Посоветуйте хорошего риелтора или как достал АЯКС своей наглостью
 

Уверена, что бывают исключения, но могу поделиться только негативным опытом сотрудничества с этим агентством.
Они сами находят наши объявления о продаже и врут о цели встречи, обещают привезти клиентов, в итоге приезжают одни и с договором, договор навязывают!
Все риелторы из АЯКСа нас разочаровали своим не профессионализмом:
1. Грубое навязывание договора на 3 %
2. Подлог обычного договора на эксклюзивный, на 6 месяцев, по условиям которого даже если мы сами продаём объект раньше, чем эти 6 мес пройдут, то все равно МЫ обязаны им 3% отдать.
3. Бестактным словесным поносом - всегда стараются пустым набором слов убедить заключить их договор, не слышат клиента и не хотят слушать.
4. Наглостью и невоспитанностью в общении с клиентами.
5. Однажды мы заключили договор с АЯКСом, после этого ни одного клиента НИ разу не посмотрели объект , и сама риелтор пропала, на звонки не отвечала, и сама не звонила.
6. На объектах ведут себя бесцеремонно - ведут себя как у себя дома, садятся на диваны, стулья, ходят по комнатам, трогают всё, что видят, тут же это оценивают (!), спрашивают цены на мебель и пр., тут же сбивая цену общего объекта, приводя примеры где есть дешевле....
В общем, всегда устраивают аукцион и цирк из своего приезда.
7. Разочарованы уровнем контингента, работающего в АЯКС, это всегда молодёжь без царя в голове, всегда приезжая из глубинок, всегда общается по принципу "рвать и метать".
Неужели в Краснодаре нет нормальных риелторов?

0-Belvedere >я хороший риелтор,могу продать все!

1-Ангела Немеркнутая >продай мне домик в хуторе ленина за недорого. )))

2-Пиранья > легко!)

3-Ангела Немеркнутая >еду!) пиши адрес

[url]http://adres777.ru/[/url] Порядочные + качественное юр. сопровождение сделок любой сложности (вплоть до узаканивания через суд, реконструкций и пр.)

4-Пиранья > записуй, архитектора петинга, тьфу петина)

а зачем вы с ними договора то заключали, если они придурки?

Сами продавайте, без риелторов.

Нормальные риэлторы есть, рынок недвижимости тоже давно поделен, если к вам приезжает некомпетентный риэлтор то значит ваша недвижимость другим просто не интересна, продавайте сами.

[em]рынок недвижимости тоже давно поделен[/em]
Глупости. Пример -- тот же Аякс. Через год этой конторы уже не будет.

9-Дама Пик > нормальных риелторов в Краснодаре нет и быть не может ибо туда идут наглые и хамовитые товарищи разных специальностей, которые не нашли себя в ином. Или на риелторов где то обучают?;))) уж не говоря о том, что они рассказывают клиентам.

8-Мятная форель > ты чооо, хлеб мой забираешь?

Мне звонят периодически, я даже не запоминаю, кто
По поводу процентов, да бога ради, пусть свое накручивают, лишь бы реальный клиент
С эксклюзивным договором мило улыбаясь, посылаю подальше, поясняя, что они позвонили по моему объявлению, которые я раздала, куда только можно, поэтому предложение их условий просто смехотворно. Кроме того, я в принципе и сама-то юрист по недвижимости, так что, еще более смехотворно
Одни уродцы попались, им крупно повезло, что и мы и покупатель оказались порядочными людьми. Потому как мне пришлось и дкп переделывать и очередь в фрс организовывать, мальчики-риелторы только глазами хлопали на сделке, а покупашка с ними рассчитался в полном объеме
Жаль, при все желании не смогу вспомнить, откуда они были

12-Ангела Немеркнутая > ну ты пойдешь не как риелтор, а как просто знакомый, помогающий за " барашка в бумажке":))))

10-Бендер Сгибальщик >И куда она денется?

15-ЁлкА ТигровАЯ > КАЯН поглотит;)))) видимо;))))

16-Мятная форель > Да, всё верно. Сначала начнут разбегаться сотрудники, пардоньте, уже начали. Затем будет диверсия, резкое снижение рыночной стоимости и масштабов компании, потом поглощение. Всё как обычно, ничего новее классической схемы Nokia - Microsoft не изобрели.

Не встречала идеальных риелторов в моем понимани...
Последний раз недвижимость продавала лет 5 назад, завязались с фирмой Присли. Остался очень большой негатив, столтко проблем было, жуть(

14-Мятная форель > чой то? я очень хороший и дорогой риелтор! работаю на результат! Оплата только после продажи объекта!

11-Мятная форель > у меня только приятные впечатления от тех риэлтеров с которыми работали. И продают и находят все четко без лишних движений.

17-Бендер Сгибальщик > а хто аякс поглощать то будет? знаю, не говори,точно галицкий!

21-Ангела Немеркнутая > *посмотрел в сторону Столицы нашей Родины* В этом вопросе наиболее интересный вопрос не "КТО?", а "КАК?".

"Молчит в усы"

23-ЁлкА ТигровАЯ > не молчи, говори, мне любопытно стало)
22-Бендер Сгибальщик > мне больше интересно Хто?

20 Дама Пик
Частые переезды?
Я живого риелтора ни разу не видел

24-Ангела Немеркнутая > Какая разница, контора прекратит своё существование через год: либо будет преднамеренно обесценена и куплена сторонним лицом, либо просто уйдёт с рынка. Случилось так, что за предшествующие две недели я общался с четырьмя бывшими сотрудниками этой конторы, которые уволились за апрель месяц, много интересного узнал, хоть и относительно далёк от этой деятельности. Сейчас идёт массовый исход сотрудников из сабжа и связано это не с кризисом на рынке недвижимости, там, как раз, всё нормально, а с системными проблемами в компании.

26-Бендер Сгибальщик >Ты понимаешь, что у компании может быть много своих подводных течений, которые требуют смены вывески

25-AviatorABC > муж выступает инвестором со своей долей квартир в готовых домах, приходится продавать квартиры десятками. Проблем с риэлторами нет.

Вспомнил. Видел..., и даже трогал

27-ЁлкА ТигровАЯ > Хорошо, называй системные проблемы "подводными течениями". ))

У меня есть девочка-риэлтор, много лет уже с ней сделки все провожу, очень довольна.

31 клубника_со льдом
Тоже муж?

30-Бендер Сгибальщик >Я ж не спорю, что кто-то может уйти с рынка, я просто говорю, что не всегда причины однозначны;-)

10 Бендер Сгибальщик
Это забава такая, как доллар "хоронить"

В ноль: риэлтор не может быть хорошим.Неужели без них слабО?

35-садовод любитель >Недвижки может быть много, она может быть в другом городе, она в конце концов требует определенного объема внимания, не все так просто. Только с подбором сотра определиться

Обращались родственники к одному знакомому риэлтору, два раза нормально квартиру сдавал. А сейчас две недели тянул, ни одного клиента, говорит сейчас плохо квартиры сдаются. Дали сами на авито, из рук в руки , на следующий день сдали. А он еще обижается, я мол на авито платную реклама давал, 2 тысячи на нее типа потратил (хотя я ее там не увидел).
С одной стороны знакомый, деньги потратил,а с другой стороны сам муму откачивал.
И думаю насчет авито привирает, если с аренды он берет максимум 50 %, ну заработал бы 6 тыс, и 2 он их отдал на рекламу? - непохоже.
И если бы родственники сдали квартиру сразу - у них тоже не было простоя 2 недели, тоже потеря 6 тысяч

0-аякс и дома мне продавал, и покупал потом квартиры-все время с ними, мне нравится. Наглые, быстрые, четкие-настоящие продажники).
По поводу эксклюзивного договора-зачем подписывали и соглашались? Читать же надо)
А предложить-да, всем его предлагают, работа у них такая.

36-ЁлкА ТигровАЯ > угу, посему без контроля они борзеют. Как контролировать чела в другом городе? А никак.


38-Demonsha > наглые? Идут в сад тогда. Ненавижу наглых . Ну и до четких им далеко. В риелторы обычно абы кто идет.