39-Кошка в шубке из Коровки >Она потом простаивать будет. Такие квартиры берут только экспаты, которым компания оплачивает (и которых немного).

а кто у нас в стране сейчас президент?

36-la femme > На самом деле ВИП квартир мало, и в целом они нормально сдаются. ВИП трёшку можно сдать за 60-80 т.р., а это больше 2-х тысяч бакинских коммисаров.

39-Кошка в шубке из Коровки >рулетка.. Муж мой так и говорит, чтобы покупать квартиру в строящемся доме - надо лично знать владельцев и их истинное отношение к бизнесу, финансовое положение и т.п. У нас все деньги в его же домах, про.... горит - сам будет виноват:))

Ну а вообще, есть же надежные в Кр-ре? Нефтестройиндустрия вроде очень надежная (ни в коем случае не реклама).

40) а почему тогда там и не купить жилье? Проще будет сдавать и контролировать.

35-Cанчес > не знаю. Просто еще бери коммуналку на те 15. Это где то тыс 3. Многие так снимать будут? А если коммуналку вычитать , да налоги, та риски в виде потопа и сборов, то совсем не много получается.
36-la femme > вип квартиры берут иностранцам работающим и директорам-бухам московским. Но там песня должна быть, а не квартира. Я видела несколько. Дорогая техника, мебель, посуда. Ну и ремонт не абы какой, а дорогой.

39-Кошка в шубке из Коровки > На Красной мало ВИП квартир, там в основном старый фонд. Щаз на Кубанонабережной, типо "Адмирал" или Кларисса в почёте.

46-Кошка в шубке из Коровки >Ну так и я ж о том же. Их мало, директоров этих. Гораздо меньше, чем тех, кто может снимать за 15 тыщ рублей.

34-la femme > кстати да. У меня первый муж так и сделал. Сдал свою двушку в Краснодаре. Пенсию получает на карточку. Купил себе за 12000 рублей билет на самолет и преспокойно улетел жить в Тайланд. Снимает там комнату за 3000 наших рублей в месяц. Еще за 500 рублей к нему приходит убираться девушка. Живет себе человек в свое удовольствие и ни о чем не думает. Так что тоже вариант.

46-Кошка в шубке из Коровки > Коммуналка всегда сверху аренды идёт.

41-la femme > не права. Ибо есть контингент у которых 2-3 вип квартиры и сдают. Или дом. Но там еще порой и прислуга входит в сервис. Как правило родня или сами хозяева квартир на этих ролях.

44-33Korovy > ТСС, Таурас, НСИ.

49-Софи >Только желательно не болеть при всем при этом

53-la femme > это да. Но если заболеет купит билет в Россию и полечится на родине. Он же гражданин России.

Из Википедии про Эквадор:

ВВП 3980 $ Это значит, средняя зарплата у них в районе 250$
Квартира там стоит 25000$. Чтобы нормально жить, достаточно 400 - 500$ в месяц.

Этно-расовый состав: метисы 65 %, индейцы 25 %, белые 7 %, негры 3 %. :))

51-Кошка в шубке из Коровки > У богатых свои заморочки. У меня знакомый отказался ВИП дом сдать за 300 т.руб. в месяц. Побоялся, что ремонт исгадят.

47-Cанчес > ну я немного в теме, поэтому скажу, что народу подавай Красную стрит. Капризные випы;)))
49-Софи > в Тае влажно очень. Не всем подходит. Летом там жарко. Короче не всем подойдет Тай.
50-Cанчес > ну за однуху 18 платить? Плюс какой район. Ибо в некоторых и не сдашь за 10.

57-Кошка в шубке из Коровки > ну да а в Краснодаре не влажно.

57-Кошка в шубке из Коровки > За 10 сдашь даже без мебели и на КМР.

56-Cанчес > и это да. Хотя по большому счету, за 300 тыс вип дом в Краснодаре сдавать-офигеть. Это элитное жилье за бугром можно снять;))).

58-Софи > у тебя в Краснодаре вещи хорошо сохнут? А волосы?;))))
Климат может элементарно не подойти.

58-Софи >Нет,не влажно. Прожив много лет во Владивостоке,я точно знаю,что Краснодар-это детский лепет на лужайке.А уж Сингапур с его 100% влажностью-это вообще песня!

В общем, мне ВИП-дом все равно не по карману, так что не знаю даже, чего это я про него рассусоливаю :) Двушку потяну, а на вип-дом не хватит.

59-Cанчес > ну КМР это одно, а всякие за ЦГХ это другое немного. Плюс есть такие улицы в Краснодаре, я отродясь таких не слышала. В попке города;))).

61-Кошка в шубке из Коровки > знаешь когда твое государство с тобой обращается как с быдлом (а иначе не назовешь никак), то уедешь куда угодно лишь бы жить как человек.

60-Кошка в шубке из Коровки > Я сам офигел, для Краснодара это слишком большая сумма. Можно снять супер дом и за 100-150 т.р. Это какой то был видать офигевший клиент.

63-la femme > Фам, риэлторы советуют лучше однушку и сдавать. Типа однуху легче сдать и разница между рент однушки и двушки не так велика. Подруга живя за границей 2 сдавала. Но студентам и жилье в пределах универа. Так что бери в пределах учебных заведений. Да и студиоузы на 5 лет берут. Не размножаются и проще выселить. Подруга сдавала парням. И не загадили, почище девок были.

63) прально, покупаешь обычную однушку-двушку, сдаешь за 12 или 15 тыс, соответственно. Обычные квартиры и продать если что можно быстро. Вип-квартиры годами продают.

67-Кошка в шубке из Коровки > со студентами как раз такие проблемы могут быть. Тут реально не угадаешь. Устроят тебе сабантуй, все соседи в тсж с жалобами приегут.

67-Кошка в шубке из Коровки > Если цена реальная, то двушка уходит не хуже однушки. Сложнее трёшки сдавать.

67-Кошка в шубке из Коровки >Вот я примерно так и думала. Район Универа или Политеха, небольшое жилье, чистенький ремонт, простая, но добротная мебель.

68-Hamste > обычные квартиры, построенные еще в СССР может и проще продать - сейчас. Но что ними будет через 20 лет, когда прийдет ваша пенсия?

- плюсую 2 и 24, можно и не дождаться). А готовиться бесполезно...)

72-Софи > Надо брать монолитно -кирпичные дома, они и нас ещё переживут. Вон сталинки до сих пор в почёте.

72-Софи >Смотря какой дом. Сталинский будет стоять еще веками, а вот хрущевки - фиг его знает. Моя квартира в Лионе находится в доме 1930 года, полет нормальный. А сколько домов конца 18 - начала 19 века ! Там еще и не укупишь, памятник архитектуры, супер-насмерть престижно (хоть и изоляция фиговая и окна огромные нестандартные, которые фиг поменяешь на новые, только под заказ)

71-la femme > Так готовые покупать, или не очень? В районе универа и политеха - сплошь совсем готовые...

76-Азик Обозов >Готовые, конечно. Только там в основном хрущевки, если я правильно помню. Возле политеха еще можно сталинские найти, а возле универа, если память не изменяет, одни хрущевки

70-Cанчес > плюс не очень большой квартиры в том, что коммуналка меньше. Да и один студент в однушке это тебе не 2 -3 в двушке.
69-Софи > по опыту подруги, она имела дела с родителями студентов. Да и сами пацаны нормальные были. К тому же если маму в наблюдатели свою;)). Зато нет гемора с молодыми парами. Ибо с дитем их не выселишь в зиму, да и рисуют на обоях, рвут. Моей знакомой трешку семья ушатала поболе иных студентов. Да и с молодыми студентами проще. А то попадется наглый бугаина какой или же тетька горлопанистая

75-la femme > Фам, а вообще ВИПа правильно посоветовала брать однушку. Разница в аренде не очень существенная, а при покупке съэкономишь треть цены, а это как минимум 5 лет сдачи в аренду.

1-Hamste > ответ: "стараются купить квартиру, которую потом будут сдавать на пенсии;" (с)