| 0
- 02.03.2017 - 15:12
|
Всем мира и добра! Прошу простить,что не по теме и не в ту ветку, но тут, по-моему, намного оживленней, чем в жилищном вопросе. Хочу спросить совета у вас. В общем, исходные данные: мы - это муж и жена, надеемся, что в будущем у нас будет ребенок, выбираем жилье для себя (не для инвестиций), бюджет ограничен, район восточной части города. Всю жизнь прожили в КМР. Выбор пал на 2 комплекса, НО - это либо однокомнатная в ЖК "Элегант", либо двухкомнатная в ЖК "Пересвет-Карасунский". 1 - ЖК "Элегант", его плюсы, на наш взгляд - качество, близость к центру и ТЦ, удачная планировка однокомнатной с лоджией, охраняемый дом, т.е. там будем всегда чисто и красиво, монолит-кирпич; минусы - цена, 1 комната, отдаленность от садиков и школ, мало зелени. 2 - ЖК "Пересвет-Карасунский", его плюсы - цена, 2 комнаты, своя набережная, близость к садикам и школам, зеленый район; минусы - панельный дом, нет охраны и достаточных мест для парковки, сомнительно качество. Что выбрать? Однокомнатную в ЖК "Элегант" (43-47 м) или двухкомнатную в ЖК "Пересвет-Карасунский" (62-64м м)? Поделитесь мнением, пожалуйста.     | | |
| 121
- 02.03.2017 - 19:07
| 120-Silki2110 >а колонка и есть сетевой газ....а какой еще, высота 3,2 | | |
| 122
- 02.03.2017 - 19:41
| 121-alfa > немного неправильно сказала, имела ввиду что есть дома где газовые плиты, но колонок нет) а высота потолков хорошая) | | |
| 123
- 02.03.2017 - 20:04
| А за 2.3 - 2.6 млн нельзя найти двушку в доме с более поздним сроком сдачи? Вам же не завтра рожать, время подождать вроде есть. | | |
| 124
- 02.03.2017 - 20:32
| 123-Беська >Еще раз просмотрю варианты от застройщиков. Но надежных выбор не велик, к сожалению. И то, где они строят далеко от выбранного района. НСИ - ценник зашкаливает (потому что строит почти все в центре), ДЮГ - есть варианты по цене, но далеко. ЮГСИ - цена на котловане не соизмерима со сроком сдачи их нового ЖК Фамилия. Завтра буду смотреть других. | | |
| 125
- 02.03.2017 - 21:26
| 0-Крокодил Лена > двушку, конечно. Не сегодня -завтра вы беременны и вопрос -как организоваться с увеличением площади жилья будет стоять острее острого! | | |
| 126
- 02.03.2017 - 21:39
| 124-Крокодил Лена > там у нси такой центр весёлый- "поезд Москва новороссийск прибывает на 5 путь" | | |
| Модератор 127
- 02.03.2017 - 21:43
| 124-Крокодил Лена > Расставьте приорететы. Секса в однушке с ребеноком - не будет. Только короткие пере... сессии в туалете, в лифте. Ну вы поняли...А пердствавьте, что детей двое, в однухе... | | |
| 128
- 02.03.2017 - 21:44
| 126-Игры разума >Это да ) и Ставропольская в том районе скоростная, хоть и стоят светофоры и пеш.переходы, а машины несутся | | |
| 129
- 02.03.2017 - 21:49
| 128-Крокодил Лена >я все таки за спальные районы гмр Кмр юмр фмр там где ребенок сможет сам везде ходить пока вы целый день на работе | | |
| Модератор 130
- 02.03.2017 - 21:50
| Достаточно мест для парковки только если у вас частный дом и хотя бы 10 соток. П насчет тепло-шумоизоляции поверьте, как инженеру-энергетику, лучше панелька. Потому как то, что называется монолит -якобы-кирпич это ужас ужасный. И последние годы без энергопаспорта дом не сдадут. Он должен быть, спросите у застройщика. Или сами гляньте на тепловизоре. | | |
| 131
- 02.03.2017 - 22:09
|
130-зюс > Цитата:
сейчас кирпич не тот, что в советские времена, сейчас он весь звонкий, и кирпичный дом, как акустическая труба- каждый пук и чих соседей слышен. | | |
| 132
- 02.03.2017 - 22:15
| 131-slavyanka >130-зюс >Неправда. Я живу в монолитно-кирпичном доме и все отлично с тепло и шумоизоляцией. Вот как раз панельные дома - самые плохие в этом отношении, даже хуже блочных | | |
| Модератор 133
- 02.03.2017 - 22:26
|
132-PeliPit >Я искрене рада, что ваш порядочный застройщик провел дополнительные мероприятия по тепло и шумоизоляции. Не всем так везет. Давайте не будем дискутировать о тепло- и шумопроводности строительных материалов. Это совсем-совсем не тот форум. Чтобы оценить нужно иметь паспорт энергоаудита. И тот большинству не поможет. | | |
| 134
- 02.03.2017 - 22:31
| 133-зюс >Ну и вы тогда не вводите людей в заблуждение, заявляя, что панельные дома лучше, чем монолитно-кирпичные. | | |
| 135
- 02.03.2017 - 22:33
| Двушку делить приятней, в случае чего...))) | | |
| Модератор 136
- 02.03.2017 - 22:44
|
134-PeliPit >Монолит-кирпич - это самый дешевый способ строительства. Пилипит - вам нравится ваш дом- отлично. Вы не специалист и давайте оставим эту дискуссию. | | |
| 137
- 02.03.2017 - 22:45
| Цитата:
| | |
| 138
- 02.03.2017 - 23:02
| 136-зюс >Ок))))) | | |
| 140
- 03.03.2017 - 09:26
| 120-Silki2110 >у тебя же вроде,напротив политеха, родственники живут в таком же доме? по ощущениям высота метра 4) | | |
| 141
- 03.03.2017 - 13:48
|
136-зюс > это не самый дешевый способ. Просто район у нас сейсмический и дома с несущими кирпичными стенами и сборными перекрытиями разрешено строить не более 5 этажей и именно это останавливает. Монолит/кирпич тоже разный бывает. Сейчас очень часто строят дома с несущими внутренними стенами из железобетона и наружными стенами из штучной кладки (облицовка часто кирпич). Изоляция воздушного шума (музыка, разговор и т.д.) между квартирами у них достаточно высокая, на уровне брежневских кирпичных домов. Изоляция воздушного шума зависит от соседей сверху, вернее от конструкции их пола. Если монолит/кирпич с колоннами и квартиры разделены стенами из блоков, то звукоизоляция у них на уровне блочных домов. Может даже и хуже. Теплоизоляция у всех сейчас нормальная. | | |
| 142
- 03.03.2017 - 15:29
|
141-Dimentiy >Я все не мог твой ник вспомнить. все да,кроме сейсмичности района,мы же не на камчатке. Знаю что много полостей под городом это да,потому возведение домов выше 9 этажей в советское время было запрещено. | | |
| 143
- 03.03.2017 - 15:37
|
Оооо.. мне тоже предстоит ребенку квартиру покупать вот-вот.. Такой юбик дорогой, блин, а более приличного к сельхозу ничего придумать не могу(( | | |
| 144
- 03.03.2017 - 15:42
| 143-Silky > юбик дорогой. Зато там все есть для жизни | | |
| 145
- 03.03.2017 - 15:50
|
143-Silky >На юбике для колхозников свет клином сошелся. купи на западном обходе,напротив кладбища и цена норм и до путяги недалеко. | | |
| 146
- 03.03.2017 - 15:55
| 145-Редкий скот > ужас там | | |
| 147
- 03.03.2017 - 15:56
| 136-зюс > я вот тоже не специалист, но как человек живший и в блочном доме и в монолитно-кирпичном могу сказать, что в монолитно-кирпичном жить гораздо приятней и по теплоизоляции и по слышимости, а уж как там по тех. характеристикам мне все равно) | | |
| 148
- 03.03.2017 - 15:57
| 145-Редкий скот >нет уж! Первый же зомби-апокалипсис все эти гости, придут туда. | | |
| 149
- 03.03.2017 - 15:59
| 140-Jessika > у нас там четырехэтажка (а не 5-ти) и там потолки 3 метра, поэтому и стало интересно что зс пятиэтажки, просто там в глубине квартала я никогда не была) | | |
| 150
- 03.03.2017 - 17:22
|
Сегодня Югстройимпериал предложил ипотеку без первого взноса СМС прислали | | |
| 151
- 03.03.2017 - 17:25
|
148-Silky >Дойдут куда угодно,а так хоть бабла сэкономишь. 150-F121 >С завышением стоимости квартиры. | | |
| 152
- 03.03.2017 - 17:30
|
151-Редкий скот > 37 тыс. за квадрат в строящемся доме готов 6 этаж сдача в конце 2018 г. есть варианты в готовом доме в НовоПашковке, но там подороже | | |
| 153
- 03.03.2017 - 17:31
| 151-Редкий скот > И кормят там вкусно, да? | | |
| 154
- 03.03.2017 - 17:31
| 152-F121 >Сколько раз я зарекался с тобой спорить..все,проехали. | | |
| 155
- 03.03.2017 - 17:32
| 153-7ginger7 >Там нет,на 2-й Линии вкусно,там разные поминальные кафешки ну и "Гнездо орла" на самом въезде в кладбище...а что? | | |
| 156
- 03.03.2017 - 21:06
|
151-Редкий скот >я как бы серьезно.. Хотелось бы, чтобы добираться близко было, но и с видом на кладбище - совсем не нравится идея( Лукьяненко еще глянула и Вавилова, но цены там какие-то тоже невменяемые:-/ | | |
| 157
- 03.03.2017 - 21:08
| 156-Silky >Если бы серьезно,то в личку бы написала,или позвонила. | | |
| 158
- 03.03.2017 - 21:14
| 156-Silky >Так у кладбища же зелено и воздух свежий - это я серьезно. Школа, в которой я училась была напротив кладбища - никто к нам в гости не ходил. | | |
| 159
- 03.03.2017 - 21:16
|
157-Редкий скот >так и сделаю;) ближе к апрелю Просто вы тут так всерьез обсуждаете. В кои-то веки | | |
| 160
- 03.03.2017 - 23:10
| Цитата:
| | |
| 161
- 05.03.2017 - 00:47
|
Риэлторы назвали самые дорогие квартиры Краснодара http://www.yugopolis.ru/news/rieltor...snodara-101209 Стоимость самой дорогой квартиры на рынке вторичного жилья в Краснодаре оценивается в 50 млн рублей. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
