159-Трижды_Замужем >я так понимаю у вас там без агента в принципе нельзя,обойти его?

Триждик, Нидерланды я показывать не буду))
Алфик, нет, сист ма раотает таким оьразом , что всю недвижимость предлагает только агент, мало того, при просмотре хозяев в доме быть не должно- не принято.

95-Дама Пик > берется кредит, строится дом, а потом кредит выплачивается... Так же как и ипотека... Только дом в какоймнить знаменском будет в любом случае дешевле квартиры с такой же квадратурой в краснодаре... Ну я про реальные ситуации, из опыта друзей, а не про хоромы в центре под 250 квадратов на три этажа на двоих.

[quote=Ее звали Никита;42553372] 146-brand > мне в этой теме понравилось, что некоторые приводят примеры знакомых и друзей. И почему-то не свои собственные. Я - привела. Мне тут рассказывают про сисадмина и за сколько что он тут построил и когда. Вы с ним живете? Знаете досконально что и как? Не все говорится вслух, понимаете? Не все озвучивает и не все докладывается окружающим. А исходить надо из своего опыта в первую очередь У меня все расходы были записаны в тетрадочку, ради интересу. И вот эти сказки про друзей друзей крайне любопытны, но нежизнеспособны. И когда Проха отстроит хоть один дом, мы очень подробно это обсудим. А так, поговорить... я тоже умею [/quote]
На форуме принято не говорить о себе, а говорить "мой друг" или "моя подруга", но все понимают что этот человек говорит про себя. Надеюсь я удовлетворил ваше любопытство? (надо из клавы крошки почистить, че-та буквы не пропечатываются)

163-Улыбка Джа > так я с этого и начала, что с окладом в 100 тысяч ты можешь себе позволить несколько кредитов!))) а на что эти кредиты уже не важно...

165-Дама Пик > ну) так а к чему вопросы про как строить? Были бы деньги.

[url]http://fishki.net/2015512-kak-ja-na-filippinah-dom-stroju.html[/url]

Уеду я на Филлипины.

162-Sneeuwstorm >даа, тяжело вам...а если потом с хозяином договориться,нет? никак? (без агента)

Кредиты зло, имея такую зарплату на руках и пустой участок, можно не торопясь за пару лет построить дом САМОСТОЯТЕЛЬНО с нуля. допустим: 20 рублей доски, 10 рублей вызов трактора для копания ленты, пара тройка выходных и доски сколочены в опалубку, потом рублей 30 на арматуру и еще пара выходных - можно заливать, а там как хотите или червончик на ГПС и самому мешать бетон или заказать миксер за 30-40 и залить ленту. Потом в следующем месяце еще потратить полтишок и залить плиту сверху ленты. Дать годик отстоятся а за это время накопить на стройматериалы и на следующее лето по выходным и после работы возвести коробку... Вообщем ничего сложного и долгого...

166-Улыбка Джа > у меня вопрос был не на что, а сколько лет. Сколько лет выплачивается ипотека? ну так дом строить с таким доходом вряд ли будет быстрее, еще если учесть банковский процент по потребительским кредитам то и дороже. У меня сотрудница на участке родителей ввязалась в стройку, кредитов набрала, быстро стены с крышей возвела а теперь за ней то приставы то коллекторы ходят.

168-alfa >А ты хозяина и не увидишь) Сделка через нотариуса да и договариваться никто не станет- слишком серьезные бумаги подписываются. Прекнасный вариант только строится , но даже тут есть засады- сам по себе ты можешь возвести только сарай, на остальные строительные работы требуется специально лицензированные группы рабочих, если не идет разговор о внутренней отделке.Строят очень быстро и очень качественно, и цена жилья не так уж высока, но цена земли и ежемесячных налогов, запредельная, если только обслуживание дома - обязательные выплаты- типа уничтожение мусора и прочей фигни от 200 до 700 евро.

Читая тему, можно понять-у кого что болит)) в данном случае, люди получив этот виртуальный доход, кинулись строить свой частный дом)) вопрос был об уровне жизни, а не о том, в какую глубокую кредитную задницу можно позволить себе нырнуть с таким доходом.

170-Дама Пик > ну надо продумывать перед тем как начинать и брать... одному конечно страшно, а вдруг война, а если у двоих хороший стабильный доход, то вполне можно все это пережить, живя в своем собственном и обставленном доме, а не копить деньги во всем себе отказывая, которые завтра и трех рублей стоить не будут. Сейчас цены на те же стройку, бытовую технику существенно отличаются от цен двух-трехлетней давности

159-Трижды_Замужем > Мой Друг Детства Имеет В Берлине Свою Фирму. Доход в районе 2000 евро в месяц может немного больше чистыми. Он взял кредит на участок в пригороде Берлина под 2% годовых. За 3 года он построил дом. Реальный человек.

хреново живут :(

Я смотрю, посраться уже успели? С вами на обед не сходишь! :(

174-Софочка >откуда ты знаешь реальный доход? Какие 2000€ и стройка,Софа? Когда люди такое пишут,у меня прям зубы сводит. Кто строил ему дом 3 года? Сколько кв.м.? Ты правда хочешь рассказать мне о том,что на 2000€ в Германии можно и участок купить и дом построить и налоги/страховки/услуги оплачивать и ещё жрать весь месяц,а там ещё не боже курить и бензин заливать? Молю.

Имхо, для строительства дома надо не только иметь ровные руки, но и опыт в этой области.
Или оставьте это специалистам.
Видела я это "всё своими руками", но через жопу.

Слепая вера в "специалистов" - такая же беда, что и отрицание их опыта.)

Мужу перевела,он прям взоржал. Это что там за фирма такая,под Берлином то,что чувак заморочился на свое дело(кто имеет свое дело в Европе,тот поймет),ради 2000€ в месяц? Его че,даже в упаковщики не берут на производства?

179-BoiledEyeInTheRectum >я вообще бы никогда не ввязалась в стройку.
Сколько косяков сделано специалистами, что профан просто сольет это дело. А ведь в этом ещё и жить.
Нуегона этот квест.

179-BoiledEyeInTheRectum > вчера ток строитель знакомый подтвердил, что у нас все строители рукожопые)

0-Кефир и ложка >они не живут, они выживают(

181-ГолаяПравда > многоэтажки строят те же рукожопы) мы вон в том году к соседям проваливались, гвоздик прибивая)

182-Улыбка Джа >подтвердил чем? делом?)

180-Трижды_Замужем >нолика не хватает в циферке...судя по всему создает конкуренцию туркам и арабам, этакий г/арбайтер демпинг)) а домик-избушка Нифа

184-Улыбка Джа >я понимаю. О чем выше и сказала. Что тогда настроит человек без опыта?
Я тоже это не один год наблюдала.
Дом без цоколя,в ванной слив на возвышении,окно из туалета выходит в ванну, и т.д. и т.п. Строители х&&&ы.
Я уж молчу про вечно затопленный гараж и линолеум, положенный просто на землю. Зато сами!

185-ЁлкА ТигровАЯ > словом)

187-ГолаяПравда > ну это отдельная категория, я их называю великие русские рукодельники кулебякины)

187-ГолаяПравда >линолеум на землю? это как? там же все таки фундамент должен быть, и цоколь, а это пространство между землей и полом

188-Улыбка Джа >Ога. Мой прадед, дед и отец, вот они, во всей красе. И бабка, главный инженер этих бесчинств.
189-ЁлкА ТигровАЯ >фундамент. А потом сразу первый этаж, часть пола в котором плитка, а часть - кирпичи поверх утоптанной земли и линолеум. А вам слабо?©

188-Улыбка Джа >Здесь таких "мастеров" тоже полно,разница лишь в том,что в России хрен докажешь свою правоту и плакали твои деньги,а здесь вздернут. Ну или плати очень много и получай качественную работу. 170кв.м.строят около 10 месяцев под ключ,если не ошибаюсь,что-то около 15 лет гарантии и до 39 лет гарантии на отдельные материалы.

то 189
Земляной пол - исконно-посконная кубанская традиция. ;)

0-Кефир и ложка > фигово живут. Мало на самом деле. Прям вот под завязку.

Все так сильно изменилось в Краснодаре? Уже нет зп 35 тыщ на должности начальника ок или бухгалтера какогонить? Или просто эти недочеловеки не сидят на жв?

то 194
Да прям. У меня сисадмин есть, как раз на 35.

190-ГолаяПравда > ну не от хорошей жизни поди куралесили)


191-Трижды_Замужем > это на кого нарвешься) одна моя родственница при мне душила столяра, который за очень приличные деньги поставил все окна кверху жопой))) недавно другой знакомый набил лицо электрику, потому что тоже уже сил не было никаких)

Зы. Поступки их я не одобряю, но поймут их многие)

194-Трижды_Замужем >недочеловеки :)))))
вишь, сотки на рыло - это "выживают под завязку".
зажрались, чо уж.

196-Улыбка Джа >да нормально жили. На двухэтажную махину денег хватило, а на пол нет?
Просто если не умеешь, не берись, как-то так.

180-Трижды_Замужем > думаешь больше зарабатывает? Ну может около 3-х тысяч. Это чистыми без налогов уже. Не думаю что прям намного больше. Тем более часть денег он ведь в бизнес вкладывал, развивался. На том этапе он только года 2 как открылся. Плюс жена работает. Около 1 000 евро.

197-Проходящая > а в IT сейчас сколько платят? примерная вилка.