| 0
- 10.05.2020 - 14:08
|
Никак не могу понять, почему людей восхищает именно факт наличия денег у предмета их восхищения, а то, каким именно образом эти деньги заработаны - не волнует вообще. Почему? как вы считаете?     | | |
| 161
- 12.05.2020 - 14:48
| 159-maria2014 >Свое помещение. Первое было в аренде. И,когда она раскрутила точку,ее попросили освободить место:-( Вот вам и несерьезный бизнес,проблемы те еще. | | |
| 162
- 12.05.2020 - 14:49
| 152-osho >торты у него в прошлом. Был недавно магазин продовольственный, работал отлично пока не пришла рядом "Пятерочка", сейчас он выставил магазин на продажу и пока работает в Яндекс такси. И как вы понимаете , магазин уже год как на продаже и все глухо. Гиганты и тут рулят | | |
| 163
- 12.05.2020 - 14:50
| 160-maria2014 >хорошо вяжется они в лесополосе или вдоль реки обычно все лето кантуются до морозов | | |
| 164
- 12.05.2020 - 14:51
| 161-atamanka01 >да, арендодатели офигели совсем. Знаю одно помещение на Северной и Садовой прям на углу, полтора года назад там была аптека, таки вот. Оно стоит уже с февраля 2019го и по сей день. | | |
| 165
- 12.05.2020 - 14:51
| 157-maria2014 > да вроде бы здесь же когда-то рассказывали про дом на той же набережной где квартиры размером на этаж и в свободную продажу они не поступали, я его имела ввиду) и потом, почему вы в качестве элитного жилья рассматриваете только квартиры, почему частные дома не берете во внимание? | | |
| 166
- 12.05.2020 - 14:52
| 161-atamanka01 >это у нее на Буденного свое помещение? если так-отлично просто! Можно дальше раскручивать бренд и даже не париться | | |
| 167
- 12.05.2020 - 14:52
| 159-maria2014 > про "мелиссу" н я писала) | | |
| 168
- 12.05.2020 - 14:53
| 165-Silki2110 >я очень много видела частных домов | | |
| 169
- 12.05.2020 - 14:54
| +167 "не я писала") | | |
| 170
- 12.05.2020 - 14:55
| 168-maria2014 > и что, хороших среди них не было? | | |
| 171
- 12.05.2020 - 14:55
| 167-Silki2110 >вспомнила, была я там , правда давно. Хорошая кондитерская и видно стараются. В инсте фотки профессиональные | | |
| 172
- 12.05.2020 - 14:58
| 171-maria2014 > вкусно там ! Я их поклонник с первого дня,наверное. Хорошо помню,как они начинали,ассортимент раскручивали,публику нарабатывали. Росли на глазах. | | |
| 173
- 12.05.2020 - 14:58
| 170-Silki2110 >были ,почему не было. Один на продаже лет 8 как. Другой сделан по современным технологиям из эконом-материалов, но очень все достойно. Я всего их видела не меньше 200 точно. В частном доме очень много нюансов, о которых живя в квартире даже на задумываешься. Самое элементарное-вывоз мусора | | |
| 174
- 12.05.2020 - 14:59
| 172-atamanka01 >ну молодцы. Красавы! | | |
| 175
- 12.05.2020 - 15:00
| 171-maria2014 > а я там ни разу не была) почему вы мне про нее пишите?) | | |
| 176
- 12.05.2020 - 15:02
| 173-maria2014 > Практически замок на Биологической видели? Давно он на продаже висит, но разве это не элитное жилье пусть и немного устаревшее по дизайну? | | |
| 177
- 12.05.2020 - 15:04
| Цитата:
| | |
| 178
- 12.05.2020 - 15:10
| 177-Мерлин >я риэлтор | | |
| 179
- 12.05.2020 - 15:13
| 176-Silki2110 >и я о томе же! строили лет 10 назад, а до сих пор продать не могут! Кому оно нужно сейчас, если строительная компания сделает и проект и дизайн и смету рассчитает и построит за 4 месяца дом! и в стиле Хайт Тек и с функциональной кровлей и какой тебе хочется. И кто будет платить за чей то дизайн 10летней давности! да никто! | | |
| 180
- 12.05.2020 - 15:19
| 177-Мерлин >у не могу пока ничего сказать, но многие мои коллеги предрекают падение стоимости жилья | | |
| 181
- 12.05.2020 - 15:25
| 170-Silki2110 >я не знаю как в других регионах, но у нас в крае очень много отличных частных домов. А понаехи почему то нос воротят, сами не понимая ничего и никогда не живя в хорошем доме. | | |
| 182
- 12.05.2020 - 15:29
| 181-maria2014 > расскажите, как Вы поживаете в это непростое время:) | | |
| 183
- 12.05.2020 - 15:35
| 182-Мерлин >работаю без выходных | | |
| 184
- 12.05.2020 - 15:59
| 179-maria2014 > ну это уже второй вопрос) но назвать это жилье неэлитным язык как-то не поворачивается) | | |
| 185
- 12.05.2020 - 16:01
| 181-maria2014 > ну как бы если у человека есть деньги для покупки хорошего большого дома он хочет чтобы дом его устраивал во всем и это логично) а там уже мастерство риэлтора убедить человека что ему нужен именно этот дом, замок, коттедж или квартира) | | |
| Модератор 186
- 12.05.2020 - 16:05
| " почему людей восхищает именно " о каких именно людях идет речь? :))) | | |
| 187
- 12.05.2020 - 16:24
| 185-Silki2110 >если у человека есть деньги-он и сам четко знает какой дом ему нужен. Вряд ли он купит 10летней постройки, ну если только цена хорошая. Но по моему опыту цены загинают пока петух жареный не клюнет и орут со всех утюгов сколько потратили на итальянскую плитку (стразы сваровски, хрустальную люстру ... дальше додумать). НО ни один лох сейчас на этот гламур ихний безвкусный не клюнет | | |
| 188
- 12.05.2020 - 16:30
| 184-Silki2110 >ну мне смешно почему то. В чем элитность? в том, что они наваяли совершенно нефункциональный гигантский домино? Вы давно были в строительных компаниях, кто строит частные коттеджи? сходите ради интереса. Вот там уж точно умеют продавать! Там вам столько предложат бонусов, мама не горюй. И даже машину могут подарить, могут на время стройки предоставить вам жилье! Им равных нет по продажам и акциям!!! а семинары для продажников у них так супер просто!! я с одними работала, так они и поездку в Тайланд предлагали в качесвте бонуса, также у них столько вариантов оплаты. | | |
| 189
- 12.05.2020 - 16:32
| 185-Silki2110 >я за одним домом следила лет 7, потом просто надоело. Уверена, что до сих пор не продан | | |
| 190
- 12.05.2020 - 16:45
| 188-maria2014 > ну так они строят только домики дядюшки Тыквы или и хорошие дома у них получаются?) Вопрос же был что у нас нет элитного жилья) | | |
| 191
- 12.05.2020 - 16:47
| Цитата:
А вы нам расскажите:) Вы же специалист, интересно было бы узнать Вашу точку зрения:) | | |
| 192
- 12.05.2020 - 17:19
| 188-maria2014 > кстати, нельзя сказать что там дом нефункциональный, он в принципе неплохой, участок большой, пристань есть, но то, что огромный это да, там нужно чтобы ежедневно человека 3 в доме работало и на участке парочка. Покупателя на такой дом найти очень сложно | | |
| 193
- 12.05.2020 - 17:26
| 191-Мерлин >я так думаю, сейчас нужно строить или покупать функциональный дом. И думать о том, насколько он будет рентабельными при возможной продаже. Сдавать огромный дом нерентабельно, продавать так вообще сложно. И ввиду того, что стоимость газа растет-то отопление зимой очень дорого. Кстати, многие элитные квартиры-так там огромные долги по комуслугам (хм... и это сегмент люкс, который в долгах как в шелках). В ЖК "Европейском" очень многие квартиры с огромными долгами и нет даже домофона (тоже сегмент люкс). Ну такое... | | |
| 194
- 12.05.2020 - 17:29
| 191-Мерлин >как раз таки вы сами сказали, что сегмент люкс это в Москве. Мое мнение такое, что если и тратить огромные деньги на покупку недвиги сегмента люкс, то как раз таки в Москве это делать надо! Там недвига принесет и прибыль и там есть где заработать. Ну это мое мнение. Возможно я и не права. Но практически все дорогие объекты у нас на продажу продают хозяева, которые либо в Москве , либо в Питере, либо за границей. Ну может мне такие попадались | | |
| 195
- 12.05.2020 - 17:32
| 191-Мерлин >вот тот дом, за которым я 7 лет следила (45 мил.), наше агентство показывало зам. губернатора. Ну и что. Он посмотрел более 20 домов и решил строиться. Я, например, тоже не вижу смысла покупать чужой дорогой дом за 30-60 млн. | | |
| 196
- 12.05.2020 - 17:38
| 195-maria2014 > тот дом, о котором я говорила за 170 млн.руб. хотят продать, во всяком случае в интернете он висит за такую сумму) и в цене не двигаются) честно сказать даже непонятно какие перспективы у этой затеи) | | |
| 197
- 12.05.2020 - 17:41
| 195-maria2014 >если фэн шуй хороший можно и чужой брать) или даже нужно (не астрология) :) | | |
| 198
- 12.05.2020 - 17:58
| 196-Silki2110 >и как идут продажи? сколько лет его продают? | | |
| 199
- 12.05.2020 - 17:59
| 196-Silki2110 >и как они определили, что их дом стоит 170 млн.? Не 200 и на 50, а именно 170. Вот интересно | | |
| 200
- 12.05.2020 - 18:02
| 190-Silki2110 >дом в районе Сити центра, на Береговой по вашему элитный или нет? 160м, два этажа, отделка желтым кирпичом. Я его сдавала семье из Ростова , там женщина фин. директор Ашана нашего. Ну это было очень давно, лет 7 назад | |
