120-Silki2110 >а колонка и есть сетевой газ....а какой еще, высота 3,2

121-alfa > немного неправильно сказала, имела ввиду что есть дома где газовые плиты, но колонок нет) а высота потолков хорошая)

А за 2.3 - 2.6 млн нельзя найти двушку в доме с более поздним сроком сдачи? Вам же не завтра рожать, время подождать вроде есть.

123-Беська >Еще раз просмотрю варианты от застройщиков. Но надежных выбор не велик, к сожалению. И то, где они строят далеко от выбранного района. НСИ - ценник зашкаливает (потому что строит почти все в центре), ДЮГ - есть варианты по цене, но далеко. ЮГСИ - цена на котловане не соизмерима со сроком сдачи их нового ЖК Фамилия. Завтра буду смотреть других.

0-Крокодил Лена >[b] двушку[/b], конечно. Не сегодня -завтра вы беременны и вопрос -как организоваться с увеличением площади жилья будет стоять острее острого!

124-Крокодил Лена > там у нси такой центр весёлый- "поезд Москва новороссийск прибывает на 5 путь"

124-Крокодил Лена > Расставьте приорететы. Секса в однушке с ребеноком - не будет. Только короткие пере... сессии в туалете, в лифте. Ну вы поняли...А пердствавьте, что детей двое, в однухе...

126-Игры разума >Это да ) и Ставропольская в том районе скоростная, хоть и стоят светофоры и пеш.переходы, а машины несутся

128-Крокодил Лена >я все таки за спальные районы гмр Кмр юмр фмр там где ребенок сможет сам везде ходить пока вы целый день на работе

Достаточно мест для парковки только если у вас частный дом и хотя бы 10 соток. П насчет тепло-шумоизоляции поверьте, как инженеру-энергетику, лучше панелька. Потому как то, что называется монолит -якобы-кирпич это ужас ужасный. И последние годы без энергопаспорта дом не сдадут. Он должен быть, спросите у застройщика. Или сами гляньте на тепловизоре.

130-зюс >[quote=зюс;43849704] монолит -якобы-кирпич это ужас ужасный. [/quote]- абсолютно согласна!!!
сейчас кирпич не тот, что в советские времена, сейчас он весь звонкий, и кирпичный дом, как акустическая труба- каждый пук и чих соседей слышен.

131-slavyanka >130-зюс >Неправда. Я живу в монолитно-кирпичном доме и все отлично с тепло и шумоизоляцией. Вот как раз панельные дома - самые плохие в этом отношении, даже хуже блочных

132-PeliPit >Я искрене рада, что ваш порядочный застройщик провел дополнительные мероприятия по тепло и шумоизоляции. Не всем так везет.
Давайте не будем дискутировать о тепло- и шумопроводности строительных материалов. Это совсем-совсем не тот форум. Чтобы оценить нужно иметь паспорт энергоаудита. И тот большинству не поможет.

133-зюс >Ну и вы тогда не вводите людей в заблуждение, заявляя, что панельные дома лучше, чем монолитно-кирпичные.

Двушку делить приятней, в случае чего...)))

134-PeliPit >Монолит-кирпич - это самый дешевый способ строительства. Пилипит - вам нравится ваш дом- отлично.
Вы не специалист и давайте оставим эту дискуссию.

[quote=зюс;43849704] насчет тепло-шумоизоляции поверьте, как инженеру-энергетику, лучше панелька. [/quote]
панельные дома уже давно не строят, только блочные

136-зюс >Ок)))))

120-Silki2110 >у тебя же вроде,напротив политеха, родственники живут в таком же доме? по ощущениям высота метра 4)

136-зюс > это не самый дешевый способ. Просто район у нас сейсмический и дома с несущими кирпичными стенами и сборными перекрытиями разрешено строить не более 5 этажей и именно это останавливает.

Монолит/кирпич тоже разный бывает. Сейчас очень часто строят дома с несущими внутренними стенами из железобетона и наружными стенами из штучной кладки (облицовка часто кирпич). Изоляция воздушного шума (музыка, разговор и т.д.) между квартирами у них достаточно высокая, на уровне брежневских кирпичных домов. Изоляция воздушного шума зависит от соседей сверху, вернее от конструкции их пола.

Если монолит/кирпич с колоннами и квартиры разделены стенами из блоков, то звукоизоляция у них на уровне блочных домов. Может даже и хуже.

Теплоизоляция у всех сейчас нормальная.

141-Dimentiy >Я все не мог твой ник вспомнить.
все да,кроме сейсмичности района,мы же не на камчатке.
Знаю что много полостей под городом это да,потому возведение домов выше 9 этажей в советское время было запрещено.

Оооо.. мне тоже предстоит ребенку квартиру покупать вот-вот..
Такой юбик дорогой, блин, а более приличного к сельхозу ничего придумать не могу((

143-Silky > юбик дорогой. Зато там все есть для жизни

143-Silky >На юбике для колхозников свет клином сошелся.

купи на западном обходе,напротив кладбища и цена норм и до путяги недалеко.

145-Редкий скот > ужас там

136-зюс > я вот тоже не специалист, но как человек живший и в блочном доме и в монолитно-кирпичном могу сказать, что в монолитно-кирпичном жить гораздо приятней и по теплоизоляции и по слышимости, а уж как там по тех. характеристикам мне все равно)

145-Редкий скот >нет уж! Первый же зомби-апокалипсис все эти гости, придут туда.

140-Jessika > у нас там четырехэтажка (а не 5-ти) и там потолки 3 метра, поэтому и стало интересно что зс пятиэтажки, просто там в глубине квартала я никогда не была)

Сегодня Югстройимпериал предложил ипотеку без первого взноса
СМС прислали

148-Silky >Дойдут куда угодно,а так хоть бабла сэкономишь.

150-F121 >С завышением стоимости квартиры.

151-Редкий скот > 37 тыс. за квадрат в строящемся доме готов 6 этаж
сдача в конце 2018 г.
есть варианты в готовом доме в НовоПашковке, но там подороже

151-Редкий скот > И кормят там вкусно, да?

152-F121 >Сколько раз я зарекался с тобой спорить..все,проехали.

153-7ginger7 >Там нет,на 2-й Линии вкусно,там разные поминальные кафешки ну и "Гнездо орла" на самом въезде в кладбище...а что?

151-Редкий скот >я как бы серьезно.. Хотелось бы, чтобы добираться близко было, но и с видом на кладбище - совсем не нравится идея(
Лукьяненко еще глянула и Вавилова, но цены там какие-то тоже невменяемые:-/

156-Silky >Если бы серьезно,то в личку бы написала,или позвонила.

156-Silky >Так у кладбища же зелено и воздух свежий - это я серьезно. Школа, в которой я училась была напротив кладбища - никто к нам в гости не ходил.

157-Редкий скот >так и сделаю;) ближе к апрелю
Просто вы тут так всерьез обсуждаете. В кои-то веки

[quote=Редкий скот;43853431]все да,кроме сейсмичности района,мы же не на камчатке.[/quote]
В зависимости от грунтовых условий сейсмичность Краснодара 7-8 баллов. Можно по-разному относится к этому, но тем не менее все многоквартирные жилые дома проектируются из условий сейсмики. Полостей под городом нет. Ограничения этажности объяснялись наличием генплана и отсутствием желания наварить на строительстве большие деньги.

Риэлторы назвали самые дорогие квартиры Краснодара
[url]http://www.yugopolis.ru/news/rieltory-nazvali-samye-dorogie-kvartiry-krasnodara-101209[/url]

Стоимость самой дорогой квартиры на рынке вторичного жилья в Краснодаре оценивается в 50 млн рублей.