| 0
- 08.08.2012 - 19:45
|
Сегодня оформляла кредит, попросили дать телефон какого-нибудь коллеги или друга, который мог бы дать рекомендацию или характеристику меня , как платежеспособного клиента, по телефону. Я позвонила подруге спросить, могу ли я дать её номер, на что получила крайне негативную реакцию из разряда :"НЕЕЕЕЕТ!!! Никому не давай!Тебе что, позвонить больше некуда?И вобще я занята!" К слову часом ранее мы говорили с ней о том , что встретимся вечером за бутылочкой шампусика - сплошной позитифф. Несколько позже, дома,одна, я набрала её и сказала следующее:" Я от тебя не ожидала, что ты обо мне даже положительный отзыв оставить откажешься, ты не подруга. Ты ж . па" После этого, милаха позвонила нашей общей подруге и сказала, что-то вроде того, какая я свинья и как я её хотела подствить и... вроде как ещё и кредит на её номер телефона взять ))) К слову, это мой первый кредит, и с платежеспособностью всё норм. Вопрос в следующем : моя подруга больна?     | | |
| 161
- 09.08.2012 - 12:55
|
159-Верба > Это и есть локальные колебания рынка. Ибо в сооответствии с уровнем инфляции, за пять лет цена должна была подняццо на 70-80%. А общая тенденция - она вообще к снижению идёт, массовое малоэтажное жильё уходило в 2007-ом по 40-45, а шас за 35 покупателей нет. | | |
| 162
- 09.08.2012 - 12:58
| Цитата:
Ну а накопительные это по 120 тыров в год класть на счет и получать опять же с них проценты. | | |
| 163
- 09.08.2012 - 13:03
| 161-Модест Селянин > ну тогда вообще надо жить в коробке под мостом, деньги класть на депозит, ждать снижения стоимости недвижки, и лет через 20 стать миллионером))) Жизнь почему-то не стоит на месте и хочется жить в комфортных условиях сейчас, а не потом | | |
| 164
- 09.08.2012 - 13:03
| Цитата:
| | |
| 165
- 09.08.2012 - 13:05
|
162-Альтруист >да при чем сейчас депозит? я тебе привела простой рассчет по ипотеке проценты 525 тысяч за 5 лет - с квартирой снимать квартиру 15 (в месяц)*12 (мес)*5 (лет) = 900 тысяч. - без квартиры по депозитам да ты получишь доход, но 900 тысяч ты выкинешь за съем жилья. Ты это тоже учитывай. | | |
| 166
- 09.08.2012 - 13:06
| 164-Альтруист > А на цены после 2008 года кризис нисколько не повлиял???? | | |
| 167
- 09.08.2012 - 13:07
|
165-бух890106 > что с тобой? Ты и работаешь так на работе невнимательно? Что значит причем депозит? А 500 тыров первого взноса за ипотеку сами нарисуются что ли? | | |
| 168
- 09.08.2012 - 13:08
| 0-Латоя > забавно) вы закатили что-то вроде истерики (даже тему растянули на n постов из-за этого) только из-за того, что ваши планы не входят в планы вашей подруги, и она после этого больна... забааавно %) | | |
| 169
- 09.08.2012 - 13:10
| 166-Верба > на жилье нет практически во время кризиса бакс скаканул серьезно, а сейчас уже вполне все ровно, плюс/минус. Ну а хавчик в расчет мы не берем потому что к ипотеке он никакого отношения не имеет. | | |
| 170
- 09.08.2012 - 13:10
| 168-Ками > какая подруга, не мешай олигархам кредиты считать | | |
| 171
- 09.08.2012 - 13:10
|
167-Альтруист >ну ипотеку берут люди, у которых есть этот взнос) можно использоваться 387 тысяч материнского капитала. при чем тут моя невнимательность, просто у тебя расчеты трэшевые. класть по 25 в месяц на счет+ плюс 15 платить за квартиру+ 2 коммуналка+ 10 на человека в месяц на еду *т.е 20 на еду примерно* + 5 на одежду. = т.е около 70 надо получать..хочется спросить ты точно из Краснодара пишешь?))) | | |
| 172
- 09.08.2012 - 13:12
| 170-ахт > бгг) а на каком посте закончилось обсуждение "сабджекта" и к каким пришли диагнозам? :) | | |
| 173
- 09.08.2012 - 13:12
|
163-Верба > Ты вообще анализируешь, хоть на полдюйма - что я именно написал? Прекрати катать мне истерики, проецируя свои обиды на НСИ-[***] .... ))) Цена на недвижку щас упала (практически повсеместно, локальные перекосы - не в счёт), спрос на уровне плинтуса, резко возрос спрос на найм жилья, пора строить малоэтажные пансионы свободной планировки, на мотив США, брать на себя тех.обслуживание и массово сдавать внайм, покаесть спрос. Измениццо рынок - можно будет перестроить "муравейник" в нормальын аппатраменты и продать. Отредактировано Attention; 09.08.2012 в 13:31. | | |
| 174
- 09.08.2012 - 13:12
| 172-Ками > диагноз всегда один - бабы дуры) | | |
| 175
- 09.08.2012 - 13:13
|
171-бух890106 >ты прикидываешься что ли? Я пересчитал на твои 25 тыров в посте 138. Читай внимательно что тебе пишут. А про взнос неужели непонятно что эти 500 тыров не на первый взнос по ипотеке надо вносить, а кинуть на депозит. Так понятно? Блин ну блондинка... | | |
| 176
- 09.08.2012 - 13:13
|
174, не, их всегда два 1) бабыдуры (в одно слово!) 2) мужики - козлы (непременно в два и через тире!) | | |
| 177
- 09.08.2012 - 13:17
|
ок. 500 тысяч в банк при этом докладывая по 15 тыс в мес. первый год у тебя 748 тысяч на счете, второй год 1021, третий год 1321, четвертый 1651, пятый 2014 минус 900 тысяч что ты потратил на съем квартиры. 2014-900 = 1114 тысяч у тебя имеется за 5 лет при этом ты вложил туда 500 тысяч и 15 (в месяц взнос в банк)*12 (месяцев)* 5 (лет) = еще 900 тысяч. Итого ты вложил 900 тысяч в банк, а осталось у тебя 1114 (с учетом съемного жилья)..крутой прирост за 5 лет в 200 тысяч) ЧО) купите мне две квартиры!) | | |
| 178
- 09.08.2012 - 13:18
| 175-Альтруист >читай ниже, чтоб тебе стало понятнее я посчитала и твой вариант с внесением 500 тысяч на депозит и докладыванием туда по 15 тысяч в месяц | | |
| 179
- 09.08.2012 - 13:19
| вы чего тут второй день выясняете? что вам про ипотеку рассказать? я могу, 4 год уже пошел моей неволи :) или даже вот так :( | | |
| 180
- 09.08.2012 - 13:20
| 179-Чита Матильдовна > Жгт, Матильдовна ... из первых уст, так сказать ... | | |
| 181
- 09.08.2012 - 13:20
| 179-Чита Матильдовна > агаааа надо было на депозит класть и тогда было б вот так :))))) ну по версии Альта брунета) | | |
| 182
- 09.08.2012 - 13:21
| 180-Модест Селянин > понимаешь теперь, зачем мне дисконт на бухло? | | |
| 183
- 09.08.2012 - 13:23
|
173-Модест Селянин > кто сказал, что я в обиде на НСИ? Обимделась бы, если рассматривать свою квартиру как вложение. У нас не та ситуация ))) Давно сделали ремонт и чудесно живется в благоустроенном комфортном жилье. Спасибо НСИ, что во время кризиса не было задержек со сдачей и прочих сюрпризов, как у ДЮ, к примеру. Заниматься строительством - это не для ленивых, это достойно уважения, и малоэтажные пансионы, на мой взгля, на настоящий момент лучшее решение того, куда деть свои деньги и силы. Но! Сил, на это на самом деле потребуется немало, стартового капитала тоже должно хватать на всю стройку. Подобное строение выйдет около 35 млн. (если не в пригороде). Если у меня будет 35 свободных миллионов, я куплю 17 однушек на вторичке и буду их сдавать. Так проще | | |
| 184
- 09.08.2012 - 13:26
|
177-бух890106 > примерно правильно рассчитала, ну там туда сюда. А теперь смотрим рассчеты по ипотеке: 500 тыров вступительный взнос и 1500 отдавать суммарно выходит практически те же 2 ляма денег в итоге. Короче не хочу спорить ты считаешь как-то избирательно, а почему не хочешь просто все взять и просчитать досконально в обоих случаях? Боишься того что выйдет при таких расчетах? | | |
| 185
- 09.08.2012 - 13:30
|
184-Альтруист > да все верно все получается примерно и так и так одинаково. НО так ты живешь все 5 лет в своей уже квартире, а так на съеме. НО это уже каждый сам решает как ему удобнее, вот ты считаешь например, что лучше не быть привязанным к одному месту и жить на съеме, тебе подойдет второй вариант с депозитом, а я не доверяю банкам) иметь по 750 тысяч в разных банках дл меня гемор) ну и перспектива быть выгнанной из квартиры злостной хозяйкой или поднятие платы за квартиру по ее желанию тоже не по мне) Цитата:
| | |
| 186
- 09.08.2012 - 15:32
|
наш сосед, когда брал кредит без нашего ведома указал наш телефон в документах как телефон полручителей. этот кондом уже лет 5 не платит, а нам с завидной регулярностью названивают из банка и коллекторских бабловышибалок. запарились объяснять, что нам вообще пофиг на них, на кредит и на соседа. ща поутихло вроде. Так вот [***] такой возможный головняк твоей подруге? я бы тоже послал.
Отредактировано Attention; 09.08.2012 в 16:29. | | |
| 187
- 09.08.2012 - 16:02
| 0-Латоя >Я бы тоже отказалась свой телефон дать. У нас тетка одна на работе рабочий телефон указала, так нас всех эти звонки достали по несколько раз в месяц: "Передайте такой-то, что она вчера должна была оплатить очередной взнос! Передайте, что у нее завтра очередной срок платежа! Передайте, что ей теперь придется заплатить штраф!" и т.д. Пока не сказали, что она уволилась, всем мозги вынесли ее кредитом! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
