| Модератор 0
- 15.07.2018 - 13:13
|
В районе Солнечной были инциденты с пятиэтажками от сомнительного застройщика. И не только там. Знаю несколько семей в Краснодаре, которые уже не ждут жилье и поняли, что плакали их миллионы. Пройдя через суды и нервы. https://krasnodarmedia.su/news/647175/ https://golos-kubani.ru/zastrojshhik...ej-dolshhikov/ А вас или ваших знакомых кидали застройщики? Чем все закончилось?     | | |
| Модератор 1
- 15.07.2018 - 13:15
| Чаще такое происходит с вложениями в бюджетное жилье | | |
| 2
- 15.07.2018 - 14:26
| С бюджетным как раз-таки не происходит. Там жёсткий контроль | | |
| Модератор 3
- 15.07.2018 - 14:27
| Бюджетное=дешевое | | |
| 4
- 15.07.2018 - 14:29
| Не знаю. Звонила кому надо в департамент строительства, узнала о застройщике. Все. | | |
| 5
- 15.07.2018 - 14:38
| Нам просто повезло. Проскочили. | | |
| Модератор 6
- 15.07.2018 - 14:48
| знакомых кидали.. нас - не кидали.. я по роду деятельности о жизненному опыту даже тысячу рублей из оборота никогда не заплачу тому, в ком не уверен.. поставщики только постоянные.. даже поставщики услуг типа воды, аренды сервера или типографии - только постоянные и проверенные.. а как люди платят свои личные, зачастую последние, деньги не понятно кому - я просто не понимаю.. не могу понять... | | |
| Модератор 7
- 15.07.2018 - 15:12
|
5-Имя_моё > А именно? 6-NoThanks > Еще бывает и застройщик не мутный, но "что-то пошло не так". В ЮМР был замороженный долгострой один. Трешки там были по сказочным ценам 2500 или 2700. Могла тогда купить. Но риэлторы зашикали, что стоит долго и омут в общем. Возведено было этажа 4-5. Через пару лет, как понимаю, город передал точку другому застройщику и обязал закончить. | | |
| 8
- 15.07.2018 - 15:18
| Была мысля взять у застройщика, но перестраховалась -взяла готовое. | | |
| Модератор 9
- 15.07.2018 - 15:23
| 7-AdelDiamond >"Еще бывает и застройщик не мутный, но "что-то пошло не так" не бывает... если застройщик не мутный - у него есть резервы для того, чтобы выполнять взятые на себя обязательства..если таких резервов нет - я таким в долг не даю.. | | |
| Модератор 10
- 15.07.2018 - 15:24
| балансы юрлиц лежат в открытом доступе.. чтение баланса - не такая сложная наука.. увидеть соотношение дебиторки/кредиторки, основных средств и так далее - может каждый.. на 90% из баланса видны реальные возможности и реальное состояние конторы... | | |
| 11
- 15.07.2018 - 15:24
| 9-NoThanks >кто.. кто эти застройщики? Имя сестра (с) | | |
| 12
- 15.07.2018 - 15:25
| 10-NoThanks >баланс сегодня один, завтра другой. Будучи главбухом, рисовала их на раз. | | |
| Модератор 13
- 15.07.2018 - 15:27
|
12-Эволюция > правильно.. поэтому с такими компаниями и нельзя иметь дел... а там, где юрлицу лет 15 и где из баланса реально все видно - вот тем можно давать в долг свои деньги.. 11-Эволюция > по сути сейчас кроме нси я таких не знаю больше.. | | |
| Модератор 14
- 15.07.2018 - 15:29
| у меня такое часто бывает... для некоторых моих клиентов отсрочка крайне важна... я им говорю - дай баланс.. смотрю баланс - там гавно.. он мне такой: ну ты же понимаешь как это делается, что баланс ни о чем не говорит... и все такое.. ответ всегда один: тем, у кого баланс ни о чем не говорит - я денег не дам.. никогда.. потому что РЕАЛЬНО кроме баланса у меня нет больше никаких других объективных критериев... только твое "мамойклянусь", а это, извини, не аргумент.... | | |
| Модератор 15
- 15.07.2018 - 15:33
|
9-NoThanks > Надежнее понятно брать уже возведенную коробку и чтоб внутренняя лирика уже шла полным ходом. Либо популярного строителя на начале, но очень долго ждать. зы. Дом тот прям хорош был *где-то квакнула жаба* | | |
| Модератор 16
- 15.07.2018 - 15:34
| 14-NoThanks > ты риэлтор? | | |
| 17
- 15.07.2018 - 15:41
|
есть либо предоплата либо оплата по факту поставки, и рискует либо покупатель либо продавец... про гадание по балансу... ну, не знаю, возможно, у кого-то это получается)) | | |
| Модератор 18
- 15.07.2018 - 15:42
|
16-AdelDiamond > нет, я не риэлтор :) 15-AdelDiamond > это вопрос желания человека рисковать своими деньгами.. 80% строителей нормально более менее достраивают и сдают объекты.. 20% с проблемами.. шансы не плохие.. многие предпочитают рисковать, но я просто не из их числа :)) | | |
| Модератор 19
- 15.07.2018 - 15:44
| 17-Мерлин > если продавец 25 лет под одним ИНН, со свободными оборотами в 10 раз превышающими обязательства и имуществом в 1000 раз превышающим обязательства, а покупатель ошка с УК 10 тыров в прошлом году сделанная - то понятно кто рискует, а кто нет :)) ну или наоборот - не важно... | | |
| 20
- 15.07.2018 - 16:31
| Цитата:
| | |
| 21
- 15.07.2018 - 17:10
|
Люди будут рисковать всегда, потому что без жилья ты бомж. И пусть обеспеченные люди покупают по всем возможным ФЗ, пусть вкладываются в инфраструктуру и живут в Илитных районах, все остальные будут хвататься за любую соломинку | | |
| 22
- 15.07.2018 - 17:23
| Есть знакомая, побывала во всех местах силы, получила инициации отопления всех святых и пророков, карочи сама уже как святая, переехала в Краснодар и почему-то сразу приобрела недвижимость у аферистов, сходу! Я ее просила подумать и не торопиться, она не послушала, второй год судится, шансов на возврат нет | | |
| Модератор 23
- 15.07.2018 - 17:34
| 21-Имя_моё > это все фигня, имя моё... я когда покупал свою квартиру - собирал по копейкам, влазил в долги, жил на вонючей съемной, въезжал в квартиру без ремонта, делал что угодно - но даже не рассматривал вариант покупки лохотрона.. а есть люди, у которых вполне себе есть свободные деньги, но жаба душит активно.. хочется сэкономить и наемать судьбу и систему... от уровня дохода эти вещи не зависят... | | |
| Модератор 24
- 15.07.2018 - 17:34
| 22-Tucshka > это одна из самых смешных историй, что ты писала :)))) | | |
| 25
- 15.07.2018 - 17:36
| 19-NoThanks > если 25 лет и прочее, то это привет из 90-х, деревянные исполнители, совковые манеры и блатное руководство. | | |
| Модератор 26
- 15.07.2018 - 17:38
| 25-Мерлин > это все твои предрассудки :)) экстраполяция личного опыта на окружающую действительность :) блатное руководство и деревянные исполнители с 90х годов раз 20 уже меняли ИНН... а некоторые и больше... | | |
| 27
- 15.07.2018 - 17:42
| 26-NoThanks > личный опыт это и есть окружающая действительность. | | |
| 28
- 15.07.2018 - 17:43
| 23-NoThanks > а я рискнул, повезло; больше не хочется....)) | | |
| Модератор 29
- 15.07.2018 - 17:43
| 27-Мерлин > нет.. личный опыт - это малая часть действительности.. зачастую - исчезающе малая, которой даже можно пренебречь... | | |
| Модератор 30
- 15.07.2018 - 17:44
| 28-стикс > да уж.. два раза дергать тигра за хвост не стоит точно :)) | | |
| 31
- 15.07.2018 - 17:45
| 23-NoThanks > вот уж точно. | | |
| 32
- 15.07.2018 - 17:45
| 29-NoThanks > малая часть, но личная, а пренебрегать собственными шишками как минимум нерационально:) | | |
| Модератор 33
- 15.07.2018 - 17:51
| 32-Мерлин > да, я чтото такое слышал.. поговорку про свои и чужие ашипки :)) | | |
| 34
- 15.07.2018 - 17:51
| 24-NoThanks >та ваше сама в афиге, с тех пор смотрю на мир другими глазами) | | |
| 35
- 15.07.2018 - 17:55
|
23-NoThanks > скажу честно, может, я и лох из колхоза, но когда в 2012 году мы приобретали котлован на фоне уже построенных домиков, то даже и представить не могли, что на земле рассейской может так открыто твориться беззаконие. Домик - не колечко в ювелирке и не сокрытые налоги - его видно невооруженным глазом. И на територии АМО, где есть и власть, и контролирующие органы, и проч... в принципе не могут годами совершаться преступные действия. Примерно так ощущала я тогда, не думала, т.к., повторюсь, даже не допускала мысли, а ощущала, но так как легкое сомнение закралось по поводу отданных под расписку денег, я стала искать инфу на форумах. Так я попала сюда.) И тут меня накрыл ужас, когда я почитала, как попадали люди... Нам повезло. | | |
| 36
- 15.07.2018 - 18:01
| 35-Имя_моё >знаю одного дядю (подпольного сиксилиардера) покупала у него квартирку, спец по покупкам квартир с котлована..никогда не ошибся и не лохонулся..дело в застройщике и документах, все читает с лупой. Живёт с мамой в убогой щели в центре Краснодара, накуя ему его сексилионы хз. | | |
| 37
- 15.07.2018 - 18:07
| 35-Имя_моё > когда я читаю ЖВ, меня тоже накрывает ужас | | |
| 38
- 15.07.2018 - 18:08
| 37-Мерлин > волков бояться,...) | | |
| 39
- 15.07.2018 - 18:10
| 38-Имя_моё > в рот... ой, простите)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
