для семьи с детьми, квартиру. | | ||
| 26
- 02.03.2017 - 16:02
|
25-ГолаяПравда >Человек хочет жить в ЖК "Большой",а денег на район Комарова....отсюда и терзания) Студия или трешка...дилемма) | | ||
| 27
- 02.03.2017 - 16:03
|
26-Редкий скот >просто они не жили в однушке с ребенком. иначе бы вопросы отпали)) зы. Это прям про меня :/ | | ||
| 28
- 02.03.2017 - 16:05
| 22-Редкий скот > так подложку под ламинат должны делать соседи сверху чтобы позаботиться о соседях снизу, а будут ли они это делать неизвестно) насчет толщины перекрытий точно не скажу, но знаю что у нас знакомые в Москве квартиру снимали в доме где-то 80-х годов постройки, этажей около 16, кирпичном, с внешними стенами толщиной около 45 см и вот не знаю какая там толщина перекрытий, но реально не было слышно никаких соседей | | ||
| 29
- 02.03.2017 - 16:06
| Цитата:
| | ||
| 30
- 02.03.2017 - 16:06
| 27-ГолаяПравда >Я сверху написал что жить с ребенком лет до его трех вполне терпимо и если потом смогут улучшить жилищные условия не продавая этого ребенка на органы,почему нет.Но если быть прагматиком,то лучше сразу брать двушку и копить на еще одну однушку ибо потом при разводе мужу нужно будет куда-то идти,а если вдруг случится чудо и они не разведутся,то актив в виде еще одной хаты никогда не помешает.Кароче все от финансов зависит. | | ||
| 31
- 02.03.2017 - 16:06
| + 28 и в блочке все-таки слышно гораздо больше чем в монолите | | ||
| 32
- 02.03.2017 - 16:07
| Только двушку | | ||
| 33
- 02.03.2017 - 16:07
|
30-Редкий скот >не, втроем в однушке это скотские условия. Тогда развод гарантирован))))) | | ||
| 34
- 02.03.2017 - 16:08
| Если будет ребенок то 2ка конечно. | | ||
| 35
- 02.03.2017 - 16:09
|
28-Silki2110 >Шумоизоляцию любой стены можно сделать,а потолок тоже по сути стена,просто сверху. 29-Крокодил Лена >Межкомнатные перегородки кирпич?Наружные стены кирпич или газоблок или пеноблок облицованый кирпичом?Вам просто попался блее грамотный продажник в первом комплексе вот и вся.а если рассуждать здраво,двухкомнатная квартира всяко лучше однокомнатной и полно спорить,я вижу что решение вы уже давно приняли. | | ||
| 36
- 02.03.2017 - 16:09
| Цитата:
| | ||
| 37
- 02.03.2017 - 16:09
| А элегант это на месте сельмаша? | | ||
| 38
- 02.03.2017 - 16:12
|
35-Редкий скот >Наружные стены: Монолитные железобетонные стены толщиной 160 мм ил навесные стеновые панели толщиной 120 мм. Пенополистирол толщ. 80мм или минераловатные плиты «Rockwool» толщ. 80 мм; Выравнивающий штукатурный слой из клеевого состава с упрочняющей сеткой; Декоративная штукатурка «Cerezit»; Окраска колерованным составом. | | ||
| 39
- 02.03.2017 - 16:12
|
35-Редкий скот >Полы: Пароизоляция - ПВХ пленка толщ 400 мкр Цементно- песчаная стяжка толщ. 80 мм. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
