| 0
- 18.11.2014 - 18:16
|
В Стардоме! http://o-liska.livejournal.com/148036.html Суть в том, что в целях экономии средств маленькие дома престарелых закрыли, всех свезли в один большой, санитарки категорически ничего не успевают... Общественный фонд нанял "волонтеров" для помощи. Хотела я опять начать возмущаться, но подумала - что, наверное, так и должно быть. Подозреваю., что и в приличных странах в аналогичных случаях не обходится без добровольцев. Кто что знает-думает?     | | |
| 401
- 20.11.2014 - 00:42
|
394-Алика >есть уверенность, что по технологии, нет уверенности, в сейсмоустойчивости) Но это жилье не на жизнь. Речь не обо мне. 394-Алика >О чз я тебе сразу оговорила, что и более-менее приличные есть, конечно. Но нафига форум постороннему человеку (Мисти) начал без предварительного объяснения предлагать это гуано, я не врубилась. | | |
| 402
- 20.11.2014 - 00:44
| 399-4екистка >а если дождь - то и в забродах... Но и цена то другая... | | |
| 403
- 20.11.2014 - 00:46
| 400-4екистка > В загибающихся городах жилье продается за бесценок. Видела в кировской области вполне приличную 3-комнатную квартиру за 300 тыс. Если кто-то хочет продать в загибающемся городе квартиру и ставит на нее высокую цену - ну так он ее просто не продаст! Или это какие-то единичные сделки, о которых не стоит говорить. Ты, кстати, какие цены смотришь - продажи или покупки? | | |
| 404
- 20.11.2014 - 00:49
|
Зачем вы спорите с человеком, которого даже не читаете?) Цитата:
| | |
| 405
- 20.11.2014 - 00:50
| Кстати подруга буквально вчера жаловалась, что с большим трудом сняла однушку в Волгограде за 25 тыр. Приличного нового жилья практически не строится, квартир в аренду сдается очень мало и выбрать не из чего... Волгоград - загибающийся город или еще нет? | | |
| 406
- 20.11.2014 - 00:51
| 403-Мисти_ > сегодня я смотрела твою ссылку. А еще есть такая данные по количеству сданного жилья в городах, а еще индекс: за сколько средних зп можно купить квартиру в ххх кв.м (например 48 кв М * ср. Стоимост кв м в городе). Но тебе ж лень такие вещи смотреть, проще какое-то поверхностные утверждение отстаивать... | | |
| 407
- 20.11.2014 - 00:53
| 405-Алика > да, Волгоград вообще удивляет. Считается не благополучным: безработица, низкие зп, а жилье стоит очень дорого. | | |
| 408
- 20.11.2014 - 00:55
| 402-Алика > ну вот из таких вещей цена и складывается ))) чтоб в за бродах не ходить, чтоб трамвай через дорогу (часто удобно пробки объезжать), чтоб парк в 2х шагах, белок кормить, чтоб машина на стоянке, чтоб подъезд чистый и красивый, чтоб охрана была... | | |
| 409
- 20.11.2014 - 00:58
| 407-4екистка >это точно, зп в 30-к- это уже достижение по местным меркам. Вот еще статистика - другая подруга купила квартиру в Пятигорске, трешку за 4,8 без ремонта, правда около 130 м2. А в Краснодаре у НСИ уже год продает - по той цене, что покупала - покупателей не густо. Хотя ФМР и все "блага" под боком... | | |
| 410
- 20.11.2014 - 00:58
| в том рейтинге, который я приводила, Волгоград один из самых депрессивных городов России (т.е. антигород Краснодару). Удивило, конечно. | | |
| 411
- 20.11.2014 - 01:03
|
408-4екистка >так и в Шанхай трамвай прийдет, сейчас П. Метальникова застроят- там то посильнее интересы будут... Все остальное очень относительно - что в парке не протолнешься, хотя рядом... Что охрана и консьерж - а велик новый украли, машину притерли - и спросить не с кого -) когда не платишь за эти допы - хоть не так обидно... Хотя конечно, разница есть, хоть она и весьма условна и относительна. Действительно " элитных" домов, где чужие не шляются - по пальцам можно пересчитать... | | |
| 412
- 20.11.2014 - 01:13
|
410-Umbra > Население растет! С чего бы ему быть депрессивным? Депрессивный - это где население уменьшается. 406-4екистка > Послушай! Я отстаиваю общее утверждение, а ты цепляешься к частностям. Ну, посчитай, за сколько зп можно купить квартиру, это мало что изменит. | | |
| 413
- 20.11.2014 - 01:14
| 409-Алика > Только несколько страниц назад мне тут доказывали, что и для краснодара это предел мечтаний. | | |
| 414
- 20.11.2014 - 01:19
| 412-Мисти_ >население, Мисти, растет у нас. И не верь в этом случае статистике, с реальностью они в параллельных мирах. | | |
| 415
- 20.11.2014 - 01:29
| 414-Umbra > И у вас растет! И у нас растет. И что? А в маленьких городках - падает, в деревнях тем более. | | |
| 416
- 20.11.2014 - 01:29
|
410-Umbra > Так уж получилось, но у меня очень много в соц. сетях друзей из Волгограда, да и сама я там бываю каждый год. Город в последние годы очень быстро развивается, но сейчас везде стагнация. Только на днях обсуждала с подругой цену аренды квартиры. Однушка там сдается в районе Тулака, это по их меркам, типа наших Черемушек, примерно за 8 тыс., двушка - 10. Цена за новую однушку, без изысков, в районе 1,35 млн считается приемлемой. А строится там жилья в разы меньше, чем у нас. Но вот сам город выглядит в целом презентабельней, чем Краснодар. Одно НО - плохие дороги. А по теме: государство должно заботиться ПОКА о пенсионерах, потому что нынешние пенсионеры жили в другой экономической ситуации, они отдали стране больше, чем она им дала и дает. | | |
| 417
- 20.11.2014 - 01:40
| 416-таис >так уж получилось, что рейтинг составляла не я http://krd.ru/novosti/glavnye-novost...14_135802.html | | |
| 418
- 20.11.2014 - 01:42
| 415-Мисти_ >много пробок это значит) | | |
| 419
- 20.11.2014 - 01:43
| 417-Umbra > Так я к вам и не предъявляю претензий). Просто комментарий на тему депрессивного Волгограда). | | |
| 420
- 20.11.2014 - 01:45
| 419-таис >) | | |
| 421
- 20.11.2014 - 07:18
| Цитата:
Еще раз, меня общие утверждения не интересовали, когда я тебя спросила в самом начале, какая-такая зависимость зп от стоимости жилья в Краснодаре! | | |
| 422
- 20.11.2014 - 07:20
| 411-Алика > ну, тогда сядь на киа рио или вообще на Жигули 7 ))) вроде они тоже едут, и под дождем не мокнешь, зачем платить лишние деньги за субарик или что там у тебя?)))) | | |
| 423
- 20.11.2014 - 07:49
| я под гетто и кубанскую набережную понимаю, ровно как и солнечную, разница только в высоте домов, а так, те, кто живет на КН пусть думают, что живут в *элите* натыканой как коровьи какашки на поле....зато кучно так собрали *элиту*....) | | |
| 424
- 20.11.2014 - 09:47
| 423-alfa > с одной стороны, ты безусловно права, а с другой стороны там Кубань, набережная, дамы с кавалерами под ручку гуляют, велосипедристы лётают... ляпота ;) | | |
| 425
- 20.11.2014 - 10:29
| 423-alfa > тогда манхеттен - это тоже гетто, да еще какое )) | | |
| 428
- 20.11.2014 - 11:36
| 421-4екистка > Хорошо, тебя утешит, если я соглашусь, что в Краснодаре строится слишком много заведомо дешевого жилья, что сбивает цены в общем? Хотя в моей статистике разница цен между Краснодаром и Волгоградом - минимальна - около 1000 за кв. метр. Ну и то, что Волгоград - на берегу, в целом выглядит солиднее - вполне может добавлять цену. Конечно, на разницу порядка 1000 за метр может влиять что угодно, я имею в виду разницу в разы. | | |
| 429
- 20.11.2014 - 12:38
| 428-Мисти_ > меня утешит?))) ты сделала абсолютно не верные выводы из моего посыла и даже из той самой статистики, что ты дала. Скажи, ты правда не понимаешь, или прикидываешься? | | |
| 430
- 20.11.2014 - 13:17
| для Мисти , читать после цифры 4 и далее http://fb2.booksgid.com/content/7C/d...rodeya/20.html | | |
| 431
- 20.11.2014 - 14:14
|
430-Люси была здесь > Мне нравится! А чем дело кончилось? 429-4екистка > Прекрати меня троллить! Я абсолютно уверена в своей правоте, да, я не понимаю твоих аргументов. Моя статистика совпадает с моим утверждением. | | |
| 432
- 20.11.2014 - 14:24
| 431-Мисти_ > я еще не дочитала :) в процессе. Просто штрихи к портрету хрупкой барышни. | | |
| 433
- 20.11.2014 - 14:29
| 432-Люси была здесь > А тебя такой стиль не утомляет? Мне если немножко - нравится, а если долго - кажется, что фальшиво и приторно. | | |
| 434
- 20.11.2014 - 19:27
| 431-Мисти_ > кто тут кого троллит... Но я, в целом, наконец-то поняла тебя. Если что-то не укладывается в твою картину мира, никакие даж самые железные аргументы тебе не переубедят. А я-то недоумевала раньше ))) ладно, зато ты, вероятно, живешь в ладу с собой... | | |
| 435
- 20.11.2014 - 19:44
|
425-4екистка >давай сравнивать сравнимое, а не палец с....нуу, с палочкой...ок?) что решили с пенсионерками? | | |
| 436
- 20.11.2014 - 19:46
| 435-alfa > я вообще не успеваю "за полетом мысли" ... вчера про бабок переживали ... сегодня про недвижимость | | |
| 437
- 20.11.2014 - 19:53
| 434-4екистка > У тебя нет аргументов! Прочитай еще раз мой пост 390. Прочитай свой ответ - "с того". С такими аргументами далеко не уедешь! И я не утверждаю. что разница в средней зп в 1 тысячу ведет к разнице в стоимости жилья в 1 тысячу. Уже мильон раз объяснила - имеется в виду разница в уровне жизни - ну хотя бы в полтора раза. Все остальные факторы (кроме экологии) имеют второстепенное значение. | | |
| 438
- 20.11.2014 - 19:56
| 436-36и6 >435-alfa >А вы разве не чувствуете ответственность перед миллионами наших безмолвных читателей? Давайте уже о санкциях, потом "Ой, мороз, мороз!" и по домам ;) | | |
| 439
- 20.11.2014 - 19:57
|
436-36и6 >бабки плавно перешли в недвижимость и сама знаешь недвижимость это всегда *бабки*...) Мисти, я вчера смотрела стоимость квартир на Сретенке и стала немножко тебе завидовать(чуть-чуть) )))) | | |
| 440
- 20.11.2014 - 19:58
|
438-полураспад > какой мороз на ? мне завтра опять бетон привезут, заливать надо ... а че там с санкциями нового ? я вообще не в теме ... даже про курс евро-бакса на сейчас не в курсе | | |
| 441
- 20.11.2014 - 19:59
| 439-alfa > недвижимость это всегда прорва *вздыхаит* | | |
| 442
- 20.11.2014 - 19:59
|
Вот почитай - аналитики пишут - Рынок новостроек в крупных городах ближнего Подмосковья имеет избыточный объем предложений. Такая ситуация связана с докризисным строительным бумом, когда квадратные метры стоили достаточно дорого. Однако достаточно большое количество непроданных объектов не снижает цену на них. Цены при достаточно сегментированном рынке остаются стабильными. Мало того, наблюдается плавный рост в проектах, фактически готовых к сдаче (стадии высокой степени готовности или активного монтажа). То же можно сказать и про ситуацию на вторичном рынке. В таких городах, как Химки, Мытищи, Красногорск, цены на вторичное жилье выросли на 3-10 %. Так почему же большие объемы строительства не корректируют цены на жилье? Вероятно, это связано с олигополистичностью местного рынка недвижимости. Львиная доля новостроек принадлежит нескольким крупным операторам, которые и влияют на ситуацию ценообразования. Локальным девелоперам, число которых около десяти в каждом крупном городе, остается только 3-5 % доли на рынке недвижимости. К крупным игрокам на рынке недвижимости новостроек в городах «ближнего пояса» относятся федеральные конгломераты (ГК ПИК, СУ-155, ГК Мортон), крупные домостроители (Группа ЛСР, ДСК-1). Каждый из конгломератов реализует свои проекты в известных и популярных городах указанной территории, число которых все больше растет. | |
