![]() |
79-Cанчес >тогда можно еще поднакопить и брать две двушки ! *алчно потирает руки* И сразу в Эквадор :) Я чего интересуюсь-то : в Краснодаре как пить дать скоро цены повысятся, надо брать сейчас. |
81-la femme >две двушки = две однушки |
71-la femme >Фам,моей подруги мама купила недалеко от медунивера квартирку однокомнатную.Примитивную ,простенькую.Первый этаж старого дома.За какие-то деньги очень небольшие.Слегка ее облагородила (окна пластик самые дешевые,обои бумажные,мебель) и сдает студенткам.Отбою от жильцов нет. Сдает за 15 (или уже за 18,не помню). |
81-la femme >С чего ты взяла,что цены скоро повысятся в Кр-ре? |
Ну так старые сколько простояли и простоят. А как сейчас строят и как экономят это да. НаКубанонаб уже в одной новостройке точно косячищщи, знакомые быстро вьехали, и продавать кинулись. |
77-la femme > Ща щасливые владельцы первых хрущевских этажей переделываются под нежилое - магазины там, салоны... Об этаже в готовой хрущевке подумала? |
84-atamanka01 >Задом чую :) |
87-la femme > Пока нет никаких предпосылок. Предложений больше,нежели спрос. |
Как раз таки около медакадемии квартиры и не не очень большие деньги. Тем более первый этаж. Хотя, если с Пушкинистом сравнить, то даром;))) 84-atamanka01 > повысили немного и так. |
88-Cанчес > повысили повысили. А спрос-предложение, так некоторые же за свои сараи у черта на рогах хотят анриал. |
87-la femme >А какие-то предпосылки не задом которые есть? :-) ну там анализ рынка. |
90-Кошка в шубке из Коровки > Цены уже как год стоят на месте. |
Кстати, а сколько сейчас стоит однушка в среднем. Например, в хрущевке? |
91-atamanka01 >Только из элементарного. Растет уровень жизни населения, плюс скоро сочинская олимпиада. |
93-Hamste > 1650-1700т.р. |
95) а за 1,5 что-нибудь можно найти? |
95-Cанчес >Меньше сорока штук евро... Обалдеть, дайте две (с) |
94-la femme > Цены большие - это в Сочи.А в Краснодаре цены сравнимы с ценами Иркутска, как ни парадоксально. |
97-la femme > Можно добавить пару сотен и купить новое жильё в блочном доме на сдаче. |
92-Cанчес > неа. Ну да ладно, не спорим;)) 97-la femme > ога. |
96-Hamste > почитай хотя бы Ва Банк. Или же тут на Барахолке. |
101) да там одни риелтеры, давно я рынок не анализировал. |
96-Hamste > У частных застройщиков со свидетельством, суперубитую хрущовку, или где нибудь в р-не 9-й Тихой или на Молодёжном. |
по 40. (сварливо): я раньше тебя намылилась, ла фамм. |
104-Юзефа >Может, вместе поедем? *примирительно* Скинемся на Дона Пэдро, заодно и сэкономим :) |
94-la femme >Фам,с чего ты взяла,что растет уровень жизни населения? У меня другой анализ рынка нашего,по краю и по Краснодару. Я могу тебе сказать,что население стало беднее относительно 2008 года (кризис) и выкарабкивается не столь успешно и быстро.Дальше- грядет повышение налогов и цен соответственно(НДС планируют поднять на 2%- чем это грозит ,думаю,объяснять не надо.).Рынок как ушел в сегмент бюджетных вещей,так там пока что большей частью и остался. |
106-atamanka01 >Думаешь, стоит подождать? |
106-atamanka01 > Это точно, рынок до сих пор не востановился после кризиса. |
108-Cанчес >восстановился. |
105. Ла Фамм, думаешь, нам хватит на двоих одного дона Педро? |
107-la femme >А это смотря какие у тебя цели:-) Ты их озвучь,а я спрошу у своего главного аналитика- мужа,у него чутье железное просто на такие вещи(тьфу-тьфу-тьфу). |
111-atamanka01 >Цели - сдавать и получать деньги :) |
108-Cанчес >Я бы сказала так- рынок оздоровился несколько после кризиса.До кризиса он просто пух и жировал. Была крайняя сегментация- или вусмерть дешево и низкого качества или безнравственно дорого и нормального качества. После кризиса рынок стал немного ровнее,не с такими перекосами.ИМХО,конечно |
113-atamanka01 > Ты права, цены действительно искусственно завышались и росли, иногда в год до 150-200 %, особенно на землю в определённый период. |
Наташ, че такое Пушкинист? Это дом новый какой-то строящийся где-то в центре? |
112-la femme >Фам,муж сказал так "Если ума нет вложить правильно свободные деньги,то лучше тогда купить сейчас(недвижка уже не растет) и потом получать пассивный доход.Если ум есть,то имеет смысл в другие вещи вложиться":-))) |
116-atamanka01 >Не, ума у меня нет. И, главное, нет времени заниматься чем-либо в России. С недвижкой все легко и спокойно, как-то так. |
116-atamanka01 >например, в какие? Имея, к примеру, денег 3 миллиона на покупку средней двухкомн. квартиры в Кр-ре? Если о большей сумме капитала говорить - тогда да, может быть, а куда вкладывать гипотетические 3 млн? |
118-33Korovy >Ага, щаз тебе атаманкин муж все расскажет, бизнес-план нарисует и проконтролирует :) |
117-la femme >Фам,тогда это твой вариант- вложиться в ликвидную недвижку и иметь пассивный доход(который,правда,не покроет твои издержки ооочень долго).Но зато это стабильно. |
Текущее время: 12:08. Часовой пояс GMT +3. |